8 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 com Certificação Energética C, em Lisboa, Campo de Ourique

Apartamento T3 Luminoso em Campo de Ourique - O Seu Refúgio de Luz

Imagine acordar todos os dias num apartamento onde o sol espreita por cada janela, inundando todas as divisões com uma luz natural revigorante.

Apresentamos-lhe este espetacular apartamento, o seu futuro lar, situado num dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa: Campo de Ourique.

Com 3 quartos espaçosos, perfeitos para a sua família ou para criar um escritório inspirador, e 2 casas de banho modernas para o seu conforto, este apartamento foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.
A disposição inteligente permite que cada canto da casa seja banhado por uma luminosidade ímpar, criando um ambiente acolhedor e energizante durante todo o dia.

Campo de Ourique: A Vida que Merece

Viver em Campo de Ourique é ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo à porta.

Conhecido pelas suas ruas arborizadas e edifícios charmosos, este bairro pulsa com uma vida local autêntica:

-Comércio Local Vibrante:
Esqueça os grandes centros comerciais e descubra o prazer de fazer compras nas lojas tradicionais, peixarias e talhos de bairro, e nas pastelarias que são verdadeiras instituições.
O Mercado de Campo de Ourique é um ponto de encontro imperdível, com produtos frescos e uma oferta gastronómica diversificada.

-Transportes Públicos de Excelência:
A mobilidade não será um problema.
Com uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e o elétrico 28, terá acesso fácil e rápido a qualquer ponto da cidade.

-Serviços e Comodidades à Mão:
Escolas de referência, hospitais, farmácias, ginásios e uma grande variedade de restaurantes e cafés encontram-se a poucos passos de distância.
Tudo o que precisa para o seu dia a dia está mesmo aqui, garantindo-lhe uma vida prática e sem preocupações.

Este apartamento não é apenas uma casa, é um convite a um estilo de vida mais luminoso e harmonioso em Campo de Ourique.

Venha conhecer o seu futuro!

Apartamento T3 situado em Campo de Ourique, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua forte componente residencial, comércio tradicional, acessos a transportes públicos, escolas (públicas e privadas), serviços variados e zonas ajardinadas. A sua localização central permite um estilo de vida prático e funcional, com tudo a curta distância.

O imóvel localiza-se no 1.º andar de um edifício com elevador, sendo o único apartamento por piso, o que garante maior privacidade. Com uma área bruta privativa é de 225 m² (10 assoalhadas de origem), a atual configuração corresponde a um T3 com amplas áreas sociais.

Composição do imóvel:
3 salas amplas e interligadas, permitindo diferentes utilizações (estar, jantar, escritório, etc.);
Cozinha com copa, funcional e com boa capacidade de arrumação;
1 suite com closet espaçoso;
2 quartos adicionais com roupeiros embutidos;
2 casas de banho completas;
Zona técnica e de arrumos.

Equipamentos e características adicionais:
Aquecimento central;
Caldeira;
Caixilharia em bom estado;
Pavimentos bem conservados;
Exposição solar: Norte e Poente (Oeste), com boa iluminação natural em várias divisões.

Existe ainda a possibilidade de avença mensal num parque de estacionamento (EMPARK) nas imediações.

Na Keller Williams partilhamos a nossa comissão em regime de 50/50 com qualquer agência ou consultor com Licença AMI válida.

Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.

3-Bedroom Apartment with 225 m² in Campo de Ourique - Space, Functionality and Central Location

3-bedroom apartment located in Campo de Ourique, one of the most established and sought-after areas of Lisbon, known for its strong residential character, traditional shops, easy access to public transport, public and private schools, a wide range of services, and green spaces. Its central location provides a practical and functional lifestyle, with everything just a short distance away.

The property is on the 1st floor of a building with an elevator, with only one apartment per floor, ensuring greater privacy. With a gross private area of 225 m² (originally 10 rooms), the current layout has been adapted into a spacious 3-bedroom apartment with generous social areas.

Property layout:
3 large interconnected living rooms, allowing for different uses (living, dining, office, etc.);
Kitchen with dining area, functional and with good storage capacity;
1 master suite with spacious walk-in closet;
2 additional bedrooms with built-in wardrobes;
2 full bathrooms;
Utility and storage area.

Additional features:
Central heating;
Boiler;
Windows in good condition;
Well-preserved flooring;
Solar orientation: North and West, providing good natural light in several rooms.

There is also the option of a monthly parking subscription at EMPARK nearby.

At Keller Williams, we share our commission on a 50/50 basis with any agency or consultant holding a valid AMI license.

Contact us for further information or to schedule a visit.

Na icónica Rua Ferreira Borges, encontra este T3+1 totalmente remodelado em 2020 pela arquiteta Duda Senna, com 115m² de área bruta privativa e 130m² de área total. O prédio, de 1980, conta com dois elevadores recentemente renovados, garagem com carregador para carro elétrico e arrecadação uma combinação difícil de encontrar nesta zona.
O apartamento situa-se num andar alto, com orientação Nascente/Poente, recebendo luz natural todo o dia e vistas abertas sobre as copas das árvores.
Distribuição interior:
3 quartos + 1, incluindo duas suítes (uma com banheira) e uma terceira casa de banho completa todas com piso radiante.
Sala dividida em dois ambientes, estar e jantar.
Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos SMEG.
Conta ainda com janelas acústicas, ar condicionado em todas as divisões e um design moderno que alia conforto e funcionalidade.
Campo de Ourique é um bairro único: vibrante, familiar e repleto de comércio, escolas, mercados e restaurantes, com fácil acesso ao centro da cidade e às vias rápidas.
Este é um imóvel pronto a habitar, pensado ao detalhe, que reúne localização, conforto e qualidade de vida num só lugar.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar em Lisboa.

