188 Casas para Venda, Apartamentos em Coimbra, perto do Centro da Cidade, Página 2

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

NOVO EMPREENDIMENTO VOLUTA.

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com um toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Tipologias T1 e T2.

EQUIPAMENTOS:
Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista .
Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária
do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.
Placa de Indução ’TEKA’ ou equivalente.
Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equivalente.
Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equivalente.
Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equivalente.
Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equivalente.
Combinado encastrado ’TEKA’ ou equivalente.
Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.
Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Novo apartamento T2 com aparcamento duplo e vistas sobre a cidade e o rio.

Sala-cozinha de 30m2, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e bomba de calor.

Para maior conforto e privacidade o apartamento está dividido entre zona social e zona íntima.
Dois quartos com roupeiros.

Casa-de-banho de apoio aos quartos com base-de-duche e loiças suspensas. Casa-de-banho de serviço.

Janelas rasgadas até ao chão permitindo o vislumbre para um ’quadro’ da cidade de Coimbra.
Ar-condicionado embutido no teto. Varanda de 42m2 que contorna todo o apartamento.
Prédio com lavandaria.

Aparcamento no subterrâneo para dois carros.

Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo da entrada da autoestrada, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Vende-se apartamento T2 em Empreendimento Novo - Heritage em Coimbra.
Imóvel com suite, mais um quarto servido por mais um wc, sala, cozinha.
Todas as divisões com acesso a varanda com 0m2.
Vista Rio Mondego.
Aparcamento privativo coberto.
Marque a sua visita.
Pronto para entrega imediata.

Ideal para investimento ou habitação própria apartamento T1+1 totalmente remodelado junto da Praça da República.

Sala/cozinha em formato open-space com 35m2. Cozinha totalmente equipada.

Quarto de 12m2 com roupeiro embutido. Quarto interior igualmente de 12m2 com roupeiro.

Casa-de-banho com móvel e louças suspensas. Base-de-duche.

Apartamento equipado com ar-condicionado e termo-acumulador para aquecimento de águas.

Estores elétricos, tetos falsos com iluminação embutida.

A 500m do Pólo I.

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Viva com conforto, modernidade e qualidade!

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada bem no coração de Santo António dos Olivais, uma das zonas mais desejadas de Coimbra.

Este apartamento T3 com garagem oferece muito mais do que apenas uma casa: oferece um estilo de vida.

Características principais:
- Cozinha totalmente equipada;
- Ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos;
- Tomada para carregamento de carro elétrico;
- Varanda com vista panorâmica;
- Classificação energética A+.

Próximo dos HUC, FEUC, IPO, CELAS e com acesso facilitado à circular externa, aqui, pode deslocar-se a pé na cidade, e ao seu ritmo. Desfrute da proximidade dos serviços, das instituições e da natureza.

Com acabamentos distintos e equipamentos de elevada qualidade, este empreendimento foi desenhado para oferecer conforto, eficiência e sofisticação em cada espaço.

O seu novo lar espera por si nos Olivais!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Vende-se apartamento T2 em Empreendimento Novo - Heritage em Coimbra.
Imóvel com suite, mais um quarto servido por mais um wc, sala, cozinha.
Todas as divisões com acesso a varanda com 0m2.
Aparcamento privativo coberto.
Vista Coimbra
Marque a sua visita.

T1 Novo - Pedrulha - Boas áreas, cozinha parcialmente equipada, madeiras lacadas a branco, a nível de 1 andar, Tetos falsos com iluminação led, Ideal para habitação própria ou para investimento. Zona calma com bons acessos e perto de zonas comerciais.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado em Santa Clara.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Ampla varanda com cerca de 26m2.

Data prevista conclusão da obra: primeiro trimestre 2027.

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HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T2: De 345.000€ a 390.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Descubra o seu novo lar na prestigiada Quinta da Portela, em Coimbra!

Preços de venda a partir de 415.000€

Apresentamos um moderno apartamento T3, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no centro de Coimbra. Com a construção prevista para ser concluída em 2026, este espaço foi projetado para atender às suas necessidades, combinando design contemporâneo e funcionalidade.

Características do imóvel:

Sala acolhedora de 30m²: perfeita para momentos de lazer e convívio.

2 suites de 15m² e 13m², e 1 quarto de 12.7m²: o refúgio ideal para o seu descanso.

Varanda de 10.4m²: desfrute de momentos ao ar livre com uma vista encantadora.

Garagem privativa para 3 carros de 52m²: segurança e comodidade para os seus veículos.

Acabamentos de alta qualidade: escolha de materiais que garantem durabilidade e estilo.

Localização privilegiada: na tranquila e verdejante Quinta da Portela, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.

