267 Casas para Venda, Apartamentos no Seixal, perto da Polícia

Só para particulares, obrigada.

Disponível por 144.000 € este acolhedor apartamento T0 de 30 m², situado numa zona central da Amora, concelho do Seixal, na Avenida 1.º de Maio, a poucos passos do Centro Comercial da Amora.

Localizado no 6.º andar, este imóvel destaca-se pela luz natural abundante e pela vista desafogada, onde é possível avistar ao longe o tranquilo Rio Judeu.

O prédio é servido por 2 elevadores e conta ainda com porteiro, garantindo maior conforto, comodidade e segurança ao dia a dia.

A cozinha encontra-se equipada com exaustor, placa e esquentador, sendo perfeita para quem procura praticidade e funcionalidade. O espaço interior, bem organizado, é ideal para viver sozinho ou acompanhado no início de vida, oferecendo uma atmosfera moderna e versátil.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel transportes públicos à porta, escolas de todos os níveis (primária, preparatória e secundária), farmácia, supermercados, bancos, jardins, serviços médicos e comércio variado a curta distância.

Para quem estuda ou trabalha em Lisboa, este apartamento é uma excelente solução: a proximidade e facilidade de acesso tornam-no ideal para estudantes universitários, apresentando também ótimo potencial para investimento, seja para arrendamento tradicional ou alojamento de média duração.

A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.

Apartamentos T3 Novos nas Paivas, Seixal, com 2 lugares de parqueamento

Descubra este magnífico Empreendimento com imóveis T3, totalmente novo, situado numa zona tranquila e central das Paivas, Seixal. Inserido num edifício moderno com acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma excelente luminosidade natural.

Principais características:

Tipologia T3 (três quartos, um deles suite, todos com roupeiro embutido)

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e varanda com barbecue

- Sala ampla e luminosa com acesso a terraço

- Casas de banho com materiais de primeira qualidade

- Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos e térmicos

- Dois lugares de parqueamento

- Painel solar de 300 litros com resistência elétrica

- Prédio com elevador

Prazo para conclusão da obra: Junho de 2026

Localizado junto a comércio, serviços, escolas e transportes, com fácil acesso à A2, IC20 e à estação de comboios da Fertagus.

Ideal para quem procura a sua nova casa de família ou um investimento seguro, combinando modernidade, praticidade e ótima localização.

Todas as fotografias e vídeo são meramente ilustrativos de acordo com outras propriedades do mesmo construtor.

Este imóvel ainda está em construção, no entanto já é possível sentir todo o potencial e qualidade que ele oferece.

Se deseja acompanhar de perto cada detalhe e visualizar o espaço antes da finalização, convidamo-lo (a) a uma visita exclusiva.


Tânia Almeida
SCI Properties

Excelente Oportunidade de Investimento - T3 com 100m² em Corroios

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 100m² de área útil, uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, localizado em Corroios, a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia:

Cozinha generosa com 19m², ideal para quem gosta de cozinhar e desfrutar de momentos em família;

Sala ampla e luminosa, perfeita para convívio e lazer;

3 quartos espaçosos, proporcionando o máximo conforto;

2 casas de banho

2 marquises, que acrescentam versatilidade e luz natural

Situado em Corroios numa zona privilegiada, o apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A 2 minutos da estação ferroviaria de Corroios
A sua excelente localização, a 5 minutos da Ponte 25 de Abril, garante fácil acesso a Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Se procura um imóvel com áreas generosas, boa localização e excelente potencial de valorização, não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 +1 Duplex (43,40m²) com varanda e Parqueamento - Quinta da Fábrica Vale de Milhaços

Apresentamos este elegante apartamento T3+1 em fase de construção, situado na valorizada zona da Quinta da Fábrica com garagem privativa de 18,31 m², este imóvel alia conforto, modernidade e funcionalidade.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia T3+1 com áreas equilibradas e excelente luminosidade

Cozinha em península com 10,59 m², equipada com eletrodomésticos de baixo consumo e bancada em pedra Silestone

Sala com 32,03 m² em open space com a cozinha

Casa de banho com 5,58 m²
Casa de banho com 3,84 m²

Hall com 8,13 m²

Quarto 1 suite com 13,62m2, outro com 12,44 m², outro com 11,92m2 , roupeiros embutidos e varanda privativa

Parqueamento com 18,31 m²

Arrecadação incluída com 43,40m²

Acabamentos e Equipamentos:

Porta blindada

Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente

Estores elétricos

Pavimento flutuante com isolamento nos quartos e sala

Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho

Tetos falsos com iluminação LED

Aspiração central

Painéis solares, garantindo maior eficiência energética

Notas Adicionais:

O edifício conta com mais frações disponíveis, com diferentes tipologias e layouts.

