261 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética A, mais caros, em Coimbra

SOLUM VENDE-SE T3+1 EM DUPLEX COM TERRAÇO E GARAGEM.
APARTAMENTO DIVIDIDO EM DOIS PISOS, PISO PRINCIPAL DISPÕE DE SALA, COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA EM OPEN SPACE COM A SALA COM ACESSO A EXCELENTE VARANDA DE GRANDES DIMENSÕES, DOIS QUARTOS COM APOIO DE WC COMPLETO, SUITE GENEROSA COM ACESSO A VARANDA, NO PISO SUPERIOR TEM UM ESCRITÓRIO COM ACESSO A TERRAÇO COM VISTAS PARA A MAGNIFICA CIDADE DE COIMBRA.
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VALOR NEGOCIÁVEL

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela!

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

O imóvel conta com 302m de área bruta, situa-se no 4.º piso e distribui-se da seguinte forma:

A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda.

Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio.

O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem.

Destacamos ainda:
- Pavimento em madeira maciça de nogueira;
- Móveis de cozinha MIELE;
- Eletrodomésticos embutidos MIELE;
- Blackouts elétricos;
- Equipamentos sanitários ROCA;
- Varandas com deck de madeira;
- Iluminação com focos embutidos;
- Portão de garagem com automatismo de abertura.

O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados.

Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade.

Agende a sua visita, aguardamos por si!

Apartamento T4 Remodelado com Garagem - Excelente Oportunidade!
Localização: Portela
Área Total: 277
Ano construção 2008
Ano de Remodelação: 2025

Este apartamento T4 totalmente remodelado oferece o conforto, modernidade e funcionalidade que você procura para a sua família! Com uma excelente localização e fácil acesso a tudo o que você precisa, este é o lar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Características:

4 Quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família.

Garagem privativa para a sua conveniência e segurança.

Piso elevado, com vistas incríveis.

Remodelação de alta qualidade com acabamentos modernos e materiais de primeira linha.

Cozinha nova, totalmente equipada e funcional, ideal para quem adora cozinhar.

Sala de estar ampla, perfeita para momentos de lazer e convivência.

Ambientes claros e arejados, com excelente exposição solar.

Extras:

1 - Piso radiante hidráulico
2 - Bomba de calor com fotovoltaicos para aguas sanitárias,
3 Som ambiente
4- AR Condicionado
5- Estores elétricos
6- sistema demótica para telm
7- Piscina no condomínio e jardim


Localização:

Perto de transportes públicos, escolas, supermercados e outras comodidades.

Área tranquila, ideal para famílias e com fácil acesso às principais vias.

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela!

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

O imóvel conta com 302m de área bruta e distribui-se da seguinte forma:

A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda.

Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio.

O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem.

Destacamos ainda:
Pavimento em madeira maciça de nogueira;
Móveis de cozinha MIELE;
Eletrodomésticos embutidos MIELE;
Blackouts elétricos;
Equipamentos sanitários ROCA;
Varandas com deck de madeira;
Iluminação com focos embutidos;
Portão de garagem com automatismo de abertura.

O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados.

Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade.

Agende a sua visita, aguardamos por si!

Apartamento T4 com vista Rio Mondego
Varanda com 16m².

O apartamento está localizado numa das zonas mais procuradas na cidade de Coimbra e beneficia de uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na cave.

Apartamento com caixilharia de alumínio, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas e estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado com toalheiros elétricos.



O seu sonho mora aqui!

Vende-se Apartamento T3 em Empreendimento Novo - Heritage, Coimbra

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado empreendimento Heritage, uma referência de qualidade e modernidade em Coimbra, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

O imóvel dispõe de uma suite, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala ampla e um WC de serviço, pensado para maior comodidade. Todas as divisões têm acesso a generosas varandas, com um total de 34 m², oferecendo vistas deslumbrantes para o rio Mondego, perfeitas para relaxar, desfrutar do nascer ou pôr do sol, ou receber amigos em momentos memoráveis.

Inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos cobertos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Este apartamento encontra-se pronto para entrega imediata, sendo uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, luminoso e com vistas únicas, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar com vistas para o rio no Heritage!

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 no último piso, inserido num edifício de construção recente, situado em Santa Clara, numa posição elevada que oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade de Coimbra.

Com uma área bruta total de 213 m², este apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e luz natural abundante.

A espaçosa sala de estar abre-se para uma vista deslumbrante sobre a cidade, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou descanso. A cozinha totalmente equipada (incluído máquina de lavar loiça e roupa) apresenta um design funcional e moderno, integrando-se harmoniosamente com o espaço social, tendo ainda uma península que separa os ambientes onde pode desfrutar as suas refeições com vista sobre o postal de Coimbra.

O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte elegante, conta ainda com mais dois 2 WC, um completo e outro de serviço na zona social, todas com acabamentos premium.

Um dos elementos mais marcantes deste apartamento é a varanda contínua que percorre todo o último piso, proporcionando panorâmicas únicas sobre Coimbra e uma verdadeira sensação de amplitude e serenidade.

O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado por conduta, o aquecimento das aguas por uma bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo uma climatização eficiente e de qualidade superior ao longo de todo o ano.

No piso inferior, encontra-se uma ampla zona de estacionamento privativo com capacidade para quatro viaturas, bem como uma zona de lavandaria comum, prática e funcional. O edifício conta ainda com elevador e acesso facilitado a todas as áreas.

Este apartamento representa uma oportunidade única de viver com requinte, conforto e vistas privilegiadas, numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Coimbra.

Vende-se Apartamento T3 em Empreendimento Novo - Heritage, Coimbra

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, localizado no último piso do prestigiado empreendimento Heritage, uma referência de qualidade, modernidade e conforto em Coimbra. Este imóvel combina funcionalidade, luminosidade e localização privilegiada, oferecendo uma experiência única de viver na cidade.

O apartamento dispõe de uma suite, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho, um WC de serviço e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, em ilha central que integra de forma harmoniosa a sala e a cozinha, criando um espaço moderno, fluido e perfeito para convívio. Todas as divisões têm acesso a varandas generosas, com um total de 34 m², oferecendo vistas deslumbrantes para o rio Mondego, ideais para relaxar ou receber amigos em momentos inesquecíveis.

Inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos cobertos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Este apartamento encontra-se pronto para entrega imediata, sendo uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, luminoso, funcional e com vistas privilegiadas, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no Heritage com vistas deslumbrantes para o rio!

T3 em construção - Prédio com fachada ventilada, localização privilegiada na Quinta da Portela. excelentes áreas. cozinha completamente equipada BOSCH, bomba de calor, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação led, Caixilharia com corte térmico. estores elétricos. Fantastica varanda. Garagem dupla

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: Julho 2028.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamentos em construção na 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝗹𝗮 | 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮

Na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas mais modernas e valorizadas da cidade, estão em construção apartamentos que se destacam pela qualidade de construção, detalhe dos acabamentos, equipamentos de excelência e ótima exposição solar.

Com tipologias T0, T2 e T3, foram projetados para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida, respondendo às necessidades de quem procura um lar numa localização privilegiada em Coimbra.

Na One House Coimbra acreditamos que cada cliente é único. É por isso que contamos com uma equipa experiente e dedicada, pronta para acompanhar todo o processo desde a escolha em planta até à entrega das chaves garantindo confiança e tranquilidade em cada etapa.

Fale connosco e descubra a opção que melhor se adapta à sua realidade.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: Julho 2028.

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O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

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Apartamento T4 localizado no 5º piso, com 160 m² no empreendimento Terraços do Rio, junto ao rio Mondego.
Varanda com 16m².
Inclui aparcamento, arrumo fechado com porta e divisória em painel sandwich.


