1 273 Imóveis com Negócio Usado

Trespasse imperdível em Campo de Ourique Café/Pastelaria/Geladaria em Pleno Funcionamento!

Na charmosa Rua Azedo Gneco, entre a icónica Igreja do Santo Condestável e o pulsar elegante de Campo de Ourique, encontra-se este negócio com alma uma espaço que há anos é ponto de encontro ou de passagem para muitas pessoas.

Negócio sólido, com clientela fidelizada e funcionamento estável
Esplanada legalizada com espaço para 3 mesas e 9 cadeiras
Sala interior confortável e acolhedora
Cave funcional com: armazém, zona de lixo, arrumos, cacifo e espaço técnico
Pé direito generoso que permite 6 zonas organizadas de arrumo e arquivo
Instalações sanitárias bem divididas (inclusive sanitário exclusivo para staff)

O espaço está impecável pronto a assumir! Até à passagem de gerência, continua em atividade plena, permitindo uma transição suave e sem riscos. Por estar completamente equipada e em pleno funcionamento, não há necessidade de mais investimentos - negócio ’chave na mão’.

Espaço totalmente equipado com:

- 6 mesas de interior
- 13 cadeiras de interior
- 3 mesas de exterior
- 9 cadeiras de exterior
- 2 microondas
- 1 mini forno eléctrico
- 1 vitrine/balcão frigorífico
- 1 vitrine/balcão congelador
- 2 moinhos de café
- 1 máquina de café com 2 grupos
- 1 panela de soupa profissional 9lt (nova)
- 2 panelas de arroz
- 1 fiambreira
- 1 arca congeladora Electronia (L99xA83xP60)
- 1 mini frigorífico Beko (L55xA82xP55)
- 1 balança analógica até 30kg
- 1 balança analogica até 5kg
- 1 TV Crown
- 2 torradeiras (uma delas nova)
- 1 espremedor de citrinos manual de aço inoxidável
- 1 maquina POS com sistema ETPos e gaveta
- 1 cilindro de 30lt
- 1 bancada de alumínio em L
- 2 bancadas de alumínio para arrumação
- 1 móvel expositor em madeira
- 5 estantes metálicas
- 2 cacifos
- 3 extintores
- 1 cortina de ar
- 2 estruturas de corta vento
- pequenos utensílios imprescindíveis para este negócio.


Instalação Sanitária - Senhoras - 1,20 m²
Instalação Sanitária - Homens - 1,63 m²
Instalação Sanitária - Staff - 1,92 m²

Cave - 12,30 m²
Zona de cave com várias divisões de arrumos, tratamento de lixo, divisão com cacifo e área de duche para staff. Balcão com Máquinas de corte de charcutaria e balança. Arca frigorifica e muito espaço de armazenamento.

Sala Comum - 25,35 m²
Zona de atendimento/balcão de atendimento e zona de mesas e cadeiras.

Esplanada - 5 m²
Zona de esplanada legalizada com cerca de 5m2 com capacidade para ter 3 mesas e 9 cadeiras no total.

Nota: Possibilidade de cedência de quotas.

Oportunidade imperdível!

Este restaurante de prestígio, representa uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração.
Situado numa das zonas mais procuradas de Almada, com elevada visibilidade, o imóvel beneficia de uma localização excelente com elevado fluxo turístico e excelente visibilidade, garantindo um forte potencial de rentabilidade.

Fechou em junho2026, mas encontra-se totalmente equipado, organizado para esta atividade e pronto a funcionar. Não precisa de qualquer intervenção de obras.

O restaurante divide-se em 3 pisos, rés-do-chão, primeiro andar e cave ( armazém )

Rés-do-chão:
- Sala com capacidade para
- Balcão principal
- Balcão secundário
- Cozinha equipada
- Dispensa próxima da cozinha
- 3 WC’s: dispõe de instalações sanitárias completas para clientes, e uma casa de banho privativa para proprietários/funcionários.

1. Andar:
- Sala com capacidade para 30 lugares sentados
- Escritório Cave
- Armazém para armazenamento de stock.

Este restaurante representa uma oportunidade rara de combinar lucro seguro com localização estratégica.
Marque a sua visita e conte com um acompanhamento exclusivo.