Ideal para famílias ou para quem procura investir numa zona com excelente acessibilidade e forte valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
Nota: As imagens são ilustrativas dos acabamentos de outros imóveis do mesmo construtor.
Previsão de conclusão da obra: Final do ano de 2025

Certificação Energética A

Isenção de IMT e Imposto de Selo para Jovens até 35 Anos.
Financiamento a 100% com Garantia Pública do Governo para jovens até aos 35 anos na compra da 1ª habitação própria e permanente.
Oferta da Escritura para Clientes Compradores da Medisonho.

Marque Já a Sua Visita!
Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto .

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Apartamento com 2 quartos, 1 sala comum e 1 casa de banho, atualmente em construção em uma zona em desenvolvimento e de crescente valorização, que se destaca pela beleza da natureza da área envolvente.
Moderno, concebido para aqueles que procuram a interação e o equilíbrio da vida citadina com a natureza, desfrutando no seu dia a dia o melhor dos dois mundos com sustentabilidade.
Conta com sala comum (open space) que permite criar dois ambientes, de estar e de jantar, cozinha com bancada em selistone branca, móveis em ’L’, armários embutidos, com excelente distribuição de espaço para arrumação, equipada com eletrodomésticos de marca Whirlpool, Wc com móvel lavatório e loiças em cerâmica, suspensas, base duche c/ divisória em vidro temperado. Conta também com varanda.
Em termos de materiais tem porta blindada, caixilharia de vidro duplo com corte térmico em PVC com oscilo-batente, os estores elétricos, pavimento flutuante com isolamento nos quartos e sala. Iluminação LED, e os painéis solares e aspiração central.
Certificado Energético Classe A.
Prazo da obra de 18 meses.
Note-se que, a foto em exibição é referente à um apartamento semelhante, construído pelo mesmo construtor na imediação da zona.
Venha visitar, ficará encantado(a)!

Santa Marta do Pinhal, é uma localidade da freguesia de Corroios e do Município do Seixal.
Situa-se à distância de 13m (7,1 kms) de Almada, 17m (9,8 kms) de Seixal, 29m (35,2 kms) de Setúbal, 23m (16,6 Kms) de Lisboa, 15m (9,5 Kms) das Praias da Costa da Caparica à 31m (25,6 Km) das praias de Sesimbra e 43m (35,7 Kms) das praias de Setúbal.
A distância para a estação ferroviária de Corroios é de 7 minutos (3,4 Kms).
Encontra-se a 2 minutos da autoestrada A33, que se liga à A2 que une Lisboa ao Sul do País.
A Cidade de Seixal, sede do Conselho, destaca-se pela sua linda baía natural ligada ao Rio Tejo, o qual permite a ligação com outros distritos, sobretudo Lisboa, a atividade económica tradicional a pesca permitiu ao longo dos séculos a extração de alimentos para o consumo local e para a exportação.
Possui infraestruturas de comércio e serviços necessárias básicas e revela-se também cada vez mais interessante para os visitantes, sobretudo estrangeiros, atraídos pela natureza envolvente aprazível, cultura, restauração e hotelaria local, tal como de investidores.

Imóvel situado em Santa Marta do Pinhal, localidade da freguesia de Corroios, concelho de Seixal, distrito de Setúbal onde os residentes desfrutam de uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, espaços verdes e áreas de lazer. O comércio local é vasto e diversificado.

-Comércio local e supermercados diversos
-Transportes públicos (Acesso a estação da Fertagus a 5 min );
-Espaços verdes;
-Praias da costa e Fonte da Telha a 15 min;
-Fáceis acessos ao centro de Lisboa em 20 min;
- Piscinas Municipais
-Complexo desportivo
-Restaurantes

Imóvel composto por:
-Sala com pavimento flutuante
-Cozinha em open space totalmente equipada ;
-Hall de entrada com pavimento flutuante;
-Dois quartos todos com muita luz natural e servidos de varanda e roupeiro.
-Casa de banho social ampla e também com base de duche.

