10 Imóveis para com Certificação Energética F no Barreiro

Situada no vibrante centro do Alto Seixalinho, esta loja duplex de 100 m², distribuída por dois pisos, apresenta uma oportunidade singular para negócios que procuram visibilidade e uma localização estratégica. As montras de rua, uma grande no primeiro piso e outra mais pequena no rés-do-chão, asseguram uma excelente exposição ao seu negócio, captando a atenção de quem passa por esta zona de elevada circulação.

Apesar de necessitar de obras, este espaço oferece um potencial incrível para ser transformado no local ideal para uma variedade de atividades comerciais, desde retalho a serviços, permitindo a personalização de acordo com as necessidades específicas do seu projeto. A presença de uma casa de banho aumenta a funcionalidade do espaço, proporcionando comodidades tanto para clientes quanto para funcionários.

A localização é um dos maiores atrativos desta loja, situada numa área de muita passagem e perto de tudo o que é importante, como transportes públicos, escolas, supermercados e outras lojas, maximizando as oportunidades de atração de clientes e garantindo a conveniência tanto para o proprietário do negócio quanto para os seus visitantes.

Para mais informações ou para agendar uma visita e explorar o potencial desta loja no centro do Alto Seixalinho, convidamos a entrar em contacto connosco através do nosso site (url) ou por telefone. Descubra como este espaço pode ser o cenário ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Apartamento T3 com Terraço em Localização Privilegiada no Barreiro

Descubra este amplo apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas do Barreiro, junto ao Tribunal, principais avenidas, e a poucos minutos do Lidl, Mafraria, Hospital, comércio local, transportes públicos e da estação dos barcos.

Localizado no 1.º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece um enorme potencial de remodelação, sendo ideal para quem procura personalizar o seu espaço ou investir numa das áreas mais valorizadas da cidade.

O apartamento é composto por:

3 quartos com boa luminosidade natural

Sala espaçosa

Varanda agradável

Cozinha com boas áreas

Terraço privativo de 30m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de convívio

Com excelente exposição solar e localização central, este imóvel é uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita Referência Interna: QRLM2301

Consultora Imobiliária: Lia Marinho
@liamarinho.quality

Licença AMI 17382
Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

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Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
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O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/

FOTOS DE REFERÊNCIA

Apresentamos um excelente apartamento T2, situado a poucos passos do centro do Barreiro. Este imóvel, cuidadosamente renovado, oferece uma combinação perfeita de conforto, versatilidade e localização privilegiada, ideal para famílias, profissionais ou investidores.

Com uma disposição funcional, o apartamento inclui dois quartos bem dimensionados, uma sala ampla e luminosa, e uma cozinha moderna equipada. Os acabamentos de qualidade e o design contemporâneo tornam este T2 pronto a habitar, sem necessidade de intervenções.

A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade ao comércio variado, incluindo lojas, supermercados e serviços, bem como a uma rede de transportes eficiente, com fácil acesso a autocarros e ao terminal fluvial que liga o Barreiro a Lisboa. Esta combinação de conveniência e acessibilidade é um dos grandes atrativos deste imóvel.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento versátil e bem localizado, perfeito para quem valoriza a vida urbana com todas as comodidades à porta. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca este T2 que reúne o melhor do Barreiro!

FOTOS DE REFERÊNCIA

Apresentamos um excelente apartamento T2, situado a poucos passos do centro do Barreiro. Este imóvel, cuidadosamente renovado, oferece uma combinação perfeita de conforto, versatilidade e localização privilegiada, ideal para famílias, profissionais ou investidores.

Com uma disposição funcional, o apartamento inclui dois quartos bem dimensionados, uma sala ampla e luminosa, e uma cozinha moderna equipada. Os acabamentos de qualidade e o design contemporâneo tornam este T2 pronto a habitar, sem necessidade de intervenções.

A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade ao comércio variado, incluindo lojas, supermercados e serviços, bem como a uma rede de transportes eficiente, com fácil acesso a autocarros e ao terminal fluvial que liga o Barreiro a Lisboa. Esta combinação de conveniência e acessibilidade é um dos grandes atrativos deste imóvel.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento versátil e bem localizado, perfeito para quem valoriza a vida urbana com todas as comodidades à porta. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca este T2 que reúne o melhor do Barreiro!

Apartamento T3 com Duas Frentes | 1.º Andar com Elevador - Barreiro

Excelente apartamento situado no 1.º andar de prédio com elevador, com duas frentes ambas com varandas, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Inserido numa zona tranquila e bem localizada, o imóvel encontra-se próximo do Tribunal do Barreiro e dispõe de ringue de futebol nas imediações, ideal para famílias e para quem valoriza espaços de lazer ao ar livre.

Com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente

Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas

Moradia para venda no centro do Barreiro para recuperar, com 14 divisões, anexos e quintal.
O imóvel localiza-se no centro do Barreiro com 345 m2 de área total , junto de diversos supermercados, estação de comboio, também junto de transportes públicos (autocarros para o terminal dos barcos, que dá acesso a Lisboa em 30 minutos. Tem orientação nascente.
Próxima de escolas, Infantário, Espaços verdes.

