7 Imóveis para em Beja, perto da Polícia

Simpática moradia térrea T3 com agradável espaço exterior, localizada entre Beja e Serpa, numa zona tranquila do Alentejo.

A habitação beneficia de saída para duas ruas, oferecendo maior acessibilidade e funcionalidade.

O imóvel é composto por:
- corredor de distribuição;
- 3 quartos;
- sala de estar;
- sala de jantar;
- cozinha;
- casa de banho.

No exterior, dispõe de 2 pátios com total privacidade, ideais para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da região.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Alentejo.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

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Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Total: Apoiamos o seu projeto de reabilitação desde a análise técnica até à escritura.



Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.

Apartamento T3 em rés-do-chão situado numa zona calma e valorizada de Beja, cidade conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e ambiente familiar, com bons acessos e serviços essenciais.
Beja oferece uma vivência tranquila, comércio tradicional, espaços verdes e uma boa ligação a outras localidades do Alentejo.

O imóvel dispõe de boa exposição solar, sala ampla, cozinha com espaço generoso, 2 casas de banho, 3 quartos com luz natural e arrecadação na cave, ideal para arrumos ou bicicletas.

Detalhes do imóvel:
Tipologia T3;
Rés-do-chão com acesso direto;
Sala com boa luminosidade;
Cozinha espaçosa, com possibilidade de atualização;
2 casas de banho;
Arrecadação na cave.

Pontos de interesse:
Zona residencial consolidada;
Proximidade a escolas, comércio e serviços;
Boa acessibilidade e transportes.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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OR98660EW

Apresentamos esta Moradia Térrea com Quintal localizada no Centro Histórico na Cidade de Beja. A mesma conta na sua composição com 3 Quartos, Escritório, Sala e Sala de Jantar, 2 Casas de Banho, Cozinha e uma Arrecadação.

O Imóvel encontra se em perfeitas condições de habitabilidade, contando no seu exterior com um Quintal com uma aproximadamente com cerca de 60 metros quadrados. O Quintal apresenta se como mais valia neste Imóvel, dispondo de muita privacidade.

De destacar os 134 metros quadrados de área útil da Moradia. Valor do Imóvel negociável. Se procura uma Casa com Quintal marque já a sua visita.

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BJ98490

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Oportunidade de Investimento em Beja - Lote de Terreno com Potencial Elevado

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento mesmo no coração de Beja!

Trata-se de um lote de terreno com 1.072 m², localizado numa zona residencial tranquila, ideal para projetos habitacionais ou mistos (habitação e comércio).

Segundo o PDM - Plano Diretor Municipal, é possível construir um edifício com até 4 andares, aproveitando 90% da área do terreno, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade.

O terreno conta com excelentes acessos e localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade e próximo de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes, eletricidade, saneamento básico e fibra ótica.

Esta é uma oportunidade única para quem procura investir ou construir em Beja, beneficiando de uma cidade com história, charme e forte potencial de valorização imobiliária.

Beja oferece uma qualidade de vida excecional, combinando tranquilidade, segurança e infraestrutura moderna: escolas, hospital, comércio, restauração e transportes. A cidade está bem posicionada, com fácil acesso a Évora, Algarve e Espanha, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais.

Dispõe de uma localização estratégica: 800 m do Hospital, Instituto Politécnico e supermercado, 1,4 km do Mercado Municipal, 1,8 km do Castelo e Sé Catedral, 2,3 km do Parque de Feiras e Exposições, 11,1 km do aeroporto

Não perca esta oportunidade de investir num mercado com elevado potencial de crescimento!

O lote de terreno ’Rainha D. Amélia’, com 1.072 m², está localizado na área urbana e residencial da cidade de Beja, capital do Baixo Alentejo. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno permite a construção de um prédio com vocação mista, comercial e habitacional, podendo edificar até 90% da área do lote e até quatro andares.

Situado praticamente no centro da cidade, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: eletricidade, água da rede pública, esgotos e fibra ótica. Os acessos são excelentes, garantindo facilidade de deslocamento, enquanto a localização oferece um ambiente tranquilo, raro de encontrar em zonas centrais.

Trata-se de uma oportunidade de investimento imobiliário sólida, ideal para quem pretende desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Beja, com elevado potencial de retorno.

(N/REF FG841)