4 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, Novo, no Porto, Campanhã

T5 Duplex á Alameda das Antas
Excelente Oportunidade!
Apartamento com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, último piso com vistas fabulosas sobre o Porto.
Situado a 200 metros da estação do metro Nasoni, zona Oriental da Cidade que beneficia de ampla renovação da malha urbana e onde estão previstos novos equipamentos culturais como antigo Matadouro de Campanhã.
Edificio novo com 16 frações sendo R/C + 3 pisos com elevador, Quartos com roupeiros embutidos e soalho em madeira; Cozinha equipada; Garagem para 3 carros e arrumos.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T1+1 localizado na Rua do Freixo, inserido em um edifício recentemente reabilitado.

O apartamento de 67 m2 e um jardim com 108 m2. Tem 2 quartos.

Totalmente equipado, NÃO mobilado.

Com uma excelente localização, no coração da cidade do Porto.

NOTA: ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADO COM UM YIELD ANUAL DE 4,2%

T4 - 190,30 m2 (área coberta)
Terraço - 30,00 m2

Apartamento T4, NOVO, no 5° e último piso correspondente à cobertura de um edificio de arquitectura contemporânea, localizado em zona urbana de franco desenvolvimento com projectos de referência como o Terminal Intermodal de Campanhã, a Casa de São Roque e a já iniciada reconversão do antigo Matadouro Industrial do Porto. O edifício localiza-se ainda a escassos minutos das principais centralidades e vias de acesso da cidade do Porto e a menos de 400 metros do Parque Oriental, a segunda maior zona verde da cidade.

O apartamento dispõe de uma excelente exposição solar (nascente, poente), possuindo um terraço de 30,00 m2 voltado a nascente e varanda a poente.

O apartamento é composto por:
- Sala comum e cozinha mobilada e totalmente equipada em open space;
- Lavandaria
- 3 WC
- 2 suites
- 2 quartos;
Dois dos quartos comunicam directamente com o terraço.
O apartamento dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento numa das garagens do edificio e arrumo independente.

Outras caraterísticas:
- 2 elevadores com acabamento em inox e com acesso directo desde as garagens;
- Videoporteiro;
- Pavimentos duplamente isolados com enchimento a betão leve e tela acústica;
- Paredes divisórias em tijolo cerâmico;
- Paredes entre fracções com isolamento acústico de lã de rocha;
- Ar condicionado pronto a funcionar;
- Iluminação completa em sistema LED, por spots em tectos falsos e calha de iluminação indirecta em todos os quartos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Estores eléctricos com vãos totalmente isolados;
- Caixilharias em pvc com vidro duplo;
- Roupeiros com interiores em melamina, com prateleiras e gavetas de fecho de amortecedor;
- Cozinha com frentes lacadas, com interiores em melamina, equipadas com gavetas e gavetões de fecho de amortecedor e bancada do tipo americana;
- Eletrodomésticos da marca Siemens;
- Equipamento sanitário, modelo suspenso Sanitana;
- 2 pisos de garagens com luz natural e arrecadações independentes;
- Sala de condomínio e salas de despensas para serviços comuns.

Campanhã.
Apartamento T4 com terraço, com 3 lugares de garagem e arrumo.

O imóvel está equipado com:
Ar-condicionado;
3 Casas de banho;
Iluminação completa em sistema LED, por spots em tetos falsos, e calha de iluminação indireta em quartos;
Carpintarias totalmente lacadas a branco;
Roupeiros com interiores em melamina, com prateleiras e gavetas de fecho de amortecedor;
Equipamentos eletrodomésticos Siemens, última geração ou similar;
Equipamento sanitário, modelo suspenso GLAM da SANITANA ou similar;
Garagens com luz natural e arrecadação independente;
Sala de condomínio e salas de despensas para serviços comuns.

Zona bem localizada, perto do estádio do Dragão, Alameda Shopping e Parque Nascente;
Ótimos acessos às principais vias de entrada e saída da cidade. Com transportes à porta, comércio e escolas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!