Trespasse de Restaurante de Excelência e de Bar na Marina de Olhão

Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um restaurante e de um Bar localizados no primeiro andar da Marina de Olhão, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Algarve, com uma vista deslumbrante sobre a magnífica Ria Formosa.

O restaurante e o Bar encontram-se totalmente equipados e prontos a funcionar, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimentos adicionais.

O Restaurante dispõe de uma ampla sala interior com capacidade para 100 lugares sentados, complementada por uma generosa esplanada coberta com capacidade para 200 lugares, proporcionando uma experiência única aos clientes, num ambiente confortável e com uma vista panorâmica incomparável. O Bar fica ao lado do Restaurante, tem uma área consideravelmente grande, com esplanada, coberta por toldo e servida por uma ’Cabana’ pré fabricada, totalmente equipada para o normal funcionamento de bar.

O acesso ao restaurante é cómodo e acessível, podendo ser efetuado através de escadas ou elevador, garantindo conforto para todos os clientes.

A localização privilegiada na Marina de Olhão beneficia de um elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano, contando ainda com facilidade de estacionamento na zona envolvente, um fator diferenciador que acrescenta comodidade e valor ao negócio.

Características principais:

Localização Premium no primeiro andar da Marina de Olhão.
Vista panorâmica sobre a Ria Formosa.
Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar.
Capacidade para 100 lugares no interior.
Esplanada coberta com capacidade para 200 lugares.
Acesso por escadas e elevador.
Facilidade de estacionamento nas imediações.
Excelente potencial de rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Esta é uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de referência.

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica

Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento.

Características do Hostel e Casa Secundária:

Cozinha equipada, sala comum e escritório
Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C.
Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul
Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural

Classe energética C

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo
Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza

Potencial de Investimento:

Venda totalmente mobilada, pronta para operação
Excelente reputação online (Booking 9.4)
Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico
Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

Sandra Camelo
SCI Imobiliária

Oportunidade Imperdível: Café no Centro Histórico de Safara

Apresentamos um café localizado no coração de Safara, junto à icónica Igreja, com uma clientela fixa e fiel.

Este estabelecimento é mais que um simples café, é um ponto de encontro para os moradores da vila, uma localidade rica em história e cultura.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado no centro de Safara, próximo à Igreja, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para os clientes.

Espaço Versátil: O café dispõe de várias áreas específicas:

Café Principal: Um espaço acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de suas bebidas e refeições.

Copa Funcional: Equipamento completo e pronto para uso, facilitando a operação diária do estabelecimento.

Átrio para Churrascos: Um local ao ar livre perfeito para eventos sociais e encontros informais.

Salão de Tertúlias: Um ambiente espaçoso e confortável onde ocorrem reuniões e tertúlias da região, promovendo um senso de comunidade e interação.

Pronto para Operar:

Equipamento Completo: O café está totalmente equipado e pronto para funcionar, permitindo que você inicie sua atividade lucrativa sem demora.

Clientela Fiel: Aproveite a base de clientes já estabelecida e leal, garantindo um fluxo constante de negócios desde o primeiro dia.

Por Que Investir em Safara?

Cultura e História: Safara é uma vila rica em história e cultura, oferecendo um ambiente único e acolhedor.

Comunidade Ativa: A clientela fixa e fiel reflete a forte presença comunitária, tornando este café um ponto central de convivência na vila.

Venha Conhecer:

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor numa localização histórica e vibrante.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste café no centro de Safara.

Invista em uma atividade lucrativa e faça parte da história desta encantadora vila!

Não hesite! Ligue-me já e juntos iremos consolidar e tornar realidade esse sonho de ser um Empresário da Restauração,

Ajudamos em todo o processo, assim como a parte financeira se necessário

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas
Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste
Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte
Esplanada com capacidade para 20 pessoas

- Cozinha
- Copa
- Zona de casas de banho
- Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças
- Casa de banho para staff com cacifos e com duche
- Um escritório
- Lavatórios (lava mãos) em cada sala

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Excelente esplanada a Norte
- Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar
- Despensa
- Arrecadação para produtos de limpeza

