4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 com Certificação Energética B-, Usado, em Cascais

Apartamento T4. Apartamento consiste de 4 suites e 5 casas de banho. Presente no conceituado condomínio Sta. Mónica, situado no alto de uma colina e rodeado de verde, equipado com piscina, ginásio, banho turco, sauna, salão de festas e segurança durante 24 horas.

O apartamento dispõe de:
Hall de entrada; sala com imensa luz, vista para jardim e piscina; sala de estar e de jantar; 4 suites com roupeiros, 1 casas-de-banho de apoio social, cozinha equipada Miele com zona de lavandaria e despensa; Dois terraços com area total de 151m2, um terraço de acesso à sala e outro de acesso aos quartos. Acabamentos de extremo bom gosto e primeira qualidade. Apartamento com aquecimento central.

- 4 lugares de garagem privativos.

Zona premium, ficando a 10 minutos a pé da praia e do centro de Cascais. Se procura a qualidade, não hesite em nos contactar.

Nota : actualmente arrendado , terminando o contrato no inicio de 2025

Cheio de história, este T4 duplex no piso superior do chalet Rita Maria no Estoril, foi recuperado e adaptado às exigências dos nossos dias, com charme e identidade.

Projetado ao mais ínfimo detalhe por um experiente e prestigiado gabinete de arquitetura, esta recuperação termina nesta primavera e resultou assim:

- Jardim/pátio de 42m2, discreto, com acesso ao piso social da casa no 1º andar

1º andar:
- Sala luminosa e ampla, de grande pé direito e 3 janelas de sacada e varanda corrida a Sul
- cozinha Siemens e pedra lioz, ligada à sala por 2 grandes portas de correr
- 2 quartos com varanda a Sul e Poente
- 1 Instalação sanitária completa
- lavabo

2º andar
- 2 suítes luminosas e respetivas varandas a Sul

Os acabamentos são de topo em qualidade e personalidade, mantendo em todos os espaços, as características originais do imóvel, trazendo em simultâneo traços de contemporaneidade, conforto e otimização energética.

No pavimento, manteve-se toda a madeira original, recuperada, com tábuas de 30cm de largura.
Utilizou-se sempre a pedra tradicional Lioz.
Os pés direitos muito altos são forrados a madeira lacada branco, à época.
Recuperador de calor na sala.
Na fachada, as pedras, os ferros forjados e os azulejos originais foram também recuperados.

-Ar condicionado em toda a casa
-Janelas laminadas, duplos com corte térmico e acústico
-Bomba de calor
-Pré-instalação de painéis solares e gás
-Piso radiante e espelhos aquecidos nas casas de banho
-Aproveitamento exaustivo de todos os espaços para arrumação

Casa de época, numa localização intemporal.

O Estoril é uma das zonas mais nobres do pais, inserido no concelho de Cascais, é conhecido pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes. Aqui podemos encontrar o maior casino da Europa, o Casino Estoril com diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School e a Escola alemã.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Fantástico Apartamento T4 em condomínio privado com vista Mar







O Condomínio
O condomínio fechado Vila de São Pedro fica situado numa zona premium de São Pedro do Estoril, devido à sua localização elevada permite uma vista desafogada e frontal mar.



Com apenas 2 andares a tranquilidade e privacidade estão asseguradas, os seus jardins e áreas de lazer permitem aos seus condóminos uma experiência de elevado requinte.



Dispõe nas suas zonas comuns de uma piscina com balneários de apoio, minigolfe, campo multiusos, uma sala para eventos com copa, um parque para crianças e serviço de portaria.

O APARTAMENTO
Apartamento T4 ao nível de um segundo andar com elevador direto ao apartamento, possui divisões amplas e espaçosas fruto dos seus 173 m2 e é composto por:



4 quartos, dois deles em suite, todos com roupeiro embutido e acesso à varanda;



4 Casas de banho no total, sendo uma delas social;



Cozinha devidamente equipada;



Salão em open space mas devidamente dividido entre área de refeições e área de lazer com vista para o mar e para a zona da piscina;



A distribuição das assoalhadas é bastante coerente e todas as divisões são de boas dimensões, a sala conta com 54,8m2 e dispõe de lareira, a nível de varandas possui um total de 109 m2 incluindo um jardim de inverno, sendo que metade é totalmente virado a Sul.



