282 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água, Página 5

**Escritura em outubro **

Apartamento tipologia T1, moderno, luminoso, maravilhosamente estruturado com uma sala de estar com cozinha aberta e acesso a terraço para refeições.

Inserido num prédio com piscina na cobertura com vista panorâmica, 1 quarto , 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar com acesso ao terraço e um lugar de garagem,

Acabamentos de qualidade: estores elétricos, cozinha totalmente equipada, ar condicionado reversível, vidros duplos térmicos, painéis solares e energia classe A, oferecendo assim um excelente conforto ao longo de todo o ano.

A 5 minutos de carro das praias e do centro histórico de Albufeira, perto de todos os serviços da cidade, com um excelente hospital privado LUSÍADAS e o novo supermercado Intermaché a 100 metros do condomínio, tem também escolas, várias opções culturais e atividades de lazer.

Apartamento T1 + 1 para venda nos Olhos d’ Água, inserido num condomínio privado com piscina e vista mar.

Imóvel composto por:

Uma suíte com roupeiros embutidos;
Um escritório com roupeiros embutidos;
Cozinha totalmente equipada;
Sala com varanda;
Um lugar de estacionamento na garagem do prédio.


Ref.: 5304


Albufeira é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 31 000 habitantes. É sede de município com 140,66 km² de área e 44 158 habitantes (censo de 2021), subdividido em 4 freguesias.
O município é limitado a oeste e noroeste pelo município de Silves, a nordeste e leste por Loulé e a Sul tem uma ampla costa no Oceano Atlântico.


A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Ela é cercada por prédios residenciais coloridos, com um calçadão à beira-mar.


Atualmente, Albufeira e o seu município assumem-se como um dos principais centros turísticos do país, oferecendo quase 30km de costa e mais de duas dezenas de praias muito diversificadas entre si, tanto no que toca ao enquadramento natural, como em termos de ocupação e oferta turística.


Embora os equipamentos turísticos, bem como a animação noturna, sejam dos mais afamados do Algarve, convivem ainda par a par com uma outra realidade a das aldeias tranquilas, onde subsistem artes manuais como a azulejaria, o cobre talhado ou a tapeçaria de esparto, envolvidas por pomares de sequeiro com amendoeiras em flor.

Apartamento T1 na Marina de Albufeira!

Excelente apartamento, em muito bom estado, com 71m2 de área útil, com vistas extraordinárias.

Este imóvel insere-se num edifício de arquitetura moderna, finalizado em 2003, com uma boa qualidade de construção.

Conta com hall de entrada, um quarto em suíte com armário embutido, uma casa de banho, cozinha equipada, sala de jantar e de estar e ainda uma agradável varanda virada a sul, onde é possível usufruir de uns fins de tarde descontraídos.

O apartamento está equipado com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e aquecimento central.

O condomínio oferece ainda uma garagem comum, onde cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento, bem como sistema de segurança 24h em todo o complexo e uma receção para os apartamentos que se encontrem à exploração com a respetiva entidade gestora.

Neste imóvel o fator de destaque é, sem dúvida alguma, a vista para a piscina e a extrema proximidade à Marina.

Nas proximidades poderá encontrar todos os serviços e comodidades bem como a praia do Peneco a Este e praias dos Arrifes, de S. Rafael e Coelha.

Marque já a sua visita!

Semana vitalícia e hereditária



Excelente apartamento T1 em regime de TIME SHARING, habitação periódica permanente vitalício e hereditário.



Este contrato de época Platina está compreendido em dois períodos de tempo:



Entre as semanas 28ª e 36ª e as 40ª à 43ª.



Poderá marcar, com a devida antecedência, a sua semana de férias durante este período de 13 semanas.







Uma excelente oportunidade de ter 1 semana de férias no Algarve no Resort CPO, na Praia da Oura em Albufeira e usufruir de todas as comodidades oferecidas pelo hotel.



Estarei disponível para mais informações.



