8 Imóveis para com Certificação Energética D no Bombarral

**Espaço Comercial em Arrendamento no Coração do Bombarral**

Descubra este espaço comercial de 312 m², localizado no centro do Bombarral, ideal para diversas atividades económicas. Com uma localização privilegiada junto à Câmara e à Mata Municipal, este imóvel destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. Anteriormente utilizado como Repartição de Finanças, o espaço é perfeito para negócios nas áreas de saúde, seguros, escritórios ou até mesmo um centro de atividades para crianças.

O imóvel, situado no rés do chão e com acesso facilitado, conta com cinco divisões bem distribuídas e duas casas de banho, adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Com cinco montras amplas, o espaço proporciona uma excelente oportunidade para atrair clientes.

Próximo do tribunal e do Espaço de Cidadão, e com acesso fácil a transportes públicos e a oferta de parques de estacionamento público gratuitos a poucos metros tornam este espaço ainda mais atrativo. E para quem precisa de se deslocar, a A8 encontra-se a apenas 1 km. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste local estratégico e dinâmico!

Inserida numa urbanização calma e familiar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços e comércio, localizados a apenas 3 minutos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área Bruta de Construção: 354,36 m2
Janelas de vidro duplo
Aspiração central completa
Pré-instalação de aquecimento central
Sistema de alarme
Portas interiores largas (1 m), preparadas para cadeiras de rodas
Eletrodomésticos incluídos
Cave enorme com caixa de ar (145 m2), garagem, 3 salas, arrumação e casa de banho
Poço privativo
Pintura exterior recente

ESPAÇO EXTERIOR:
Piso em calçada portuguesa
2 telheiros para agradáveis momentos de relax e convívio
Churrasqueira com bancada e lavatório
Anexo com casa de banho e lavandaria (25 m2)
Candeeiros exteriores novos
Espaço para jardim

A REGIÃO:
A localidade é contígua à bonita vila do Bombarral, estando inserida numa região conhecida pelos seus pomares, vinhas, ótima gastronomia e o célebre Bacalhôa Buddha Eden Garden.
Encontra-se apenas a 20/30 minutos de inúmeras das belas praias da West Coast e de vários campos de golfe de nível internacional, e a 66 km do aeroporto de Lisboa.
Acesso fácil à A8, a 1 km.

Sem dúvida, a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa no dia a dia e do acesso à capital.
Espero por si!
#ref: 149226

***Oportunidade Única*** Espaço e Conforto no Coração da Natureza....

Moradia Imponente de 5 Quartos com Jardim e Piscina em Carvalhal.

Surpreenda-se com esta magnífica moradia de 5 Quartos, situada numa área privilegiada em Carvalhal, no concelho do Bombarral, com 249m² de área construída, inserida num terreno com 405m².
Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade foi construída em 2011, oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade.

Moradia localizada no condomínio privado ’Casas da Vinha’, totalmente isolado, rodeado de muitas vinhas e paisagens verdejantes, totalmente murado, com portão de entrada automático.
O condomínio oferece aos seus moradores um magnifico Club House, com piscina comum, sala de jogos, cozinha e zona infantil.

**Características Principais:**

- 5 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 3 deles suítes.
- 5 Casas de Banho
- Sala de Estar e Sala de Jantar com acesso direto para a zona de lazer.
- Cozinha Equipada com placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico, e acesso direto para a zona de lazer.
- Terraço com Vistas Deslumbrantes
-Varanda Frontal
- Jardim exterior com excelente zona relvada.
- Piscina Privada de água salgada aquecida
- Jacuzzi
- Churrasqueira
- 1 lugar de estacionamento privado

**Detalhes Interiores:**

Conforto e modernidade definem este imóvel, com todas as divisões a demonstrar um elevado padrão de qualidade e bom gosto.
Os quartos são amplos e luminosos, as casas de banho exibem elegância e funcionalidade, a cozinha equipada é ideal para refeições em família, e a sala de estar é o local perfeito para relaxar. Além disso, a lareira e o ar condicionado proporcionam conforto em todas as estações do ano.

