7 Apartamentos e Moradias T5 com Certificação Energética A+, Em construção, no Distrito de Setúbal

Refª. MTJN1040 - Apartamento T5 duplex em construção nas Portas da Cidade - Montijo.

Excelente apartamento em fase de construção de tipologia T4 duplex.
Imóvel de arquitetura moderna e elevado nível de acabamentos e equipamentos.

O imóvel situa-se nas Portas da Cidade, no Montijo, apenas 20 min de Lisboa, numa zona central em constante crescimento e modernização, com excelentes acessibilidades e servida por escolas, grandes superfícies comerciais e serviços.

Obra com previsão de conclusão em Maio de 2025.

Caracteristicas tais como:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração SIEMENS

- Aspiração central

- Ar Condicionado da marca DAIKIN

- Vídeo porteiro

- Portas blindadas

- Portões de garagem automáticos

- Aquecimento de água por painéis solares

- Estores elétricos

- Caixilharia oscilo batente (vidros duplos)

- Piso radiante

- Sistema de som ambiente com Bluetooth

- Churrasqueira

- 2 terraços: 34.30m2/26.30m2.

Fotos andar modelo.

Para mais informações entre em contato conosco.

Villa única em fase final de construção, de arquitetura moderna contemporânea, com detalhes cuidadosamente planeados para fornecer um resultado harmonioso e elegante, apresentando um interior de visual moderno e industrial de estética minimalista, combinando ambientes integrados que interagem entre si no terraço-jardim, dotada de vasta iluminação natural com paredes/janelas que cobrem quase toda a fachada, fundindo o interior com o jardim e a piscina.

Inserida num lote de terreno com 1000 m2, rodeada por um encantador jardim equipado com sistema de rega automática e uma área de lazer com piscina. Esta fantástica moradia possui 721 m2 de área bruta e 596 m2 de área bruta privativa e é composta por três pisos de áreas muito generosas e muito bem concebidas.

No primeiro piso encontra a garagem com espaço para 5 automóveis com elevador de carros incorporado, uma área de lazer com sala de cinema, ginásio e uma sala de arrumos.

No segundo piso encontra a entrada principal com um hall, bem como a Sala de estar e de jantar com a cozinha em open concept. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Siemens, inclui um frigorífico Side by Side e uma garrafeira. Este andar conta ainda com um WC de apoio social, um escritório, uma suite comum e uma master suite e ainda um vasto corredor com guardas de vidro e uma escadaria a partir da qual se acede ao terceiro piso. O espaço amplo, a iluminação natural e a disposição criam uma sensação incrivelmente confortável e espaçosa.

No terceiro piso situam-se duas majestosas master suites de ambientes elegantes e distintos.

Privilegiando a qualidade de vida e a segurança, os materiais, acabamentos e equipamentos desta fabulosa moradia são de altíssimo padrão e conta com os seguintes equipamentos:

- Ar Condicionado por conduta distribuída por toda a casa da marca Daikin;
- Sistema Fotovoltaico autoconsumo 5.6KW com bateria de armazenamento;
- 3 Painéis solares + depósito de 500L para águas quentes;
- Furo de água;
- Jacuzzi;
- Pavimento em micro-cimento;
- Carpintarias em madeira maciça, roupeiros com iluminação, portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Domótica simples;
- Sistema de ventilação VMC;
- Sistema de Videovigilância com Câmeras 4K;
- Projeto de decoração interior incluído no valor. Será possível incluir os móveis de decoração interior por um acréscimo de valor a combinar.

Situada numa zona bastante tranquila e bem localizada, consegue aliar o estilo de vida no campo à proximidade dos grandes centros urbanos, permitindo desfrutar dos eventos culturais e também das excelentes praias na proximidade.

Próxima de comércio local, hipermercados, farmácia, escolas, estação ferroviária e de boas acessibilidades rodoviárias em auto-estrada, tanto para Lisboa como para o Sul do país.

Venha conhecer esta fantástica propriedade para experimentar o estilo de vida no campo em grande estilo!

Vende-se moradia de Luxo, em São Francisco, Alcochete, com vista para o rio Tejo e para Lisboa.

Estas excecionais moradias, designadas por Villas Tejo, estão integradas num empreendimento privado, em São Francisco, Alcochete, a curta distância de Lisboa e a poucos minutos da frente ribeirinha de Alcochete.

De tipologia T5, num lote entre 314m2 e 400 m2, tem uma área bruta de construção de 328m2, distribuída por três pisos, mais a cave.

O piso 0 da moradia, tem duas opções: com e sem escritório,

a) Sem escritório, tem uma área bruta de 102 m2.
Conta com uma espaçosa sala com mais de 78m2 que inclui uma lareira.
Está com uma configuração em ’open Space’ com a cozinha em ’L’ e tem uma ilha com zona de balcão.
Dispõe ainda de um wc de serviço com 4,35 m2.

b) Com escritório, tem uma área bruta de 102 m2.
Conta com uma espaçosa sala com 66m2 que inclui uma lareira.
Está com uma configuração em ’open Space’ com a cozinha em ’L’ e tem uma ilha com zona de balcão.
Dispõe de um escritório com 11,34 m2 e ainda de um wc de serviço com 3 m2.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração Siemens.

Todo este piso tem vista e saída para a fabulosa zona de lazer exterior.
Nesta zona encontramos uma espaçosa piscina com 32 m2.
Está disponível uma zona com pavimento mosaico com 18,65m2 e uma zona de lounge com churrasqueira e pérgola com 24 m2. O pavimento em redor da piscina tem 58 m2 e a zona verde tem 40 m2.
Uma zona de estacionamento de viaturas está disponível na frente da casa, com espaço para 2 viaturas e preparada para carregamento de carros elétricos.
A área total de logradouro tem cerca de 212 m2.

