512 Casas para Venda, Apartamentos mais caros, em Coimbra, Página 4

Descubra este magnífico apartamento T3 em construção na exclusiva Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra.
Com ótimas áreas, grandes varandas uma garagem individual fechada, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.

Características Principais:
Tipologia: T3
Estado: Em construção
Localização: Quinta da Portela, Coimbra
Varandas: Amplas, ideais para momentos de lazer
Garagem: Individual e fechada, garantindo segurança e praticidade

Espaços Amplos e Funcionais:
Sala de Estar e Jantar: Com excelente luminosidade natural e acesso a uma varanda espaçosa
Cozinha: Moderna e funcional.
Quartos: Três quartos amplos, incluindo uma suíte com acesso à varanda
Casas de Banho: Duas completas e um WC de serviço

Conforto e Eficiência:
Este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo de conforto, com soluções eficientes para climatização, isolamento térmico e acústico, bem como iluminação bem distribuída para criar um ambiente agradável e acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona residencial tranquila e moderna, o apartamento beneficia da proximidade a centros comerciais, universidades, hospitais e espaços verdes. Dispõe de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.


Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Coimbra, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Localizado na Urbanização Quinta da Portela, este edifício destaca-se pela qualidade de construção, detalhe dos seus acabamentos, equipamentos e exposição solar.

Os apartamentos deste edifício encontram-se equipados com pré-instalação de aspiração central, bomba de calor e ar condicionado nos quartos e sala.

Este prédio apresenta um sistema de fachada ventilada com pedra natural e todos os apartamentos contam com os seguintes equipamentos e sistemas:

. Bomba de calor - para aquecimento de águas sanitárias
. Ar Condicionado
. Vídeo Porteiro
. Porta Blindada
. Garagem Fechada (BOX)
. Várias zonas de arrumação
. Caixilharia com corte térmico
. Estores eléctricos

As cozinhas são compostas por móveis lacados a branco e eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente.

Estes apartamentos destacam-se pelas suas áreas, qualidade de construção e localização privilegiada na Quinta da Portela.

Tipologias disponíveis (T1, T2, T3 e T4).

A sua nova casa é feita de conforto, para lhe dar qualidade de vida.

Venha conhecer este empreendimento surpreendente.

A One House está ao seu dispor para o esclarecer, relativamente aos detalhes deste apartamento.

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

Apartamento T2 em Inicio de Construção

NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.

Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.


ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.


EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi

Este apartamento T2 distingue-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade de Coimbra, junto ao emblemático Portugal dos Pequenitos. Inserido numa zona central e ao mesmo tempo tranquila, encontra-se a poucos minutos do rio Mondego, do Polo Universitário e do Choupal, oferecendo um equilíbrio perfeito entre vida urbana, natureza e lazer.

O imóvel é composto por uma confortável suite, um segundo quarto com apoio de casa de banho, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de estacionamento privativo para um automóvel, uma mais-valia essencial numa zona tão central da cidade.

Com uma distribuição harmoniosa e espaços luminosos, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade a serviços, comércio, zonas verdes, áreas culturais e académicas torna esta uma oportunidade única para quem procura viver Coimbra com qualidade, comodidade e centralidade.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.

Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.

Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.

O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.

O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.

A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.

Contempla estacionamento duplo, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.

A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.

Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Excelentes apartamentos T3 NOVOS, com garagem, em início de construção, na Urbanização da Quinta da Portela.

Sala de 27.4m2 com acesso a varanda de 18.2m2.

Cozinha de 11.3m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

Quarto de 14.6m2, duas suites de 14 e 14.7m2, todos com roupeiro embutido com iluminação indireta e com acesso a varanda.

Wc´s das suites uma com banheira e outra com base de duche e wc de serviço, com loiças suspensas da Roca ou equivalente.

Pavimentos em flutuante e piso radiante elétrico nas casas-de-banho. Teto falso com iluminação embutida.

Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos, oscilo-batentes e estores elétricos. Ar condicionado, bomba de calor e videoporteiro.

Garagem fechada para dois carros, com portão automático.

Urbanização aprazível junto a comércio e serviços, escolas, zonas de lazer e bem servida de transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: último trimestre 2026.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T3 em construção - Prédio com fachada ventilada, localização privilegiada na Quinta da Portela. excelentes áreas, 3 WC´S. cozinha completamente equipada BOSCH, bomba de calor, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação led, Caixilharia com corte térmico. estores elétricos. Garagem Dupla fechada.

Apartamento de tipologia T3, em fase de construção, em Coimbra.

Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.

A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.

Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança.

A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.

A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados.

As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.

As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.

Cozinha e W.C.’s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.

Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.