Informação genérica e meramente indicativa e não contratual, devendo ser confirmada



***



Lifetime and inheritable week



Excellent 1-bedroom apartment in inheritable TIME SHARING regime. Season contract valid for one of the following time periods: from the 28th to the 36th week or from the 40th to the 43rd week of the year. All you have to do is book your vacation week in advance within this 13-week period.



Excellent opportunity to guarantee one vacation week in the Algarve’s Clube Praia da Oura resort, in Albufeira, and enjoy all the amenities offered by the hotel.



I am at your disposal for further info!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este acolhedor apartamento com vista mar, localizado numa área tranquila, a apenas 800 metros da praia.
Inserido em condomínio privado e bem cuidado, o imóvel oferece todas as comodidades que precisa para viver com conforto e estilo. Aproveite a piscina comum, os jardins, o campo de ténis e o serviço de receção.

Este apartamento foi completamente renovado e tem áreas generosas, incluindo um terraço coberto perfeito para refeições ao ar livre. Desfrute de momentos de relaxamento e convivência na sala de estar, equipada com ar condicionado e lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Se você procura um lar que combine tranquilidade, comodidade e um toque de luxo, este é o lugar ideal para si. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha viver a poucos passos da praia!

Descubra o seu refúgio perfeito no coração de Albufeira, com vista mar.

Este encantador apartamento T1, no 2º piso, localizado no centro da cidade, oferece uma combinação única de conforto e conveniência, perto de todos os serviços necessários ao seu dia-a-dia (hipermercados, lojas, transportes, restauração, farmácia...).

Inserido em condomínio, com acesso exclusivo a uma piscina, este imóvel é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento.

É composto por:
- Hall de entrada com arrumação
- Sala de estar e jantar
- Kitchenet
- Quarto
- Casa de banho
- Varanda com vista mar

Outras caraterísticas:
- Elevador
- Ar condicionado
- Cozinha equipa
- Roupeiros Embutidos
- Piscina
- Em processo de Remodelação (pintura, cozinha nova)

Este imóvel poderá ser adquirido em conjunto com mais dois apartamentos T1, idênticos e no mesmo piso.

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento T1 em Albufeira, onde a cidade, o clima e a praia se encontram para oferecer a melhor experiência e qualidade de vida.

Entre em contato para agendar uma visita e ver pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Na City HOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo.

Apartamento T1 de 72m² em Albufeira.

Este apartamento encontra-se numa posição central da cidade de albufeira e está inserido num edificio com elevador e acesso a piscina!

Ao entrar no apartamento encontrará um quarto com roupeiro, uma casa de banho com chuveiro, a seguir encontrará mais um roupeiro no corredor, uma cozinha equipada, uma sala ampla, e por fim uma varanda com vista para o mar!

Ao redor encontrará muitos espaços verdes ideais para caminhadas!

Poderá usufruir da piscina privada do condomínio com imenso espaço em seu redor e ainda confeccionar refeições no barbecue naqueles almoços com a familia e amigos.

Aquecimento de água: gás de botija.
Valor do condomínio: 540€ anuais (45€ mensais)
IMI: 315€
#ref: 123708

Apartamento t1 para venda em Albufeira com piscina em empreendimento turístico , excelente oportunidade de adquirir um apartamento para rentabilização de 4% ao ano,este apartamento de licenca turística esta localizado no hotel Balaia Atlântico este hotel oferece ainda recepcao 24 horas, serviços de limpeza, manutenção das instalacoes e equipamentos, serviço de recolha de lixo,segurança e vigilância e serviço também de jardinagem, estacionamento descoberto mas com possibilidade de adquirir um coberto, oportunidade única,compre já o seu apartamento .