Equipamentos:
-Estores elétricos;
-vidros duplos e corte térmico;
-teto falso com luzes LED;
-pré instalação ar condicionado ;
-vídeo porteiro;
-porta blindada;
-Bomba de calor;

Ref- D330

**Fotografias com Home Staging Virtual**

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Fantástico apartamento de 4 assoalhadas composto por:
- Sala com varanda e muita luz natural;
- Cozinha equipada com placa indução, forno e exaustor;
- Três quartos um deles com varanda;
- Uma casa de banho de serviço;
- Uma casa de banho com poliban;
- Hall de entrada com luzes embutidas no teto;

Este apartamento foi remodelado recentemente, e dispõe de canalização nova nas casas de banho, sistema elétrico revisto, chão flutuante, portas renovadas, porta de segurança, janelas com vidros duplos.

Valor do condomínio: 25,00€

Situado numa zona residencial tranquila com muitos espaços verdes, o imóvel encontra-se a poucos passos do Hipermercado Continente e Centro Comercial Rio Sul e de pontos de carregamento elétrico para automóveis.

A localização oferece também fácil acesso a outro tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Com ótimas acessibilidades, está próximo das principais estradas ( A33, A2) e a apenas 5 minutos da estação de comboios e 10 minutos do terminal fluvial do Seixal.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Zona conhecida pela tranquilidade constante e excelente servidão e proximidade de serviços, como Polícia, Farmácias, Supermercados e Bombeiros.
Todo o espaço envolvente do empreendimento são Espaços Verdes, com parques infantis e disponibilidade de aparelhos de ginástica, possibilitando a Atividade e Bem Estar.
A modernidade dos materiais usados para execução da obra possibilitam um conforto fora do comum, permitindo o melhor usufruto possível dos imóveis que dele fazem parte.
Varandas e paisagens leves e sublimes, excelentes para um final de dia relaxante.

Acessos:

A2 SUL - Saída Seixal/Fogueteiro;
EN 10 - Saída Cruz de Pau, Fogueteiro, Casal do Marco ou Aldeia de Paio Pires;
EN 378 - Ligação de Sesimbra ao Seixal;
Comboio Fertagus - Estação de Corroios;
Autocarros - Fertagus, Setubalense e TST (110/169/170);
Barco Transtejo - Lisboa/Seixal;
Metropolitano Sul do Tejo - Cacilhas/Corroios e Universidade Monte de Caparica/Corroios.

Cultura:
Piscina Municipal de Corroios
Pista de Aeromodelismo do Seixal
Descampado Municipal dos Sapos
Casa-Broa Morais
Pavilhão Multiusos Quinta da Marialva
Outros


ZONA ENVOLVENTE: Hipermercado, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Polícia, Transportes Públicos, Praça Táxis, Vista para Cidade, Vista para Montanha, Zona Comercial, Farmácia, Posto de Combustível, Excelentes Acessos, Metro, Estacionamento, Estacionamento Público, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Banco, Bombeiros, Centro Comercial, Áreas de Lazer Infantil, Distância do Mar(5min), Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Centro da Cidade

EQUIPAMENTOS: Vidros Duplos, Extracção de Fumos, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Placa Vitrocerâmica, Ligação WiFi, Isolamento Acústico, Gás Natural, Fogão, Exaustor, Detector de Incêndio, Esquentador, Elevador, Detector de Fumos, Banheira, Aspiração Central, Ar Condicionado, Alarme, Estores Eléctricos

CONFORTO E LAZER: Luz Natural
SERVIÇOS: Gás, Luz e Água
INFRAESTRUTURAS: Arrecadação, Garagem, Jardim, Terraço

Apartamento T2 em construção com terraço de 13m², localizado em Santa Marta de Corroios.


Características do Imóvel:

Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa).
Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor
Quartos: Ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto
Casa de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade
Varandas: Duas varandas amplas, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre

Extras: Porta Blindada; Chão Flutuante; Ar Condicionado; Bomba de Calor; Cozinha Equipada; Estores Elétricos

Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar
Proximidade a Serviços: A poucos minutos a pé de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes.
Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20, e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro).
Praias Próximas: A curta distância de carro das praias da Costa da Caparica





As imagens apresentadas são ilustrativas, baseadas num edifício já concluído pelo mesmo construtor na mesma zona, com acabamentos idênticos e de alta qualidade. Este imóvel combina modernidade, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura qualidade de vida. Para mais informações ou visita, contacte-nos!

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Descubra este encantador apartamento T3 localizado na Torre da Marinha. Com uma área bruta generosa de 132m², este imóvel oferece um espaço confortável e acolhedor, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e conveniência. O apartamento está à venda por 350.000€, uma oportunidade imperdível na região de Seixal.

