3 Quintas e Herdades para Venda, no Seixal

Em Fernão Ferro, encontramos esta quinta com uma essência cada vez mais rara: terra, espaço e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos.
Com uma moradia de 190 m² de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos, complementada por 66 m² de áreas dependentes, este imóvel apresenta uma base sólida para um projeto de reabilitação pensado ao detalhe.
Mas é no exterior que esta propriedade ganha outra dimensão:
um terreno com mais de 5.200 m², extremamente fértil, com diversas árvores de fruto, poço e totalmente murado, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Aqui, o potencial vai muito além da casa, pode criar uma quinta familiar, desenvolver um projeto agrícola ou sustentável, ou simplesmente viver com mais espaço, natureza e liberdade
O imóvel necessita de reabilitação, o que permite transformar tudo à sua medida respeitando a essência rural, mas adaptando ao conforto atual.
A localização em Fernão Ferro equilibra dois mundos: a tranquilidade de uma vida mais ligada à terra, com a proximidade a Lisboa, praias e acessos principais.
Este é um imóvel para quem procura mais do que metros quadrados procura um projeto, um estilo de vida e a oportunidade de construir algo único. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias.

Terreno com 520 m² | Fernão Ferro - Quinta José Miranda Terreno localizado na Rua Romeu de Melo na Quinta José Miranda, em Fernão Ferro , no concelho do Seixal, inserido numa área classificada como AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) , cujo processo de loteamento ainda se encontra em fase de desenvolvimento e depende de iniciativa dos proprietários e das respetivas aprovações administrativas. De acordo com a informação disponível, os parâmetros urbanísticos aplicáveis aos futuros lotes apenas serão definidos após a aprovação e emissão da respetiva licença de loteamento , não sendo possível, até esse momento, obter licenciamento para obras de edificação. As áreas atualmente constantes na caderneta predial correspondem à configuração atual do prédio, podendo vir a sofrer alterações no âmbito do futuro processo de loteamento , momento em que ficarão definitivamente determinadas. Este terreno poderá representar uma oportunidade para quem pretende investir numa zona em desenvolvimento , acompanhando a evolução do processo urbanístico previsto para esta AUGI. Características atualmente registadas: Área total do terreno: 520 m²

Moinho Velho dos Paulistas

No Seixal, distrito de Setúbal, em Arrentela junto ao terminal marítimo e á academia e centro de treinos do Sport Lisboa e Benfica, encontramos este imóvel secular classificado como ’imóvel de interesse publico’.
A primeira referência histórica conhecida ao Moinho Velho dos Paulistas é datada de 1617 tendo posteriormente existido reforço da construção e aumento após o terramoto de 1755. Trata-se no entanto de uma propriedade privada que mantém este estatuto e que terá junto da câmara municipal do Seixal acolhimento positivo no que diz respeito á requalificação/recuperação face ao interesse na preservação e rentabilização da traça e identidade do mesmo assim como benefícios fiscais inerentes a esse estatuto.

Este imóvel único poderá vir a ser a sua habitação ou o seu projeto de negócio na área do turismo. Foi elaborado estudo detalhado e projeto de reabilitação do qual juntamos pormenores.