4 Casas para Venda, Apartamentos no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Foz (Aldoar)

Apartamento T3 situado em Aldoar, cooperativa dos Arquitetos
Orientação solar a Poente e fachada principal a Nordeste.
Apartamento desnivelado e distribuído por três níveis, com um enorme terraço a poente.
Apresenta uma inércia térmica média e ventilação natural.

Composta por:
Hall de entrada, Cozinha e Lavandaria, Escritório e Sala comum com Lareira, 3 Quartos sendo que 2 deles são Suites + 2 Casas de Banho (1 completa e 1 de serviço).
Piso de todo o apartamento em madeira
Janela simples com caixilharia de madeira com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
Caldeira a gás natural interligada a radiadores murais instalados nas divisões principais
Gás Canalizado
Box fechada para 2 viaturas, com acesso interior à habitação.
Parqueamento exterior.

Localizado em zona residencial muito serena, com segurança 24 horas e amplos espaços verdes em seu redor, junto ao Parque da Cidade e do mar, Escolas E. B. 1 + E. B. 2/3, Colégios Internacionais, Universidade Lusíada, CUF e Norte Shopping.

Apartamento T2 com vistas deslumbrantes de mar, próximo à Universidade Católica, Escola Francesa, Oporto British School, a uma curta caminhada do rio e do mar, do Jardim de Serralves, e de todo o tipo de comércio e serviços.

Apartamento sito num 10 º andar, cozinha totalmente equipada, armários embutidos nos 2 halls, os 2 quartos com roupeiros, banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido no quarto de banho.

O apartamento dispõe de aquecimento central, focos nos tetos em todas as divisões, janelas com vidros duplos, piso em madeira, marquise/lavandaria junto à cozinha, uma despensa na entrada do apartamento, um arrumo na cave e muita facilidade de estacionamento grátis no exterior.

O apartamento foi alvo de renovação total, transformando um T3 em T2, tendo ficado com divisões com boa área.

Em termos documentais o apartamento é um T4, na realidade física atual está transformado num T2.

Imóvel com a REF 2200181/24PRT

Luxuoso apartamento T4+1 Duplex, com uma vista deslumbrante para o Parque da Cidade, oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação.

Com uma área bruta privativa de 347 m² e uma área exterior de 199 m², este imóvel é ideal para quem procura espaço, privacidade e um alto padrão de vida.

Duas frentes com excelente luminosidade; ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso à zona dos quartos, casa de banho de serviço, cozinha, sala e escritório. A cozinha, com uma área muito generosa de 45 m², está totalmente equipada e conecta diretamente à sala de jantar. A ampla sala, com uma área total de 59 m², está dividida em espaços distintos para estar e jantar, ambos com acesso direto ao terraço. O escritório também possui acesso ao terraço, proporcionando um ambiente de trabalho iluminado e inspirador.

No piso inferior, encontramos uma lavandaria de 23 m², uma casa de banho completa, um salão de festas de 30 m² e uma espaçosa garagem em box de 101 m².

Este apartamento fabuloso oferece comodidades adicionais que elevam ainda mais o conforto e a funcionalidade do imóvel.

O apartamento é equipado com acabamentos premium de excelente qualidade, incluindo pavimento em piso radiante, pré-instalação de ar condicionado e carregadores para veículos elétricos na garagem. Tudo isso assegura um ambiente moderno, eficiente e confortável.

Situado a apenas 5 minutos da Foz, este imóvel está estrategicamente localizado próximo a todo o tipo de comércio, serviços e transportes disponíveis na Avenida da Boavista.

A proximidade ao Parque da Cidade oferece um cenário verdejante e tranquilo, perfeito para momentos de lazer e bem-estar.

Este apartamento está em excelente estado de conservação e representa uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e bem localizado.

Um apartamento duplex de 4 quartos com uma disposição em dois níveis, em que os quartos estão maioritariamente situados no andar de baixo, com exceção de um, e os espaços sociais e uma suite no andar de cima. Oferece as seguintes características:

Piso inferior:

Três quartos, cada um com espaço suficiente para acomodar uma cama de casal ou queen size, uma cómoda e um armário para arrumação. Três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal, casa de banho partilhada para os outros dois quartos e um lavabo social. Um corredor que dá acesso aos quartos e às casas de banho, bem como uma escada que conduz ao andar de cima.

Piso superior:

Uma área de estar, de jantar, em plano aberto e cozinha que cria um espaço social espaçoso e confortável para os residentes e uma suite com áreas generosas. Grandes janelas que proporcionam luz natural e oferecem vistas sobre a área circundante. Um terraço que proporciona um espaço de vida ao ar livre, permitindo aos residentes desfrutar de ar fresco e apreciar as vistas. Espaços de arrumação, armários e despensas.
No geral, este tipo de disposição oferece uma separação entre espaços privados e públicos, permitindo um espaço de vida confortável e funcional. Os quartos estão situados numa zona calma, proporcionando um retiro tranquilo da actividade dos espaços sociais no andar de cima.

Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre.
A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades.

Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam. Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso abaixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.

Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Electrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado