15 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética D, Usado, em Lisboa, Alcântara

Apartamento T4+1 situado entre Alcântara e o Alto de Santo Amaro. Próximo da Tapada da Ajuda, Lx Factory, da Escola Avé Maria e do futuro colégio internacional atualmente em construção (The Lisboan).

O imóvel está virado a sul, nascente e poente, pelo que é muito bem iluminado.

Com 180 m2 de área bruta, situado num prédio de betão com elevador, é composto por um hall, uma sala de estar e jantar (60 m2), uma cozinha com despensa totalmente equipada (14 m2), uma casa de banho social (3 m2), 1 suíte (22 m2), 3 quartos (17 m2, 14 m2 e 15 m2), todos com roupeiros e ar condicionado, e uma terceira casa de banho completa.

Tem ainda 1 lugar de estacionamento com carregamento de veículos eléctricos e uma arrecadação.

Perto das principais vias de acesso ao centro de Lisboa e servido por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo comboios, autocarros e eléctricos, bem como o metro que chegará em breve a Alcântara.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T2 com 85 m2 de área bruta privativa, em muito bom estado de conservação, na Junqueira, em Lisboa. Este apartamento, inserido num prédio sem elevador e com apenas 4 apartamentos, está localizado numa das zonas mais tranquilas da Junqueira. Pela sua localização é ideal para habitação ou investimento.

A 400 metros da Universidade Lusíada, Cordoaria Nacional, Pingo Doce e Mercado da Ajuda. Junto ao Hospital Egas Moniz e à CUF de Belém. A 1 Km do Centro de Congressos de Lisboa, Domus Vida, Jardim Botânico Tropical, Palácio Nacional da Ajuda e Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A menos de 3 Km do Colégio Bom Sucesso, Colégio Raiz, Polo Universitário da Ajuda, Park International School - Restelo, Hospital CUF Tejo e Hospital São Francisco Xavier. Próximo do Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Fundação Champalimaud, MAAT e dos famosos Pasteis de Belém. A 5 minutos driving distance dos acessos à A5 e à CRIL, a 6 Km do Centro da cidade de Lisboa e a 14 Km do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Descubra o seu refúgio urbano ideal neste apartamento situado a poucos passos do Largo do Calvário, no coração de Alcântara. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, a apenas 5 minutos a pé da vibrante LX Factory e cercado por uma infinidade de opções gastronômicas, farmácias, supermercados e diversas lojas.

Este elegante apartamento possui 3 quartos, incluindo uma suíte privativa, além de duas casas de banho adicionais para maior comodidade. Os espaços são generosos e bem-iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch.

Uma das características mais notáveis deste imóvel é a sua vista para a icônica Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei, garantindo momentos de contemplação inigualáveis. Seja para desfrutar da paisagem urbana durante o dia ou apreciar as luzes cintilantes da cidade à noite, esta vista panorâmica é verdadeiramente cativante.

Seja como uma oportunidade de investimento promissora ou como um lar para desfrutar do melhor que Alcântara tem para oferecer, este apartamento é uma escolha incomparável. Não perca a chance de fazer parte desta encantadora freguesia, onde a história se encontra com a modernidade em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se seduzir pelo charme deste imóvel único.

ENCANTADOR APARTAMENTO EM ALCÂNTARA



TOTALMENTE REMODELADO



Apartamento T1 totalmente remodelado, tendo sido alvo de um cuidado projeto de remodelação onde foram utilizados materiais de qualidade, otimização da área e alterada a disposição das divisões para proporcionar um maior conforto aos seus proprietários. Possui uma enorme varanda que circula por todo o apartamento, o que lhe confere muita luz natural.



Em frente ao apartamento encontra-se a paragem dos autocarros 98D e 760, bem como do elétrico 18E.



Futuramente em 2026, estárá concluida a estação de metro de Alcântara que se localizará a 350 metros (4 minutos a pé) do apartamento.



Este apartamento está inserido num segundo andar de prédio muito bem cuidado e servido de 2 elevadores. Orientação solar do apartamento é Oeste.



Características:
Porta Blindada;
Vídeo Porteiro a cores;
Cozinha equipada (frigorifico, fogão e placa) Bosch;
Termoacumulador;
Teto falso em todo o apartamento com focos led e luz de sanca;
Vidros duplos com janelas oscilobatentes na varanda e vidros duplos nas portas de acesso à varanda;
Quarto com roupeiro e acesso à varanda;
Piso flutuante;
Canalização, rede elétrica, esgotos, rede de telecomunicações e TV novos;
Certificação Energética vai ser revista pois o certificado ainda é o anterior à remodelação.