Oferta do valor de escritura.
Apartamento em ótimo estado.
Vista de rio e cidade.
Garagem e arrecadação.

Apartamento T3 com varanda e terraço - Campo de Ourique, Lisboa
Descubra este apartamento T3 convertido em T2 cheio de charme em Campo de Ourique, um dos bairros mais requisitados de Lisboa, que combina vida de bairro, comércio tradicional e acessos rápidos a toda a cidade.

Principais características:
2 quartos amplos e luminosos

2 casas de banho modernas

Sala de estar acolhedora com ligação direta à varanda

Cozinha equipada, funcional e prática

Terraço privativo perfeito para lazer ou refeições ao ar livre

Ar condicionado, aquecimento individual e armários embutidos

Imóvel em excelente estado de conservação

Localização privilegiada:
Situado numa das zonas mais autênticas de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado de cafés, restaurantes, comércio de proximidade, escolas e transportes públicos. Um bairro com forte identidade, muito procurado por residentes e investidores.

Ideal para:
Quem procura viver num bairro central e vibrante

Famílias que valorizam conforto e praticidade

Investidores à procura de imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento


Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Este apartamento T3, situado no 3.º andar cheio de luz de um prédio com elevador, destaca-se pela luminosidade natural e pelo excelente estado de conservação foi recentemente remodelado e está como novo.

Características:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com 34,3 m², com acesso a uma varanda de 2,24 m²;
- Cozinha ampla com 14,6 m², com zona de lavandaria e porta de serviço;
- Suite principal com 15,3 m², closet de 6,2 m² e casa de banho de 6,7 m²;
- Dois quartos com 13,6 m² e 13,9 m²;
- Casa de banho completa.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Avença para arrecadação e lugar de garagem em prédio em frente

Excelente oportunidade para quem procura viver junto às Amoreiras, Liceu Francês e Campo de Ourique, com todo o tipo de transportes e rápidos acessos ao centro de Lisboa.

O bairro
Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa, conhecido pela sua vida de bairro autêntica, ruas tranquilas e ao mesmo tempo cheias de comércio, cafés, pastelarias e restaurantes de referência. É um local onde se encontra de tudo a poucos passos: escolas de renome, mercados tradicionais, lojas modernas e espaços verdes.

A poucos minutos a pé, encontra-se o Amoreiras Shopping Center, um dos maiores polos comerciais da cidade, com cinema, ginásio e supermercados. Nas imediações ficam também o Liceu Francês Charles Lepierre, o Parque Eduardo VII e o Jardim da Estrela, perfeitos para famílias e para quem aprecia uma vida urbana equilibrada.

A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos elétrico, autocarros e futura estação de metro (Linha Vermelha) além de ter acessos rápidos às principais vias da cidade, como a A5, Eixo Norte-Sul e 25 de Abril.

Por que escolher viver aqui?
- Ambiente de bairro seguro e familiar
- Comércio tradicional e serviços a curta distância
- Proximidade a escolas internacionais e universidades
- Fácil acesso ao centro histórico e às saídas de Lisboa
- Forte procura para arrendamento e valorização imobiliária.

Descubra este encantador apartamento T3, situado numa das ruas mais emblemáticas de Campo de Ourique, a Rua Coelho da Rocha.

Um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera familiar, comércio tradicional e excelente qualidade de vida, num Prédio bem cuidado, com charme típico lisboeta

Zona Envolvente:
A poucos passos do Mercado de Campo de Ourique
Próximo a escolas, farmácias, restaurantes, cafés e comércio local
Bons acessos a transportes públicos (autocarros e elétricos)
Ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem procura conforto e conveniência no coração da cidade

Este é o lar ideal para quem quer viver com qualidade e estilo numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.


Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Apresentamos este apartamento T3 no coração de Lisboa: o prestigiado Amoreiras Place, com 202 m² de área total, onde o conforto, a luz natural e a sofisticação se unem num espaço pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.

Situado numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, nas Amoreiras, este imóvel oferece uma experiência de vivência verdadeiramente distinta, ideal para famílias modernas ou para quem procura um lar exclusivo com localização premium.

Este imóvel é composto por uma generosa sala de estar com 47 m², virada a sul, com muita luz natural ao longo de todo o dia e ainda com uma lareira. A cozinha, totalmente equipada e funcional, ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e receber com conforto.
Na zona privativa, o apartamento oferece três quartos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet e uma casa de banho completa com banheira, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos, partilham uma casa de banho com duche e acabamentos modernos e discretos.
O apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação espaçosa, um verdadeiro privilégio numa cidade onde o espaço é cada vez mais valorizado. Tudo isto inserido num edifício moderno, com dois elevadores, zonas comuns bem cuidadas e ambiente seguro e familiar e ainda ar condicionado central.

A localização é verdadeiramente excecional. A poucos passos do centro comercial Amoreiras e do Lycée Français Charles Lepierre, com acesso rápido ao Marquês de Pombal, à Avenida da Liberdade, ao Príncipe Real e às principais vias da cidade. A zona oferece uma vasta gama de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes, proporcionando uma vida prática, segura e confortável.

Esta é uma oportunidade rara de viver num dos melhores bairros da capital, com todo o conforto, espaço e qualidade que merece. Agenda já a sua visita e venha conhecer.


Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.