Apartamento T3 para comprar em Espinho

Identificação do imóvel: ZMPT569405

Descritivo:
Novo T3 Suite, no Empreendimento Urban 32.
Condomínio privado com piscina e ginásio. Localizado na Avenida 32, entrada N.º 94.
(url)

Apartamento inserido ao nível do 1.º andar.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Open space com sala e cozinha equipada.
À zona privada, acedemos pelo hall de quartos.
Lavandaria e C.B. completa fazem-lhe servidão.
No seu seguimento, 3 quartos, 1 deles Suite.
Dotados de roupeiros, closet e 2 c.b.completas.
Varanda comunicante com todas as divisões.
Na cave, 2 lugares de garagem afectos à fração.
Condomínio com piscina e futuro ginásio.
Harmonia paisagística na génese deste projecto.
Com modernidade, integração e funcionalidade.
Zona tranquila e acesso directo às autoestradas.

Características:
- Classe energética ’B’ e frente toda Nascente;
- Estrutura com lajes maciças de betão armado;
- Coberturas c/ telas, godo, lã-de-rocha e zinco;
- Fachadas revestidas a cerâmica esverdeada;
- Ar condicionado multi split e Bomba de calor;
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos;
- Estores blackout em todas as divisões;
- Tectos falsos com focos 100% led e sancas;
- Portas a toda altura e de correr nas c.banho;
- Piso flutuante: open space, hall e 3 quartos;
- Piso cerâmico: lavandaria e casas de banho;
- Loiças sanitárias ’Porcelanosa NK Concept’;
- Balcão da cozinha em granito negro Angola;
- Electrodomésticos ’Candy’;
- Zona de lavandaria;
- Varanda comunicante;
- 2 casas de banho completas;
- 3 quartos, sendo 1 deles Suites;
- Roupeiros embutidos e Closet;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada de segurança;
- 2 lugares de garagem;
- Portão automático;
- Piscina e futuro ginásio;
- Sala de reuniões;
- Condomínio privado.

Infos:
- Ano - 2024
- Área b.privativa - 106 m2
- Área bruta total - 154 m2
- Valor do IMI - 394,84€/ano
- Condomínio - em definição
- Licença C.M.E. 2024/01/24

Áreas:
- Open Space - 31 m2
- Varanda - 21 m2
- H. Quartos - 6 m2
- Lavandaria - 3 m2
- Quarto - 13 m2
- C.Banho - 3 m2
- Quarto - 13 m2
- Suite Quarto - 18 m2
- Suite C.Banho - 4 m2
- 2 L.Garagem - 27 m2

Envolvência:
Privilegiada, residencial e dotada de ciclovia.
Acessos diretos à N109, A1, A29, A32 e A41.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.