50 Armazéns Usado, vista para o Campo

Armazém a necessitar de recuperação total, localizada na pacata aldeia de Carvalhal, inserida em lote de terreno com 90m2 com modesta adega de 90m2. Segundo o PDM em vigor este imóvel pode ser convertido em habitação e aumentado até 2 pisos.


Localizada na aldeia de Carvalhal - Cheleiros, zona tranquila e rural junto ao Rio Lizandro, ficando a 6 minutos da auto estrada A21 e de Mafra, 15 minutos de Sintra.


O imóvel caracteriza-se como AFETAÇÃO: arrecadação e arrumos, pelo que não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE).


Referencia 3856WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Armazém para atividades industriais localizado em Runa a 10 minutos de Torres Vedras com áreas bastante generosas, boa exposição solar, vista desafogada a Sul, comércio, óptimos acessos e posto de abastecimento na EN 248. Excelente para o desenvolvimento de negócios industriais e comércio.


Dispõe de dois pisos, oito divisões, casa de guarda, zona no piso térreo para oficina de auto, cozinha com copa, lavabos, bar, vestiários para os colaboradores, despensa e escritórios. Primeiro piso ideal para armazéns e parque de estacionamento para cerca de 12 viaturas. Este armazém encontra-se inserido num terreno com área total de 4040m2.


Não perca esta óptima oportunidade de expandir o seu negócio, marque já a sua visita!


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REF. 5002
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Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de São Vicente) e grandes vitórias.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Armazém com 633m2 localizado em São Miguel de Alcainça, dividido em dois pisos .

Pé direito: 9 -9,50 mts no ponto mais alto, a meio do armazém. Nos corredores o retrável vai até 7,50mts + altura da mercadoria, dá para colocar mercadoria até +/- 8-8,50mts.

O piso zero é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos.

Composição do Imóvel:

Piso 0:

Recepção com 30,90m²; Armazém de temperatura controlada com7,30m², a copa tem 6,11m²; WC/Balneários ’Homens’ com 13,75m² e WC/Balneários ’Femininos’ com 9,82m²; Área de arrumos com 3,85m²; Sala de Exposição com 41m2; e, Sala de logística de 4m².

Piso 1:

Dividido em 5 salas com as seguintes áreas: 22.30m2, 35m2, 15m2, 25.8m2 e 27.70m2.

Estas áreas estão de momento atribuídas às atividades administrativas e de gerência.

Descrição das redondezas:

Este armazém está a 10 minutos de Mafra e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com bons acessos e 5 minutos da A21.

Isento de Certificado Energético D.L. 101-D/2020.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade única no Montijo: armazém com mais de 500m², integrado numa propriedade murada de 8.640m², que inclui ainda uma moradia de luxo T7 com 869m² de área bruta de construção. Um espaço versátil e raro, perfeito para unir negócio, investimento e habitação num só local.
Destaques do Armazém
Área superior a 500m², com pé-direito de 6 metros
Eletricidade instalada e infraestruturas funcionais
Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou turismo rural/eventos
Acesso facilitado por dois portões automáticos
Área adicional classificada como arrumos, com possibilidade de múltiplas utilizações (apoio logístico, expansão, ou eventual conversão mediante licenciamento)
A Moradia T7 (869m² de construção)
7 quartos (4 suítes) e 6 casas de banho
Sala de estar com 70m² e lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada
Terraços com vistas abertas e excelente exposição solar
Acabamentos premium e ar condicionado em todas as divisões
Espaços Exteriores e Comodidades
Terreno murado de 8.640m², totalmente vedado e seguro
Churrasqueira coberta de 40m² com água, eletricidade e WC de apoio
Telheiro com capacidade para vários veículos
Jardim amplo, ideal para lazer ou eventos
Sistema de videovigilância e total privacidade
Furo de água próprio, reduzindo custos de manutenção
Localização Estratégica
Acesso direto à A2 (Lisboa - Algarve), A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa/Norte) e A6 (Espanha - Badajoz)
Apenas 20 minutos de Lisboa e do futuro aeroporto
Forte potencial para habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados
Se procura um armazém de grandes dimensões com moradia de luxo integrada, pronto a dar resposta a múltiplos projetos, esta é a solução ideal.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Montijo.
#ref:ARMFB006

Arrenda-se um armazém na prestigiada zona industrial da Moita, ideal para impulsionar o teu negócio!
2.500€+iva + 100€ de condomínio.
Com excelentes acessos à Autoestrada, este espaço oferece uma localização estratégica e conveniente. No piso 0, encontrarás um amplo armazém, um escritório funcional, WC e duches, perfeitos para as necessidades diárias da tua equipa. O piso 1 dispõe de escritórios adicionais e WC, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Com uma área bruta de 225 m², este armazém é a solução ideal para quem procura espaço e funcionalidade. Não percas esta oportunidade única e marca já a tua visita para conhecer este espaço versátil!