Os apartamentos do empreendimento Terraços do Rio, situam-se numa das melhores zonas da cidade, ficando mesmo com uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Pré instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo.

Apartamento com caixilharia de alumínio à cor natural, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas, sobre manta de cortiça, portas e aros em carvalho, estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.
Isolamento acústico horizontal entre apartamentos, isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça.

Bomba de Calor que permite Climatização com ventiloconvectores de instalação oculta e aquecimento de águas sanitárias.
Painel Fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE de 20 mm e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado a branco com toalheiros elétricos.

Pela sua localização, charme e qualidade, não haverá outro projecto, em Coimbra, como os Terraços do Rio, tornando-se o local ideal para viver com qualidade e investir com rentabilidade e garantia de valorização a longo prazo.

O seu sonho mora aqui!

Apartamentos em construção na 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝗹𝗮 | 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮

Na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas mais modernas e valorizadas da cidade, estão em construção apartamentos que se destacam pela qualidade de construção, detalhe dos acabamentos, equipamentos de excelência e ótima exposição solar.

Com tipologias T0, T2 e T3, foram projetados para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida, respondendo às necessidades de quem procura um lar numa localização privilegiada em Coimbra.

Na One House Coimbra acreditamos que cada cliente é único. É por isso que contamos com uma equipa experiente e dedicada, pronta para acompanhar todo o processo desde a escolha em planta até à entrega das chaves garantindo confiança e tranquilidade em cada etapa.

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Apartamentos em construção na 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝗹𝗮 | 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮

Na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas mais modernas e valorizadas da cidade, estão em construção apartamentos que se destacam pela qualidade de construção, detalhe dos acabamentos, equipamentos de excelência e ótima exposição solar.

Com tipologias T0, T2 e T3, foram projetados para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida, respondendo às necessidades de quem procura um lar numa localização privilegiada em Coimbra.

Na One House Coimbra acreditamos que cada cliente é único. É por isso que contamos com uma equipa experiente e dedicada, pronta para acompanhar todo o processo desde a escolha em planta até à entrega das chaves garantindo confiança e tranquilidade em cada etapa.

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HORIZON, é um novo empreendimento em Coimbra, que combina localização privilegiada, arquitetura contemporânea e construção de elevada qualidade.

Situado na Quinta da Portela, é composto por 40 apartamentos de tipologias T1 a T2 e foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.

Destacamos o seu design minimalista, com materiais e acabamentos atuais, elegantes e cuidadosamente selecionados, complementado com amplos vãos envidraçados, que se prolongam para varandas generosas, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior, proporcionando maior luminosidade e bem-estar.

Com linhas modernas e um conceito sofisticado, o HORIZON promete elevar a qualidade de vida numa das zonas mais procuradas e em crescimento de Coimbra.

Edifício HORIZON:
Tipologia T1, desde 245.020€
Tipologia T2, desde 385.000€

Data prevista de conclusão de obra: 2028

Agende já a sua visita e venha conhecer este novo empreendimento!

Vende-se T4 em inicio construção. Cozinha totalmente equipada (Bosch ) com eletrodomésticos BOSCH, 4 suites e 5 WC ’ s. Excelentes áreas e acabamentos modernos, ar-condicionado, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida, bomba de calor para aquecimento de águas, madeiras lacadas a branco, Tetos falsos com iluminação led embutida. Excelentes vistas. Aparcamento fechado
Marque a sua visita.

