35 Armazéns Usado, em Sintra

Apresentamos um conjunto excecional de 3 armazéns, situado em um vasto terreno de 11.600 m², ideal para diversas atividades comerciais. Este imóvel, pertencente à banca, destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio.

Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística

Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.

-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.

Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²

Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.

Ano de construção: 1995

Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.

Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.

Visite-nos em setimoambiente.com

Armazém Amplo e Versátil - Massamá | Rua Sebastião e Silva, nº 67
Apresentamos este excelente armazém industrial/comercial localizado na Rua Sebastião e Silva, nº 67, em Massamá, com características ideais para diferentes tipos de negócios.
. Características principais:
Área total do terreno: 1.285 m²
Área bruta de construção: 913 m²
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e circulação de equipamentos industriais.
Portão de entrada/cais de grandes dimensões, com plataforma elevatória que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias com acesso direto ao interior.
Dispõe de monta cargas de grandes dimensões que permite o transporte de mercadorias do piso o para o piso -1.
Escadas interiores de acesso direto a ambos os pisos.
Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a operações logísticas, industriais ou comerciais.
Zona de escritórios integrados, com boas condições para equipas administrativas. Dispõe de 10 escritórios individuais e copa de apoio - micro-ondas, fogão, frigorifico e área de lazer.
Instalações sanitárias funcionais e de apoio à atividade diária.
Pode ser utilizado o piso - 1 para estacionamento, com acesso fácil e com capacidade para cerca de 30 viaturas.
Localização privilegiada:
Situado numa zona industrial consolidada
Muito próximo da estação de comboios de Massamá , 2 minutos.
Excelentes acessos rodoviários: IC19, A9 (CREL), A16 e principais vias para Lisboa, Amadora e Sintra
Este armazém oferece as condições ideais para a sua empresa crescer, num espaço moderno, bem localizado e adaptável às exigências de diferentes setores de atividade.
. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
Aproveite esta oportunidade, garantindo um excelente espaço para a sua empresa.

Espaço destinado a armazém e industrial, composto por Cave e R/C, com área total de 1.219,60

A cave tem 644m2 de área bruta e o r/c 575,60m2, com entrada de luz natural e acesso para cargas e descargas.

O espaço pode ser utilizado como loja e o armazém para logística ou atividade industrial

A entrada é independente do prédio misto (habitação e comércio)

Condomínio anual: 1.276,80€
Valor anual IMI: 1.457€

Bem localizado, com rápidos acessos viários, e zona bem provida de área habitacional, comércio e serviços

Rápidos acessos á A16 e IC16, e estacionamento na zona

Armazem Central em Pero Pinheiro



Localizado na Avenida principal de Pero Pinheiro



Armazem com 537m2 de area coberta e terreno (area descoberta com 263m2)



Encontra-se arrendado por 500€ mensais a uma oficina de mecanica.



Situado mesmo ao lado da Galp Pero Pinheiro



Localização Premium



Tem 3 portões de acesso com pé direito de 4,5m de altura



Venha Visitar!



FM

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém disponível para arrendamento a 01 de Fevereiro de 2026 em Cabra Figa, Sintra
- Área de armazém: 3.400 m²
- 2 cais de carga, Rampa e Portão
- Pé direito: 6 m
- 17 parqueamentos ligeiros
- 4 parqueamentos para pesados

Descubra esta propriedade para recuperação, situada em Belas, a escassos metros do Centro Histórico. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma harmonia perfeita entre um ambiente tranquilo rodeado de árvores antigas e vegetação diversa e a conveniência da vida citadina. É o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.

Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias pequenas moradias para recuperação, a propriedade apresenta um layout versátil, que facilmente poderá adaptar ao seu projecto. Os espaços dispõem de uma boa exposição à luz natural e o terreno inclui várias árvores de fruto. Possui ainda infraestruturas prontas (água, esgotos e electricidade).

Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, creches, transportes públicos, clínicas médicas, supermercados, cafés e restaurantes, esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço no seu novo projecto.

O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

MPNA6004 - 2 armazéns 900m2 cada 10400m2 de terreno em Cacém, Sintra, IC19

Dois armazéns com uma área total de 900m2 cada um, situados em um terreno de 10.400m2. A localização é privilegiada, próximo ao Continente Modelo do Cacém e do IC19, oferecendo fácil acesso a outras áreas da região. Além disso, o Atlético Clube do Cacém também está nas proximidades.
Pode também ser feito arrendamento com intenção de compra .

Antiga Fábrica de Mármores - Excelente Oportunidade de Investimento



Características do Imóvel:


- Área total do terreno: 6.580 m²
- Área de construção: 205 m²
- Instalações versáteis, ideais para reativação industrial ou reconversão para outro tipo de atividade.

Equipamentos e Infraestruturas Incluídos:


- Ponte de carga
- 2 Monolâminas
- 4 Engenhos (sendo um deles entregue desmontado)
- Escritório
- 2 Silos
- 1 Prensa
- 1 Gira-Blocos
- 1 Cabine de Alta Tensão (PT)
- 1 Poço
- 2 Furos de água
- 1 Empilhador

Notas Adicionais:


- A unidade encontra-se encerrada há alguns anos, necessitando de reativação ou adaptação conforme o projeto do investidor.