EQUIPAMENTOS:
- Fogão de 4 bicos
- Forno
- Grelhador a carvão de grande dimensão
- Balcão grande de peixe
- Três lava loiças
- Fritadeira industrial elétrica de 10 litros
- Duas bancadas refrigeradas
- Dois armários verticais de frio
- Arca congeladora vertical
- Frigorífico vertical
- Armário para mercearias e utensílios de cozinha
- Extração de fumos
- Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado
- Quatro tablets
- Dois móveis altos de madeira para loiça de sala
- Móvel de madeira para loiça de sala
- Mesas de cadeiras para 90 lugares
- Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições
- Ar condicionado
- Televisão
- Máquina de lavar loiça na copa
- Várias bancadas e armários em inox
- Termo acumulador
- Extintores
- Ventoinha

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização.
Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso.
Especializado em peixe e grelhados.

*Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis).

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Oportunidade única para adquirir um negócio sólido e com história.

Trata-se de uma padaria/pastelaria com mais de 30 anos de atividade, localizada em pleno centro de Vila Nova de Famalicão, numa zona de forte passagem pedonal e com elevada visibilidade.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, beneficiando de uma excelente reputação junto da comunidade local.
Conta com área de fabrico própria, zona de atendimento ao público e esplanada, estando preparado para dar resposta às necessidades atuais do mercado.

Este é um negócio com provas dadas, rentabilidade estável e grande potencial de crescimento, quer pela expansão da oferta de produtos, quer pelo reforço de serviços como entregas e encomendas personalizadas.

Pontos fortes:

Mais de 30 anos de atividade e tradição.

Negócio pronto a funcionar, com equipamentos incluídos.

Clientela fiel e contínua.

Ideal para empreendedores do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio com retorno imediato e margem de crescimento. Mais pormenores, agende reunião presencial com um dos nossos consultores.

Papelaria em pleno funcionamento no Centro de Mafra, em rua pedonal e de comércio local, está totalmente equipada, possui também artigos de decoração e ambiente. Possui WC, Armazém e Pátio exterior ideal para pequeno descanso ou fazer uma refeição ligeira.
#ref:35265506

GASTROPUB ACABADO DE REMODELAR

Visível a partir da circunvalação!

TRESPASSE - TOTALMENTE EQUIPADO:
Balcão, frigorífico de bebidas, frigorífico de alimentos, congelador, 4 fritadeiras, miniforno, air fryer, máquina de desidratação, torradeira profissional, tostadeira, máquina de lavar copos, máquina de gelo, termoacumulador, lava-loiça com torneira extensível, banca de cozinha nova em aço inox, bancos, cadeiras e mesas (cerca de 40 lugares sentados), ar condicionado, TV, terminal de faturação, terminal de pagamentos automáticos, copos, pratos, talheres, panelas, travessas, etc. , projetor de logótipo personalizável para maior visibilidade noturna, montra em toda a extensão do espaço público com excelente visibilidade, estores metálicos de proteção contra furtos em todas as janelas e na porta de entrada.

Chave na mão! Não perca esta oportunidade de abrir imediatamente o seu negócio sem ter qualquer trabalho!
#ref:34931982

Excelente oportunidade para adquirir um restaurante totalmente montado e equipado, localizado numa zona central de Carnaxide, no Centro Cívico.

Espaço com aproximadamente 70 m², preparado para iniciar atividade praticamente de imediato, sendo ideal para restauração, sushi, take-away, delivery ou outro conceito gastronómico.

Principais características:

Restaurante totalmente equipado
Cozinha profissional montada
Equipamentos de frio, preparação e conservação
Mobiliário e restante material operacional incluído
Espaço em bom estado, necessitando apenas de pequenos retoques/adaptação ao novo conceito
Zona com estacionamento nas proximidades
Localização central no Centro Cívico de Carnaxide
Possibilidade de trabalhar com plataformas de delivery e take-away
A atual marca não está incluída no negócio

O espaço é entregue sem conceito ou marca, permitindo ao comprador instalar a sua própria identidade e iniciar rapidamente a operação sem o investimento necessário para montar um restaurante de raiz.

Valor de trespasse: 50 000

Mais informações, fotografias e condições disponíveis mediante contacto.