OBS: Imóvel desabitado. O mobiliário pertence ao consultor imobiliário.



Venha descobrir Alcântara, um local mágico, cheio de vida.



Alcântara localiza-se no coração da cidade de Lisboa, entre Belém e Santos, a poucos minutos do rio Tejo. Localiza-se no centro de uma zona habitacional, cultural e turística, que dispõe de uma grande centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver devido à qualidade de vida na zona.
Este apartamento fica a 2 minutos a pé do Lidl, mercado de Alcântara que tem de tudo, desde legumes e fruta fresca a produtos biológicos, carne e peixe frescos, charcutaria e próximo de mercearias locais. Também está próximo de farmácias e clínicas. Este apartamento localiza-se a 5 minutos a pé da LXFACTORY que é um espaço de cultura, lazer, comércio e restauração onde pode encontrar cerca de 50 lojas, cafés, bares e restaurantes. O apartamento fica a 17 minutos a pé das docas e do rio Tejo onde pode encontrar uma série de restaurantes e bares para todos os gostos com menus de cozinha italiana, irlandesa, argentina, asiática, etc.
Outra grande vantagem da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria ou em transportes públicos. Em frente ao apartamento tem a paragem dos autocarros 98D e 760, elétrico 18E. A zona é ainda servida pelos comboios da linha Alcântara Terra e Alcântara Mar. Também muito próxima existe a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações rodoviárias para fora da cidade.
Entre as docas de Alcântara e Belém existe uma pista junto ao rio Tejo que dispõe de ciclovia, acesso para carros e pessoas.
Alcântara tem também a marina de Santo Amaro que é um porto de recreio com grande qualidade e que proporciona excelentes condições aos amantes dos desportos náuticos, onde pode aproveitar para dar passeios e assistir ao pôr do sol.
A zona de Alcântara dispõe também de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário.
Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Em Portugal ainda vivemos com segurança e neste aspeto Lisboa é das mais seguras capitais da Europa e Alcântara é um dos locais que se pode distinguir pela sua segurança por ser uma zona familiar e residencial.



Alcântara é a escolha certa para local de residência.



Este é o seu novo lar!



Appartement 1 chambre entièrement rénové, ayant fait l’objet d’un projet de rénovation minutieux où des matériaux de qualité ont été utilisés, une optimisation de la surface et des changements dans la disposition des pièces pour offrir un plus grand confort à leurs propriétaires. Il a un immense balcon qui traverse tout l’appartement, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle.



Devant l’appartement il y a un arrêt pour les bus 98D et 760, ainsi que le tram 18E.



À l’avenir, en 2026, la station de métro Alcântara sera achevée, qui sera située à 350 mètres (4 minutes à pied) de l’appartement.



Caractéristiques:
Porte blindée ;
Interphone vidéo en couleur ;
Cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière et plaque de cuisson) Bosch ;
Chauffe-eau;
Faux plafond dans tout l’appartement avec spots LED et couronne lumineuse ;
Double vitrage avec fenêtres basculantes sur le balcon et double vitrage sur les portes d’accès au balcon ;
Chambre à coucher avec garde-robe et accès au balcon;
Plancher flottant;
Nouvelle plomberie, réseau électrique, égouts, réseau de télécommunications et TV ;
La certification énergétique sera révisée car le certificat est toujours celui d’avant le remodelage.



REMARQUE : Propriété inhabitée. Le mobilier appartient au conseiller immobilier.



Venez découvrir Alcântara, un lieu magique, plein de vie.