O layout do apartamento inclui três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho. A sala de estar é espaçosa e luminosa . A cozinha está equipada com forno e fogão, e ainda conta com uma despensa para maior comodidade. O imóvel possui também um hall de entrada, corredor e um sistema de segurança de alta qualidade.

Localizado perto de várias comodidades, como farmácias, estações de comboio e autocarro, e áreas comerciais, este apartamento oferece uma vida prática e acessível. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais do Seixal. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T3 Novo com Varanda em Santa Marta do Pinhal - Corroios

Descubra este apartamento T3 novo com varanda e cozinha equipada, localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, uma zona residencial consolidada e muito procurada na Margem Sul, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a Lisboa.

Inserido em edifício de construção recente, o imóvel encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para maio de 2026, representando uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova a estrear, com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto.

A área social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala espaçosa e ligação direta à varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, apresenta linhas modernas e organização funcional, pronta a utilizar desde o primeiro dia e pensada para facilitar o quotidiano com elegância e praticidade.

A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, com boas áreas e luz natural abundante, complementados por uma casa de banho contemporânea com acabamentos atuais e materiais de qualidade.

Por se tratar de construção nova, o apartamento beneficia de melhor isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e menor necessidade de manutenção, garantindo conforto e poupança a longo prazo.

A localização é um dos seus grandes trunfos. Santa Marta do Pinhal combina ambiente familiar, comércio local, escolas, serviços e excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, às praias da Costa da Caparica ou ao centro de Almada e Seixal.

Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura residencial do concelho de Corroios.

Para mais informações, contacte a nossa equipa.


Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo.



Sobre a zona - Santa Marta do Pinhal, Corroios

Santa Marta do Pinhal é uma zona residencial tranquila e consolidada, muito valorizada pela sua centralidade, acessos rápidos a Lisboa e qualidade de vida. Oferece proximidade a comércio, supermercados, escolas, transportes públicos, zonas verdes e serviços essenciais, sendo uma escolha prática e segura para famílias e profissionais que procuram viver fora do centro urbano sem abdicar de conveniência.

Distâncias aproximadas

Estação Fertagus de Corroios - 3 min
Lisboa (Ponte 25 de Abril) - 15 min
Almada Fórum - 10 min
Praias da Costa da Caparica - 15 min
Aeroporto de Lisboa - 25 min
Comércio e serviços locais - a poucos minutos a pé

Condomínio Colina do Outeiro

Apartamento T3 com 126 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 2 varandas com 30,25 e 5,26m2, inserido no empreendimento Colina do Outeiro, um moderno e elegante condomínio marcado pelo ambiente de resort e por uma arquitetura contemporânea com espaços amplos e muita luminosidade da autoria do conceituado atelier de arquitetura S+A, situado no Seixal.

Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum.

Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa.

O Colina do Outeiro dispõe de ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins, piscina comum, carregamento para viaturas eléctricas e sala de Cowork.


Bloco C, Piso 4 - habitação-Terraço, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no piso menos dois.

Descrição do empreendimento
A oitava colina de Lisboa

Descrição do condomínio.

É no Seixal, um verdadeiro paraíso para a náutica de recreio, inserido numa Reserva Ecológica Nacional, famosa pela enorme biodiversidade que abriga, que nasce o novo empreendimento Colina do Outeiro. A apenas 20 minutos de Lisboa, fica situado numa zona cada vez mais trendy, com uma personalidade muito própria e que beneficia de um clima ameno e sol praticamente todo o ano, próximo e com excelentes acessos às belas praias da Costa da Caparica.

Junto ao empreendimento vai encontrar parques, jardins e muitas áreas verdes, além do Passeio Ribeirinho do Seixal, com um corredor de ciclovia e corrida com 3,7 km. À sensação de viver num resort, junta-se a arquitetura contemporânea marcada por cores sóbrias e linhas depuradas, projetado pelo atelier de arquitetura S+A.

O Colina do Outeiro é a combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar. Constituído por 53 apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com divisões amplas, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, todos os apartamentos oferecem ainda terraços ou varandas, totalmente pensadas para desfrutar da magnífica vista sobre a Baía do Seixal.
As superfícies vidradas e as espaçosas varandas, garantem também um ambiente elegante e repleto de luz natural.

Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa.

