3 Casas para Venda, Apartamentos no Entroncamento, Nossa Senhora de Fátima, Publicado nos últimos 15 dias

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente investimento! Um apartamento T2, próximo a todos os serviços (escolas, supermercados, estação de comboios, ginásio, parque verde do ’Bonito’,...) no Entroncamento - ’cidade rodoviária’.

Este apartamento tinha uma tipologia T3 e foi alterado para um T2 para maior comodidade da família que estava a usufruir do mesmo. Se eventualmente necessitar de mais um quarto, poderá proceder à alteração, como existia inicialmente.
Os dois quartos existentes têm roupeiros embutidos, e um deles conta com uma marquise com imensa luz natural, que poderá transformar em closet, em escritório, num pequeno espaço para treinar,...
Dispõe de 2 instalações sanitárias com duche (a maior, foi totalmente remodelada).

Cozinha em openspace com sala de jantar, com acesso ao espaço exterior.
O recuperador de calor que se encontra na sala, foi colocado novo à menos de 1 ano.

A caixilharia foi totalmente alterada, para PVC, com vidros duplos, corte térmico e oscilobatente.

Está localizado num rés-do-chão, elevado, como pode verificar pelas fotografias do exterior.
Tem um espaço exterior delicioso! Zona de convívio, com churrasqueira para aproveitar bem os seus fins-de-semana em família!

Tem ainda uma garagem de 23,80m2 com janela, situada na cave.
E um sótão no último andar do prédio.

O condomínio tem um valor de 27,85/mês.

É impossível ficar indiferente a este apartamento! Venha visitar!

Distâncias:
Nazaré 69 Km
Peniche 108 Km
Lisboa 118 Km

Interesses:
-Localizado na zona norte do Concelho, o Parque Verde do Bonito é a maior zona verde do Concelho.
É constituído por uma albufeira e um vasto espaço verde.
Após a sua requalificação (1ª fase) em maio 2013, tornou-se por excelência o ex-líbris do recreio e do lazer do Concelho.
É o local ideal para disfrutar de diversas atividades ao ar livre, como passeios pedestres e de bicicleta. Na albufeira desenvolvem-se atividades de pesca desportiva.
Possui área de serviço público para autocaravanas, com estacionamento, abastecimento de água, descarga de água e descarga de sanita química. Coordenadas: 8°28’2,696’W 39°29’0,298’N
O Parque Verde do Bonito está aberto todos os dias, das 7h às 22h.

-O Museu Nacional Ferroviário
O Museu Nacional Ferroviário conta a história de mais de 160 anos do caminho-de-ferro em Portugal. Através de uma das melhores coleções de património ferroviário da Europa - com cerca de 36.000 objetos! - Propomos uma viagem pelo tempo, desde as primeiras locomotivas a vapor, até ao transporte ferroviário do futuro.

Este é um espaço de vivência coletiva, diálogo e partilha de saberes, aberto a todos os públicos que queiram conhecer o património cultural e o papel histórico, simbólico e tecnológico do transporte ferroviário em Portugal.

Fonte: (url)

APARTAMENTO T3 COM GARAGEM FECHADA, EM PRÉDIO COM ELEVADOR A 4 MINUTOS DA ESTAÇÃO FERROVIÁRIA.

