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2 Casas para Venda, Apartamentos em Sintra, Cacém e São Marcos, Centro (Cacém)
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T2+2 com Domótica Total no Cacém - Último Andar com Elevador | Oportunidade Inteligente em Sintra
Apartamento T2+2
Centro (Cacém), Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa
Recuperado · 68m²
comprar
340.000 €
Viver no futuro começa aqui com tecnologia, luz e rentabilidade
Apresentamos-lhe uma oportunidade fora do comum no mercado atual de Agualva-Cacém:
um apartamento T2+2 independente com domótica integral, situado no 7.º andar com elevador, que combina funcionalidade, modernidade e potencial de valorização imediata.
Este não é apenas um imóvel é uma plataforma de vida inteligente, ideal tanto para habitação própria como para investimento com retorno otimizado.
*Viva num e alugue o outro e tenha rendimento todos os meses*
Destaques que vendem por si só
Tipologia T2+2 versátil - perfeita para famílias, home office ou rentabilização
Domótica completa - controlo inteligente de iluminação, estores e ambiente
Último andar (7.º piso) - mais luz, mais privacidade, menos ruído
Elevador - conforto no dia a dia
Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia
Prédio organizado em propriedade horizontal
Distribuição inteligente de espaço
Área bruta privativa: 68 m²
Área dependente: 11 m²
Layout funcional com divisões bem aproveitadas
Espaços adicionais (+2) ideais para:
Escritório
Quarto extra
Closet
Zona de rendimento (arrendamento)
Flexibilidade total = mais valor percebido + mais liquidez na venda
Localização estratégica com procura constante
Situado na Praceta São João, numa zona residencial consolidada de Sintra, este imóvel beneficia de:
Proximidade a comércio local e supermercados
Escolas e serviços essenciais
Bons acessos rodoviários (IC19, A16)
Forte procura habitacional (zona com elevada liquidez no mercado)
Ideal para investidores que procuram rotatividade rápida ou yield consistente
O verdadeiro diferencial: Domótica = valorização imediata
Num mercado onde a diferenciação é tudo, este imóvel posiciona-se acima da média:
Maior conforto e eficiência energética
Aumento do valor percebido pelo comprador final
Forte argumento de venda para revenda ou arrendamento premium
Tecnologia vende. E vende mais rápido.
Perfil ideal de comprador
Jovens casais que procuram modernidade
Investidores focados em rendimento urbano
Profissionais em regime híbrido (home office)
Compradores que valorizam tecnologia e controlo
Análise Luzitanus (o que o mercado não te diz)
Este tipo de imóvel compacto, tecnológico e bem localizado
está exatamente no ponto onde a procura é maior em Lisboa e periferia:
Ticket acessível + diferenciação = alta velocidade de venda
Produto híbrido (habitação + rendimento) = mais público-alvo
Último andar + luz natural = premium psicológico imediato
Conclusão direta (sem rodeios)
Este é o tipo de ativo que:
Não fica muito tempo no mercado
Atrai múltiplos perfis de compradores
Permite margem de negociação inteligente
Pode gerar rendimento ou valorização imediata
Próximo passo
Se procura um imóvel com vantagem competitiva real, este é o momento.
Agende já a sua visita
antes que o mercado faça isso por si.
Apresentamos-lhe uma oportunidade fora do comum no mercado atual de Agualva-Cacém:
um apartamento T2+2 independente com domótica integral, situado no 7.º andar com elevador, que combina funcionalidade, modernidade e potencial de valorização imediata.
Este não é apenas um imóvel é uma plataforma de vida inteligente, ideal tanto para habitação própria como para investimento com retorno otimizado.
*Viva num e alugue o outro e tenha rendimento todos os meses*
Destaques que vendem por si só
Tipologia T2+2 versátil - perfeita para famílias, home office ou rentabilização
Domótica completa - controlo inteligente de iluminação, estores e ambiente
Último andar (7.º piso) - mais luz, mais privacidade, menos ruído
Elevador - conforto no dia a dia
Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia
Prédio organizado em propriedade horizontal
Distribuição inteligente de espaço
Área bruta privativa: 68 m²
Área dependente: 11 m²
Layout funcional com divisões bem aproveitadas
Espaços adicionais (+2) ideais para:
Escritório
Quarto extra
Closet
Zona de rendimento (arrendamento)
Flexibilidade total = mais valor percebido + mais liquidez na venda
Localização estratégica com procura constante
Situado na Praceta São João, numa zona residencial consolidada de Sintra, este imóvel beneficia de:
Proximidade a comércio local e supermercados
Escolas e serviços essenciais
Bons acessos rodoviários (IC19, A16)
Forte procura habitacional (zona com elevada liquidez no mercado)
Ideal para investidores que procuram rotatividade rápida ou yield consistente
O verdadeiro diferencial: Domótica = valorização imediata
Num mercado onde a diferenciação é tudo, este imóvel posiciona-se acima da média:
Maior conforto e eficiência energética
Aumento do valor percebido pelo comprador final
Forte argumento de venda para revenda ou arrendamento premium
Tecnologia vende. E vende mais rápido.