Arrenda-se Armazém na Atalaia .
Excelente localização com bons acessos.
Área útil :969m2.
2 WC.

Armazém com 500 m2 em condomínio.
Escritório.
Agua de furo.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com atividade instalada, elevada área de terreno e potencial de valorização.
Armazém com 160 m², inserido em terreno rústico com 5.400 m², localizado na Quintoa, Moninhos, concelho de Loures.
O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento com indústria de doçaria, garantindo uso industrial ativo, com possibilidade de adaptação a outras atividades industriais ou logísticas.
A venda inclui ainda um segundo terreno rústico, com 4.320 m², totalizando 9.720 m² de área de terreno, fator diferenciador para expansão, apoio operacional ou reserva estratégica de solo.

Pontos-chave para investidores:
Atividade industrial em funcionamento
Forte potencial de rendimento e reconversão
Ampla área de terrenos (9.720 m² no total)
Boa exposição solar, com quatro orientações
Bons acessos rodoviários
Localização estratégica a 3 km do centro de Loures
Zona com procura crescente para usos industriais e logísticos Imóvel com perfil ideal para arrendamento industrial, exploração própria ou valorização a médio/longo prazo.

Solicite mais informações e avalie esta oportunidade de investimento com elevado potencial.

Armazém em Olhão

Com uma área total de 1850 m2, conta um escritório de dois andares e com uma estrutura que serve de cobertura à maioria da área.

O escritório ao nível do rés do chão apresenta uma casa de banho e uma sala de atendimento.
No 1º andar dispõe de uma ampla sala e de uma espaçosa casa de banho.

Todo o espaço encontra-se em bom estado de conservação e todo o perímetro está vedado
Dispõe de três pontos de entrada/saída e permite o acesso a veículos de maiores dimensões.

Está localizado numa zona residencial, com bons acessos e estacionamento gratuito na zona.

Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas.

’Olhão, cidade onde em cada recanto descobre a história e as raízes de uma antiga vila piscatória. Na cidade cubista, como é conhecida, encontra marcas de uma arquitetura única no Algarve. Delicie-se com a gastronomia local, confecionada à base do que de melhor o mar e a terra têm para oferecer. Deslumbre-se com a beleza da Ria Formosa, um tesouro natural desta região, habitat de fauna e flora únicas. Relaxe nas ilhas, com praias quase desertas. Visite os Mercados de Olhão, junto à zona ribeirinha, onde encontra os produtos mais frescos’

Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844)

Para venda um imóvel de grande potencial localizado mesmo às portas da pitoresca Vila de Ericeira dispondo de excelentes acessos, composto por terreno Rústico de 7437m2 e furo de água, terreno maioritariamente plano ou declives pouco acentuados.


5 armazéns (4 usados anteriormente como aviários e 1 para exploração agrícola), com área industrial de 719m2. Aqui pode iniciar o seu negócio ou dar continuidade ao já existente, este espaço irá acompanhar o crescimento da sua empresa.


Três dos armazéns encontram-se em condições para uso imediato, os outros dois necessitam de algumas obras de remodelação e modernização, o amplo terreno permite o uso fácil para manobrar maquinaria ou viaturas.

Para além de todo o potencial envolvido a esta propriedade ainda dispõe de vários pés de limoeiro.


Oportunidade de investimento para empresários que procuram um espaço amplo e adaptável a variadas atividades. Imóvel polivalente que se pode transformar com facilidade, permitindo trabalhar várias atividades de negócio.


Referência: 5266WM


Agende a sua visita connosco, confie na nossa experiencia!


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


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Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Ótima oportunidade de investimento, muito versátil.
Esta propriedade única apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma ampla área para uso comercial ou industrial. Com um pavilhão principal espaçoso de 305 metros quadrados e um segundo pavilhão de 240 metros quadrados, este imóvel é ideal para armazenamento, produção ou até mesmo uma fábrica.

Localizado em uma região rural de fácil acesso, a apenas 10 minutos de Pombal e a 20 minutos de Coimbra, esta propriedade oferece a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza ao redor. Além disso, a propriedade tem o privilégio de ter três cursos de água natural que passam pela zona das piscinas de aquacultura, proporcionando uma fonte natural de água limpa para os peixes e tornando a atividade de aquacultura altamente sustentável.

Com mais de 22.000 metros quadrados de terreno disponíveis, a propriedade tem espaço de sobra para explorar outros usos potenciais, como agricultura, produção de vinho ou turismo rural. Além disso, as características únicas desta propriedade certamente atrairão investidores interessados em se beneficiar das atividades de aquacultura.

Não perca a chance de adquirir esta propriedade única que combina espaço versátil com uma localização privilegiada e recursos naturais valiosos. Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Agende já a sua visita!!!