Agende já a sua visita.

Prédio com projeto aprovado para reabilitação na zona ribeirinha do Barreiro



Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.



Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.



Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.



O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.



Dados principais:


- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex

Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.



Para mais informações contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento!

Imóvel ao abrigo do processo Simplex.

Trata-se de uma Antiga Fábrica de Plásticos à venda em Coina, ideal para fins industriais. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

Fantásticos acessos á Auto Estrada A2, e estação Ferroviária de Coina.

Carece de Obras

Descrição do Imóvel:

1º Corpo - Rés do Chão:

A - Nave: Área destinada à produção fabril.

B - Nave: Segunda área de produção.

C - Armazém de Produtos Acabados: Espaço amplo para armazenamento de mercadorias finalizadas.

D - Armazém de Materiais: Local de estocagem de matérias-primas.

E - Armazém com Gabinetes (12 m²): Perfeito para pequenas operações administrativas.

F - Arrecadação com Sanitários: Espaço de apoio com instalações sanitárias.

G - Destilaria: Área dedicada a processos específicos de produção.

H - Caldeira a Vapor: Equipamento industrial para geração de vapor.

I - Armazém: Espaço adicional para armazenamento.

J - Vestíbulo de Expedição: Local destinado ao despacho de produtos.

1º Andar:

K - Escritórios: Ambientes projetados para atividades administrativas.

L - Laboratórios: Espaço técnico para análises e testes.

M - Refeitório: Área de refeições para colaboradores.

N - Arrecadação: Depósito complementar.

2º Corpo - Rés do Chão (Separado):

O - Caldeiras de Recuperação: Equipamento para reaproveitamento energético.

P - Armazém de Materiais: Espaço adicional para armazenamento de matérias-primas.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para atividades industriais! Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio.


Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present an excellent investment opportunity!

Property under the Simplex process.

Fantastic access to the A2 Motorway, and Coina Train Station.

This is an Old Plastics Factory for sale in Coina, ideal for industrial purposes. This property offers a complete and versatile infrastructure, ready to meet the needs of different types of businesses.

Lack of Works

Property Description:

1st Body - Ground Floor:

A - Nave: Area destined for factory production.

B - Ship: Second production area.

C - Finished Products Warehouse: Ample space for storing finished goods.

D - Materials Warehouse: Storage location for raw materials.

E - Warehouse with Offices (12 m²): Perfect for small administrative operations.

F - Deposit with Toilets: Support space with sanitary facilities.

G - Distillery: Area dedicated to specific production processes.

H - Steam Boiler: Industrial equipment for generating steam.

I - Warehouse: Additional storage space.

J - Shipping Vestibule: Location intended for shipping products.

1st Floor:

K - Offices: Environments designed for administrative activities.

L - Laboratories: Technical space for analysis and testing.

M - Cafeteria: Dining area for employees.

N - Collection: Additional deposit.

2nd Body - Ground Floor (Separate):

O - Recovery Boilers: Equipment for energy reuse.

P - Materials Warehouse: Additional space for storing raw materials.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with great potential for industrial activities! Schedule your visit now and discover how this space can boost your business.

Fátima Cordeiro Imobiliária est heureuse de présenter une excellente opportunité d’investissement !

Propriété sous le procédé Simplex.

Il s’agit d’une ancienne usine de plastique à vendre à Coina, idéale à des fins industrielles. Cette propriété offre une infrastructure complète et polyvalente, prête à répondre aux besoins de différents types d’entreprises.

Accès fantastique à l’autoroute A2 et à la gare de Coina.

Manque de travaux

Description de la propriété :

1er Corps - Rez-de-chaussée :

A - Nef : Zone destinée à la production en usine.

B - Navire : Deuxième zone de production.

C - Entrepôt de produits finis : Grand espace pour stocker les produits finis.

D - Entrepôt de matériaux : Lieu de stockage des matières premières.

E - Entrepôt avec Bureaux (12 m²) : Parfait pour les petites opérations administratives.

F - Dépôt avec Toilettes : Local d’appui avec sanitaires.

G - Distillerie : Espace dédié à des processus de production spécifiques.

H - Chaudière à vapeur : Équipement industriel permettant de générer de la vapeur.

I - Entrepôt : Espace de stockage supplémentaire.

J - Vestibule d’expédition : Emplacement destiné à l’expédition des produits.

1er Étage :

K - Bureaux : Environnements conçus pour les activités administratives.

L - Laboratoires : Espace technique pour analyses et essais.

M - Cafétéria : Coin repas pour les employés.

N - Encaissement : Caution supplémentaire.

2ème Corps - Rez-de-Chaussée (Séparé) :

O - Chaudières de récupération : Équipement pour la réutilisation de l’énergie.

P - Entrepôt de matériaux : Espace supplémentaire pour stocker les matières premières.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel pour des activités industrielles ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut booster votre entreprise.