Excelente apartamento T3 de nova construção, situado no segundo andar, distinguindo-se pelos seus acabamentos de alta qualidade.
Localizado numa zona calma e central, proporciona máximo conforto e fácil acesso a todos os serviços e comodidade da cidade.
No coração da cidade de Coimbra, a 2 minutos do Fórum de Coimbra, do Convento de São Francisco e a 5 minutos da Quinta das Lágrimas.
Características principais:
*Bomba de calor;
*Ar condicionado nos quartos e na sala;
*Roupeiros embutidos;
*Wc´s com louças sanitárias suspensas e piso radiante elétrico;
*Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e TV em todas divisões, exceto wc´s ;
*Estores e caixilharia de alumínio de corte térmico e guarda de vidro temperado/ laminado;
*A cozinha está equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar a roupa e louça, combinado e microondas.
Venha conhecer de perto e satisfazer a sua curiosidade!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apartamento de tipologia T4, em fase de construção, Coimbra.

Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.

A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.

Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança.

A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.

A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados.

As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.

As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.

Cozinha e W.C.’s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.

Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.

A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.

Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.

O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.

Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento T4 em Coimbra, com garagem, localizado no alto de Santa Clara.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: último trimestre 2027.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T3 novo com três casas de banho na Quinta da portela.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor, este apartamento oferece todo o conforto que a vida quotidiana exige.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Este apartamentos beneficiam de excelentes acabamentos, áreas generosas e excelente exposição solar.
Varandas amplas com 32 m2, onde poderá desfrutar das vistas desafogadas.
Garagem fechada para dois carros com portões independentes.
Localização privilegiada na urbanização.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: último trimestre 2026.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apresentamos este apartamento T3 em construção, situado no 2.º piso, na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Coimbra.

Inserido num edifício de linhas contemporâneas, este apartamento distingue-se pela qualidade construtiva, acabamentos cuidados e excelente exposição solar.

O apartamento é composto por:

3 suítes, todas com varanda

4 casas de banho (3 das suítes e 1 WC social)

Varanda na sala com 14 m², ideal para momentos de lazer

O imóvel oferece conforto e eficiência energética, estando equipado com:

Bomba de calor

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia com corte térmico e estores elétricos

O edifício apresenta fachada ventilada com pedra natural, garantindo maior isolamento, durabilidade e valorização a longo prazo.

A cozinha conta com móveis lacados a branco e eletrodomésticos Bosch ou equivalente, aliando funcionalidade e design.
Dispõe ainda de garagem fechada (box) e várias zonas de arrumação.

Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027

Uma excelente opção para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização premium em Coimbra.

Para mais informações, fale connosco. A nossa equipa está disponível para o acompanhar em todo o processo.

️ Voluta - Viver a Tradição com Modernidade em Coimbra

Com linhas curvas e uma arquitetura singular, o Voluta resgata o ADN histórico de Coimbra, reinterpretando-o com um toque de modernidade. Inspirado no ornamento em espiral dos capitéis clássicos e na icónica Guitarra Portuguesa, o edifício une passado e futuro num conceito único de habitar.

Localizado a poucos metros do Rio Mondego, o Voluta coloca-o no coração da cidade, junto a serviços, comércio e instituições essenciais, sem abdicar da tranquilidade de um lar moderno.

O Projeto

Arquitetura circular, distinta na paisagem urbana

3 pisos com 9 apartamentos T1 e T2

1 espaço comercial com zona exterior

Ambientes modernos e serenos, pensados para conforto e qualidade de vida


Acabamentos de Excelência

Fachada em zinco e betão à vista

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Pavimentos vinílicos com acabamento madeira

Varandas com guardas em vidro laminado

Portas de segurança e interiores até ao teto


️ Equipamentos Premium

Climatização por ar condicionado embutido

Bomba de calor de alta eficiência para AQS

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente)

Vídeo porteiro e tomada para carregamento de carro elétrico

Lavandaria e estacionamento com acabamentos de qualidade


Preços

T1: 318.000 €

T2: de 417.000 € a 507.000 €

Voluta é mais do que um edifício - é a harmonia entre tradição, história e a modernidade de viver Coimbra.

Contacte-nos e descubra como fazer parte deste projeto exclusivo.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.

Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.

Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.

O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.

O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.

A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.

Contempla estacionamento duplo, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.

A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.

Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.