Visitas apenas a interessados com intenção real de negócio.
#ref:35426629

Colégio localizado em Palmela, com capacidade para 108 crianças, pronto para atender às necessidades educacionais. Este espaço foi projetado para oferecer um ambiente seguro, acolhedor e estimulante para o desenvolvimento infantil.

Este colégio disponibiliza 12 salas de atividades, incluindo:
- Berçário
- Sala de parque (0 a 24 meses)
- Salas de atividades para diferentes faixas etárias (2 a 6 anos)
- Sala de refeições para crianças de 0 a 2 anos
- Refeitório amplo
- Sala dos funcionários
- Sala da direção
- Sala para arrumos

Instalações adicionais:
- Receção acolhedora
- Gabinete médico e administrativo
- Vestiário para funcionários
- Sala para copo de leite, equipada com frigorífico, fogão elétrico, máquina de lavar louça e lava louçã
- Cozinha moderna, com zonas de preparação, confeção e empratamento
- Armazém com arca frigorífica
- Instalações sanitárias adequadas para crianças e adultos.

O colégio encontra-se desativado e com estrutura de ampliação para 1.060m2, na fase 4 de construção.

Localizado em Palmela, situada a cerca de 40 km de Lisboa, Palmela é uma vila para descobrir verdadeiros tesouros naturais.
Afinal, ali bem perto encontramos o Parque Natural da Serra da Arrábida ou a Reserva Natural do Sado.

Este colégio não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de continuar a moldar o futuro das crianças.
Não perca esta oportunidade de adquirir um colégio com excelente potencial.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
#ref:8361

Cabeleireiro totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da Rua de Costa Cabral - Combatentes, no Porto, com forte passagem pedonal e boa visibilidade.

A loja dispõe de 180 m², com um espaço moderno, funcional e bem organizado, incluindo 3 gabinetes privados e 2 closets, ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu próprio negócio sem necessidade de investimento adicional.

O trespasse é realizado com todo o recheio incluído, equipamentos, mobiliário e carteira de clientes ativa, permitindo continuidade imediata da atividade desde o primeiro dia.

- Localização de grande visibilidade
- Zona residencial e comercial consolidada
- Negócio pronto a funcionar
- Ideal para cabeleireiros ou investidores do setor

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:35231443

Espaço em funcionamento,
valor negociável.
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#ref:35395272

Excelente oportunidade de negócio no Lavradio, junto à Igreja, zona com passagem pedonal e boa envolvência residencial.
Restaurante totalmente remodelado há cerca de 1 ano, em excelente estado de conservação e pronto a funcionar de imediato.

Características do Espaço:
Sala com 12 mesas e 24 cadeiras
2 casas de banho
Ar condicionado

Equipamentos Incluídos:
Fogão industrial em inox
2 frigoríficos
1 arca congeladora
2 bancadas de apoio em inox
1 bancada de inox adicional

Não necessita de investimento adicional pronto a trabalhar.

Valor de trespasse: 48.500€
Valor de renda: 750€ / mês

Ideal para restaurante tradicional, snack-bar, petiscos ou novo conceito gastronómico.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Restaurante de Sucesso em Coimbra (Baixa) Marca em Forte Expansão Nacional

Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, em pleno funcionamento e com fatururaçao consolidada!
Passa-se o trespasse de um restaurante moderno e totalmente equipado, estrategicamente localizado na Praça do Comércio, uma das zonas pedonais mais nobres, turísticas e movimentadas da Baixa de Coimbra.

Destaques do Negócio:
Marca de Sucesso em Expansão Nacional: Este espaço opera sob uma marca de gastronomia coreana em forte crescimento em Portugal, que está a expandir-se a nível nacional e acaba de abrir uma nova e prestigiada localização no Porto (Arrábida Shopping). O sucesso comprovado do conceito garante um fluxo constante de clientes.

Localização Premium: Situado numa praça histórica com fluxo constante de turistas, estudantes universitários e residentes locais. Excelente visibilidade e fácil acesso.
Espaço Otimizado: O interior conta com uma área útil de cerca de 30-40 m² muito bem aproveitada, ideal para uma operação eficiente (cozinha, balcão e sala de jantar).

