2 Imóveis para com Certificação Energética E no Cadaval, Alguber

Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Procura um imóvel com amplitude, vista desafogada e múltiplas possibilidades?



Apresentamos esta excelente oportunidade em Gouxaria (Alguber), numa aldeia calma e típica, rodeada pela natureza, vinhas e árvores - o local perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.



Características principais:



. Área bruta de construção: 240,80 m²



. Inserido em lote de 323 m²



. Composto por rés-do-chão, 1º andar e sótão aproveitável



. Espaço amplo e versátil, pronto para criar divisões



. Quintal com potencial para garagem ou área de lazer



. Ótima exposição solar: nascente/poente, virado a sul com vista única sobre a natureza



Potencial do imóvel:



. Atualmente com afetação de comércio, mas com viabilidade para transformação em habitação segundo a lei portuguesa.



. Ideal para quem procura criar a casa de sonho ou investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.



Localização:



. Gouxaria (Alguber) - aldeia típica e acolhedora, com serviços essenciais, comércio local e escolas por perto.



. A 10 min de Rio Maior



. A 20 min das Caldas da Rainha



. A 45 min de Lisboa e do Aeroporto



. A 30 min das praias da Costa de Prata



Se procura um imóvel versátil, com espaço, luz natural e uma vista incrível apenas sobre natureza, esta é a oportunidade certa para si.



Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!



Elizabet

Consultora Imobiliária | eXp Realty Portugal & França



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*

Moradia com Terreno e Logradouro em Venda do Freixo - Cadaval



Apresentamos uma moradia espaçosa com 190,92 m², distribuída por dois pisos, inserida num terreno generoso de 2.720 m² com amplo logradouro.
Um refúgio tranquilo onde o conforto da vida moderna se encontra com a serenidade do campo.



No rés-do-chão, a casa destaca-se pelas suas duas cozinhas (uma equipada com móveis em madeira de mogno), despensa funcional, lavandaria prática, casa de banho social com poliban e uma convidativa sala com lareira perfeita para os momentos de convívio. Há ainda uma zona adicional de arrumos que reforça a organização e utilidade do espaço.



No primeiro andar, encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que um possui varanda privativa, ideal para desfrutar da paisagem rural. Uma casa de banho completa, equipada com banheira, complementa este piso.



A moradia dispõe ainda de um sótão versátil, pronto para adaptar às suas necessidades seja arrumação, escritório ou zona de lazer.



No exterior, o espaço é pensado para aproveitar ao máximo o ar livre: estacionamento para vários veículos, churrasqueira para refeições em família e um logradouro espaçoso com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. O terreno inclui diversas árvores de fruto figueiras, pessegueiros, pereiras, limoeiros, ginjeiras, macieiras e loureiros além de um poço com motor para rega.



Com acesso direto a duas estradas, a localização oferece privacidade, facilidade de mobilidade e proximidade de escolas com transporte próprio.



Se procura uma casa que alia espaço, conforto e tranquilidade num cenário rural encantador, esta é uma oportunidade imperdível.



Distâncias principais:


- Cadaval - 11 km
- Rio Maior - 13 km
- Bombarral (A8) - 17 km
- Lisboa - 70 km
- Leiria - 65 km


Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade única!



Se precisar de apoio no financiamento, estou disponível para o ajudar com informações sem qualquer custo ou compromisso.

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House with Courtyard and Land for Sale - Venda do Freixo, Cadaval

Presenting a spacious home with 190.92 m² across two levels, set on an expansive 2,720 m² plot featuring a generous courtyard.



The ground floor offers two kitchensone elegantly fitted with mahogany cabinetrya functional pantry, dedicated laundry area, guest bathroom with walk-in shower, and a large living room with a cozy fireplace, perfect for gatherings and relaxation. An additional storage area ensures practical organization.



Upstairs, you’ll find four bedrooms with built-in wardrobes, including one with a private balconyproviding a tranquil retreatand a full bathroom with bathtub. The versatile attic delivers even more storage solutions or creative possibilities.



Outdoors, benefit from ample parking for several vehicles, a barbecue area ideal for entertaining, and a spacious courtyard. Enjoy sweeping panoramic views of the picturesque countryside, ensuring a restful atmosphere and close connection with nature.



The extensive land, accessible from both the house and a secondary entrance, is adorned with a wide variety of fruit treesfig, bay, peach, pear, lemon, sour cherry, apple, among othersand features a well with motor for convenient irrigation.



Nearby, schools offer dedicated transport services for pick-up and drop-off, providing convenience and peace of mind for families.



This property is the ultimate opportunity for those seeking quality of life, space, and privacy in a charming rural setting.

Key distances:


- Cadaval - 11 km
- Rio Maior - 13 km
- Bombarral (A8) - 17 km
- Lisbon - 70 km
- Leiria - 65 km

Schedule your visit today and seize this unique opportunity!

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