Não perca a oportunidade de viver neste magnífico espaço!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Excelente oportunidade para investimento, perto do Hospital dos Covões e da Escolas Superiores das Tecnologias da Saúde e de Enfermagem.

O piso do apartamento divide-se por sala com lareira, três quartos, cozinha com despensa e duas casas de banho. Tem ainda duas varandas.

O sótão, com entrada independente, tem três quartos, cozinha e casa de banho e uma arrecadação.

Os dois pisos (apartamento e sótão) poderão funcionar dum modo totalmente independente. Sendo assim, é uma opção para habitação própria, rentabilizando ou não a possibilidade de arrendamento do sótão, totalmente para habitação (unindo as duas fracções) ou para arrendamento dos dois pisos.

O apartamento tem ainda uma garagem fechada.

Venha visitar.

T2 com garagem fechada em Eiras.

Este fantástico apartamento oferece um espaço amplo e confortável, com excelente exposição solar que garante luz natural durante todo o dia.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, foi pensada para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Para o seu conforto, conta com ar condicionado e bomba de calor, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

Os alumínios com ruptura térmica asseguram um isolamento térmico e acústico superior, para que desfrute de total tranquilidade e conforto.

Ambos os quartos possuem roupeiro embutido, sendo que um deles é uma suíte com casa de banho privativa, ideal para maior privacidade e conforto.

A garagem fechada, com portão seccionado, garante segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o seu sonho se torna realidade!

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos este exclusivo apartamento T5 de luxo, situado numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra - a Quinta da Portela.

Trata-se de um imóvel ímpar, que combina áreas generosas, conforto, luz natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com uma área de 224 m², destaca-se pela amplitude dos seus ambientes e pela distribuição funcional que privilegia a fluidez e o conforto.

A sala de estar, um dos pontos fortes do imóvel, encontra-se dividida em diferentes ambientes, sendo perfeita para momentos de descanso e convivio, aliada a uma cozinha prática e funcional, totalmente equipada, com despensa e bastante luz natural.

Na zona privativa encontramos 5 quartos, sendo dois deles em suite, todos com excelente exposição solar e acesso a varanda. As quatro casas de banho, uma das quais equipada com sauna, foram projetadas para oferecer máximo conforto e bem-estar.

O apartamento conta com três frentes solares (nascente, norte e poente), o que lhe confere uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. Além disso, as grandes varandas que percorrem as principais divisões oferecem vistas únicas sobre os arredores e permitem desfrutar no exterior no conforto do lar.

Destacamos:
Ar condicionado em todo o apartamento
Garagem fechada para 4 viaturas + 1 lugar de estacionamento
Acabamentos de qualidade superior
Estado irrepreensível, pronto a habitar

Esta é uma oportunidade única, a poucos minutos dos principais serviços e acessos da cidade. Se procura um espaço que combine elegância, conforto e funcionalidade, este é, sem dúvida, o imóvel ideal.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: Julho 2028.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: Julho 2028.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamento T4 localizado no 5º piso, com 160 m² no empreendimento Terraços do Rio, junto ao rio Mondego.
Varanda com 16m².
Inclui aparcamento, arrumo fechado com porta e divisória em painel sandwich.


Os apartamentos do empreendimento Terraços do Rio, situam-se numa das melhores zonas da cidade, ficando mesmo com uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Pré instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo.

Apartamento com caixilharia de alumínio à cor natural, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas, sobre manta de cortiça, portas e aros em carvalho, estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.
Isolamento acústico horizontal entre apartamentos, isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça.

Bomba de Calor que permite Climatização com ventiloconvectores de instalação oculta e aquecimento de águas sanitárias.
Painel Fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE de 20 mm e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado a branco com toalheiros elétricos.

Pela sua localização, charme e qualidade, não haverá outro projecto, em Coimbra, como os Terraços do Rio, tornando-se o local ideal para viver com qualidade e investir com rentabilidade e garantia de valorização a longo prazo.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T2 em Inicio de Construção

NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.

Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.


EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi

Excelentes apartamentos T3 NOVOS, em início de construção, junto ao Fórum com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Sala de 30m2 com acesso a generosa varanda.

Cozinha de 12m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

Quarto de 10m2 e duas suites de 12 e 16m2, todos com roupeiro embutido com iluminação indireta.

Wc´s das suites com base de duche e wc geral completo com banheira, com loiças suspensas da Roca ou equivalente.

Pavimentos em flutuante e piso radiante elétrico nas casas-de-banho.
Teto falso com iluminação embutida.

Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos, oscilo-batentes e estores elétricos.

Ar condicionado, bomba de calor e videoporteiro. Garagem fechada com portão automático.

Urbanização aprazível junto a comércio e serviços, escolas, zonas de lazer e bem servida de transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Descubra o equilíbrio perfeito entre história, tradição e modernidade neste exclusivo apartamento T1 com garagem, localizado no centro da cidade de Coimbra.

Inspirado na elegância das formas curvas o detalhe espiral presente no capitel das colunas clássicas e na Guitarra Portuguesa este apartamento combina arquitetura contemporânea com o ADN histórico da cidade.

Características principais:

T1 moderno com linhas elegantes e acabamentos de qualidade
Sala comum, cozinha em open space totalmente equipada.
Garagem
Localização privilegiada no centro da cidade
Próximo de comércio, serviços, cultura e espaços verdes.

Com vista para o rio convida-o a fazer parte da nova forma de viver o centro da cidade.
A poucos passos do Rio Mondego é uma homenagem à alma de Coimbra, refletindo a sua essência em cada pormenor.

Contacte-nos para mais informações.

Facilidade de Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Apartamento T2 novo em Lordemão - Coimbra

Empreendimento em construção, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.

Áreas generosas e bem distribuídas:

Sala: 25,5 m²
Varanda da sala: 18,5 m²
Hall de entrada: 4,7 m²
Quarto: 14,8 m²
Suite: 16,49 m² + WC da suite: 4,6 m²
Varanda dos quartos: 7,3 m²
WC social: 3,6 m²
Cozinha: 11 m²

Destaques da cozinha:

Design moderno com móveis termolacados.
Teto falso em pladur com luz embutida.
Paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico.
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e micro-ondas.
Bancada em Silestone.

Características adicionais:

Garagem fechada com portão seccionado.
Ar condicionado na sala e nos quartos.
Roupeiros embutidos.
Estores elétricos em alumínio com isolamento interior.
Vídeo porteiro para maior segurança.

Estes apartamentos oferecem um estilo de vida confortável, combinando áreas espaçosas, funcionalidade e detalhes modernos. Ideal para quem procura qualidade de vida em Lordemão, a poucos minutos do centro de Coimbra.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos!

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, localizado no prestigiado Vale das Flores em Coimbra. Com vistas desafogadas, espaços generosos e em excelente estado de conservação, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência.


Características do Imóvel:

Áreas Amplas e Funcionais: O apartamento oferece espaços bem distribuídos, ideais para uma vida prática e confortável.

Cozinha Equipada: Cozinha moderna com despensa e marquise, perfeita para preparar refeições deliciosas e organizar todos os seus utensílios.

Sala Aconchegante: Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento e convívio.

Espaços Confortáveis: Dois quartos luminosos, um deles com uma espaçosa marquise, proporcionando um espaço extra versátil para escritório ou zona de lazer.

Casa de Banho Moderna: WC bem equipado e em ótimo estado de conservação.

Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento na cave, garantindo segurança e conveniência.


Localização Privilegiada:

Prédio com Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, especialmente útil para quem tem mobilidade reduzida ou compras pesadas.

Vistas Desafogadas: Desfrute de vistas panorâmicas que trazem tranquilidade ao seu dia a dia.

Proximidade a Serviços: Rodeado por espaços comerciais, escolas, farmácias e espaços verdes, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de distância.

Fácil Acesso: Ótimas conexões à autoestrada, facilitando os deslocamentos e tornando a localização ainda mais conveniente.


Não Perca Esta Oportunidade!

Este apartamento T2 no Vale das Flores é uma verdadeira joia, combinando uma localização estratégica com excelente estado de conservação e espaços bem aproveitados. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico imóvel que pode ser o novo lar dos seus sonhos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Fotos meramente ilustrativas.

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

T2 novo na Alta da cidade de Coimbra, localizado junto às universidades e a todos os serviços essenciais. Este apartamento moderno conta com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e áreas cuidadosamente planeadas. As janelas com caixilharia de corte térmico garantem conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado instalado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. Ideal para habitação própria ou investimento com excelente potencial de arrendamento.

O Voluta é um novo empreendimento com uma arquitetura singular de 8 apartamentos, com tipologias desde T1´s e T2´s, combinando de forma harmoniosa a tradição da cidade e a modernidade.

Este edifício, está meticulosamente pensado e desenhado com um design contemporâneo.

O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.

Situado no centro da cidade de Coimbra, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, a Guarda Inglesa oferece um quadro perfeito para o rio Mondego.

Ideal para famílias que procuram uma casa agraciada pela margem esquerda do rio ou para investimento.

Trata-se de um fantástico projeto numa das melhores localizações da cidade de Coimbra, na Guarda Inglesa, junto à Faculdade de Desporto, Portugal dos Pequenitos e Fórum Coimbra, principal artéria de referência da cidade de Coimbra, com comércio e serviços, charme e requinte.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.
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