**Exteriores:**

A moradia possui um magnífico jardim, uma piscina e um jacuzzi para momentos de lazer e relaxamento, terraço e varanda para desfrutar de vistas panorâmicas, e um espaço de estacionamento privado.
A orientação sul e leste garantem muita luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

**Comodidades:**

- Condomínio Fechado para Segurança e Privacidade
- Acesso a Comércio e Serviços a apenas 500 metros
- Escolas Próximas
- Fácil Acesso a Transportes
- A 10 minutos do acesso á autoestrada A8
- A 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado

**Extras:**

- Sistema de Aquecimento Individual
- Painéis Solares para Economia de Energia
- Sistema de Segurança com Porta Blindada, Alarme e Video porteiro, câmaras de vigilância com gravação de imagens.
- Aspiração central
- Ar Condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- Revestimentos de Qualidade e Acabamentos Modernos

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, em harmonia com a natureza, com todas as comodidades e conforto que só uma casa de luxo pode oferecer.

Agende agora a sua visita e apaixone-se pela moradia dos seus sonhos!

Carlos Constantino
iad Portugal
AMI 11220

#ref: 818214

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral

Oportunidade única para quem procura investir em Portugal ou para famílias que sonham com qualidade de vida no coração do Oeste.

Localização

Situada em Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, a Quinta da Botelheira usufrui de uma localização privilegiada: num ambiente tranquilo e verdejante, mas com excelentes acessos a centros urbanos, escolas, comércio e serviços.

Características do Imóvel

Área total do terreno: 15.360 m²

Área de implantação: 108 m²

Área bruta de construção: 216 m²

Tipologia: Habitação unifamiliar com rés-do-chão e 1.º andar

Composição:

Rés-do-chão: cozinha, casa de banho e garagem

1.º andar: 3 divisões, casa de banho e logradouro

Distâncias às Praias e Ex-Libris

Praia da Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos): 25 km (25 min) - um paraíso para desportos náuticos e famílias.

São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - baía em forma de concha, referência balnear para famílias.

Peniche e Baleal: 38 km (35 min) - capital europeia do surf e porta de entrada para as Ilhas Berlengas (UNESCO).

Nazaré: 55 km (45 min) - mundialmente famosa pelas ondas gigantes.

Proximidade Regional

Bombarral: 5 km (7 min) - cidade em expansão, com comércio, escolas e serviços.

Óbidos: 10 km (12 min) - vila medieval de charme único, polo cultural e turístico internacional.

Leiria (capital de distrito): 65 km (45 min) - cidade universitária e polo económico da região Centro.

Lisboa e Aeroporto Internacional: 80 km (cerca de 50 min pela A8) - proximidade estratégica para negócios e acessos rápidos à capital.

Qualidade de Vida na Região Oeste

Viver em Carvalhal - Bombarral significa usufruir do equilíbrio entre o campo e a cidade.

Economia: forte tradição agrícola (fruticultura, vinha e vinho do Oeste), associada ao dinamismo do comércio, serviços e crescente setor do turismo.

Cultura: proximidade a eventos e espaços emblemáticos como o Festival do Vinho e Pêra Rocha, Óbidos Vila Natal e Óbidos Festival Literário.

Saúde e Educação: acesso a centro de saúde, hospital no Bombarral e proximidade de unidades hospitalares em Caldas da Rainha e Torres Vedras. Escolas e serviços públicos a poucos minutos.

Mais-Valias

Terreno amplo com múltiplas possibilidades (expansão habitacional, projeto agrícola, turismo rural).

Excelente potencial de valorização imobiliária dada a proximidade de Lisboa e da costa atlântica.

Ambiente calmo e natural, perfeito para famílias que procuram tranquilidade, mas com acessos rápidos a serviços e à capital.

Forte atratividade para investidores interessados no turismo rural ou alojamento local.

Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Centro do Bombarral



Apartamento T3, totalmente remodelado, situado no coração do Bombarral, a poucos passos de todo o comércio, serviços, escolas e transportes.



Composto por sala, 2 quartos amplos e 1 suite com casa de banho privativa; 3 varandas; Cozinha parcialmente equipada, funcional e prática; Pré-instalação de ar condicionado. Ótima exposição solar.



Localização de excelência::



Em plena vila do Bombarral, junto à A8, com acessos rápidos:



25 minutos de Torres Vedras, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata;



1 hora de Lisboa, perfeito para quem deseja escapar da agitação da capital sem abdicar da proximidade.



Valor de Condominio: 18,81€/mês



Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com retorno garantido!



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Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in the Centre of Bombarral



Fully renovated 3-bedroom apartment located in the heart of Bombarral, just a few steps away from all shops, services, schools and transport links.



