5 Casas para Venda, Apartamentos em Matosinhos, Guifões

Identificação do imóvel: ZMPT586193

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem

Apartamento T2, localizado no 3º piso, com 95 m2, duas frentes e orientação solar Sudeste/Sudoeste com a seguinte distribuição:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha comum com acesso à varanda
- Cozinha mobilada e equipada
- Casa de banho de apoio à zona social e ao segundo quarto
- Quarto com armários embutidos
- Suíte com armários embutidos
- Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e vidro duplo
- estores eléctricos
- varanda
- lugar de garagem
- Painéis solares fotovoltaicos
- Ar condicionado
- Vista mar

Apartamento tem uma localização privilegiada, excelente luminosidade natural, acabamentos de qualidade, áreas amplas e bem distribuídas ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Os acabamentos interiores oferecem a qualidade da construção moderna atual: pavimento flutuante, paredes rebocadas e pintadas, carpintarias lacadas, instalação de rede de fibra óptica, etc. O edifício está munido de 1 elevador, aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, aquecimento interior com radiadores elétricos, painéis solares fotovoltaicos na cobertura.

Localização
- 200 m do supermercado Pingo Doce
- 700 m do supermercado Aldi
- 700 m da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos
- 1,2 km da Estação de Metro de Custóias
- 1,3 km da Estação de Metro Fonte do Cuco
- 3,3 km do Centro Comercial Norteshopping
- 4,3 km do Centro Comercial Marshopping
- 4,4 km da Rotunda AEP

- 7,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado numa das zonas com maior dinamismo e procura de Matosinhos, este apartamento T2 no 3.º andar é a definição de uma solução residencial prática e moderna. Com um design focado na funcionalidade e na luz natural, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana rica em serviços e excelentes acessibilidades.

- Conceito Open Space: A zona social foi desenhada para maximizar a amplitude, integrando a sala e a cozinha num ambiente único e fluido, ideal para o convívio contemporâneo.

- Cozinha Equipada: Espaço moderno e pronto a habitar, com eletrodomésticos de qualidade que asseguram total funcionalidade desde o primeiro dia.

- Varanda Privativa: A sala estende-se para o exterior através de uma varanda, proporcionando um espaço extra para relaxar e desfrutar da luminosidade da zona.

- Acessibilidade: Apartamento inserido em edifício com elevador, garantindo conforto e mobilidade.

- Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem (estacionamento interior), uma comodidade essencial nesta localização estratégica.

Viver aqui é ter o melhor de Matosinhos à porta de casa. A localização foi pensada para quem valoriza a gestão do tempo e o equilíbrio entre trabalho e lazer:

- A poucos minutos das duas maiores referências comerciais do Grande Porto: NorteShopping e Mar Shopping.

- O privilégio de estar a curta distância das praias de Matosinhos, permitindo usufruir do passeio marítimo e da gastronomia local em poucos minutos.

- Acesso imediato à autoestrada (A28/VCI), facilitando a ligação rápida ao centro do Porto, ao Aeroporto e a outras zonas periféricas.

- Envolvência servida por escolas, ginásios, supermercados e transportes públicos.


Este T2 é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida prático, sem abdicar da proximidade ao mar e dos principais eixos da cidade. Seja para habitação própria ou para investimento, a localização e a tipologia garantem uma aposta segura num mercado em constante valorização..

(REVENDA)

Inserido no empreendimento Green Park Residence, em Guifões, este apartamento T2 no 2.º andar oferece uma proposta de habitação equilibrada numa das zonas com maior projeção de Matosinhos.

Destaques do Imóvel:

- Tipologia T2 com áreas bem aproveitadas, incluindo 1 suíte privativa.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch contando ainda com uma área de lavandaria dedicada para maior organização do lar.
- Localizado no 2.º andar, com acesso por elevador.
- Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado.
- Acabamentos de Qualidade: Pavimento vinílico, iluminação LED embutida, caixilharia em alumínio com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico.
- Segurança e Conveniência: Porta de segurança, videoporteiro e 1 lugar de garagem incluído.

O Green Park Residence destaca-se pela conveniência no dia a dia, situando-se a poucos minutos de pontos estratégicos:

- Proximidade imediata ao NorteShopping, Mar Shopping e IKEA.
- Acessibilidade rápida ao Hospital Pedro Hispano, escolas e farmácias.
- A poucos minutos das praias de Matosinhos e das principais marinas, permitindo usufruir do melhor que a costa tem para oferecer.
- Excelentes acessos à VCI e A28, facilitando a ligação ao centro do Porto e ao Aeroporto.

Este T2 representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a energia do centro urbano. É a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário com critério em Matosinhos.


(REVENDA)

Ótimo apartamento T2 no empreendimento Green Park Residence, em Matosinhos,

Este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade.

O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

T2 com área de 90 m2, varanda, lugar garagem.


Excelentes acabamentos:

QUARTOS BANHO:
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

COZINHA:
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumíniomate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6

Equipamentos:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

5 min. Hospital Pedro Hispano
5 min. Mar Shopping
7 min. IKEA
7 min. Norte Shopping
10 min. Praias

Em inicio de construção, com duração prevista de 24 meses.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT585049

Apresentamos este Apartamento T2 em construção, inserido no Guifões Housing, um empreendimento novo que redefine o conceito de viver bem, aliando arquitetura contemporânea, conforto premium e uma localização ultra conveniente.

Com uma área útil de 91,69 m², claramente acima da média para a tipologia, este apartamento distingue-se por uma distribuição funcional e áreas generosas, pensadas para responder às exigências do dia a dia moderno.

A zona social desenvolve-se numa ampla sala com cozinha integrada com 38,82 m², com excelente luminosidade e ligação direta à varanda, criando um espaço contínuo e versátil, ideal para viver e receber.

A área privada é composta por:

- Suíte com 14,46 m², complementada por WC privativo com 3,66 m²
- Quarto adicional com 12,33 m²
- WC completo com 3,83 m²
- Hall de entrada com 6,36 m²
Cada metro quadrado foi cuidadosamente aproveitado, proporcionando uma sensação de espaço acima da média para um T2, tornando este imóvel uma solução muito equilibrada, quer para habitação própria, quer para investimento.
Conforto, Eficiência e Sustentabilidade
O Guifões Housing foi concebido com uma forte preocupação com o futuro, integrando soluções que elevam o conforto e promovem a eficiência energética:

- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Painéis fotovoltaicos na cobertura, contribuindo para a redução dos custos energéticos
- Ar condicionado integrado, garantindo conforto térmico com uma estética limpa e contemporânea
- Ventilação mecânica nas cozinhas e casas de banho
O edifício dispõe ainda de garagem preparada com carregador para veículos elétricos, um diferencial cada vez mais valorizado e alinhado com as novas formas de mobilidade.

Qualidade Construtiva

- Fachada com revestimento em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo
- Guardas de varandas em alumínio termolacado
Localização Estratégica

Situado em Guifões, o empreendimento beneficia de proximidade imediata a comércio e serviços, nomeadamente ao Pingo Doce, bem como de acessos rápidos às autoestradas A28 e A4, assegurando uma mobilidade simples e eficiente para o Porto, Matosinhos e toda a Área Metropolitana.

Nota: Este imóvel trata-se de uma cedência posição contratual.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.