11 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, em Lisboa, Lumiar

Apartamento T3, a apenas 400 metros da Estação de Metro do Campo Grande.

Lugar de Garagem incluído no valor.Imóvel com óptima área e divisões bem distribuídas.
Com 2 frentes e óptima exposição solar (Nascente/Poente), beneficia ainda de janelas amplas e uma simpática marquise.

3 Quartos com roupeiros embutidos.
2 Casas de Banho completas.
Hall/Corredor desafogados.
Closet/arrumação extra.

Outras características:
- Aquecimento central.
- Caixilharia com vidros duplos.Prédio:
- Condomínio organizado.
- Porteiro
- Pátio internoUma excelente opção para investimento ou habitação própria (pronto a habitar).A escassos metros encontrará também todo o tipo de Transportes Públicos e uma vasta rede de Serviços/Comércio.

Campo Novo: Empreendimento nas proximidades que irá requalificar e dinamizar toda a envolvência (Lojas, Cafés, Restaurantes; Habitação)Ainda disponível, venha visitar!

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Penthouse no Lumiar com terraço e garagem
Area Bruta de 305m2
Composto por sala (43m2), sala de jantar (18m2), escritório(14m2), 1 suite (22m2), 3 quartos (22m2, 15m2, 10m2) mais um quarto de empregada(9m2) e 4 casas-de-banho.
O sótão é de seu uso exclusivo e inclui terraço e arrecadação.
A garagem é grande e situa-se na cave do prédio.
Localizado junto ao Colégio São João de Brito.
O apartamento necessita de obras de remodelação.

A freguesia do Lumiar é atualmente uma das zonas mais populosas de Lisboa e um dos locais onde está a desenvolver-se uma verdadeira melhoria urbana, a denominada Alta de Lisboa, potenciadora de uma nova centralidade da cidade. O Lumiar dispõe de grandes acessibilidades e uma localização privilegiada na confluência de vários acessos fundamentais da cidade de Lisboa. A sua criação remonta ao século XIII por consequência de um aumento populacional significativo nesta área. A designação de ’Paço do Lumiar’ teve origem no tempo do reinado de D. Afonso IV e foi atribuída a uma casa e quinta herdadas por D. Afonso Sanches, herança do Conde de Barcelos. Atualmente, o Paço do Lumiar representa o centro histórico da freguesia.

Na zona do Lumiar existem várias ofertas culturais, destacando-se várias associações teatrais, cinemas, o Museu Nacional do Teatro e o Museu Nacional do Traje, Biblioteca Municipal, entre outros. No Museu Nacional do Teatro, antigo Palácio do Monteiro-Mor, são exibidas várias coleções de trajes e adereços teatrais, peças manuscritas, discos e muitos outros objetos, sendo os mais antigos datados do século XVIII. A Biblioteca Orlando Ribeiro situada próximo à estação de Metro, sita no fim da Estrada de Telheiras ao lado direito, é uma opção válida para os estudantes e leitores assíduos, pois disponibiliza o acesso a materiais e aparelhos informáticos assim como o aluguer de documentos literários. As bibliotecas e locais de estudo disponíveis na freguesia complementam a brilhante representação de instituições de ensino públicas e privadas aqui presentes. A grande oferta de instituições de ensino superior, nomeadamente a Escola Nacional de Saúde Pública e o Instituto Superior de Educação e Ciências fazem do Lumiar uma freguesia ideal para os estudantes. Além desta oferta, saliente-se a proximidade da cidade universitária, onde a oferta se traduz em inúmeras opções nas mais variadas áreas de formação. A nível de graus de formação inferiores, destacam-se vários colégios de grande qualidade, muitos deles de renome e marcantes para várias personalidades de destaque da história portuguesa, nomeadamente a Escola Alemã de Lisboa, o Colégio São João de Brito, o Colégio de Santa Doroteia, o Colégio Planalto, o Colégio Manuel Bernardes, entre outros. A rede pública de escolas também é bastante alargada e responde cabalmente às necessidades da população.

