131 Casas para Venda, Apartamentos em Gondomar, com Vidros Duplos, Página 6

O JARDIM DAS CAVADAS é um projeto residencial de arquitetura contemporânea , cuidadosamente concebido de acordo com elevados padrões de qualidade e bom gosto.

Pode usufruir de uma bela piscina e um vasto conjunto de espaços verdes.

O condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas.

Próximo da estação ferroviária de Rio Tinto, o JARDIM DAS CAVADAS oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto, Braga ou Guimarães.

Os apartamentos tem como principais características:

- Sala com cozinha em ’open Space’;
- Varanda;
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos Siemens;
- Lavandaria com armários e banca em Silestone;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Iluminação LED embutidos no teto;
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos;
- Piscina coletiva com zona relvada;
- Lugar de garagem duplo;
- Som ambiente;
- Carregamento para viaturas elétricas.


Zona envolvente:

- Estação Ferroviária de Rio Tinto a 800 metros(com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães);
- Colégios a 300 metros;
- Metro da Campainha a 650 metros.
- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Aeroporto do Porto: 16 km.

Novo empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas e jardim.

Composto por apartamentos modernos de elevada qualidade de tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4.

Características e acabamentos em destaque:

Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Grandes áreas de jardim

Localização próxima de serviços e comércio, com ótimos acessos, em São Cosme, Gondomar.

Real Serenity - 1ª fase -Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025.

Real Serenity - 2ª fase -Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

No coração de Rio Tinto, o empreendimento AQUA LIVING nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade, assegurando altos padrões de qualidade construtiva associado à sustentabilidade ambiental.

Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos.

Os apartamentos têm como principais características:

- Amplas varandas com floreiras e churrasqueira;
- Ampla sala com cozinha em ’open Space’
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos;
- Lavandaria;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Focus LED embutidos no teto;
- Iluminação indireta;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Piscina coletiva de água salgada com zona relvada;
- Box fechada;
-Carregamento para viaturas eléctricas;
-Domótica.

AQUA LIVING é um projeto de características ímpares, aliando a vivência no centro da cidade com um ambiente mais natural, onde as famílias terão a facilidade em se deslocar para a sua atividade profissional, as escolas mesmo à porta facilitam a mobilidade dos filhos e ao final do dia desfrutam do conforto da tranquilidade do espaço verde do empreendimento, contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privativo e toda a área urbana envolvente.

Zona envolvente:

- Supermercado a 400 metros
- Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km
- Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros;
- Metro de Fânzeres a 1,3 km;
- Shopping Parque Nascente a 1,8 km;
- Rio Douro a 6 km;
- Hospital de São João a 4 km;
- Polo Universitário a 4 km;
- Aeroporto a 16 km

Empreendimento localizado em Rio Tinto, a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João. Situado numa zona central, com uma vasta oferta de comércio e serviços, este novo empreendimento oferece-lhe conforto, modernidade e bem-estar, num ambiente acolhedor e funcional.

Prédio moderno, com apenas 8 frações de tipologias T1 e T2 e duas lojas comerciais, garantindo exclusividade e privacidade. Todos os apartamentos possuem duas frentes, o que proporciona uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, e contam ainda com uma varanda na zona social, perfeita para relaxar ou conviver com a família e amigos.

Principias características:

Área Social Espaçosa: A sala de estar com 25 m² oferece um espaço generoso para desfrutar de momentos de lazer em total conforto;

Quartos Amplos: Com mais de 13 m² cada, os quartos oferecem um ambiente tranquilo e confortável para repouso;

Pavimentos de Qualidade: O apartamento está equipado com pavimento vinílico SVINYL RIGID (ou equivalente), de fácil manutenção e esteticamente moderno;

Estores Térmicos: Para um maior conforto térmico e acústico, os estores exteriores são térmicos, ajudando a manter a temperatura ideal durante todo o ano;

Iluminação LED e Sancas: A iluminação embutida em LED, com sancas para cortinas e iluminação indireta em fita, cria uma atmosfera acolhedora e elegante;

Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH (ou equivalente), incluindo forno, placa, exaustor, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrável;

Conforto Climático: O apartamento dispõe de ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis durante todas as estações, além de uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Cada apartamento tem direito a um lugar de garagem, para maior comodidade e segurança.

Viva num local central, com tudo ao seu alcance, e desfrute de uma experiência de vida única, onde o conforto e a modernidade se encontram.

Os espaços de vida do OASIS EMANUELLE são mais do que simples divisões, são uma tela para a história da sua família. Espaçosos, confortáveis, e banhados por luz natural, convidam ao relaxamento, a sorrisos e a experiências partilhadas. Com um amplo espaço para todos, estas salas de estar são perfeitas para noites de cinema, sessões de jogos e conversas sinceras. Meticulosamente concebidas para proporcionar estilo e conforto, servem como um centro onde se criam memórias e se aprofundam ligações. Descontraia, ligue-se e celebre as alegrias da união numa sala de estar que personifica a essência da família na nossa vibrante comunidade residencial.

OS espaços exteriores no OASIS EMANUELLE são verdadeiros oásis ao ar livre, onde pode desfrutar da serenidade e da beleza da natureza no conforto da sua própria casa. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, estas varandas foram cuidadosamente concebidas para oferecer um refúgio pessoal ao ar livre.

Cada varanda é um convite para relaxar e descontrair, seja sozinho com um livro num dia ensolarado ou em boa companhia durante um jantar ao ar livre à luz das estrelas. Com espaço suficiente para acomodar mobiliário confortável e criar um ambiente acolhedor, as varandas privadas tornam-se extensões naturais dos espaços interiores, proporcionando um lugar para recarregar energias e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.

Apartamento T1+1 com Varanda- Areosa

Condições de Pagamento: Cedência de posição contratual
CPCV (Contrato cedência): 80.280
Reforço Sinal no início de Obra: : 18.590€
Conclusão estrutura de betão: 18.590€
Escritura, remanescente: 111.540€

Localizado junto à rotunda da Areosa, este apartamento beneficia da proximidade com variados pontos de interesse, a escassos minutos do Polo Universitário, e num raio de 1km, nomeadamente:
- Supermercado;
- Escolas;
- Serviços públicos;
- Infraestruturas de lazer/desporto;
- Transportes públicos;
- Acesso às principais vias rodoviárias.

Inserido num edifício com 3 pisos, servido por elevador e com piso destinado a garagens, este apartamento situa-se num rés do chão, e todo virado a Sul.
Com 68m2, este apartamento é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em Open Space;
- 1 quarto (suite);
- 1 quarto interior (6,9m2);
- 1 WC de serviço;
- 1 casa de banho completa;
- Lavandaria;
- 3 Varandas;
- 1 lugar de garagem.

Destacam-se os seguintes acabamentos/equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Serie 6;
- Lavandaria com máquina de lavar roupa;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Cert. Energético - A

OBS.: Fotografias meramente ilustrativas.

Entre em contacto para obter mais informações.

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