Sobre a localização:
Imóvel no Entroncamento. Zona calma, mas próxima do centro e de vários serviços, estando também a menos de 10 minutos a pé da estação ferroviária. Na envolvente, tem três escolas públicas com oferta do pré-escolar ao 9.º ano (entre 1 e 3 minutos a pé).
Situado no 2.º Andar este apartamento distingue-se pela elegância e arquitetura contemporânea, foi construído em 2022, nunca tendo sido habitado pelos proprietários conta com uma área bruta privativa de 130,00 m² e área bruta dependente de 50,00 m², dispondo de:
- Sistema de domótica que inclui sensor de intrusão, detetor de inundação (c/válvula de corte de água), detetor de gás (c/válvula de corte de gás), detetor de fumos, abertura e fecho de estores à distância e com comando)
- Videoporteiro
- Cozinha de grandes dimensões equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas encastrados e varanda
- Piso em flutuante em toda a área
- Estores elétricos com caixilharia de alumínio, tipo oscilo-batente, com vidro duplo e corte térmico (Classe 3)
- Painel AQS individual 200L, com sistema de apoio com resistência elétrica
- Piso radiante elétrico em todo o imóvel
- Pré-instalação ar condicionado em todas as divisões (possibilidade de aquisição com ar condicionado instalado nos quartos 9000BTU cada em garantia)
- Tectos com iluminação LED embutida em todas as divisões
- Porta de segurança corta fogo
- Prédio com Elevador
- Garagem individual ampla com portão motorizado, acesso direto ao exterior e trancamento com chave.
- Arrumos no sótão
-AC
localizado na zona de confluência de várias autoestradas (A23, A13 e A1), permite uma deslocação de carro de 1 hora até destino como Lisboa, Coimbra, Alcobaça, Nazaré e Peniche ou de 2 horas até Porto e Badajoz, mas também chegar rapidamente a locais como o Mosteiro da Batalha (45min.), o Santuário de Fátima ou a Capital do Gótico (Santarém) (30min.), o Convento de Cristo em Tomar (20 min.) ou o Castelo de Almourol (10min.).
A cidade do Entroncamento tem uma das mais movimentadas estações ferroviárias do país, a apenas 1 hora de viagem de Lisboa e Coimbra e 2 horas do Porto.
A cidade está dotada de excelentes infraestruturas, dispondo de inúmeros equipamentos desportivos municipais (Pavilhão Municipal Multiusos, piscinas, estádio de futebol com campo em relva natural, pista de atletismo, vários campos de futebol de 5 exteriores (incluindo um em relva sintética), Campos de Ténis, Campos de Basket 3x3) e de uma concessão de pesca desportiva na Albufeira do Bonito), de um Parque Radical para atividades radicais, sobretudo desportos de rodas, e várias ciclovias para usufruir de uma cidade plana. Dispõe ainda do Parque Verde do Bonito, um parque natural ligado a uma rede de trilhos dos quais pode usufruir numa simples caminhada ou para a prática do BTT. Possui ainda dois campos para os amantes do Padel.
Conta também com um parque escolar de construção recente e vários parques infantis. A oferta de atividades desportivas e culturais para as crianças e jovens é densa e variada.
A cidade do Entroncamento proporciona uma excelente qualidade vida e bem-estar, encontrando-se num eixo industrial e comercial em franco desenvolvimento.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Situado na zona norte da cidade do Entroncamento, este espaçoso apartamento T3, oferece uma série de comodidades e características ideais para a sua nova casa.
Inclui uma garagem ampla para dois carros, e um sótão com WC, garantindo espaço e conforto para toda a família.

Características do Imóvel:

- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto adicional.

- Possui 1 WC com banheira, perfeita para momentos de relaxamento, e outra na suite com base de duche.

- Cozinha equipada com gás canalizado, placa, exaustor e forno, pronta para inspirar os seus dotes culinários.

- 3 varandas que oferecem vistas agradáveis e espaços para desfrutar do ar livre.

- Sala ampla e luminosa, com duas janelas e uma lareira, ideal para momentos de convivência e relaxamento.

- Garagem espaçosa com dois portões, acomodando confortavelmente dois carros.

- Sótão aproveitado, com wc, pavimento cerâmico, forrado com pladur e uma janela, oferecendo um espaço adicional versátil.

- Ar condicionado em todas as divisões para um ambiente agradável durante todo o ano e aquecimento central a gás canalizado, garantindo conforto nos dias mais frios.


A localização deste imóvel é uma grande vantagem, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades essenciais, como comércio, escolas, supermercados, serviços e transportes públicos.
Além disso, a proximidade a áreas de lazer permite desfrutar de momentos de descontração e diversão.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento espaçoso e bem localizado. Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Acessos:

Acesso rápido à A23 (3 minutos) e à A1 (15 minutos).
Lisboa - 1 hora
Torres Novas - 10 minutos
Tomar - 20 minutos
Santarém - 30 minutos
Leiria - 40 minutos
Coimbra - 1 hora

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa, e connosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar?
Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

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