Apartamento T3 em Santa Marta do Pinhal, Corroios

Este imóvel situa-se em zona residencial, provida de vários serviços e transportes, é composto por :

1 Suíte de 12,25m² com casa de banho de 2,90m².
2 quartos de 11,40m² e 12,25m²
Um dos quartos e a suite dão acesso cada a uma varanda de 2,20m² e 2,05m² respectivamente
Casa de banho de 5,05m²
Hall de entrada de 7,85m²
Cozinha totalmente equipada e sala em open space de 31,40m², com acesso a varanda de 2,70m²
Estacionamento de 18,70m²

Características :
Escrituras previstas para o final de 2025
Aspiração central
Aquecimento de águas com painéis solares
Pré-instalação de ar condicionado
Vidros duplos
Estores eléctricos
Maquina lavar roupa e loiça
Combinado
Forno e placa de vitrocerâmica
Porta blindada
Prédio com elevador

Zona com todos os serviços, farmácia, escolas, perto do terminal ferroviário, transportes públicos, supermercados, restaurantes e perto dos acessos para Lisboa

Não hesite em contactar-nos para conhecer este projeto, nesta fase ainda poderão ser escolhidos alguns materiais..
Temos a chave do seu sonho!

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3-bedroom apartment in Santa Marta do Pinhal, Corroios

This property is located in a residential area, equipped with various services and transport links, and comprises:

1 suite measuring 12.25 m² with a 2.90 m² bathroom
2 bedrooms measuring 11.40 m² and 12.25 m²
One of the bedrooms and the suite each have access to a balcony measuring 2.20m² and 2.05m² respectively
5.05m² bathroom
7.85m² entrance hall
Fully equipped kitchen and 31.40m² open-plan living room with access to a 2.70m² balcony
Parking space measuring 18.70m²

Features:
Deeds expected by the end of 2025
Central vacuum system
Solar water heating
Pre-installation for air conditioning
Double glazing
Electric blinds
Washing machine and dishwasher
Fridge-freezer
Oven and ceramic hob
Security door
Building with lift

Area with all services, pharmacy, schools, close to the railway station, public transport, supermarkets, restaurants and close to access to Lisbon.

Do not hesitate to contact us to find out more about this project. At this stage, some materials can still be chosen.
We have the key to your dream!

Oportunidade para adquirir este apartamento T2 com uma área total de 76 metros quadrados, situado no Miratejo, em Corroios.

Zona com excelentes acessibilidades, próxima dos principais acessos à N10 e A2. Imóvel localizado no coração do Miratejo, rodeado por comércio, serviços, restaurantes, cafés, escolas e espaços verdes.

Apartamento situado no 6º andar, sendo composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha.

Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T3 com Terraço, Suite e Garagem
- Moderno e Bem Localizado | 440.000 €

Este excelente apartamento T3, inserido em prédio novo com elevador, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e excelente localização, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade..

Características do imóvel:

Tipologia T3

1 suíte com casa de banho privativa

Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente moderno e acolhedor

Cozinha semi equipada

Terraço privativo, perfeito para lazer e refeições ao ar livre

Garagem privativa

Prédio recente com elevador

Aspiração central

Vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico

Localização:
Situado em zona residencial tranquila, com excelente infraestrutura envolvente:

Próximo de parques verdes e áreas de lazer

Posto de saúde, comércio local e grandes superfícies

Escolas e transportes públicos nas proximidades

Bons acessos às principais vias

Valor de venda: 440.000 €

Para mais informações ou agendamento de visita:
(telefone)
(email)

Este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre localização, versatilidade e potencial de valorização.
Trata-se de um apartamento T2 em Corroios que inclui uma arrecadação independente de 38m², com características únicas no mercado.
A arrecadação possui janelas para o exterior, cozinha, instalação sanitária, contador de água e luz independentes, campainha e caixa de correio própria, oferecendo as condições ideais para ser transformada num espaço habitacional autónomo.
O processo de alteração de uso para T1 encontra-se já em análise na Câmara Municipal do Seixal, representando uma excelente oportunidade para quem procura rendimento adicional ou valorização segura.

Características do Apartamento
Hall de entrada amplo e funcional;
Duas varandas fechadas, perfeitas para lazer, arrumos ou zona de trabalho;
Cozinha espaçosa e luminosa, equipada com móveis em madeira de carvalho;
Sala acolhedora com varanda;
Dois quartos com pavimento em parquet;
Casa de banho com banheira.