O Lumiar é entrecortado por várias zonas de lazer e recreio. A título de exemplo refira-se o Parque do Monteiro-mor, a Quinta dos Lilazes e a Quinta das Conchas. A pensar nos praticantes de Golfe, com o objetivo de fazer deste desporto de origem escocesa uma forma de relaxamento e divertimento para toda a família, o Clube de Golfe Paço do Lumiar possui uma área reservada à sua prática. O Clube disponibiliza salas, balneários e jardim com uma zona específica para o treino de Golfe. Esta é uma das instituições que coloca a prioridade da freguesia de desenvolver o espírito de convívio familiar e as relações de forte convívio e amizade entre os seus habitantes num patamar de elevada importância. O Lumiar representa um local aliciante e divertido para os miúdos e graúdos onde o convívio, o descanso e os momentos de cumplicidade encontram o cenário perfeito. O Ténis também está presente no Clube de Ténis do Paço do Lumiar, um Clube que acompanha e dá apoio a jovens em treino para competição centrado nos jogadores de maior potencial focando os jogadores mais jovens do Clube. Todas estas áreas disponíveis permitem momentos de relaxamento e de grande proximidade com a natureza, ideais para um fim-de-semana ou para o final de um dia de trabalho.

Apartamento T3 c/Garagem e Arrecadação junto ao METRO de Telheiras



Excelente apartamento T3, com 3 varandas, garagem, arrecadação e elevador em Telheiras, junto ao Metro, em excelente estado de conservação em que a cozinha e as 2 casas de banho já foram renovadas.



Com espaços verdes bem cuidados em toda a envolvente, grande variedade de lojas de comércio local e grandes superficies comerciais, na envolvente e proximidades, para além dos melhores colégios particulares e escolas públicas, e ainda grande escolhas de locais para atividades fisicas de vários ambitos, desde amador até profissional.



Tudo o que a sua familia poderia esperar ter para se desenvolver com qualidade, conforto, segurança e sustentabilidade.



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APARTAMENTO T3 CALÇADA DE CARRICHE



Apartamento T3 com 98m2 junto ao Lumiar, com remodelação onde foram realizadas intervenções ao nível de canalização e parte elétrica, colocação de janelas com caixilharia com vidros duplos nos quartos, cozinha e casa de banho novas, encontrando-se em bom estado de habitabilidade.



O apartamento dispõe de uma orientação solar Nascente/Poente, sendo a sala e cozinha a Nascente e os quartos a Poente, com bastante sol e luminosidade.



Localizado na Calçada de Carriche, a zona dispõe de algum comércio tradiconal como café, papelaria, restaurantes, oficina, farmácia e outros serviços, com transportes rodoviários á porta e o metro da Ameixoeira (Linha Amarela) a uma distância pedonal de 10m.



O Edifíco tem porteira residente que trata de toda a logistica e limpeza do mesmo, estando sempre em excelente estado de manutenção e asseio, tendo a fração um valor de condomínio de 52,25€ por mês.