Esplanada Privilegiada: O grande diferencial do espaço é a sua ampla esplanada exterior (frontal e lateral), que duplica a capacidade de atendimento e atrai clientes durante todo o dia, especialmente nas estações mais quentes.

Pronto a Faturar: O negócio será entregue totalmente equipado, mobilado e com todas as licenças de restauração atualizadas. Excelente oportunidade de ’chave na mão’.
Condições:

Motivo do trespasse: Foco estratégico do proprietário na expansão da marca a nível nacional e gestão dos novos projetos de grande escala.

Valor da renda atual muito atrativa para a localização em causa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio altamente rentável e integrado numa rede em pleno crescimento. Para mais informações, dados de faturação ou agendamento de visitas, entre em contacto.
#ref:35133262

Boutique Hotel localizado a apenas 150 metros da marina de Lagos.

Edificado em 1993, tendo sido objeto de manutenções periódicas e melhorias estratégicas, o hotel é composto por um edifício principal com três pisos, oferecendo um total de 33 quartos 3 individuais e 30 duplos. Dispõe ainda de um apartamento T3 e dois estúdios.

No rés do chão encontram-se a receção, um bar e lounge em conceito open space, restaurante, cozinha, dois elevadores, escritório e duas salas de apoio.

Os quartos distribuem-se pelos pisos superiores, com vistas para a cidade, jardim ou piscina. Todas as unidades estão equipadas com televisão por cabo, cofre, casa de banho privativa e ar condicionado.

No exterior, o hotel oferece uma piscina, zonas ajardinadas e áreas de lazer.

A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para 22 veículos e um rooftop com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.

Proximidades:

Marina de Lagos: 150 m
Jardim da Constituição: 800 m
Centro de Ciência Viva de Lagos: 1,3 km
Mercado dos Escravos - 1.º Museu Europeu: 1,7 km
Castelo e Torreões de Lagos: 1,9 km
Farol da Ponta da Piedade: 4,4 km
Campo de Golfe Palmares: 2 km
Campo de Golfe Boa Vista: 2 km

Praias próximas:

Meia Praia: 1,2 km
Praia do Forte da Bandeira: 2 km
Praia da Batata: 2 km
Praia dos Estudantes: 2,3 km
Praia do Pinhão: 2,6 km

Transportes:

Estação Ferroviária de Lagos: 700 m
Estação Rodoviária de Lagos: 1,5 km
Aeroporto de Faro: 83 km

Destaca-se o fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a EN125 e a Via do Infante.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento.

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Hotel com 410 m2 de área privativa e 237 m2 de jardim, em frente à praia do Baleal, em Peniche. Distribuído por quatro pisos, o hotel comporta 10 quartos, cave com três salas, sendo uma delas insonorizada, estando todas preparadas para SPA, massagem, ioga, pilates ou outras actividades. Na cave tem ainda uma zona de arrumos, casa de banho, casa das máquinas, garagem e espaço destinado a guardar e tratar material de surf. No rés do chão encontramos a receção, uma sala de estar, casa de banho e cozinha. No primeiro e segundo andares encontram-se os 10 quartos, a maioria com varanda ou terraço e com vista mar. O edifício foi construído em 2016 com materiais de elevada qualidade e, devido a uma manutenção cuidada e constante, está como novo.

Localizado a 2 minutos walking distance da marina de Peniche, 7 minutos driniving distance do Miradouro de Remédios, do Farol do Cabo Carvoeiro, do Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Peniche e a 9 minutos da praia do Baleal. A 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Espaço comercial destinado a restaurante e armazém para venda na zona da Estação, em Inglesinhas, Portalegre, localizado junto à Estação da CP com bons acessos rodoviários através do IP2 e a cerca de 11 km da cidade de Portalegre.

O imóvel é constituído por duas frações autónomas, designadas pelas letras A e B, inseridas num lote com 1.574 m² e dispondo de uma área total de construção de 1.062 m², complementada por um logradouro com cerca de 570 m².

A fração A, com 708 m², corresponde a um amplo espaço comercial destinado a restaurante, composto por zona de bar, cozinha equipada com estufa de frio, duas amplas salas de refeições, instalações sanitárias para homens e mulheres, corredor, balneários e instalações sanitárias para funcionários, dispondo ainda de três áreas de arrumos.