Localização Privilegiada
A poucos minutos da estação Fertagus de Corroios e do metro de superfície;
Zona com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta;
Excelentes acessos à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril;
A cerca de 20 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica;
Ambiente tranquilo com facilidade de estacionamento;
Edifício em bom estado de conservação.

O Potencial Que o Distingue
A joia deste imóvel é a arrecadação independente com 38m², um espaço raro que oferece uma multiplicidade de utilizações e um elevado potencial de rentabilidade.
Graças à sua autonomia com cozinha, instalação sanitária, janelas e contadores independentes este espaço pode facilmente ser convertido num T1 para rendimento ou uso próprio.

Estimativa de Arrendamento
600€ a 700€ mensais
Rendimento anual estimado:
o Mínimo: 600€ × 12 = 7.200€/ano
o Máximo: 700€ × 12 = 8.400€/ano

Este valor pode ser utilizado como apoio direto no pagamento da prestação do empréstimo do apartamento principal, tornando a compra mais leve e financeiramente inteligente.
Perfeito para:
Investidores que procuram retorno imediato;
Famílias que desejam ajudar a suportar o crédito;
Quem precisa de um espaço autónomo para escritório, atelier ou área de trabalho;
Compradores atentos à valorização após a possível transformação em T1.

Intermediação de Crédito - Área Amarela Imobiliária
A Área Amarela Imobiliária é Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal - Nº 0002724.
Prestamos um serviço gratuito, profissional e independente, ajudando a encontrar as melhores condições de financiamento no mercado.
Acompanhamos:
Simulações personalizadas;
Comparação entre bancos;
Todo o processo até à escritura;
Apoio na preparação e organização de documentação.
Mais informações em: (url)

Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade rara, com potencial de rentabilidade e valorização acima da média!

Apartamento T3 com uma área total de 96 m2, situado na freguesia da Amora, Seixal, distrito de Setúbal.

O imóvel está localizado próximo dos transportes, à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 2º andar.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha.

Nota: fotos anteriores ao arrendamento.

Imagine-se a viver num apartamento T2+1 no 7º andar de um prédio com elevador e muito bem conservado, com vista rio, onde a luz natural entra generosamente ao longo do dia e a paisagem torna-se parte da sua rotina.

A cozinha em open space com a sala cria o cenário ideal para momentos em família ou com amigos, num ambiente moderno e acolhedor. Totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado, forno, fogão, micro-ondas e termoacumulador de 50 litros, está pronta para o dia a dia sem preocupações.

O conforto está garantido durante todo o ano, com ar condicionado na sala e em dois dos quartos, caixilharias recentes e um excelente estado de conservação. Todos os quartos dispõem de roupeiros generosos, e o quarto principal surpreende com um agradável espaço de escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa ou para um canto de leitura.

A localização torna este apartamento ainda mais especial: escolas, transportes públicos, comércio, jardins, farmácias e serviços mesmo à porta, permitindo uma vida prática e tranquila. Com rápidos acessos a Lisboa e às praias da Margem Sul, é o equilíbrio ideal entre cidade, natureza e qualidade de vida para toda a família.

Um espaço onde é fácil imaginar o seu próximo capítulo.

A sua conquista!
O nosso compromisso!

Apartamento moderno em Paivas - Amora

Descubra o conforto e a praticidade deste magnífico apartamento situado numa zona residencial tranquila e muito central em Paivas - Amora. Envolvido por todas as comodidades essenciais do dia a dia, encontrará nas proximidades comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, creches, escolas, farmácias, centro de saúde, parques, zonas verdes e agradáveis espaços de lazer.

A localização é verdadeiramente privilegiada a apenas 15 minutos das praias da Fonte da Telha e com excelentes acessos à A2, A33 e EN10, permitindo uma ligação rápida tanto a Lisboa como a Setúbal. Está ainda próximo das estações Fertagus da Amora e Foros da Amora, e a 15 minutos do Terminal Fluvial do Seixal, com ligação direta à capital.

O edifício, de arquitetura moderna e funcional, foi concebido com materiais e equipamentos de alta qualidade, garantindo conforto e eficiência:
Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L)
Estores térmicos elétricos
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Porta de segurança Diere e vídeo porteiro
Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado

A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos da marca TEKA placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado.
Os roupeiros embutidos garantem funcionalidade e arrumação, mantendo a harmonia do espaço.

Um apartamento pensado ao detalhe para quem procura qualidade, conforto e uma excelente localização.

Venha conhecer o seu novo lar!