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Oportunidade Única: Penthouse T6 para Renovação Total no Lumiar, LisboaBem-vindo à sua futura casa no coração do Lumiar, Lisboa. Esta incrível Penthouse, localizada no 9º e último andar de um edifício com 2 elevadores e garagem, no Largo da República da Turquia, oferece uma oportunidade única de criar o apartamento dos seus sonhos. Cumprindo o potencial ilimitado desta propriedade, a localização é privilegiada, mesmo ao lado do Colégio São João de Brito e com a estação de Metro (linha amarela) à porta.Características do Imóvel:Com uma área bruta privativa de 255m2 e uma área bruta dependente de 50m2 (que inclui varanda, estacionamento e arrecadação), esta Penthouse destaca-se pelas suas ótimas áreas e potencial expansivo. Além disso, inclui o uso exclusivo do sótão do edifício em toda a sua extensão, proporcionando possibilidades infinitas para personalização.O apartamento, atualmente em estado original, aguarda uma remodelação total, permitindo que o novo proprietário dê vida às suas próprias visões e preferências. Com um total de 6 quartos, 3 salas, 4 casas de banho e uma cozinha espaçosa com despensa e área de lavandaria, a configuração flexível possibilita a criação de espaços adaptados ao estilo de vida moderno.Localização Estratégica:A Penthouse beneficia não apenas de uma localização central no Lumiar, mas também da conveniência do transporte público, com a estação de Metro à porta do edifício. Além disso, dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem e uma arrecadação, garantindo comodidade e organização.Potencial de Expansão:A propriedade oferece o direito de construir no espaço aéreo correspondente, proporcionando oportunidades únicas de ampliação e valorização. Adicionalmente, com o uso exclusivo do sotão, os novos proprietários têm a liberdade de explorar a criação de um terraço privativo com piscina no topo do edifício, proporcionando um retiro privado com vistas panorâmicas.Esta Penthouse é mais do que uma casa; é uma tela em branco que espera para ser transformada num espaço único e exclusivo. Não perca esta oportunidade de investir no seu próprio refúgio personalizado no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta propriedade única.**Fotos do interior do apartamento em breve, contacte-me para mais informações!**Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Este apartamento, de tipologia T3, de áreas generosas tem um excepcional pé-direito de 3m (raro em casas modernas), uma boa distribuição das divisões, é totalmente banhado pelo sol, beneficio da sua orientação a poente.
O apartamento tem ar condicionado e um isolamento acústico óptimo, produto da construção de excelência de todo o Condomínio. Tem igualmente sistema de alarme que cobre todas as divisões.
A Sala (desenhada pelo arquiteto para ser usada como Sala Comum) tem dimensões generosas e permite uma decoração e um uso extremamente variado.
A atual Sala de Jantar e Biblioteca foram projetadas, inicialmente, como dois quartos. Têm uma casa de banho para seu uso exclusivo, de momento usada como casa de banho social.
O Quarto, em Suíte, tem um excelente Closet.
A arrumação foi, visivelmente, uma preocupação inicial do arquiteto, tendo diversas áreas dedicadas a esse fim: no Hall de Entrada, encontram-se quatro roupeiros; no Closet outros quatro e na Suíte três.
A Cozinha, tem uma zona de processamento de roupa e uma Lavandaria, onde a máquina de lavar roupa pode ser colocada. Todas as zonas são independentes e isoladas por portas com vidro duplo, reduzindo qualquer ruído que possa vir da zona da lavandaria.
A construção deste prédio data de 2004 e conta com rampa de acesso a pessoas de mobilidade reduzida e conta com dois elevadores e 8 pisos (mais dois subterrâneos) beneficia de uma garagem ampla, onde é fácil circular.
O apartamento tem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com boas dimensões no piso -2.
O Condomínio tem segurança e serviço de Portaria das 7h às 23h. O Serviço de Segurança é complementado pelo Guarda Noturno no período da noite.
Como informação adicional, interessa referir, que o prédio teve intervenções profundas recentes, não estando prevista a necessidade de qualquer outra intervenção nos anos mais próximos.
O apartamento, está localizado no Empreendimento Alta de Lisboa. A área está em franco desenvolvimento, sendo, deste modo, um excelente local para investimento imobiliário. O projeto da Alta de Lisboa teve início em 1984, a partir de uma parceria público-privada entre a Câmara Municipal de Lisboa e a Sociedade Gestora da Alta de Lisboa (SGAL), estabelecida após um concurso público internacional.
A casa está situada numa zona extremamente agradável e tranquila, rodeado pelo Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases bem como pelo Parque Nascente, com vários hectares de extensão, totalmente protegidos da ’invasão urbana’.
Fica a escassos minutos dos Colégios São João de Brito e São Tomás, bem como de escolas públicas.
Tem todo o tipo de ’comércio de bairro’, Supermercados, Restaurantes, Farmácias e Ginásio a apenas alguns minutos a pé.
Está igualmente a escassos minutos da estação de metro da Quinta das Conchas e toda a zona está coberta por uma excelente rede rodoviária.
A sua localização permite um fácil acesso à 2ª circular e ainda ao eixo Norte-Sul. As deslocações pela cidade são desta forma muito simplificadas.
Estas características tornam a localização do apartamento numa mais valia, aliando a tranquilidade de uma zona calma com a facilidade em o colocar no centro de Lisboa em minutos.

Apartamento T1 no Coração de Telheiras - Modernidade, Conforto e Conveniência



Descubra este incrível T1 em Telheiras, uma das zonas mais procuradas e bem localizadas de Lisboa. Ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e moderno, com tudo o que precisa à porta.



