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vista mar
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vista traz prédio para vista mar
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F17 BL B fotoplanta
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imagem vista funchal
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Sala expl
Sala expl
Sala fundo
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Suite Principal
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quarto expl
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expl casa banho
expl casa banho
casa banho 2
casa banho 2
Lavandaria expl
Lavandaria expl
Ginásio
Ginásio
piscina 1
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Piscina 2
Piscina 2
Jardim Interno
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Percurso Pedonal
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prédio
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Percurso Pedonal 2
Percurso Pedonal 2
Corredor Bloco B
Corredor Bloco B
saída viaturas
saída viaturas

Apartamento T2 para comprar no Funchal

Santa Luzia, Funchal, Ilha da Madeira
comprar
960.000 €
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Apartamento T2 para comprar no Funchal, Santa Luzia
960.000 € comprar Em construção · 119m²
Entre jardins luxuriantes, caminhos sinuosos e espaços paisagísticos cuidadosamente desenhados, o Uptown Lux é um refúgio sereno onde luxo, tranquilidade e inspiração se encontram. Cada detalhe foi concebido para impressionar desde as cascatas de água que acolhem na entrada principal até ao ginásio panorâmico com vistas magníficas. Aqui, a elegância e o conforto unem-se numa experiência de puro bem-estar.

Fração 17 Apartamento de Luxo com Vistas Deslumbrantes sobre o Oceano
A Fração 17 oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, o porto de cruzeiros e os melhores pontos históricos da cidade. Este espaçoso e elegante apartamento T2, situado no lado leste do bloco central, representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de excelência numa das localizações mais exclusivas do Funchal.
A disposição foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto e a vista tanto os 2 quartos como a sala têm acesso direto a uma ampla varanda, onde é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o mar, momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre em privacidade.
Ao entrar, um hall luminoso conduz à ampla área social em plano aberto. A cozinha, distribuída em três frentes, oferece amplo espaço de arrumação, eletrodomésticos de alta qualidade e um elegante balcão de pequeno-almoço que separa harmoniosamente os ambientes. De qualquer ângulo, a vista é deslumbrante, tornando-se ainda mais impressionante à medida que se avança para a zona sul da sala. Há espaço generoso para uma mesa de jantar familiar e um confortável sofá perfeito tanto para descansar como para receber convidados á vontade.
A área privada é igualmente distinta. O quarto de hóspedes e a casa de banho social situam-se próximos da zona de estar, enquanto a suíte principal ocupa toda a profundidade do apartamento, integrando uma casa de banho privativa, um espaçoso closet e um quarto tranquilo com acesso direto à varanda. Uma lavandaria totalmente equipada complementa a conveniência da fração.
O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem do edifício um verdadeiro luxo na zona mais procurada da capital madeirense.
Se procura vistas incomparáveis, acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, a Fração 17 é, sem dúvida, o expoente máximo do estilo de vida contemporâneo na Madeira.

Localizado no coração do Funchal, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio raro de viver entre o azul infinito do oceano e o ritmo sofisticado da vida urbana. A poucos minutos do centro histórico, o Uptown Lux garante acesso fácil a lojas, cultura e lazer o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um refúgio privado e a vibração cosmopolita da cidade.

Com apenas 36 residências, o conjunto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design requintado, apresentando uma seleção de apartamentos T1 a T3 e uma penthouse excecional. Cada habitação foi cuidadosamente concebida para refletir os mais altos padrões de conforto e elegância:
Pavimentos em carvalho europeu, que conferem calor e sofisticação.
Cozinhas em nogueira mate com bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch de gama superior, que aliam design e funcionalidade.
Amplas varandas e janelas de correr do chão ao teto, criando uma perfeita ligação entre o interior e a paisagem envolvente.
A experiência de viver no Uptown Lux é elevada por um conjunto de amenidades exclusivas. Inseridas em mais de 2.000 m² de jardins ajardinados, encontram-se 10 piscinas duas comuns e oito privadas concebidas para momentos de puro relaxamento. O ginásio panorâmico totalmente equipado, completa o estilo de vida, oferecendo vistas inspiradoras enquanto cuida do corpo e da mente.
A tecnologia e a sustentabilidade estão no centro deste projeto:
Automação residencial inteligente, para total conforto e comodidade.
Isolamento acústico superior e eficiência energética A+, garantindo conforto durante todo o ano.
Garagens privativas em unidades selecionadas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Mais do que uma residência, o Uptown Lux é um símbolo de luxo, privacidade e qualidade de vida, criado para quem exige o melhor em cada detalhe.
Ver mais
Dados do imóvel
Estado
Em construção
Área útil
119m²
Área bruta
135m²
Referência
APA_137
Certificação Energética
Isento
Publicado em
30/10/2025
Localização aproximada - Apartamento T2 na freguesia de Santa Luzia, Funchal
Características
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Corredor: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Entrada: 1
Lavandaria: 1
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Total quarto(s): 2
Varandas: 1
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Escola
Espaços Verdes
Estacionamento
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hospital
Mercado
Perto da praia
Polícia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Vista para Mar
Vista para Montanha
Zona Comercial
Zona Histórica
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Bomba de calor
Detector de Incêndio
Detector de Inundação
Exaustor
Forno
Frigorífico
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Placa de Indução
Roupeiros embutidos
Conforto e Lazer
Cosmopolita
Vistas panorâmicas: 1
Áreas
Área de Quarto: 20.34
Área de Quarto: 17.60
Área de Casa de Banho: 6.62
Área de Casa de Banho: 5.07
Área de Sala: 25.06
Área Bruta: 135.85
Área Corredor: 5.01
Área de Cozinha: 7.51
Área Hall de Entrada: 2.64
Área Lavandaria: 2.08
Área Útil: 119.00
Área Varanda: 27.07
Infraestruturas
Ginásio
Jardim
Piscina: 2
Casa(s) de Banho: 2
Corredor: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Entrada: 1
Lavandaria: 1
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Total quarto(s): 2
Varandas: 1
Anunciante
Winvicta Real Estate, Unipessoal Lda
Licença AMI: 21802
Morada
Rua 31 de Janeiro, 81
Galerias 31 de Janeiro, loja n º4
Referência
APA_137
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Winvicta Real Estate, Unipessoal Lda
Winvicta Real Estate, Unipessoal Lda
Licença AMI: 21802
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