A fração B, com 354 m², é constituída por um amplo pavilhão de características industriais, destinado a armazém, oferecendo uma área generosa e versátil para diferentes utilizações.

Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas pelo valor de 100 € mensais cada.

O imóvel é vendido na condição física e jurídica existente.

Uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel de grandes dimensões, composto por espaço comercial e armazém, com uma área total de 1.062 m² e uma localização estratégica junto à Estação da CP e com ligação ao IP2.

Para mais informações, contacte-nos.

Apresenta-se um estabelecimento comercial de tipologia restaurante, situado na prestigiada zona de Montenegro, concelho de Faro, distrito de Faro.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo um potencial considerável para o desenvolvimento de um negócio de restauração de sucesso. A área de Montenegro é reconhecida pela sua dinâmica e acessibilidade, características que favorecem a atração de clientela e a operacionalidade do negócio.

O espaço foi concebido para responder às exigências de um restaurante moderno e funcional, permitindo a criação de um ambiente acolhedor e propício à experiência gastronómica. A configuração do imóvel oferece flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos de restauração, desde estabelecimentos de cozinha tradicional a propostas mais contemporâneas.

A proximidade com Faro e as principais vias de comunicação constitui um fator de valorização adicional, facilitando o acesso tanto para residentes locais como para turistas. A região do Algarve é um destino de eleição, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano.

Este restaurante em Montenegro representa uma oportunidade de investimento promissora para empreendedores que procuram um espaço com características ideais para iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração.

Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a nossa agência.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel

Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade.
Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento.

Loja de bubble tea e sushi à venda na Rua Roma, no centro de Lisboa. A loja tem uma área de 50 metros quadrados (30 lugares). É um negócio consolidado com uma localização privilegiada. O proprietário está a vender devido a outros planos de desenvolvimento.
#ref:35299837

Restaurante totalmente equipado e mobilado com 140m2, situado muito perto do centro da cidade de Tavira.

O estabelecimento é vendido com todo o equipamento e mobília. Dispõe ainda de alvará de utilização e encontra-se em pleno funcionamento.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e mantém o funcionamento há 30 anos.
Dispõe de um espaço exterior muito acolhedor onde poderá desfrutar as suas refeições ao ar livre com muita privacidade.

O restaurante tem uma sala no interior com lotação para 25 lugares sentados, um bar com 8 lugares sentados, cozinha equipada, 2 casas de banho para clientes, um espaço para arrumos e ainda um belo terraço no exterior com espaço para 25 lugares .

O equipamento existente é: frigorífico, congelador, termo acumulador, grelhador vertical elétrico, exaustor, fogão de indução industrial, grelhador em inox, torradeira, tostadeira, fritadeira, máquina de lavar loiça, micro-ondas, fornos, maquina de café, maquina de sumo de laranja.

Encontra-se rodeado de prédios, acrescentando a fantástica localização que tem, dá-lhe um diversificado e bom volume de clientes. Dispõe de estacionamento livre junto ao Restaurante e prédios.

Nas suas proximidades podemos contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, estando apenas localizado a escassos metros da estrada Nacional 125 e com fácil acesso à autoestrada.

Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização, estado, potencial e proximidade de todos os serviços.

Unidade Hoteleira ’Agarrocha’ - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos

Apresenta-se para venda a unidade hoteleira ’Agarrocha’, um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então.

A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional.

Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender.

Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta.

Características Gerais
Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002
Capacidade total de 14 quartos
Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar
Logradouro exterior
Área total de construção: 1.253,40 m²
Área de anexos e garagem: 77,19 m²
Área total do terreno: 2.500 m²

Rés-do-chão
O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo:
Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo
Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso
Sala de restauração ampla
Bar com mesas interiores e esplanada exterior
8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida
Corredor de circulação
Ampla despensa
Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior

1.º Piso
14 quartos, todos com instalação sanitária privativa
2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional
Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares)

Espaços Exteriores e Anexos
Logradouro exterior funcional
4 armazéns exteriores
Garagem
Área total de anexos e garagem de 77,19 m²

Potencial de Investimento
Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo.

A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas.

O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente.

Visite-nos em setimoambiente.com