5 Imóveis para em Beja, perto da Polícia

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Localizado no centro histórico da cidade de Beja, prédio de dois pisos e duas frentes, o qual constitui uma excelente opção de investimento para uso comercial ou transformação em habitação:
apresenta características físicas e estruturais que facilitam essa transformação, aliadas à publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos.

Este é um prédio inscrito anteriormente a 7 de Agosto de 1951.

Descrição da casa:

No piso térreo, existe uma cozinha, uma casa de banho e um hall.
No 1º andar, temos um quarto com varanda e um outro sem varanda.

Não tem qualquer área descoberta.

Contate-nos e agende a sua visita.

O LOTE DE TERRENO RAINHA D. AMÉLIA - BEJA com uma área de 1.072 m2, fica localizado na Área Urbana e Residencial da cidade de Beja, capital do Baixo Alentejo. Esta área de Terreno, face ao PDM - Plano Diretor Municipal, permite a edificação de um Prédio com vocação Comercial e Habitacional.

O referido Plano Diretor Municipal prevê que a construção possa atingir os 90% da área do terreno para um Pédio até 4 Andares.

O referido terreno encontra-se situado praticamente no centro da cidade de Beja, junto de todas as infraestruturas básicas (eletricidade - água da rede pública - esgotos e fibra ótica).

Os acessos são ótimos e o local oferece-nos muita tranquilidade. Um Bom Investimento a não descurar em termos Imobiliários. (N/ Refrª. FG841)

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Apartamento T3 em rés-do-chão situado numa zona calma e valorizada de Beja, cidade conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e ambiente familiar, com bons acessos e serviços essenciais. Beja oferece uma vivência tranquila, comércio tradicional, espaços verdes e uma boa ligação a outras localidades do Alentejo.

O imóvel dispõe de boa exposição solar, sala ampla, cozinha com espaço generoso, 2 casas de banho, 3 quartos com luz natural e arrecadação na cave, ideal para arrumos ou bicicletas.

Detalhes do imóvel:

Tipologia T3
Rés-do-chão com acesso direto
Sala com boa luminosidade
Cozinha espaçosa, com possibilidade de atualização
2 casas de banho
Arrecadação na cave

Pontos de interesse:

Zona residencial consolidada
Proximidade a escolas, comércio e serviços
Boa acessibilidade e transportes

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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OR98660EW

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!

Lote de terreno com 1.072 m², situado numa zona residencial tranquila da cidade de Beja, ideal para um projeto habitacional ou misto (habitação e comércio).

De acordo com o PDM - Plano Diretor Municipal, é possível construir um edifício até 4 andares, com uma construção até 90% da área total do terreno, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade.

O terreno beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade e próximo de todos os serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes, eletricidade, saneamento básico e fibra ótica.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir ou construir em Beja.

Situada no coração do Alentejo, Beja destaca-se pela sua excelente qualidade de vida, charme histórico e forte potencial de crescimento económico e imobiliário. É uma cidade moderna e acolhedora, com todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo escolas, hospital, comércio, restauração e transportes.

A combinação entre tranquilidade, segurança e boas acessibilidades faz de Beja um local ideal para viver, investir ou desenvolver novos projetos, beneficiando ainda da sua proximidade a Évora, Algarve e Espanha.

O imóvel fica a 800 metros do Hospital, do Instituto Politécnico e do supermercado, a 1,4 km do Mercado Municipal, a 1,8 km do Castelo e da Sé Catedral, a 2,3 km do Parque de Feiras e Exposições e a 11,1 km do aeroporto.