Agende a sua visita!

Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade industrial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 529m2 inserido num lote de terreno urbano com 9342 m2

Viabilidade de construção de um condomínio mediante projeto submetido a CM.

Terreno murado.

Dispõe de um PT de eletricidade e água.

Localizado em Terrugem e com bons acessos as grandes vias.

Edifício de armazéns em Rio de Mouro



Características do Imóvel:



-Tipo: Edifício com 2 armazéns



-Área Total: 414 m²



-Distribuição: Dois pisos (Piso -1 e Piso 0)



Detalhes do Piso 0:



-Área: 117 m²



- Pé direito de 6 metros



- Zona de armazenamento ampla



- Escritório



- Copa



- Instalações sanitárias



- Mezanino com escritório e sala de reuniões



- Iluminação natural



- Acesso direto à rua com portão largo automático, ideal para manobrar veículos para cargas e descargas



Detalhes do Piso -1:



-Área: 218.88 m²



-Instalação Sanitária



-Acesso: Através de rampa

Proximidade:



- Espaços comerciais como Retal Park Sintra e Forum Sintra



- Várias empresas

Acessos:



- Próximo aos principais eixos rodoviários: IC19, A16, A5



- Fácil acesso à cidade de Lisboa e à Vila de Sintra



Vantagens:



-Excelente oportunidade para criar ou expandir seu negócio



-Localização estratégica com bons acessos



Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno!

;ID RE/MAX: (telefone)

Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Armazém 55 m² para venda com acesso a veículos - Rio de Mouro



Armazém com 55 m² na cave de um prédio em Rio de Mouro, com portão de acesso direto a veículos (altura 2,64 m | largura 2,71 m) e pé-direito de 2,93 m. Inclui casa de banho e espaço amplo, ideal para armazenamento, apoio logístico, garagem ou arrumos.



Versátil e funcional, adapta-se a particulares, pequenos empresários ou investidores. Localização estratégica, com bons acessos ao IC19, A16 e CREL. Uma oportunidade prática e segura em Rio de Mouro junto ao centro de saúde.



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55 m² Warehouse for Sale with Vehicle Access - Rio de Mouro

Warehouse with 55 m² located in the basement of a building in Rio de Mouro, featuring a gate with direct vehicle access (height: 2.64 m | width: 2.71 m) and a ceiling height of 2.93 m. Includes a bathroom and a spacious area, ideal for storage, logistics support, garage, or general storage.



Versatile and functional, suitable for individuals, small business owners, or investors. Strategically located with excellent access to IC19, A16, and CREL. A practical and secure opportunity in Rio de Mouro, close to the health center.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém - Abrunheira - Sintra.

Fantástico espaço de armazém ou atividade industrial, inserido em complexo empresarial, com uma excelente exposição visual, numa das zonas mais centrais e de melhores acessos em Sintra, com facilidade de acesso e manobras para camiões TIR.

O espaço está em open space, tem uma área total de 584 m2, com um bom pé direito, estacionamento para 1 camião TIR e mais 9 parqueamentos para ligeiros.

Uma boa oportunidade de investimento, está neste momento arrendado por um bom preço (boa rentabilidade), ou para, a curto/médio prazo, desenvolver o seu negócio, seja qual for a sua estratégia comercial, de marketing ou de logística, esta é a sua melhor opção.

Classificação energética D.
Ref. 6230


Warehouse - Abrunheira - Sintra.

Fantastic warehouse space or industrial activity, located in a business complex, with excellent visual exposure, in one of the most central and best accessible areas in Sintra, with easy access and maneuvers for TIR trucks.

The space is open space, has a total area of 584 m2, with good ceiling height, parking for 1 TIR truck and a further 9 car parking spaces.

A good investment opportunity, currently rented at a good price (good profitability), or to, in the short/medium term, develop your business, whatever your commercial, marketing or logistics strategy, this is the your best option.

Energy classification D.
Ref. 6230

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

Armazém Industrial em , - 8.815 m² | Terreno 11.600 m² | Excelente Localização e Acessos Rápidos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.

Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.

Principais Características

Área bruta: 8.815 m²

Área útil: 8.810 m²

Terreno: 11.600 m²

Composição: 3 pavilhões amplos

Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas

Espaço para veículos ligeiros e pesados

2 instalações sanitárias

Imóvel totalmente vedado

3 portões de acesso independentes

Implantação térrea (1 piso)

A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.

Localização Estratégica e Acessibilidades

Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:

Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa

Proximidade a eixos rodoviários estratégicos

Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas

Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte

A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.

Segurança e Funcionalidade

A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.

O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.

Ideal Para:

Empresas de logística e distribuição

Armazenamento de grande escala

Indústria ligeira

Operadores de frota

Centros operacionais empresariais

Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial

Investimento com Potencial de Valorização

A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.

Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas.