A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de painéis solares, compensados com bomba de calor. Os W.C.´s possuirão pavimento radiante elétrico.

Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.

O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.

Cada fração terá garagem dedicada fechada, do tipo BOX, com portão seccionado automatizado e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento T3, novo, em construção, em Coimbra.

Localizado na Urbanização Quinta da Portela.

O edifício está inserido numa zona muito calma e verdejante desta urbanização.

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, grandes varandas, ou terraços, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

Fantástica exposição solar e vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes e com um horizonte deslumbrante.

Equipado com ar condicionado, pavimento radiante e cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Garagem fechada com portão automatizado.

Próximo do Vale das Flores e de outras zonas da cidade, onde pode usufruir de espaços comerciais, de restauração, de serviços, escolas e zonas de lazer.

Boas acessibilidades.

Descubra este magnífico apartamento T3 em construção na exclusiva Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra.
Com ótimas áreas, grandes varandas uma garagem individual fechada, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.

Características Principais:
Tipologia: T3
Estado: Em construção
Localização: Quinta da Portela, Coimbra
Varandas: Amplas, ideais para momentos de lazer
Garagem: Individual e fechada, garantindo segurança e praticidade

Espaços Amplos e Funcionais:
Sala de Estar e Jantar: Com excelente luminosidade natural e acesso a uma varanda espaçosa
Cozinha: Moderna e funcional.
Quartos: Três quartos amplos, incluindo uma suíte com acesso à varanda
Casas de Banho: Duas completas e um WC de serviço

Conforto e Eficiência:
Este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo de conforto, com soluções eficientes para climatização, isolamento térmico e acústico, bem como iluminação bem distribuída para criar um ambiente agradável e acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona residencial tranquila e moderna, o apartamento beneficia da proximidade a centros comerciais, universidades, hospitais e espaços verdes. Dispõe de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.


Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Coimbra, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Fantásticos apartamentos T3 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais.

Cozinha com 11m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone.

Sala com 28,8m2 e acesso a terraço com 25m2. Hall de quartos com 4,9m2. Quarto com 13,4m2 e duas suites com 13,4m2 15,7m2 todos com roupeiro embutido.

Casas de banho com louças suspensas, móvel em MDF. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança. Garagem com 21,36m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos.

Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T3 novo com três casas de banho na Quinta da portela.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor, este apartamento oferece todo o conforto que a vida quotidiana exige.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Este apartamentos beneficiam de excelentes acabamentos, áreas generosas e excelente exposição solar.
Varandas amplas com 39.5 m2, onde poderá desfrutar das vistas desafogadas.
Garagem fechada para dois carros.
Localização privilegiada na urbanização.

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos um novo empreendimento, em construção, pensado para quem valoriza espaço e conforto, aliados à qualidade da sua construção.
Composto por 8 frações autónomas, de tipologias T3 e T4, este empreendimento distingue-se pela sua localização estratégica em Santa Clara, oferecendo tranquilidade e conforto, privilegiando as vistas desafogadas sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego.

Acabamentos e características do Empreendimento:
Bomba de calor;
Alumínio com rotura térmica;
Ar condicionado nos quartos e sala;
Portas e roupeiros interiores lacadas a branco;
Roupeiros com luz embutida;
Puxadores em inox;
Todas as superfícies estucadas e pintadas;
Tubagens de circulação de águas em multicamada;
Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e de TV em todas as divisões exceto nas WC´s;
Videoporteiro;
Piso radiante elétrico nos WC´s;
Estores em alumínio com polietano no seu interior com funcionamento a motores elétricos;
Fachada em tijolo face à vista de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado;
Hall com pavimento ’flutuante’, teto em ’pladur’ com luz embutida e terminal de telefone e videoporteiro;
Circulação com pavimento ’flutuante’ e teto em ’pladur’ com luz embutida;
Quartos com pavimento ’flutuante’, teto em ’pladur’ com luz embutida, estores em alumínio térmico, terminal de telefone e TV;
WC’s com teto em ’pladur’ com luz embutida, paredes em azulejos retificados, chão em mosaico cerâmico, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico;
Sala com teto em ’pladur’ com luz embutida com pavimento ’flutuante’, terminal de telefone e TV;
Cozinha com teto em ’pladur’ com luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, microondas da marca Bosch ou equivalente;
Varandas com chão em mosaico da marca clipper ou equivalente, pala em betão com iluminação embutida e zona técnica em caixilharia de cor cinza;
Garagem fechada com portão seccionado com pavimento em mosaico cerâmico.

Entre em contacto hoje mesmo e agende uma visita!

A One House está ao seu dispor para o esclarecer relativamente aos detalhes deste apartamento.