Possui três lugares de parqueamento e arrecadação, alarme perimetral e aquecimento central.

A LOCALIZAÇÃO
Numa zona maioritariamente residencial, esta localização privilegiada beneficia de fáceis acessos pela rede viária e está apenas a 700 metros da estação de comboios da estação de São Pedro do Estoril, o acesso à praia é também ele rápido.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Fantastic 4-bedroom apartment in a private condominium with sea view



The Condominium
The gated condominium Vila de São Pedro is located in a premium area of São Pedro do Estoril. Thanks to its elevated position, it offers an unobstructed and direct sea view.
With only 2 floors, tranquility and privacy are ensured, and its gardens and leisure areas provide residents with a highly refined experience.
The common areas include a swimming pool with support changing rooms, mini-golf, a multi-purpose sports field, an events room with a kitchenette, a children’s playground, and concierge service.



The Apartment
This 4-bedroom apartment is on the second floor with direct elevator access. It has spacious rooms thanks to its 173 m² and consists of:


- 4 bedrooms, two of which are en-suite, all with built-in wardrobes and access to a balcony;
- 4 bathrooms in total, one of which is a guest bathroom;
- A fully equipped kitchen;
- An open-plan living room, carefully divided into a dining area and a leisure area with views of the sea and the pool area.
The layout of the rooms is very coherent, and all spaces are generously sized. The living room measures 54.8 m² and includes a fireplace. The total balcony area is 109 m², including a winter garden, with half of it fully facing south.
The property also includes three parking spaces, a storage room, a perimeter alarm system, and central heating.

The Location
In a predominantly residential area, this prime location offers easy access via the road network and is only 700 meters from São Pedro do Estoril train station, with quick access to the beach as well.



The information provided requires confirmation and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5 (2.900 m).
Em zona consolidada, próxima de comércio (Lidl a 500 m e a 1.800 m do Continente e Leroy Merlin de Carcavelos), escolas reconhecidas (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian’s e Nova SBE) e serviços. Muito bem servida de serviços de Saúde, tendo a Clínica Europa e a Clínica CUF a escassos minutos de carro.

Desfrutando de total privacidade, segurança, tranquilidade e conforto, este apartamento de 2 pisos é composto por 3 quartos (sendo 1 em suite - todos com grandes roupeiros), 1 escritório, 1 grande salão, 1 marquise, 1 varanda (virada a sul em deck, com vista mar e rio), 3 casas de banho, grande arrecadação e parqueamento (com portão motorizado).

Fantástica renovação de 2022 com produtos de qualidade, que resultou numa certificação energética ’B-’:
- Caixilharia em PVC VEKA com corte térmico, vidros duplos de elevada proteção térmica e função de oscilo batente (etiquetas energéticas CLASSE+: A+).
- Aquecimento central no piso inferior (caldeira a gás natural).
- Ar condicionado DAIKIN no piso superior (etiqueta energética A+++).
- Torneiras, misturadoras e chuveiros GROHE (todos com categoria A+ / A de eficiência hídrica - certificados ANQIP).
- Claraboias motorizadas VELUX, com estore exterior, vidro duplo laminado (isolamento e segurança), sensor de chuva e comando à distância.
- Sistema de alarme integrado com tecnologia wireless e sem custos mensais; detetores de fumos e incêndio.
- Porta blindada de alta segurança.
- Fibra ótica.

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior (MIELE e BOSCH): forno pirolítico, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Disponibilizo os certificados, garantias, instruções e prospetos com as características de todos os equipamentos mencionados.

Pintura exterior do prédio recente (2020), portanto o condomínio não prevê quaisquer obras nos próximos anos.
Condomínio: 65 € / mês; IMI: 573 € / ano.

Na caderneta predial constam 2 pisos (duplex) e 171,7 m2 de área bruta privativa + 47 m2 de área bruta dependente (arrecadação, varanda e parqueamento).
A maioria dos duplexes (não declarados) têm apenas a área de um dos pisos declarada, pelo que as avaliações bancárias de um eventual empréstimo são muito inferiores ao preço de venda.

Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé

É um excelente duplex para uma grande família ou para investimento, num local residencial de eleição.

Aguardamos a marcação de visita
Fama o melhor por si