Alcântara est situé au cœur de Lisbonne, entre Belém et Santos, à quelques minutes du Tage. Il est situé au centre d’une zone résidentielle, culturelle et touristique, très centrale, ce qui en fait l’un des lieux de vie les plus recherchés en raison de la qualité de vie dans la région.
Cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de Lidl, le marché d’Alcântara qui propose de tout, des légumes et des fruits frais aux produits biologiques, de la viande et du poisson frais, de l’épicerie fine et à proximité des épiceries locales. Il est également proche des pharmacies et des cliniques. Cet appartement est situé à 5 minutes à pied de LXFACTORY qui est un espace de culture, de loisirs, de commerce et de restauration où vous pourrez trouver environ 50 boutiques, cafés, bars et restaurants. L’appartement se trouve à 17 minutes à pied des quais et du Tage où vous trouverez une série de restaurants et de bars pour tous les goûts avec des menus de cuisine italienne, irlandaise, argentine, asiatique, etc.
Un autre grand avantage de la région est la facilité de connexion avec le reste de la ville. Que ce soit dans votre propre voiture ou dans les transports en commun. Devant l’appartement il y a un arrêt des bus 98D et 760, tram 18E. La zone est également desservie par les trains des lignes Alcântara Terra et Alcântara Mar. La liaison nord-sud est également très proche, via le pont du 25 de Abril, offrant des liaisons routières rapides hors de la ville.
Entre les quais d’Alcântara et de Belém, il y a une piste à côté du Tage qui a une piste cyclable, un accès pour les voitures et les personnes.
Alcântara possède également le port de plaisance de Santo Amaro, un port de plaisance de grande qualité qui offre d’excellentes conditions pour les amateurs de sports nautiques, où vous pourrez en profiter pour vous promener et admirer le coucher du soleil.
La région d’Alcântara compte également des établissements d’enseignement allant de l’enseignement préscolaire à l’enseignement universitaire.
L’une des principales préoccupations lors du choix d’un lieu d’installation est la question de la sécurité. Au Portugal, nous vivons toujours en toute sécurité et à cet égard, Lisbonne est l’une des capitales les plus sûres d’Europe et Alcântara est l’un des endroits qui se distingue par sa sécurité car c’est un quartier familial et résidentiel.



Alcântara est le bon choix pour un lieu de résidence.



C’est votre nouvelle maison !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 5 Assoalhadas com varanda e vista, ideal para investimento.
Dando a possibilidade de ter um retorno aproximado de 7%. Ûm dos quartos encontra-se arrendado.
Localizado em Alcântara, em bairro histórico próximo do futuro metro.



A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.

Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Fantástico Apartamento T2 em Alcântara!



Venha morar no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, neste excelente e luminoso T2 com uma fantástica vista para o Rio Tejo!



Apartamento remodelado com boas áreas (Área total de 63m2).



Composto por:

1 sala; 2 quartos;
- Cozinha totalmente equipada;
- 1 casa de banho completa;

Apartamento muito soalheiro num 2º Andar.



Excelente estado de conservação. Bons acabamentos. Quarto principal com roupeiro.



Inserido num prédio recuperado e numa zona de muito comércio, serviços e transportes públicos. A 5 minutos a pé do Largo do Calvário e de Belém. Perto da Igreja do Alto de Santo Amaro.



Venha conhecer este apartamento que poderá ser a sua próxima casa!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Renovado Alcântara vista rio 180º desafogada!



English below
Français ci dessous



Apartamento totalmente renovado há cerca de 15 anos que incluiu:
- Canalizaçao
- Parte electrica
- Caixilharia em PVC e vidro duplo
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Portas novas
- instalação de um novo WC completo no quarto principal convertendo o mesmo em suite
- Cozinha e 2 WC’s completamente novos



O apartamento está situado num 2º andar sem elevador de um predio, que face á sua posiçao geográfica mais alta relativamente aos restantes edificios, lhe permite ter uma vista desafogado da ponte e do rio Tejo, obtendo também por isso uma excelente exposiçao solar;
Desta forma, este apartamento em muito bom estado de conservação é muito luminoso e tem uma vista fabulosa que nos faz perder no horizonte, ou simplesmente tomar um cafá ao pequeno almoço, ou uma bebida no final do dia, com esta relaxante paisagem!



Situado em Alcantara, na Quinta do Jacinto, com autocarro á porta, permite lhe estar no centro da cidade, sem estar no centro da azafama e confusão do transito, mas a dois passos de tudo;



O apartamento tem um chão em ’taco espinha’ que foi recuperado e mantido numa côr clara o que intensifica ainda mais a luz do mesmo;
A zona social da casa, sala e cozinha estão comodamente separadas da zona privada, por uma porta que acede a um hall onde tem os 3 quartos e uma casa de banho completa com base de duche;
O quarto maior virado para o rio dispõe ainda de uma outra casa de banho com base de duche em suite e uma pequena varanda; todos os quartos têm roupeiros embutidos permitindo assim uma enorme arrumaçao;



No exterior temos estacionamento facil tanto para os residentes como para as visitas;



A menos de 5 minutos temos diversos supermercados, restaurantes, pastelarias, lojas e a vibrante vida do bairro de Alcantara, onde não faltam o mercado tipico e o famoso LX Factory;



Marque hoje a visita á sua próxima casa!