Apresentamos este apartamento T3 em construção, situado no 1.º piso, correspondente à Fração K, na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Coimbra.

Inserido num edifício de linhas contemporâneas, este apartamento distingue-se pela qualidade construtiva, acabamentos cuidados e excelente exposição solar.

O apartamento é composto por:

3 quartos, sendo 1 suíte

3 casas de banho (1 da suíte, 1 de apoio aos dois quartos e 1 WC social)

Varanda com 18 m², com acesso pela sala

O imóvel oferece conforto e eficiência energética, estando equipado com:

Bomba de calor

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia com corte térmico e estores elétricos

O edifício apresenta fachada ventilada com pedra natural, garantindo maior isolamento, durabilidade e valorização a longo prazo.

A cozinha conta com móveis lacados a branco e eletrodomésticos Bosch ou equivalente, aliando funcionalidade e design.
Dispõe ainda de garagem fechada (box) e várias zonas de arrumação.

Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027

Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização premium em Coimbra.

Para mais informações, fale connosco.
A nossa equipa está disponível para o acompanhar em todo o processo.

Apartamento T5, convertido em 5 estúdios com contadores independentes, na Rua do Brasil, em Coimbra!

Ideal para investidores que procuram alta rentabilidade e segurança, este imóvel localiza-se numa zona de elevada procura, perto de vários polos universitários, transportes e todo o tipo de serviços.

Com uma área útil de 170m2, destaca-se pela sua versatilidade. Atualmente encontra-se arrendado, o que permite uma rentabilidade imediata garantida.

É uma oportunidade única com grande potencial de retorno financeiro!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.

Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.

Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.

O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.

O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.

A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.

Contempla estacionamento dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.

A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.

Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T2 em Inicio de Construção

NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.
Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.

Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.


ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.


EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

T3 novo com três casas de banho na Quinta da portela.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor, este apartamento oferece todo o conforto que a vida quotidiana exige.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Este apartamentos beneficiam de excelentes acabamentos, áreas generosas e excelente exposição solar.
Varandas amplas com 23 m2, onde poderá desfrutar das vistas desafogadas.
Garagem fechada.
Localização privilegiada na urbanização.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento de tipologia T4, em fase de construção, Coimbra.

Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.

A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.

Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança.

A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.

A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados.

As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.

As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.

Cozinha e W.C.’s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.

Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.

A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.

Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.

O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.

Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Um projeto desenhado a pensar nas necessidades da vida moderna, com 8 frações, divididas em 4 pisos, todas com varandas e garagem, tipologias T3 e T4, próximo de vários serviços e vias de acesso.

Divide-se da seguinte forma:
- Sala ampla e cozinha equipada com acesso a varanda, com vista rio e cidade;
- 2 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- Zona técnica na varanda.

A zona de cobertura será espaço social, devidamente preparada para o efeito, com jacuzzi e pérgula de sombreamento.

Alguns pormenores sobre o mapa de acabamentos:
- Bombas de calor;
- Alumínio com rotura térmica;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Portas e roupeiros interiores lacadas a branco;
- Roupeiros com luz embutida;
- Puxadores em inox;
- Todas as superfícies estucadas, pintadas;
- Tubagens de circulação de águas em multicamada;
- Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e de TV em todas as divisões exceto nas wc’s;
- Videoporteiro;
- Piso radiante elétrico nas wc’s;
- Estores em alumínio com polietano no seu interior com funcionamento a motor elétrico;
- Fachada em tijolo face à vista de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado.

Prazo de entrega: 1º trimestre de 2027

Não deixe escapar esta oportunidade!

Se é mais informações que precisa, nós podemos ajudar!

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado em Santa Clara.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Data prevista conclusão da obra: primeiro trimestre 2027.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Excelente apartamento T3 de nova construção, situado no rés-do-chão, distinguindo-se pelos seus acabamentos de alta qualidade.
Localizado numa zona calma e central, proporciona máximo conforto e fácil acesso a todos os serviços e comodidade da cidade.
No coração da cidade de Coimbra, a 2 minutos do Fórum de Coimbra, do Convento de São Francisco e a 5 minutos da Quinta das Lágrimas.
Características principais:
*Bomba de calor;
*Ar condicionado nos quartos e na sala;
*Roupeiros embutidos;
*Wc´s com louças sanitárias suspensas e piso radiante elétrico;
*Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e TV em todas divisões, exceto wc´s ;
*Estores e caixilharia de alumínio de corte térmico e guarda de vidro temperado/ laminado;
*A cozinha está equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar a roupa e louça, combinado e microondas.
Venha conhecer de perto e satisfazer a sua curiosidade!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


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