No piso 1 estão disponíveis 3 suites, todas com wc privativo, roupeiros espaçosos e todas com varandas.

No piso 2 está disponível um rooftop com 69 m2, equipado com jacuzzi e uma área de lounge.
Daqui é possível contemplar a incrível vista sobre Alcochete, Lisboa e o Estuário do Tejo.
Como opção é possível ter uma suite adicional, com custos associados.

No piso -1 está disponível uma garagem de 40 m2, uma lavandaria com 17,40 m2, um wc com 3,95 m2, uma zona de escritório/ginásio com 17 m2 e um páteo ajardinado com 14,50 m2.

Como equipamentos, a Villas Tejo dispõe de piso radiante, sistema de ar condicionado de alta eficiência energética, painéis solares para aquecimento de água, pré-instalação de bomba de calor para a piscina, sistema de domótica e automação de vanguarda, sendo possível personalização, dependendo da necessidade e gosto pessoal, cozinha com eletrodomésticos Siemens de última geração, lavandaria com máquina de lavar a roupa e de secar e arca congeladora vertical, louças suspensas Roca.

Uma moradia com excelente exposição solar, projectada de forma a potenciar os grandes vãos de janelas, o que permite usufruir de uma fantástica luminosidade interior.

Nota: Fotos de moradia já vendida e fotos em 3D. As áreas podem variar, consoante a moradia e e versão escolhida.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia em Construção, Térrea, acabamento luxo e únicos, que fazem desta opção, algo diferente de tudo o que possa ter visto até hoje. Chão radiante, Pé direito superior ao habitual, dando imponência e luminosidade, portas c/ alturas de 2,60m, cozinha equipada e sala c recup. calor na parede , lavandaria, piscina c/ zona de praia , wc exterior , garagem 40m2, c carregamento elétrico, 2 das suites c portas duplas simuladas para os wc’s. zona privada dos quartos c porta ’dupla magica’.

Moradia Isolada V4 Duplex

Piso 0:
Open Space de 58 m2 (cozinha totalmente equipada Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
Sala c/recuperador de calor)
·
Hall de Entrada de 13 m2,

Wc de Serviço de 4 m²

Hall de Entrada de 13 m2,

2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros,pavimento em soalho flutuante

Wc comum e exclusivo dos Quartos

Escritório de 13 m2,pavimento em flutuante


Piso 1 :

· 1 Suite de 19 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2

· 1 Suite de 27,65 m2, com Closet e Terraço de 16 m2





Equipamento geral:

Painéis Solares

Estores eléctricos em alumínio de corte térmico

Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos

Portas blindadas,

Portão de entrada automático

Video-Porteiro

Ar Condicionado em todas as divisões

Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos

Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s

Exterior :

Garagem Box de 18 m²

Piscina de 7x3 m

Alpendre com Churrasqueira

Zona de parqueamento exterior


Marque a sua Visita!

Fantástica moradia geminada T5 de gaveto em Fernão Ferro, que inclui uma loja (Fração comercia) de 13,87 m2, ideal para rentabilizar, inserida num lote de terreno de 218 m2 com uma área útil de 143 m2.
A moradia está distribuída de forma harmoniosa e com bom aproveitamento do espaço. Na zona social é constituída por hall de entrada, sala de 28m2 com acesso direto a cozinha (openspace) de 11m2, WC de serviço e escritório de 9.40 m2 , com vista direta para o jardim.

No primeiro piso, encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos, uma WC de apoio e uma suite com closet, sendo 3 dos quartos servidos por varanda comum.

No exterior existe área para parqueamento de viatura, com ligação também à zona de churrasqueira com lava-loiça.

A casa está pensada com todos os confortos e comodidades, com bom isolamento, estando equipada com vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, painéis térmicos, porta blindada, vídeo porteiro, e pré-instalação de ar condicionado.

A localização é excelente, em zona central/residencial com ótimos acessos a Lisboa, praia e jardins. Todos os principais serviços estão à porta, incluindo restaurantes, transportes, comércio e farmácia, etc.
Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos!
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O Empreendimento Pinus Urban Garden II dá continuidade ao anterior, revelando o sucesso do projeto.
Localizados junto à entrada do Montijo, perto do acesso à Ponte Vasco da Gama, estes três blocos de apartamentos, serão o resultado de muitos anos de experiência e visão no ramo.
Modernidade e qualidade, são só duas das características que definem esta obra.

Bem servido tecnologicamente, este empreendimento oferece-lhe por exemplo, entrada biométrica, assim como sistema de domótica. e wi-fi.
Todos os quartos são suites e as casas de banho têm piso radiante, fazendo da zona privada, um local tão acolhedor quanto deve ser.
Cozinhas todas equipadas com eletrodomésticos topo de gama, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado ou side by side, exaustor, máquina de lavar loiça, e garrafeira climatizada.
Inclui área de lavandaria, onde até existe o famoso tanque, ar condicionado, ou TV encastrada, som ambiente, aspiração central e churrasqueira, são mais algumas funcionalidades existentes.

Na cave a possibilidade de carregamento elétrico da sua viatura, ou no caso de optar pela penthouse, uma piscina no terraço aguarda-o para banhos relaxantes.

Um sistema de CCTV nas áreas comuns, garante que a segurança é uma prioridade, assim como vídeo porteiro que pode ser controlado pelo seu smartphone.

Prevista a conclusão da obra para 2027.
Contacte-nos e venha conhecer este excelente projeto!