3 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B, em Maia, Pedrouços

Esta é uma oportunidade única! Um sonho tornado realidade, que não vai querer deixar escapar.
Se sempre idealizou com um lar moderno, cheio de luz e pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, este apartamento T3 com terraço em pedrouços, na maia é exatamente o que merece.

Situado ao nível do r/chão, este imóvel foi projetado com atenção ao detalhe, consegue conjugar um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. Este apartamento beneficia de excelente luz natural (Nascente/ Poente) ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com dois elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com uma garagem box fechada (2 viaturas) com mezzanine, proporcionando arrumação extra, segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando este apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ A3/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

O imóvel destaca-se pelo seu terraço, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, onde tudo foi pensado para o seu conforto. Aqui, vai encontrar não apenas uma casa, mas o espaço perfeito para construir memórias e viver com qualidade.

Exterior composto por:
-Terraço espaçoso e versátil, acessível pela sala e pela suite

Interior Composto por:
-Hall de entrada principal acolhedor e funcional
-Sala de estar/ jantar ampla, equipada com recuperador de calor, ar condicionado e acesso direto ao terraço
-Cozinha moderna totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas)
-Lavandaria/Marquise com ligação direta à varanda comum dos quartos
-Casa de banho de serviço de apoio à área social

Área privativa:
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Suite principal com acesso direto ao terraço e casa de banho privativa (completa)
-2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e varanda comum
-Casa de banho completa, de apoio aos quartos

Cave composta por:
- Garagem box fechada (2 viaturas) com mezzanine, proporcionando arrumação extra

Caraterísticas gerais:
-2 frentes solares (Nascente/Poente)
-Isolamento Acústico
-Sistema de alarme
-Porta de Segurança
-Vídeo Porteiro
-Estores Elétricos
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado
-Tetos falsos com iluminação embutida
-Roupeiros embutidos
-Edifício servido por 2 elevadores
-Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida
-Portão automático na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Rede de transportes públicos (autocarro)
-Excelentes acessos a vias rápidas (A4/ A3/ A20)
-Hospital de São João
-Escolas/ Faculdades/ Colégios
-Postos de abastecimentos
-Ginásios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apresentamos este moderno apartamento T1, inserido num condomínio fechado, com todas as comodidades para o seu conforto e bem-estar.
Situado a poucos minutos das principais faculdades, com acesso rápido a transportes públicos, comercio e vias rápidas.
Características principais:
- Cozinha totalmente equipada
- sala com luminosidade, com excelente exposição solar: Sul
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho moderna
- Varanda
Piscina exterior
Ginásio totalmente equipado.
Lugar de garagem incluído no preço.

A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Identificação do imóvel: ZMPT579012

Este apartamento é o verdadeiro significado de espaço bem pensado, onde cada divisão responde às necessidades de uma família numerosa ou de quem valoriza conforto e organização.

Localização: Rua do Rosmaninho, Pedrouços

Características principais:

- 193 m² de área privativa
- 4 quartos (sendo um suíte de 17,65 m²)
- Todos os quartos com áreas amplas, entre 13,5 m² e 19,2 m²
- Sala comum com 41,5 m², ideal para zonas de estar e jantar integradas
- Cozinha independente com 20,5 m² e lavandaria
- Casa de banho completa + WC de serviço
- Varandas com orientação solar noroeste e este
- 1 lugar de garagem + 1 box, com carregamento carro elétrico (frações autónomas)
O layout distribui perfeitamente a zona social e privada, com um hall generoso que garante privacidade entre os espaços.

Zona envolvente:

- A 5 minutos do Aldi, o Continente (Areosa) e o renovado Lidl (de Brás Oleiro), escolas, farmácia e serviços
- A apenas 3 km do Hospital de São João
- Bons acessos às principais vias (circunvalação, VCI)
- Linha Maia II do metro que deverá estar concluída até 2030 e passará na avenida principal de Pedrouços
Ideal para: Famílias que procuram espaço para crescer, para teletrabalho, ou simplesmente para viver com conforto e qualidade, num apartamento onde a luz natural, as áreas generosas e a funcionalidade falam mais alto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.