Este apartamento T0+1 virado a sul está localizado a poucos minutos da praia, oferecendo-lhe uma combinação perfeita de sol, mar.
Totalmente renovado sendo incorporado um estilo moderno, com uma cozinha e casa de banho bastante confortáveis e práticas.
Boa iluminação além de totalmente mobiliado e equipado.
Está em fase final de conclusão das obras (totalmente remodelada) cuja conclusão é para 15 de outubro de 2023.
Venha aproveitar esta oportunidade que pode ser excelente para rentabilizar ou mesmo para morar.
Este edifício é ideal para aluguéis de férias, esta propriedade é perfeita para quem busca gerar um fluxo de renda constante enquanto desfruta das vantagens de um apartamento lock-up-and-go.
Possui piscina com um belo jardim na área externa e vista deslumbrante do mar.
O condomínio dispõe de elevador e um total de 24 apartamentos.
As taxas de compromisso anual são de 636 Euros e o IMT na ordem de 250 Euros por ano.
Localizado próximo a supermercado, cafés e restaurantes.
O campo de golfe dos Salgados e o centro comercial do Algarve estão a menos de 15 km, tornando-o num apartamento de investimento ideal para quem procura a combinação perfeita de lazer e conveniência.
Fale connoco e agende já sua visita.

Elegante apartamento T1 totalmente renovado, inserido no prestigiado Empreendimento Turístico de Luxo Pine Cliffs, oferece uma oportunidade única de viver uma experiência de luxo na deslumbrante região de Albufeira.

Com quatro piscinas e um jardim meticulosamente cuidado, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e relaxante para os seus moradores.

Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada que conduz à espaçosa sala de estar. Esta sala é o coração do apartamento, com uma saída direta para um maravilhoso terraço que apresenta uma zona de lazer, ideal para relaxar e desfrutar do clima ameno da região.

O terraço oferece vistas panorâmicas para a piscina cristalina e o exuberante jardim, proporcionando um ambiente sereno e encantador.

A cozinha ampla, totalmente equipada, é um convite para os entusiastas da culinária. Com uma ilha central e uma zona de refeições adjacente, a cozinha é perfeita para preparar refeições gourmet ou simplesmente desfrutar de momentos agradáveis à mesa.

O apartamento dispõe de um quarto espaçoso em suíte, proporcionando um refúgio privado e confortável, possui um roupeiro embutido, oferecendo amplo espaço de armazenamento para as suas necessidades pessoais.

Além da suíte, há ainda uma casa de banho adicional, ideal para visitantes ou para maior comodidade.

O apartamento é equipado com vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico, tornando-o um espaço acolhedor durante todas as estações. O ar-condicionado proporciona um controle preciso da temperatura, mantendo o interior fresco nos meses quentes.

As portadas elétricas adicionam um toque de modernidade e praticidade ao apartamento, permitindo o controle eficiente da entrada de luz natural e privacidade.

Localização privilegiada, oferecendo acesso rápido e conveniente ás prestigiadas praias da região.

A proximidade com o oceano permite que os moradores aproveitem a beleza natural da costa e desfrutem de atividades à beira-mar.

Uma combinação perfeita de luxo, conforto e localização. Seja para residência permanente, férias ou investimento, este é um espaço excepcional que captura o espírito sofisticado e relaxante do Algarve.

Distâncias:
Aeroporto de Faro (FAO): 5 km
Praias: 5 km
Golfe: 8 km
Zona Comercial: 2 km
Clínica médica: 2 km
Farmácias: 2 km

Marque já a sua visita conosco e venha conhecer este bonito apartamento.

Você tem o sonho, a Equipa VAP tem a casa - VAP TEAM!

VAP162561

Este apartamento está localizado numa zona privilegiada de Albufeira.
É constituído por 1 quarto, 1 wc, cozinha, sala.
Contempla ainda uma piscina no condomínio.
Encontra aqui o refúgio perfeito para as férias no Algarve, seja para seu uso ou para rentabilizar.
Venha fazer uma visita para conhecer esta oportunidade!
Atenção: as fotos não são as originais, pois este imóvel está a ser completamente renovado. As fotos servem como inspiração relativamente à decoração do mesmo.