EN



Renovated 3 bedroom apartment in Alcantara with river views



Apartment completely renovated around 15 years ago, which included:
- Plumbing
- Electrical part
- PVC frames and double glass
- False ceilings with built-in lights
- New doors
- installation of a new complete bathroom in the master bedroom, converting it into a suite
- Kitchen and 2 brand new bathrooms



The apartment is located on the 2nd floor without elevator of a building, which, given its higher geographical position in relation to the other buildings, allows you to have an unobstructed view of the bridge and the Tagus River, also obtaining excellent sun exposure;
Therefore, this apartment in very good condition is very bright and has a fabulous view that makes you lose yourself in the horizon, or simply have a coffee for breakfast, or a drink at the end of the day, with this relaxing landscape!



Located in Alcantara, in Quinta do Jacinto, with a bus at the door, it allows you to be in the city center, without being in the center of the hustle and bustle of traffic, but within walking distance of everything;



The apartment has a ’herringbone’ floor that was recovered and kept in a light color, which intensifies the light even more;
The social area of the house, living room and kitchen are conveniently separated from the private area, by a door that accesses a hall where there are 3 bedrooms and a complete bathroom with shower;
The largest bedroom facing the river also has another bathroom with an en-suite shower tray and a small balcony; all bedrooms have built-in wardrobes allowing for enormous storage;



Outside we have easy parking for both residents and visitors;



Less than 5 minutes away we have several supermarkets, restaurants, bakeries, shops and the vibrant life of the Alcantara neighborhood, where there is no shortage of the typical market and the famous LX Factory;



Schedule a visit to your next home today!







FR



Appartement rénové de 3 chambres à Alcantara avec vue sur la rivière



Appartement entièrement rénové il y a une quinzaine d’années, comprenant :
- Plomberie
- Partie électrique
- Châssis PVC et double vitrage
- Faux plafonds avec lumières intégrées
- Nouvelles portes
- installation d’une nouvelle salle de bain complète dans la chambre principale, la transformant en suite
- Cuisine et 2 salles de bain neuves



L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble qui, compte tenu de sa position géographique plus élevée par rapport aux autres bâtiments, vous permet d’avoir une vue dégagée sur le pont et le Tage, obtenant également une excellente exposition au soleil ;
Ainsi, cet appartement en très bon état est très lumineux et dispose d’une vue fabuleuse qui vous fait vous perdre dans l’horizon, ou simplement prendre un café au petit déjeuner, ou un verre en fin de journée, avec ce paysage reposant !



Situé à Alcantara, à Quinta do Jacinto, avec un bus à la porte, il vous permet d’être au centre-ville, sans être au centre de l’agitation de la circulation, mais à distance de marche de tout ;



L’appartement dispose d’un sol en « chevrons » qui a été récupéré et conservé dans une couleur claire, ce qui intensifie encore plus la lumière ;
L’espace social de la maison, le salon et la cuisine sont commodément séparés de l’espace privé, par une porte qui accède à un hall où se trouvent 3 chambres et une salle de bain complète avec douche ;
La plus grande chambre face à la rivière dispose également d’une autre salle de bain avec receveur de douche en suite et d’un petit balcon ; toutes les chambres ont des armoires intégrées permettant un énorme rangement ;



À l’extérieur, nous disposons d’un parking facile pour les résidents et les visiteurs ;



À moins de 5 minutes, nous avons plusieurs supermarchés, restaurants, boulangeries, magasins et la vie animée du quartier d’Alcantara, où le marché typique et la célèbre LX Factory ne manquent pas ;



Planifiez une visite à votre prochaine maison dès aujourd’hui !

;ID RE/MAX: (telefone)

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003

Exelente oportunidade, T2 completamente remodelado com uma vista maravilhosa e desafogada para o rio Tejo, uma casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, vidros duplos, estores eléctricos e pré-instalação para ar condicionado em todas as divisões. Silencioso com ótima disposição solar. Cozinha em estilo open space e totalmente equipada com armários claros. Ótimos acabamentos. Área útil de 60 m2. Inserido em prédio com dois elevador.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro.

(ref:C (telefone) Estou à sua espera para uma visita neste fantástico apartamento de tipologia T3, remodelado e equipado, numa localização privilegiada, repleto de luminosidade, com vista Rio e a Ponte 25 de Abril.

Este apartamento tem 3 quartos, um deles é interior, com 1 casa de banho, sala onde a luz natural se faz sentir, cozinha equipada com um espaço para arrumar as suas bicicletas ou outras coisas que nunca sabe onde colocar e conta ainda com uma despensa.