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’

Armazém afecto a actividade Indústrial, com excelentes áreas, localizado em Macinhata do Vouga - Águeda

Este imóvel é composto por:

- Zona ampla para produção com 2 portões de acesso (1 deles para cais de carga), com um pé direito de 5,3 m,
- 2 escritórios / recepção,
- 3 casas de banho,
- arrecadação/arrumos,
- Furo artesiano.

Dispõe de 3648 m2 de terreno murado e com 3 entradas. Ideal para estacionamento, manobras ou para ampliação do armazém existente.

Proximidades:
- Zona Industrial,
- Escola,
- Piscina,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Ideal para quem procura investir num negócio novo ou expandir um já existente.
Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: €372,02.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Declaração de isenção de CE - art.º 18º n.º 2 DL n.º 101-DL 2020 de 07/12.

Terreno com 6.600 m², que inclui um armazém com cerca de 1.500 m², em formato em L, construído em betão e com pé-direito alto, ideal para circulação e manobra de camiões e viaturas pesadas.

A propriedade tem eletricidade pré-instalada, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou comerciais.

Existe ainda pedido para construção de um segundo armazém com 600 m², o que acrescenta grande potencial de valorização e expansão do negócio. A possibilidade de nova construção deverá ser confirmada através de consulta ao PDM e aos serviços municipais competentes.

Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a apenas 5 minutos da Lourinhã e 45 minutos de Lisboa, encontra-se próxima de todos os serviços e comércio, garantindo conveniência e excelente acessibilidade.

Uma oportunidade única, perfeita para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com forte potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio.


Marque a sua visita !!!!

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

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Características Principais:
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O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
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A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

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Armazém para venda em Freixial do Campo!

Conta com uma área de 49m2, o acesso é feito por uma estrada alcatroada, com bons acessos.

No interior da construção existe uma zona livre com cerca de 18m2 a restante área está ocupada com 3 tanques em pedra, que antigamente servia para armazenar azeitona.

A eletricidade e a água encontram-se à porta, mas ainda não estão instaladas.

Não tem espaço exterior.

O telhado foi renovado recentemente com vigas metálicas e chapas metálicas.

Caso pretenda um espaço para arrumos, esta pode ser uma excelente oportunidade!

Aldeia bastante calma, com vários serviços, a quinze minutos de Castelo Branco e fáceis acessos para a autoestrada A23.

Grande armazém com escritórios e parque de acesso a camiões TIR na Ponte da Pedra a aprox. 3km de Leiria.
O armazém tem uma área de aprox. 2200m2. Os escritórios têm aprox. 400m2 e o parque tem aprox. 4000m2.
Armazéns com cais de carga / descarga.

De momento o imóvel está arrendado.

Temos armazéns disponíveis para arrendamento a partir dos €1200 com 435m2, 546 e 1000m2 na zona

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades industriais, logisticas e comerciais.

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- Restaurante/Bar.

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Localização Privilegiada:
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Apresentamos um Armazém com uma vista desafogada sobre Assentiz e a Serra de Aire, numa localidade estratégica entre as cidades de Ourém, Torres Novas e Tomar.

Neste momento, a funcionar como oficina, este pode ser o novo espaço para o seu negócio, com área de trabalho, área de reuniões e área de refeições. Conta ainda com painéis solares, cilindro e um compressor.

COMPOSIÇÃO:
R/Chão:
- Zona de armazém/oficina, wc, cozinha com refeitório, receção e arrumos

1º Piso:
- Sala de reuniões, wc, escritório
- Terreno amplo com casa das máquinas

LOCALIZAÇÃO:
- 3min do centro de Assentiz
- 9min da Chancelaria
- 14min de Ourém
- 18min de Fátima
- 20min de Torres Novas
- 22min de Tomar
- 1h31min de Lisboa

Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Venha conhecer o seu novo espaço para o seu negócio !

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade.
Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou.

Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar?
Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

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Localização Privilegiada:
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Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Moderno pavilhão disponível para venda e para arrendamento no Parque de Negócios de Rio Maior.

Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com excelentes acessos.

Este imóvel é composto por um armazém amplo com excelente pé-direito, escritório distribuído por dois pisos, três casas de banho, dois balneários, copa equipada e uma área de circulação eficiente, proporcionando todas as condições necessárias para operações logísticas, armazenamento ou instalação de sede empresarial.

Localizado estrategicamente junto à Autoestrada A15, permite uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 1 hora), ao Porto (2,5 horas) e a Faro (3 horas), sendo assim uma opção privilegiada para negócios que valorizam centralidade e mobilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!!

***RIOMAGIC***

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

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Armazém junto à estação do Paraimo em Sangalhos de r/c e sótão. O imóvel encontra-se dividido. No rc temos uma cozinha equipada com 1 fogão e espaço amplo com algumas mobílias e uma casa de banho com poliban. No sótão temos 2 divisões com algumas mobílias.