T1 localizado, perto do supermercado Continente de Albufeira com rápido acesso a todos os serviços, a uma curta distância da praia, no coração da cidade.
É um 2.º andar com elevador num edifício com jardim e piscina. O local é bem fornecido de lugares de estacionamento.
Destaca-se a varanda virada a sul com a vista desafogada onde se pode desfrutar de uma paisagem maravilhosa de natureza e vista mar.

Apartamento T1 situado em Albufeira com maravilhosa vista MAR, a 550m da praia.
Empreendimento do ano 2021, de estilo muito moderno e com acabamentos de alta qualidade. Este apartamento é um luxo.

Ampla e luminosa sala de estar juntamente com sala de jantar, e cozinha open space totalmente equipada.
Ficará encantado com o espaçoso e moderno quarto com roupeiros embutidos e uma varanda com vista panorâmica sobre o mar e uma casa de banho.

Este apartamento beneficia ainda de amplo terraço com vista panorâmica sobre o luxuoso empreendimento com incrível vista MAR, ideal para aproveitar momentos de puro lazer e convívio disfrutando do inigualável clima algarvio.

Inserido em condomínio privado com grandes áreas verdes envolventes, piscina comum e restaurante.
Equipado com ar condicionado, vidros duplos e painéis solares.
A sua viatura poderá estacionar em garagem fechada.
Tem a possibilidade de adquirir um pack mobília.

Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar e habitação própria. Negócio de revenda.

Fabuloso apartamento a apenas 600m da praia, em Olhos d’água.

Este imóvel está situado num luxuoso condomínio fechado com piscina exterior onde poderá usufruir de conforto e privacidade.

É composto por hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com grande espaço de arrumação e acesso a varanda, uma moderna cozinha totalmente equipada, um amplo quarto, com roupeiro embutido e varanda privada, e uma casa de banho completa.

Todas as divisões têm acesso a espaçosas varandas com ótimas áreas.

O apartamento está equipado com vidros duplos, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento da água e ar condicionado.

Está situado em condomínio fechado numa fantástica e calma urbanização perto da praia e de todos os serviços em Olhos de Água.

O imóvel usufrui também de um lugar de garagem e piscina exterior.

Visite connosco!

Fantástico apartamento no rés do chão, com estacionamento privado na cave, perto de todos os serviços do dia a dia, no centro de Albufeira e a apenas alguns minutos a pé da praia.

Composto por: hall de entrada com espaço de arrumação, sala com kitchenette e acesso ao jardim e piscina comum, 1 quarto em suite, 2 divisões transformadas em quartos e 1 casa de banho com banheira.

Não deixe de visitar, marque aqui!

Excelente apartamento em Albufeira inserido num condominio ,com espaços verdes, estacionamento, acesso a piscina, a pouco metros da praia da Oura e Santa Eulália, perto da rotunda da corcovada e a 5 minutos a pé do supermercado Aldi.
Composto por dois quartos um deles interior, uma sala de estar, cozinha, uma casa de banho, ar condicionado,varanda com uma pequena vista mar.
Perfeito para rentabilizar ou morar.
Vendido como está.

Apartamento t1 para venda em Albufeira com piscina em empreendimento turístico , excelente oportunidade de adquirir um apartamento para rentabilização de 4% ao ano,este apartamento de licenca turística esta localizado no hotel Balaia Atlântico este hotel oferece ainda recepcao 24 horas, serviços de limpeza, manutenção das instalacoes e equipamentos, serviço de recolha de lixo,segurança e vigilância e serviço também de jardinagem, estacionamento descoberto mas com possibilidade de adquirir um coberto, oportunidade única,compre já o seu apartamento .

Apartamento localizado num condomínio privado com piscina, numa zona residencial perto do centro de Albufeira e a curta distância a pé de comodidades, como supermercado, restaurantes e bares.
O apartamento está localizado no piso de r/c de um condomínio com piscina comum. Dispõe de quarto com varanda e roupeiro embutido, casa de banho renovada, sala de estar e jantar com cozinha separada totalmente renovada e acesso a um agradável terraço orientado sul.
Este imóvel é uma excelente opção para casa de férias ou para viver todo o ano, graças à sua boa localização. Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita!