Todas as janelas são de caixilharia em PVC, com vidros duplos, proporcionando um ótimo isolamento térmico e sonoro.

Este fantástico apartamento destaca-se pela sua excelente localização, onde pode usufruir de todos os tipos de comércio e serviços, próximo dos bares e dos bons restaurantes nas Docas, podemos encontrar ainda espaços de arte fora de comum, bares e boutiques no famoso LX Factory,
Nas proximidades temos ainda o Museu do Oriente, o Mate, Hospital da CUF Tejo e Belém, assim como o Hospital Egas Moniz, biblioteca, espaços verdes, escolas básicas e secundárias, públicas e privadas.

Aceite o meu convite, e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu futuro Lar, para si e a sua família!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Bem vindos a este imóvel T2 para obras totais e perfeito para converter num espaçoso T1.



Com uma localização perfeita, o bairro de Alcântara tornou-se num movimentado centro de vida noturna.



Multidões modernas convergem nos restaurantes e discotecas à beira-rio nos armazéns convertidos das docas de Santo Amaro, junto à ponte 25 de Abril.



Nas proximidades, bares, boutiques e espaços de arte fora do comum ocupam o extenso espaço LxFactory.



O Museu do Oriente expõe arte asiática e portuguesa, e é possível ver elétricos vintage no Museu da Carris.



Marque já a sua visita naquela que pode ser a sua próxima casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 Remodelado
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho com cabine de duche
Sala e quarto em openspace
Zona muito calma

(ref:C (telefone) Apartamento T2 com terraço e vista desafogada de rio em Alcântara.

com uma area de 101 m², 4º andar sem elevador num prédio de traça antiga bem conservado.

Numa localização situada privilegiada entre a baixa de Lisboa e Belém, nas margens do Rio Tejo. Beneficia ainda da proximidade ao Parque Natural do Monsanto, o ’pulmão’ da cidade’ ideal para desportos ao ar livre ou caminhas.

Projetado para uma habitação familiar, os materiais de construção foram selecionados para proporcionar o máximo de conforto e durabilidade, sem descurar a estética dos espaços. Apresenta um layout continuo e clean com forte incidência de luz natural por todo o apartamento.

Á entrada surge a sala em open space com a cozinha, tem muito boa incidência de luz natural e acesso ao terraço com vista desafogada da cidade e do rio, convidativo para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

O apartamento tem dois quartos, dos quais um em suite, um wc social e dispensa.

Conta com bons acessos ás vidas rápidas, variada rede de transportes e terá em breve acesso a uma estação de metro.

O LX Factory é um dos principais polos de atração, apresenta ainda variedade de comercio local, restaurantes, bares e espaços de co-working que acompanham as últimas tendências.

As várias infraestruturas localizadas, como o Hospital CUF Tejo, o ALLO (centro de escritórios), a Escola Internacional, a reconstruída Biblioteca Municipal, Pólos Universitários, o Museu Berardo e o comércio local, posicionam Alcântara no centro da Cidade.

Esta é a oportunidade de poder viver num espaço calmo e sossegado junto ao centro da cidade.

O apartamento encontra-se actualmente com inquilino, com uma renda 1020€/mês cujo contrato termina em Maio de 2024.

Marque já a sua visita!


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Peça a sua simulação gratuita!

(ref:C (telefone) Apartamento completamente remodelado, impecável em prédio de traça antiga, tabique, em bom estado de conservação, sem elevador, uma fração por piso.
Vende-se em Alcântara na Rua Gil Vicente.
Este apartamento sofreu uma reabilitação total, 1º andar, com área de 58m2.
O apartamento é composto por 1 sala, 2 quartos, 1 corredor, cozinha e casa de banho.
Remodelação total; canalizações, eletricidade, com sistema de intercomunicador/campainha, janelas, estores, cozinha nova, equipada com placa de indução e exaustor, casa de banho c/cabine de duche, sanita c/duche higiénico, soalho de tabua corrida envernizado. Bastante soalheiro, com muita luz natural.
Contadores de eletricidade, gás e água já se encontram instalados na escada.
Prédio composto só por 4 pisos (cave + loja, 1º e 2º andar) em bom estado de conservação, porta do prédio nova com caixas de correio no exterior.
Situado no centro da cidade, em bairro típico de Lisboa, zona sossegada e tranquila e espaços verdes na envolvente.
A localização é excelente, muito cosmopolita. Zona envolvente com muita vida cultural, no coração da cidade.
Tem todo o tipo de serviços disponíveis, bem servida de transportes.
Venha conhecer. Marque a sua visita.