2 Armazéns Usado, em Lisboa, com Garagem/Estacionamento

Oportunidade Única para Comércio, Escritórios ou Logística!
Este amplo espaço comercial, situado nas Olaias, em Lisboa, oferece uma excelente oportunidade para diferentes negócios, desde stands de automóveis, espaços de estética, escritórios, venda de peças ou até apoio à logística de última milha.

Características do Imóvel:
- Várias divisões internas, ideais para gabinetes ou salas de trabalho.
- 1 WC.
- Entrada ao nível do rés-do-chão, proporcionando fácil acesso e visibilidade.
- Rampa de acesso ao 1º piso cave.
- Iluminação natural, com janelas ao nível da rua, garantindo luminosidade solar no piso inferior.
- Excelente para showroom, oficinas ou áreas de armazenamento.
- Espaço ideal para quem procura versatilidade e grande potencial de adaptação ao seu negócio.

Potencial de Uso:
- Stand de Automóveis: Mostre a sua frota com visibilidade e acessos diretos.
- Espaço de Estética ou Bem-Estar: Ambiente perfeito para tratamentos com luz natural.
- Escritórios ou Centro de Apoio Administrativo: Transforme as divisões em áreas de trabalho e atendimento ao cliente.
- Venda de Peças ou Equipamentos: Armazene e expanda o seu negócio de forma eficiente.
- Apoio à Logística Last Mile: Local estratégico em Lisboa com acessos fáceis.
Se está à procura de um espaço flexível e bem localizado com excelentes condições, este é o imóvel ideal para dar início ou expandir o seu negócio!

Localizado numa zona empresarial em Marvila.

Armazém com uma área útil de 600 m2, em open space com copa e escritorio

Viaturas com maximo de 3.40 mts têm acesso ao armazém

Altura útil de armazenagem: aproximadamente 5 metros.

Portão para acesso ao espaço de armazenagem.

Areas de negócio potencial: sobretudo de armazenagem de mercadorias e outros serviços.

Condições de arrendamento:

Contrato de prestação de serviços (6 meses renovável),

3 mensalidades de caução (sem IVA)

1ª mensalidade é faturada no início do mês a seguir

Despesas com água e luz cobradas em função do consumo

Ao valor mensal é acrescentado IVA à taxa de 23%