4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, em Lisboa, Avenidas Novas, Publicado nos últimos 30 dias

Apartamento com uma localização de excelência.
Centro das Avenidas Novas e frente ao novo complexo residencial de Entrecampos, antiga feira popular, onde nascerá um espaço comercial com galerias e muitos espaços verdes com restaurantes e lazer. Zona de boas escolas publicas e privadas, supermercados, jardim do Campo Grande, farmácias, restaurantes e transportes como autocarros, metro e comboio, tudo isto a pé.

Este apartamento fica num prédio construído de raíz em 2023, com piscina, jacuzzi, sauna e ginásio. Segurança 24h.

Área bruta do apartamento são 146m2.

Apartamento espaçoso com muita arrumação. Janelas grandes na sala e nos quartos, sol toda a tarde e uma fantástica luminosidade por toda a casa. Varandas na sala e em todos os quartos.

Cozinha equipada SMEG com zona de lavandaria a parte. Casa de banho social junto a entrada. Separação para os quartos com mais um wc que apoia os dois quartos. Suite com walking closet.

Por toda a casa temos ar condicionado central e domótica. Cortinas e blackouts automáticos.

Ginásio e piscina no piso 1 e 3 lugares de garagem no piso -3. Arrecadação. Existe a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem se necessário, todos uns ao lado dos outros.

Existe a opção de arrendamento.

Apartamento com uma localização de excelência.
Centro das Avenidas Novas e frente ao novo complexo residencial de Entrecampos, antiga feira popular, onde nascerá um espaço comercial com galerias e muitos espaços verdes com restaurantes e lazer. Zona de boas escolas publicas e privadas, supermercados, jardim do Campo Grande, farmácias, restaurantes e transportes como autocarros, metro e comboio, tudo isto a pé.

Este apartamento fica num prédio construído de raíz em 2023, com piscina, jacuzzi, sauna e ginásio. Segurança 24h.

Área bruta do apartamento são 146m2.

Apartamento espaçoso com muita arrumação. Janelas grandes na sala e nos quartos, sol toda a tarde e uma fantástica luminosidade por toda a casa. Varandas na sala e em todos os quartos.

Cozinha equipada SMEG com zona de lavandaria a parte. Casa de banho social junto a entrada. Separação para os quartos com mais um wc que apoia os dois quartos. Suite com walking closet.

Por toda a casa temos ar condicionado central e domótica. Cortinas e blackouts automáticos.

Ginásio e piscina no piso 1 e 3 lugares de garagem no piso -3. Arrecadação. Existe a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem se necessário, todos uns ao lado dos outros.

Existe a opção de arrendamento.

Apartamento situado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, este imóvel encontra-se na Av. da República perto do Saldanha. O prédio possui apenas 1 fracção por piso e este é ao nível do 7º andar com uma vista privilegiada da avenida como para pontos interessantes da cidade.
Possui um hall de entrada que abrange todo o imóvel, sala e um quarto com varanda comum, 2 casas de banho, quarto de empregada, mais um quarto, cozinha com entrada de serviço.
A sua exposição solar, nascente e poente.
Necessita de uma modernização, a nível total, neste momento está como escritório.
Tem contrato de arrendamento em vigor.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:405000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: RE/MAX Vantagem Central - Rua Alexandre Herculano 50 - rch Esq, 1250-011 Lisboa

Apartamento T3 Transformado em T2 Totalmente REMODELADO no Sossegado Bairro de Santos, Avenidas Novas



Características do Imóvel:


- Estado de Conservação: Totalmente remodelado, incluindo canalização, eletricidade e telecomunicações, oferecendo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar.
- Corredor de Entrada: Acesso direto a todas as divisões da casa através de um corredor, garantindo uma distribuição funcional e fluida dos espaços.
- Sala de Estar Ampla: Espaço generoso e luminoso, ideal para momentos de convívio e lazer, com estores elétricos para maior conforto e privacidade, e ligação direta à mesa de refeições.
- Casa de Banho Social: Casa de banho, revestida em mármore, oferecendo elegância e funcionalidade para receber convidados com todo o conforto e qualidade.
- Cozinha Moderna e Equipada: Cozinha elegante com móveis lacados de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração eléctricos (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e placa), oferecendo funcionalidade e qualidade superior.
- Casa de Banho Completa: Casa de banho de design sofisticado, revestida em mármore, com poliban e dois lavatórios, canalização nova e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente de luxo e conforto.
- Quarto Espaçoso: Quarto com excelente exposição solar, varanda e dois armários embutidos lacados, oferecendo amplo espaço de arrumação e um ambiente acolhedor e luminoso.
- Segundo Quarto: Quarto também com armário embutido lacado e forte exposição solar.
- Tetos Altos e Trabalhados: O apartamento destaca-se pelos seus tetos altos com detalhes em estuque trabalhados, que acrescentam um toque de elegância e charme a todas as divisões.
- Extras de Modernidade: Estores elétricos na sala, janelas de vidro duplo PVC, pintura nova, móveis lacados e acabamentos de topo garantindo um ambiente moderno e agradável.
- Exposição Solar: O apartamento possui excelente luminosidade natural, que realça os detalhes da remodelação e dos acabamentos de qualidade.

