Apartamento T3 para comprar no Porto

T3 totalmente reconstruído junto à Avenida da Boavista.
Edifício construído no início dos anos sessenta, mantém exteriormente a sua traça original, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi reconstruído com materiais de elevada qualidade, procurando proporcionar o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no rés-do-chão e possui 2 entradas, pelo interior do eedificio e pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões, possui ainda garagem individual (box).

Hall de entrada:
- Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original);
- Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
- Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;

Corredores
- Rodapés em MDF lacado;
- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED;
- Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED;

Quartos e sala
- Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
-Paredes estucadas, pintadas;
- Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;

Cozinha:
- Rodapés em MDF Lacado;
- Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
- Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
- Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando;
- Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado
e folheado a madeira de Carvalho;
- Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite)
- Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
- Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
- Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
- Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED;
-Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED;
- Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
- Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
- Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche (casa de banho da Suite);
- Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço
- Portas em MDF lacado a toda a altura;
- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
- Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
- Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Sanca de iluminação indireta com fita LED;
- Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples;
- Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos
- Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
- Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Faça a sua escolha com Rigor!
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