Destaques do Imóvel:
Sala Ampla e Confortável: Perfeita para relaxar, com ar condicionado e excelente luminosidade.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui eletrodomésticos de qualidade, com frigorífico e máquina de lavar loiça novos.
Quarto Elegante e Tranquilo: Equipado com ar condicionado, armário embutido e vidros acústicos para maior conforto.
Casa de Banho com Hidromassagem: Um toque de luxo para os seus momentos de relaxamento.
Estacionamento Privativo: 1 lugar exclusivo para maior comodidade e segurança.
Arrecadação: Espaço adicional para armazenar o que precisa.



Renovações Recentes:
Caixilharia de Alta Qualidade: PVC com corte térmico e vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico de excelência.
Estores Modernos: Com corte térmico, motores e placa isolante, mantendo o ambiente sempre agradável.



Condomínio Acessível: Apenas 118,56€ por trimestre, com serviços de manutenção e gestão assegurados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício.



Localização Premium:
Localizado no coração de Telheiras, com tudo à sua porta: Pingo Doce, Continente, escolas, farmácias, mercearias, talhos, cafés, espaços verdes e muito mais.
Conectividade Excecional: Fácil acesso a transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações rápidas ao centro de Lisboa e arredores.



Esta é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada!



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**Apartamento T3 Luminoso na Estrada do Desvio - Oportunidade Única! **

Venha conhecer este encantador apartamento T3, localizado na prestigiada Estrada do Desvio. Com uma exposição solar nascente/poente, este imóvel no 3º andar de um prédio sem elevador destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo cuidado na remodelação. A divisão dos espaços é bem definida, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

O apartamento foi totalmente renovado com acabamentos de alta qualidade, incluindo a substituição completa das redes de água, esgotos e eletricidade. O isolamento térmico e acústico foi cuidadosamente tratado, garantindo conforto e tranquilidade. Os caixilhos de vidro duplo e oscilo-batentes asseguram uma excelente eficiência energética e isolamento sonoro.

A cozinha pode ser personalizada ao gosto dos interessados*, com a montagem incluída no preço. Com uma área bruta de 92 m² e 85 m² úteis, este apartamento oferece três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas, um terraço e uma varanda. Os armários embutidos proporcionam um espaço de armazenamento prático e organizado.

Localizado a poucos metros dos principais eixos rodoviários, o apartamento está próximo de mini-mercados, espaços verdes, e a apenas 1000 metros do centro do Lumiar e do Parque das Conchas. Este é o lugar perfeito para quem procura conforto, qualidade de vida e conveniência.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Estrada do Desvio.

*Dentro dos valores acordados com o proprietário.

Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, situado na Ameixoeira, Santa Clara, com características únicas.

Localizado num edifício de um único piso que abriga apenas dois apartamentos, o imóvel oferece um ambiente residencial tranquilo com muita luminosidade.

O apartamento é originalmente um T1, transformado em T2, e é composto por uma sala de estar muito espaçosa, uma cozinha equipada e 2 quartos.

Rodeado por agradáveis espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer e descontração, situa-se junto a jardins e parques, onde poderá desfrutar de passeios ao ar livre ou simplesmente relaxar na natureza.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento de 3 assoalhadas com 70m2 localizado em Lisboa- Santa Clara - Ameixoeira.

Inserido no 3ºandar de um prédio sem elevador.

Localizado numa zona calma e tranquila com áreas generosas em todas as divisões.

Facilidade de acesso ao comércio local, Escolas , Parque infantil, Bancos, Cafés, Restaurantes, Pingo Doce e Continente.

Situado junto à Calçada de Carriche, está num ponto estratégico, perto das principais ligações ao centro, Piscina Municipal de Santa Clara, Condominio da Calçada do Poço, Parque Urbano da Ameixoeira, Metro da Ameixoeira, A40, A8, A36 e IC17.

Descrição do imóvel:
1 Cozinha com moveis brancos, despensa e com acesso a uma marquise.
1 Sala com varanda
2 Quartos
1 Wc com banheira
1 Hall

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