Características do Espaço Envolvente:


- Localização Central: Situado na Rua Francisco Tomás da Costa, este apartamento beneficia da tranquilidade do Bairro de Santos, nas Avenidas Novas, estando próximo de uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
- Transportes Públicos: A estação de metro Campo Pequeno (Linha Amarela) está a 15 minutos a pé, enquanto a Praça de Espanha (Linha Azul) fica a 12 minutos de distância. Várias linhas de autocarro, como a 731 e 736, têm paragens a poucos passos, facilitando o acesso ao transporte público.
- Comodidades Próximas: Fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, cafés, farmácias e lavandarias, com o Auchan na rua, tudo a menos de 500 metros.
- Educação: Há excelentes opções educativas nas proximidades, como a Escola Secundária Dom Pedro V, a 10 minutos a pé, e o renomado Colégio de São Tomás, a 12 minutos. Para crianças pequenas, a Creche ’Infantário Nossa Senhora da Purificação’ está a 23 minutos de caminhada, oferecendo uma solução prática para cuidados infantis.
- Espaço Verde: A 12 minutos a pé está o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, um dos mais emblemáticos espaços verdes da cidade, perfeito para passeios tranquilos e momentos de relaxamento.

Este apartamento central oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, elegância e proximidade a todos os serviços e transportes necessários para uma vida urbana prática e agradável.



Sobre o Bairro de Santos:



O Bairro de Santos, inserido nas Avenidas Novas, é conhecido pela sua tranquilidade e ambiente familiar, proporcionando um estilo de vida calmo, mas com todas as vantagens de estar no coração da cidade de Lisboa. A localização central permite fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, mantendo ao mesmo tempo o charme de um bairro residencial.



AGENDE JÁ A SUA VISITA!







T3 Apartment Transformed into a T2 Fully RENOVATED in the Quiet Santos Neighborhood, Avenidas Novas



Property Features:


- Condition: Completely renovated, including plumbing, electricity, and telecommunications, offering a modern, comfortable space ready to move in.
- Entrance Hallway: Direct access to all rooms through a functional hallway, ensuring a smooth flow of spaces.
- Spacious Living Room: Bright and generous space, perfect for social gatherings and relaxation, with electric shutters for extra comfort and privacy, and direct connection to the dining area.
- Guest Bathroom: Elegant marble-clad bathroom, providing comfort and functionality for hosting guests.
- Modern and Equipped Kitchen: Stylish kitchen with lacquered cabinets, fully equipped with the latest Bosch appliances (dishwasher, washing machine, fridge, oven, and hob), ensuring superior quality and functionality.
- Full Bathroom: Sophisticated design, marble-clad, with a walk-in shower and double sinks, featuring new plumbing and modern finishes that provide a luxurious and comfortable atmosphere.
- Spacious Bedroom: Bedroom with excellent sunlight exposure, a balcony, and built-in lacquered wardrobes, offering ample storage and a cozy, bright ambiance.
- Second Bedroom: Also featuring built-in lacquered wardrobes and strong sunlight exposure.
- High, Decorative Ceilings: The apartment stands out with its high ceilings adorned with decorative details, adding a touch of elegance and charm to every room.
- Modern Features: Electric shutters in the living room, double-glazed windows, electric heating, lacquered furniture, and high-end finishes ensure a modern and pleasant living environment.
- Sunlight Exposure: The apartment enjoys excellent natural light, enhancing the details of the renovation and quality finishes.

Surrounding Area:


- Central Location: Located on Rua Francisco Tomás da Costa, this apartment benefits from the quiet Santos neighborhood in Avenidas Novas, while being close to a wide range of services and infrastructures.
- Public Transport: Campo Pequeno metro station (Yellow Line) is a 15-minute walk away, and Praça de Espanha (Blue Line) is 12 minutes away. Several bus lines, like 731 and 736, have stops just a few steps away, providing easy access to public transportation.
- Nearby Amenities: Convenient access to essential services such as supermarkets, cafés, pharmacies, and laundromats, with an Auchan store on the same street, all within 500 meters.
- Education: Excellent educational options nearby, including Dom Pedro V Secondary School, just a 10-minute walk, and the renowned São Tomás College, 12 minutes away. For younger children, the ’Infantário Nossa Senhora da Purificação’ nursery is a 23-minute walk, offering a practical childcare solution.
- Green Spaces: The Calouste Gulbenkian Garden, one of the city’s most iconic green spaces, is just a 12-minute walk away, perfect for peaceful walks and relaxation.