Localizado em zona central de Albufeira, na área de Montechoro, a cerca de 20 minutos a pé da praia. Beneficia da proximidade a vários serviços e comodidades, nomeadamente excelentes restaurantes de gastronomia variada, farmácia, lojas e supermercados, bares e cafés.

Fácil e rápido acesso de carro a:
- Serviços de saúde do Hospital Lusíadas, a 5 minutos;
- Algarve Shopping, na Guia, a 13 minutos;
- Aeroporto Internacional de Faro, cerca de 45 minutos;
- Lisboa pela autoestrada A2, apenas a 2h30m.

Apartamento T1 localizado numa zona central e residencial de Albufeira, com vista para a cidade e mar. Tem 40m2 e uma varanda com 8m2.
É constituído por um hall de entrada que dá acesso à cozinha, casa de banho, sala e quarto. Todas as divisões têm boas áreas.
Boa oportunidade para investimento ou para residência!
Marque já a sua visita!
#ref:353220100

Apartamento T1 com acabamentos de luxo. O imóvel está inserido em condomínio, perto de todas as comodidades e serviços.

O apartamento encontra-se no segundo andar e é constituído por:
- Hall de entrada
- 1 Casa de banho com duche
- Quarto com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço
- Cozinha mobilada e equipada, em open space, bastante espaçosa
- Sala de estar e de jantar, com acesso direto ao terraço

Outras características:
- Ar condicionado
- Piscina comum
- 1 Lugar de estacionamento
- Apartamento orientado a sul
- Cozinha com eletrodomésticos
- Portão da garagem automático
- Portão de entrada no empreendimento com videoporteiro
- Pré-instalação de gás

Distâncias:
- Centro de Albufeira: 1,5 km
- Praia dos Pescadores: 1,8 km
- Marina de Albufeira: 1,6 km
- Aeroporto de Faro: 41,0 km
- Baixa de Albufeira: 0,6 km
- Algarve Shopping: 5,2 km

Excelente investimento para residir ou rentabilizar.

Dispomos de serviços pós venda e Partilhas 50/50.
Na CityHome compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

Ótimo Apartamento T1 Totalmente Remodelado com vista de Mar.

Com Total renovação, este apartamento está equipado com elevado padrão de qualidade de reconstrução com materiais de eleição, permitindo usufruir de todo o conforto e bem estar.

O Apartamento é vendido com todo o seu mobiliário e equipamento.
Situado ao nível do no 2º piso de um prédio com 2 elevadores, tem uma opima exposição solar - a Sul - e encontra-se localizado numa zona muito central, tendo todo o tido de comércios e serviços ao’ virar ’ da esquina e a praia a pouco mais de 5 minutos de carro.
O apartamento é composto por hall, cozinha em open space para a sala, varanda acessível pela sala, quarto com roupeiro, casa de banho.

Ótima opção para residência permanente, férias ou mesmo rentabilização.

Não hesite e marque já a sua visita!!

Apartamento T1, com uma área total de 60 m2, localizado no 7º andar de um edifício com elevador em Montechoro, Albufeira.

Este encantador imóvel apresenta uma sala espaçosa com kitchenette e uma varanda que se estende à frente desta divisão. O quarto, com generosos 16 m2, destaca-se pela sua varanda privativa com vista para a avenida. Uma característica única deste espaço é a sua versatilidade, já que a varanda adjacente encontra-se fechada, podendo ser facilmente transformada, se necessário, em um acolhedor escritório ou num quarto infantil. Ao lado do quarto, encontra-se uma casa de banho completa com banheira.

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se a poucos metros de supermercados, escolas e paragens de autocarros, além de estar praticamente no coração da cidade de Albufeira. As deslumbrantes praias de Santa Eulália e Oura encontram-se a apenas 1,5 km de distância.

