4 Casas para Venda, Apartamentos em Espinho, Publicado nos últimos 15 dias

Apartamento T2 para venda em Espinho

O apartamento é constituído por:



Área Social



-Hall de entrada



-Wc de serviço



-Sala de estar



-Sala de jantar



-Cozinha com acesso a marquise/lavandaria







Área Privativa



-Casa de Banho Completa



- 1 Quarto



-1 Quarto com Varanda







-1



Lugar de garagem



Exterior



-Exposição

solar- Poente/nascente



Resumo das caracteristicas



Este apartamento T2 em Espinho
apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura
conforto e praticidade. A área social é composta por hall de entrada, wc de
serviço, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso a
marquise/lavandaria. A área privativa inclui uma casa de banho completa, um
quarto e um segundo quarto com varanda, garantindo maior luminosidade e
versatilidade. Conta ainda com um lugar de garagem e beneficia de exposição solar
nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo do dia.
Localizado numa zona privilegiada da cidade, próximo de comércio, serviços,
transportes e das praias de Espinho, este apartamento é uma excelente opção
para habitação própria permanente ou investimento a 300 metros da Praia!







️ Localização geral


- Situa-se na zona central de
Espinho, muito perto da praia, da estação de comboios
Espinho-Vouga e de áreas comerciais e de lazer
- A rua está a menos de 200
metros do Pingo Doce, a 300 m do Mercado Municipal e a
outros pequenos mercados e frutarias
- 300metros da Praia





Comércio e compras


- Pingo Doce (supermercado): aprox. 180 m.
- Mercado Municipal de Espinho: cerca de 310 m.
- Outras mercearias e frutarias
(Cantinho da Fruta, Ludite, Santo Arte): entre 300-350 m





Transportes públicos


- Estação de comboios
Espinho-Vouga: cerca
de 5-6 min a pé (400 m)
- Paragens de autocarro próximas:
- ’Espinho (Feira)’ - 3 min a
pé
- ’Espinho-Hospital / Avenida
24’ - 5 min.
- Linhas que servem a Rua 18 /
área: 9046,
9047, 9058, 9502, 9506, 9509, 9510, 9511, entre outras





Saúde e serviços públicos


- O Centro de Saúde
municipal fica muito próximo, numa rua adjacente à Rua 18





Educação e infraestrutura local


- A zona está servida por escolas
e creches próximas, estando a poucos minutos a pé de diversos
estabelecimentos de ensino





Escola
Básica n.º 2 de Espinho



Pré-escolar
+ 1.º ciclo ~200-300 m



Ideal para
crianças até ~10 anos







Escola
Básica Espinho 3 - JI e 1.º ciclo



Pré-escolar
e 1.º ciclo



~400-500 m



Alternativa
pública no centro







Escola
Básica Sá Couto



2.º e 3.º ciclos ~500 m



A partir
dos 10 anos







Escola
Secundária Dr. Manuel Laranjeira



3.º ciclo
+ secundário ~600 m



Ensino até
ao final do liceu







Externato
Oliveira Martins



Creche +
ensino básico (privado)



~300 m



Cooperativa
/ particular







Academia /
Escola de Música



Ensino
artístico e musical



~500 m



Foco
artístico







ESPE -
Escola Profissional



Ensino
profissional secundário



~500-600 m



Cursos
técnicos (turismo, restauração)











Estacionamento e acessos
rodoviários


- Há abundante estacionamento
pago nas ruas próximas, com parquímetros instalados na proximidade
- Bons acessos às principais
vias, incluindo as autoestradas A29, A1 e A32, facilmente
alcançáveis





Sumário por proximidade



Supermercado



Pingo Doce ~180 m



Mercado
local



Mercado
Municipal de Espinho ~310 m



Frutarias
/ mercearias



Cantinho
da Fruta, Ludite, etc. ~300-350 m



Comboios



Estação
Espinho-Vouga ~400 m /
5-6 min a pé



Autocarros



Várias
linhas + paragens principais 3-5 min a
pé



Saúde



Centro de
Saúde central + Espaço Cidadão



muito
próximo (~1-2 quarteirões)



Educação



Restaurantes
/ cafés



Rua 19 e
área pedonal



ao virar
da esquina / ~1 quarteirão



Estacionamento
pago



Ruas
15-19, Avenida 24



disponíveis



Autostradas



A29, A1,
A32



breve
distância de carro













;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 A VENDA Novo no Condomínio Fechado Twins 22 - Últimas Unidades Disponíveis

Já imaginou viver a apenas 800 metros da praia, num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, segurança e bem-estar?

No Twins 22, em Espinho, isso é realidade.

Este apartamento T2 novo, pronto a habitar, faz parte de um condomínio fechado exclusivo, concebido para quem procura qualidade de vida, com interiores modernos, áreas exteriores para relaxar e uma localização privilegiada junto ao mar e a apenas 20 minutos do Porto.

Principais destaques:
Apartamento T2 novo, pronto a habitar - últimas unidades disponíveis.
Condomínio fechado com total segurança e privacidade.
Varandas e terraços espaçosos, perfeitos para aproveitar o sol e a brisa do mar.
Garagem privativa em cave - comodidade e tranquilidade no dia a dia.
Localização premium: 800m da praia, próximo de comércio, serviços, estação de comboio (600m) e acessos rápidos à autoestrada.

️ Interiores de alto padrão:
Pavimento flutuante de qualidade superior em carvalho.
Roupeiros embutidos e estores elétricos.
Tetos falsos com iluminação LED.
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça).
2 Casas de banho de design contemporâneo, com louças suspensas e acabamentos em cerâmica retificada.

