4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 com Certificação Energética E, Usado, em Braga, São Vicente

Apartamento T3 Renovado com 265m² no Centro de Braga São Vicente (10.º Andar com Vista Panorâmica)
Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, com 265m² de área total, localizado no coração de Braga São Vicente. Inserido no 10.º andar de um edifício com elevador, oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e uma excelente exposição solar.
Principais Características:
3 Quartos, incluindo uma suíte com closet
Sala ampla com lareira, ideal para momentos em família
3 divisões adicionais que podem ser usadas como escritório, sala de jantar ou zona de lazer
Cozinha moderna e espaçosa, mobilada e equipada com:
Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas
Varandas com vistas desafogadas
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
2 lugares de garagem
Pré-instalação de ar condicionado
Apartamento totalmente renovado, com acabamentos modernos
Localização de Excelência:
Situado em São Vicente, numa das zonas mais centrais e procuradas de Braga, a poucos passos de:
Comércio e serviços, escolas, transportes públicos
Este imóvel é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no centro urbano.
Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento com dimensões generosas, vistas incríveis e uma localização imbatível.
Agende já a sua visita e apaixone-se! Esta é a oportunidade que procurava.
Luís Ferreira
Predimed Villa - Alcanena
(telefone)
(email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento totalmente restaurado, localizado no centro da cidade de Braga.

Este é o décimo piso, o qual proporciona de todas as divisões do apartamento, excelentes vistas sobre a cidade e a predominância da luz natural.

Divisões do apartamento:

Hall de entrada com porta de segurança
Sala de estar com lareira e com acesso a varanda coberta
Sala de refeições
Cozinha equipada com vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar louça
Casa de Banho com base chuveiro

Hall Privado:
Suite com varanda coberta, closet e casa de banho com móvel de 2 lavatórios e base de chuveiro
Dois quartos.

O isolamento acústico está garantido pelas janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento.

O apartamento tem a pré instalação do ar condicionado, que instalado, poderá proporcionar-lhe todo o conforto térmico.

Os móveis de cozinha, as louças sanitárias, o piso vinílico, as cerâmicas são novas.

Morar na Rua Dr. Feliciano Ramos em Braga, é usufruir de diversidade de comércio, serviços e transportes aos quais pode ter acesso a pé:
Pingo Doce Pachanço
Lidl Braga Infias
Taberna Belga 3
Hôma Braga
Braga Parque
Terminal Rodoviário de Braga
Universidade do Minho, entre outros.

Identificação do imóvel: ZMPT576806

Se procura um apartamento T3 no concelho de Braga, na prestigiada freguesia de São Vicente, esta é a oportunidade ideal.
Todo o projeto foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Nota:
O apartamento situa-se ao nível de um quarto andar, em prédio sem elevador.

Principais características:

- Remodelação integral: canalização e instalação elétrica completamente substituídas
- Pavimento vinílico, de elevada resistência, na sala, quartos, hall de entrada, hall dos quartos e varandas
- Revestimento cerâmico nas casas de banho e na cozinha
- Tetos falsos com iluminação embutida em todo o apartamento
- Rodapés e portas interiores novos
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
- Cozinha nova, em open space, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
- Duas casas de banho:

- Casa de banho da suíte
- Casa de banho de apoio aos quartos

- Garagem fechada (box) - localizada na entrada pelo número 52, por baixo do respetivo prédio
- Duas varandas:

- Uma na sala, com exposição solar a noroeste
- Outra na suíte, com exposição solar a sudeste

- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Exposição solar: sala e cozinha a noroeste | quartos a sudeste

Distribuição do imóvel:

- Hall de entrada - Acesso à sala e à cozinha (pavimento vinilico)
- Sala - Em open space com a cozinha, com excelente luminosidade, lareira com recuperador de calor e acesso à varanda (noroeste)
- Cozinha - Totalmente nova, equipada com placa, forno e exaustor (pavimento cerâmico)
- Casa de banho da suíte
- Hall dos quartos - Acesso aos três quartos e à casa de banho de apoio aos quartos (pavimento vinílico)
- Casa de banho de apoio aos quartos
- Quarto 1 (suíte) - Exposição solar a sudeste, sem roupeiro embutido, pavimento vinílico e acesso à varanda privativa
- Quarto 2 - Exposição solar a sudeste, com roupeiro embutido (pavimento vinílico)
- Quarto 3 - Exposição solar a sudeste, com roupeiro embutido (pavimento vinílico)
- Garagem fechada - Localizada na entrada pelo número 52, por baixo do respetivo prédio
Pontos de interesse na proximidade:

Educação:

- Escola Básica do Bairro da Misericórdia - 480 m
- Escola Básica do 1º Ciclo das Parretas - 650 m
- Jardim de Infância da Quinta das Hortas - 430 m
- Escola Secundária de Sá de Miranda - 1,3 km
- Escola Secundária de Carlos Amarante - 1,8 km
Saúde:

- Trofa Saúde Braga Centro - 2,9 km
- Hospital Lusíadas Braga - 2,6 km
- Unidade Local de Saúde (ULS) de Braga - R. das Sete Fontes - 4,4 km
- Farmácia Sousa Gomes - 390 m
- Farmácia Coelho - 395 m
- Clínica Momentum Concept - 420 m
- Clínica Dentária Catarina Moutinho - 540 m
Transportes e serviços:

- Paragem de autocarro - S. Martinho, 100 m
- Paragem de autocarro - Feira (Parretas), 110 m
- Loja CTT - 3,3 km
Comércio e lazer:

- Mercearia Pingo Doce & Go! - 140 m
- Padaria Artesanas - 170 m
- Talho Esplanada - 220 m
- Mercado Municipal de Braga - 230 m
- Braga Shopping - 1,9 km
- Braga Parque - 3,6 km
Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT576806 .
Solicita-se a apresentação do Cartão de Cidadão e o preenchimento do relatório de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em Braga - São Vicente

Apartamento T3 que se destaca pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e conforto, localizado perto do coração do centro histórico da cidade. Uma oportunidade única que combina praticidade, bem-estar e localização privilegiada.



Inclui:


- Três quartos confortáveis com roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e ótimo espaço de arrumação;
- Sala ampla e luminosa, com acesso a duas varandas, criando um ambiente acolhedor e convidativo;
- Cozinha funcional, com espaço para refeições em família;
- Duas casas de banho, garantindo maior comodidade no dia a dia;
- Lugar de estacionamento privativo, assegurando conforto e segurança para o seu veículo;

Organização prática e harmoniosa dos espaços, pensada para o conforto em todas as divisões.



Diferenciais:



Localização estratégica perto do centro histórico, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes;



Ideal tanto para habitação própria como para investimento, valorizando a longo prazo;



Ambientes que favorecem a entrada de luz natural, criando uma sensação de amplitude e bem-estar.



Porquê comprar com a RE/MAX?

Ao adquirir este imóvel com a RE/MAX, beneficia de um serviço premiado, acompanhando-o em todas as etapas do processo:


- Acompanhamento completo do processo burocrático e da documentação necessária;
- Apoio especializado em financiamento, especialmente em crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços de certificação energética, obras e remodelaçõe
- Equipa dedicada a prestar um serviço personalizado e de excelência, garantindo segurança e tranquilidade em cada etapa da compra.

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3-Bedroom Apartment in Braga - São Vicente

This 3-bedroom apartment stands out for its excellent layout, natural light, and comfort, located near the heart of the historic city centre. A unique opportunity combining practicality, well-being, and a prime location.



Includes:



Three comfortable bedrooms with built-in wardrobes, offering practicality and excellent storage space;



Large and bright living room with access to two balconies, creating a cosy and inviting atmosphere;



Functional kitchen with space for family meals;



Two bathrooms, ensuring greater convenience in everyday life



Private parking space, providing comfort and security for your vehicle;



Practical and harmonious organisation of spaces, designed for comfort in every room.



Highlights:



Strategic location near the historic centre, with easy access to shops, services, and transport;



Ideal for both owner-occupiers and investors, with long-term value;



Rooms designed to maximize natural light, creating a sense of spaciousness and well-being.



Why buy with RE/MAX?

When you purchase this property with RE/MAX, you benefit from an award-winning service, supporting you at every step of the process:



Full guidance throughout the bureaucratic process and necessary documentation;



Expert support in financing, especially mortgage loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal;



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