This centrally located apartment offers the perfect blend of modern comfort, elegance, and proximity to all the necessary services and transportation for a practical and pleasant urban life.



About the Santos Neighborhood: Santos, located within Avenidas Novas, is known for its tranquility and family-friendly atmosphere, offering a calm lifestyle with all the advantages of being in the heart of Lisbon. Its central location allows easy access to the city center and major roads, while maintaining the charm of a residential neighborhood.



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Appartement T3 Transformé en T2 Entièrement RÉNOVÉ dans le Calme Quartier de Santos, Avenidas Novas



Caractéristiques du Bien:


- État de Conservation: Entièrement rénové, y compris la plomberie, l’électricité et les télécommunications, offrant un espace moderne, confortable et prêt à emménager.
- Entrée: Accès direct à toutes les pièces via un couloir, assurant une répartition fonctionnelle et fluide de l’espace.
- Salon Spacieux: Espace généreux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité et de détente, avec des volets roulants électriques pour plus de confort et d’intimité, et un accès direct à la salle à manger.
- Salle de Bain Invités: Salle de bain revêtue de marbre, offrant élégance et fonctionnalité pour recevoir des invités avec tout le confort et la qualité.
- Cuisine Moderne et Équipée: Cuisine élégante avec des meubles laqués de design moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération de la marque Bosch (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four et plaques), offrant une fonctionnalité et une qualité supérieures.
- Salle de Bain Complète: Design sophistiqué, avec des finitions en marbre, dotée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos, avec une nouvelle plomberie et des finitions modernes, apportant une touche de luxe et de confort.
- Chambre Spacieuse: Chambre avec une excellente exposition au soleil, balcon et armoire encastrée laquée, offrant un grand espace de rangement et une ambiance accueillante et lumineuse.
- Deuxième Chambre: Chambre également équipée d’une armoire encastrée laquée et bénéficiant d’une forte exposition au soleil.
- Plafonds Hauts et Travaux Ornementaux: L’appartement se distingue par ses hauts plafonds ornés de détails travaillés, ajoutant une touche d’élégance et de charme à toutes les pièces.
- Extras Modernes: Volets roulants électriques dans le salon, fenêtres à double vitrage, chauffage électrique et meubles laqués de haute qualité, garantissant un espace de vie moderne et agréable.
- Lumière Naturelle: L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les détails de la rénovation et des finitions de qualité.

L’alentour:


- Emplacement Central: Situé Rua Francisco Tomás da Costa, cet appartement profite de la tranquillité du quartier de Santos dans les Avenidas Novas, tout en étant proche de nombreux services et infrastructures.
- Transports Publics: La station de métro Campo Pequeno (Ligne Jaune) est à 15 minutes à pied, tandis que la station Praça de Espanha (Ligne Bleue) se trouve à 12 minutes. Plusieurs lignes de bus, comme 731 et 736, ont des arrêts à quelques pas, facilitant l’accès aux transports en commun.
- Commodités à Proximité: Accès facile aux services essentiels tels que supermarchés, cafés, pharmacies et blanchisseries, avec Auchan à moins de 500 mètres.
- Éducation: Excellentes options éducatives à proximité, telles que l’École Secondaire Dom Pedro V, à 10 minutes à pied, et le réputé Colégio de São Tomás, à 12 minutes. Pour les jeunes enfants, la Crèche ’Infantário Nossa Senhora da Purificação’ est à 23 minutes à pied, offrant une solution pratique pour la garde d’enfants.
- Espaces Verts: À 12 minutes à pied se trouve le Jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian, l’un des espaces verts les plus emblématiques de la ville, idéal pour des promenades paisibles et des moments de détente.

Cet appartement central offre une combinaison parfaite de confort moderne, d’élégance et de proximité avec tous les services et transports nécessaires pour une vie urbaine pratique et agréable.



À Propos du Quartier de Santos: Le quartier de Santos, situé dans les Avenidas Novas, est réputé pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, offrant un style de vie paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de vivre au cœur de Lisbonne. Sa situation centrale permet un accès facile au centre-ville et aux principales voies de communication, tout en conservant le charme d’une zone résidentielle.



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