A Exclusive Lisbon, com agência junto à , é uma marca focada no segmento premium, especializada em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um acompanhamento personalizado e estratégico a cada cliente.

ARMAZÉM PARA RESTAURO TOTAL
Armazém em ruína com excelente potencial - Pero Pinheiro


- Armazém para restauro total, actualmente com 235m2 construidos
- Imóvel atualmente registado como armazém
- Construção existente em estado de ruína
- Inserido em lote com:
- 15 metros de frente para a Avenida da Liberdade
- 27 metros de profundidade
- Frente direta para a Avenida da Liberdade - Pero Pinheiro
- Acesso pela rua traseira, ideal para viaturas e cargas
- Excelente localização, em zona central e valorizada
- Ótimos acessos rodoviários
- Próximo de:
- Comércio local
- Serviços
- Transportes públicos
- Potencial construtivo (mediante viabilidade camarária) para:
- Edifício de 3 andares

Excelente oportunidade de investimento

Venha Visitar!
FM

;ID RE/MAX: (telefone)

Condomínio Industrial com utilização independente composto por 10 armazéns arrendados em zona Industrial, Com todas as infraestruturas nomeadamente agua, electricidade, arruamentos e telefones, tem posto de Transformação de Eletricidade, Logradouro com estacionamento, areas de armazens entre os 200 m2 e 600 m2, estado dos armazens bastante razoavel, bons acessos.
TEM UM RENDIMENTO DE ANUAL NO VALOR DE 150.000,00.
Taxa de Capitalização bruta de 6.5%

ARMAZÉM EM SINTRA

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

Este armazém, situado na zona de Sintra, está inserido num terreno com 11.600 m² e dispõe de uma área coberta de 6.500 m². Localizado próximo das principais vias de acesso, facilita a movimentação de mercadorias e a conexão eficiente com outros pontos estratégicos.

Ideal para armazenagem, distribuição ou atividades industriais.

O terreno dispõe de espaço para estacionamento e zonas de manobra para camiões, essenciais para operações logísticas. Este armazém em Sintra é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita!!!!

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

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SINTRA WAREHOUSE

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

This warehouse, located in the Sintra area, is set in 11,600 m² of land and has a covered area of 6,500 m². Located close to the main access roads, it facilitates the movement of goods and efficient connection with other strategic points.

Ideal for storage, distribution or industrial activities.

The site has parking space and maneuvering areas for trucks, which are essential for logistics operations. This warehouse in Sintra is an excellent opportunity for companies that need a functional and well-located space.

Contact me for more information or to arrange a visit!!!!

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

Armazém com 180 m2 no Cacém junto ao shopping do Cacém, igreja e escola secundária Gama Barros.


- Este imóvel conta com:
- Duas frentes com janelas,
- Escritório de apoio,
- Um WC de serviço,
- Um balneário,
- Armazém com portão de acesso a veículos.
- Zona muito calma e com facilidade de estacionamento.
- Tem de pé direito +/- 3m2
- Perto de todo o tipo de comércio (Restaurantes, cafés, lojas convencionais, farmácias e Shopping do Cacém), perto de serviços (Escolas, loja cidadão do Cacém e banco) e perto dos transportes (CP e autocarros).
- Próximo das principais vias (IC19, A16 e CREL)
- Armazém ideal para iniciar o seu negócio ou transformar em habitação.

Está aqui a tua oportunidade!



Marca já a tua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

IMóVEL de BANCO

- Conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezzanine, 2 casas de banho, cozinha, logradouro e com 3 portões de acesso.

O considerado 1º Armazém tem cerca de 3.100m2; o 2º Armazém tem cerca de 2.680m2 e o 3º Armazém tem cerca de 720m2.

Inseridos num Terreno com 11.600m2.

O imóvel situa-se numa zona rural com alguns equipamentos sociais, escolas / colégios e habitações unifamiliares isoladas entre as linhas do comboio Lisboa / Sintra, Linha do Oeste e a A16. Espaços Verdes e Parques Urbanos.

As acessibilidades locais são razoáveis e o estacionamento é realizado na via de forma informal.


Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém de grandes dimensões, com uma área total de 6.500 m², está situado num amplo terreno de 11.600 m² na região de Queluz-Belas. Construído em 1995, este espaço oferece uma infraestrutura robusta e versátil, ideal para uma variedade de finalidades comerciais e industriais.
Prédio em propriedade plena com 5 frações suscetíveis de utilização independente, sendo 3 no rés de chão e 2 no primeiro andar.

A sua localização estratégica numa área de fácil acesso e bem conectada, proporciona vantagens significativas para operações logísticas e de armazenamento. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a movimentação de mercadorias, tornando este armazém uma escolha conveniente para empresas que necessitam de um centro de distribuição eficiente.

O armazém está equipado com duas casas de banho, atendendo às necessidades de conforto e funcionalidade dos colaboradores. A vasta área interna oferece flexibilidade para diferentes configurações de armazenamento.

Este armazém representa uma oportunidade excecional para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e funcional para expandir ou otimizar suas operações.