Conforto e sustentabilidade:
Aquecimento central para máximo bem-estar.
Sistema de painéis solares, caldeira e bomba de calor, garantindo eficiência energética e economia.
Porta de segurança e detetor de incêndio na garagem.

Localização privilegiada:
800m da praia de Espinho ️
600m da estação de comboio
Comércio, serviços e restauração a poucos passos.
Acesso rápido à autoestrada - apenas 20 minutos do Porto.

Preço: 330.000 €
Uma das últimas oportunidades de viver no Twins 22, onde o luxo encontra a praticidade e cada detalhe foi desenhado para superar as suas expectativas.
Não perca esta chance - agende já a sua visita e descubra o apartamento T2 que pode transformar a sua vida.
#ref: 118242

Empreendimento TWINS 22

Descrição Geral

O empreendimento TWINS 22 é um condomínio fechado composto por 46 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com lugar de garagem privativo. Alguns dos apartamentos oferecem uma deslumbrante vista mar (orientação sul), proporcionando um estilo de vida moderno e confortável.



Localização Estratégica


- Proximidade a transportes públicos: a apenas 600 metros da estação do Vouguinha, estação de comboios, e paragens de autocarro.
- A 300 metros da magnífica praia de Espinho, com fácil acesso ao golfe, hipismo e ao Aeroclube da Costa Verde.
- Próximo ao centro da cidade, supermercados de referência e diversas comodidades que valorizam a localização. Sobre esta Fração:

Trata-se de uma fração de tipologia T2, com 96,60 m², e com varanda(s), com área de 18,23 m².

Imagens ilustrativas. Para mais informações entre em contacto!

Qualidade e Confiabilidade

O projeto é assinado por um promotor com vasta experiência no setor imobiliário, destacando-se pela atenção às áreas generosas e pela elevada qualidade de construção. Conclusão do empreendimento prevista para o final de fevereiro de 2025.

Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o andar modelo em breve!Mapa de Acabamentos

1. Aspetos Gerais

1.1 Características Gerais

Pavimentos: Flutuantes com acabamento em ’Carvalho ou similar’ e cerâmico tipo mármore.


- Portas e Rodapés: Folheados a madeira de Carvalho ou similar.
- Paredes das zonas comuns: Revestidas com painéis em MDF folheado a madeira nobre.
- Tetos: Falsos em todos os compartimentos.
- Varandas e áreas externas: Pavimento em deck cerâmico.
- Sanitários: Equipados com marcas de referência.
- Equipamentos: Videoporteiro a cores, portões exteriores automatizados.

1.2 Conforto


- Aquecimento central instalado.
- Sistema de energia sustentável com painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás.
- Estores elétricos em todas as divisões.

1.3 Segurança


- Porta de segurança revestida com painéis de madeira.
- Detetores de incêndio na garagem.2. Acabamentos Interiores

2.1 Hall e escadas


- Pavimento em material cerâmico retificado.
- Paredes revestidas com painéis de madeira nobre e acabamento estanhado.
- Iluminação embutida.

2.2 Sala


- Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar.
- Paredes estanhadas.
- Iluminação embutida em LED.
- Estores elétricos.

2.3 Cozinha


- Armários em MDF hidrófugo com acabamento melamínico alto brilho ou similar.
- Eletrodomésticos de marca reconhecida (Teka ou equivalente): forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça.
- Tampo e entre móveis em pedra natural.
- Pavimento e paredes cerâmicos retificados.
- Exaustor de fumos do tipo ’Troia’.

2.4 Lavandaria


- Armários em MDF hidrófugo texturado.
- Pavimento e paredes cerâmicos retificados.
- Iluminação embutida em LED.

2.5 Casas de banho (serviço e suite)


- Sanitários e torneiras de marcas conceituadas.
- Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado branco.
- Resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas.
- Teto falso com iluminação LED.
- Toalheiros aquecidos na suite.

2.6 Quartos


- Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar.
- Roupeiros lacados a branco com portas embutidas.
- Estores elétricos.
- Teto falso com iluminação LED.

2.7 Garagem


- Garagem comum em cave com portão elétrico seccionado.
- Lugares de estacionamento identificados por fração.
- Paredes rebocadas e pintadas, pavimento com acabamento em betão.3. Acabamentos Exteriores
- Pavimentos exteriores e varandas em deck cerâmico.
- Fachadas em Sistema ETICS, revestimentos cerâmicos e guardas em alumínio com vidro laminado.
- Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidros duplos.
- Áreas ajardinadas e tetos falsos exteriores em placas ’Marmox’.
- Soleiras em granito ou alumínio.

O TWINS 22 combina qualidade, conforto e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Espinho: Viver com conforto e lazer à porta de casa!

Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e de todas as comodidades, este apartamento T3 em Espinho é a escolha perfeita.



Situado numa área privilegiada, este imóvel oferece tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade. A sua disposição inteligente e a excelente exposição solar criam um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.



Características que o vão conquistar:



3 quartos espaçosos, perfeitos para o descanso e privacidade de todos.



Cozinha funcional, ideal para quem adora cozinhar e partilhar refeições.



Generosa salau m espaço amplo e convidativo para momentos de convívio com família e amigos.



Varanda com vistas desafogadas, desfrute de momentos de relaxamento ao ar livre, com a brisa do mar.



Bom de conservação, pronto a habitar, sem a necessidade de obras.



Lugar de garagem para a comodidade do seu carro.



A localização é um dos pontos mais fortes deste apartamento. A poucos minutos a pé da praia e de toda a zona comercial de Espinho, terá acesso a supermercados, escolas, transportes públicos, e uma vasta oferta de restaurantes e cafés.



Este é o apartamento ideal para quem quer viver o melhor de Espinho, com todo o conforto e conveniência.



Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!



Visitas só depois do dia 13/10.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)