Comprising a living room, 2 large bedrooms and 1 suite with en-suite bathroom; 3 balconies; partially equipped, functional and practical kitchen; pre-installation for air conditioning. Excellent sun exposure.



Excellent location:



In the heart of Bombarral, next to the A8 motorway, with quick access:



25 minutes from Torres Vedras, Caldas da Rainha and the beaches of the Silver Coast;



1 hour from Lisbon, perfect for those who want to escape the hustle and bustle of the capital without giving up proximity.



Condominium fee: €18.81/month



An unmissable opportunity to live with quality or invest with a guaranteed return!;ID RE/MAX: (telefone)

Residência de requinte distribuída por dois andares, inserida num cenário exuberante com jardins, garagem e piscina.



Esta magnífica Moradia situa-se no perímetro da aldeia Histórica do Carvalhal bem no centro da Aldeia.







Em termos de acessos, próximo da saída para a auto-estrada A8 e A1.



Já com algumas melhorias em termos de qualidade energética e isolamento, esta moradia no seu piso térreo acolhe uma casa de banho, uma adega cuidadosamente criada para que possa guardar a sua seleção de vinhos finos, uma cozinha com forno de lenha, uma sala de estar aconchegante com lareira, dois quartos e uma garagem com espaço para um veículo.



No primeiro andar, destaca-se uma cozinha completamente equipada, uma despensa, quatro quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho adicional, uma sala de estar com lareira e acesso a um terraço deslumbrante.



Este terraço apresenta uma piscina com uma estrutura adjacente que inclui uma casa de banho, uma caldeira para aquecimento de águas e uma churrasqueira.



Além disso, a propriedade possui um sótão espaçoso, com potencial para ser transformado em divisões adicionais e quartos suplementares.



Destaca-se ainda a implementação de painéis solares e fotovoltaicos para um toque moderno e sustentável.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 Isolada no Bombarral - Espaço, Conforto e Funcionalidade

Descubra esta espaçosa moradia V4 isolada, perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote de 420m², esta propriedade destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e detalhes pensados ao pormenor.

Plantas Imóvel em Imagens

Área Bruta Privativa: 231,78m²

Piso 0:

Sala ampla com lareira e teto falso em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.

Cozinha espaçosa com acesso direto ao exterior.

WC de serviço com base de duche.

Quarto com roupeiro embutido.

Espaço de arrumos.

Piso em cerâmica.

Piso 1:

3 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles em suíte e 1 delas com varanda privativa.

WC da suíte com base de duche.

WC de serviço com banheira de hidromassagem.

Hall dos quartos com acesso a uma ampla varanda.

Piso -1:

Garagem espaçosa, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

Exterior:

Espaço de lazer com churrasqueira e lavatório.

Telheiro para maior comodidade.

Canil.

Janelas em alumínio com vidros duplos, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Esta moradia é ideal para quem procura um lar funcional, com acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade.

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A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

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Encantadora Quinta com 10.880m² a 5 min do Bombarral



Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma ligação à natureza!



. Localização privilegiada:

Situada a apenas 5 minutos do centro do Bombarral, a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, 25 minutos das praias da Costa de Prata (Peniche, Areia Branca) e a poucos minutos da Serra de Montejunto.



Área total do terreno: 10.880 m²

Área habitacional dividida por dois pisos:



Piso térreo:

. 1 Suíte

. 1 Quarto

. 1 Casa de banho

. Cozinha equipada

. Sala de estar

. Sala de jantar

. Sala de estar adicional com acesso direto ao terraço



1º Andar:

. 1 Suíte

. 2 Quartos com acesso à varanda

. 1 Casa de banho

. Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a natureza



Exterior & Extras:

. Portão automático de entrada

. Garagem para 2 carros + espaço exterior para mais de 7 viaturas

.Zona de churrasqueira coberta com amplo terraço



Anexo independente com:

1 Quarto

1 Casa de banho

Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim



. Estábulos para cavalos com zona de lazer dedicada

. Casa das máquinas com termoacumulador, lavandaria e espaço de arrumos



Outras Vantagens:

. Excelente exposição solar

. Vidros duplos

. Pré-instalação de ar condicionado

. Pré-instalação de aspiração central

. Vista panorâmica para a Serra de Montejunto

. Zona extremamente calma, rodeada de natureza



Ideal para:

. Habitação própria, turismo rural, refúgio de fim de semana ou projeto equestre.



Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto!



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*