Este imóvel é uma escolha ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores.

Excelente apartamento T1 com lugar de estacionamento privativo na cave no empreendimento turístico Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ em Albufeira.



Apartamento situado no sétimo piso composto por: Hall, casa de banho com banheira, cozinha em open space, sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso a uma agradável varanda, 1 quarto en-suite com área generosa, com ar condicionado, roupeiro embutido e janela panorâmica.



O lugar de estacionamento privativo fica na cave e é uma fração autónoma.



No Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ dispõe de uma ampla área de estacionamento exterior e ainda de um vasto conjunto de serviços tais como: serviço de recepção 24 horas, uma excelente piscina exterior com serviços de bar e snack-bar, rodeada de enormes espaços verdes, piscina interior, mini-golf, campos de Padel, Health Club, cabeleirero, mini-mercado e muito mais.



A localização é excelente pois existe na proximidade uma variedade de comércio e serviços muito diversificados de restaurantes, bares, supermercados, bancos, entre outros.



As praias da Oura ou dos Pescadores a menos de 5 minutos de carro.



Excelente opção para investimento para as suas férias ou rentabilizar.



Nota:



Custos de condominio: 45€+9€ seguro mensal



Acresce 130€ de taxa turística mensal.







Se optar por rentabilizar e entregar à entidade que gere o empreendimento turístico fica isento da taxa turístca durante a duração do contrato.



Apartamento com afetação a serviços!!



APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TER A SUA CASA DE FÉRIAS NUM DOS MELHORES DESTINOS DE FÉRIAS DO ALGARVE!!!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Este incrível apartamento T1 está localizado num luxuoso Apart Hotel de 4 estrelas oferece uma ampla gama de instalações e comodidades de primeira classe para atender às suas necessidades. Com uma espaçosa área de estar, um quarto bem decorado e uma varanda com vista deslumbrante para piscina e mar, este apartamento é o lugar perfeito para chamar de lar. As instalações do hotel incluem uma piscina interior e exterior, onde você pode desfrutar de um mergulho refrescante em um ambiente relaxante. Se você é um entusiasta do fitness, o ginásio totalmente equipado oferece tudo o que você precisa para manter sua rotina de exercícios em dia, mediante pagamento de mensalidade. Este apartamento também é um bom investimento.

Magnifico Apartamento T1 com 75m²+22m² de area dependente, inserido no complexo Apartamentos Turisticos da Orada ­ Marina de Albufeira. Pronto para habitar ou para rentabilizar, estando inserido numa das zonas com mais procura de habitação para ferias, podendo começar a tirar rentabilidade logo a partir do primeio dia. inclui acesso a todas a comodidades do empreendimento, acesso á garagem, o apartamento é vendido com mobiliário, electrodomésticos, ar condicionado, etc

O condomínio oferece ainda uma garagem comum, onde cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento, bem como sistema de segurança 24h em todo o complexo.

Neste imóvel o factor de destaque é, sem dúvida alguma, a vista para o jardim e para a piscina e a extrema proximidade à Marina, a 100m do espelho de água.

Desfrute do bonito passeio de vinte minutos, a pé, junto à costa até à praia dos Pescadores e baixa de Albufeira ou então, aproveite as boas vias de acesso e poderá chegar ao centro de Albufeira em cinco minutos de automóvel.

Rodeado por diversos edifícios com algum comércio, igreja Nossa Sra. da Orada e pela Praia do Peneco, a 10 minutos a pé de distância. Toda esta envolvência permite um estilo de vida citadino mas também descontraído, que privilegia deslocações a pé não só para o centro antigo da cidade, para a praia mas também para a zona de bares e restaurantes.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, bares, parafarmácia, escolas, supermercados, transporte público (GIRO), Praia do Peneco a Este e praias dos Arrifes, de S. Rafael, Coelha, a Oeste, parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia e Mercado Municipal.