Perfil ideal de comprador
Jovens casais que procuram modernidade
Investidores focados em rendimento urbano
Profissionais em regime híbrido (home office)
Compradores que valorizam tecnologia e controlo
Análise Luzitanus (o que o mercado não te diz)
Este tipo de imóvel compacto, tecnológico e bem localizado
está exatamente no ponto onde a procura é maior em Lisboa e periferia:
Ticket acessível + diferenciação = alta velocidade de venda
Produto híbrido (habitação + rendimento) = mais público-alvo
Último andar + luz natural = premium psicológico imediato
Conclusão direta (sem rodeios)
Este é o tipo de ativo que:
Não fica muito tempo no mercado
Atrai múltiplos perfis de compradores
Permite margem de negociação inteligente
Pode gerar rendimento ou valorização imediata
Próximo passo
Se procura um imóvel com vantagem competitiva real, este é o momento.
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Apartamento T6
Centro (Cacém), Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 170m²
Com Garagem
comprar
498.000 €
Venda | Apartamento | 6 quartos | 198 m2 ABC | 2 lugares de garagem | Cacém | Junto à loja do Cidadão
Uma excelente oportunidade para habitação própria, com excelente área, muita luz natural, virado a nascente e poente. Com 6 quartos e 3 casas de banho, é ideal para uma familia grande. Tem ainda 2 lugares de garagem, o prédio tem duas entradas independentes e está localizado em praceta muito sossegada, a 3 / 4 minutos da IC 19 e a 10 minutos do Tagus Park.
O apartamento está em bom estado de conservação, sendo possível fazer algumas pequenas melhorias. Prédio com elevador da garagem ao piso. É o único apartamento nesse piso.
O apartamento dispõe:
1 Sala;
6 quartos todos com roupeiros;
3 casas de banho;
Cozinha;
Marquise com zona de secagem da roupa;
Dispensa / arrecadação
Localização:
Cacém - Sintra. A Praceta Duque de Saldanha, no Cacém, situa-se numa zona central e bastante funcional, junto à Loja do Cidadão do Cacém, o que lhe confere grande conveniência no acesso a serviços públicos e comércio local.
É uma área residencial consolidada, com edifícios de habitação de média altura, comércio tradicional ao nível da rua, cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia e bancos nas imediações.
A praceta beneficia de boas acessibilidades, com transportes públicos frequentes (autocarros e estação de comboios do Cacém a poucos minutos a pé), bem como fácil ligação rodoviária através da IC19, permitindo rápido acesso a Sintra e Lisboa.
Nas proximidades encontram-se também escolas, zonas verdes e equipamentos desportivos, o que torna esta zona bastante prática para viver, especialmente para famílias e trabalhadores que se deslocam diariamente para Lisboa.
Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, com excelente área, muita luz natural, virado a nascente e poente. Com 6 quartos e 3 casas de banho, é ideal para uma familia grande. Tem ainda 2 lugares de garagem, o prédio tem duas entradas independentes e está localizado em praceta muito sossegada, a 3 / 4 minutos da IC 19 e a 10 minutos do Tagus Park.
O apartamento está em bom estado de conservação, sendo possível fazer algumas pequenas melhorias. Prédio com elevador da garagem ao piso. É o único apartamento nesse piso.
O apartamento dispõe:
1 Sala;
6 quartos todos com roupeiros;
3 casas de banho;
Cozinha;
Marquise com zona de secagem da roupa;
Dispensa / arrecadação
Localização:
Cacém - Sintra. A Praceta Duque de Saldanha, no Cacém, situa-se numa zona central e bastante funcional, junto à Loja do Cidadão do Cacém, o que lhe confere grande conveniência no acesso a serviços públicos e comércio local.
É uma área residencial consolidada, com edifícios de habitação de média altura, comércio tradicional ao nível da rua, cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia e bancos nas imediações.
A praceta beneficia de boas acessibilidades, com transportes públicos frequentes (autocarros e estação de comboios do Cacém a poucos minutos a pé), bem como fácil ligação rodoviária através da IC19, permitindo rápido acesso a Sintra e Lisboa.
Nas proximidades encontram-se também escolas, zonas verdes e equipamentos desportivos, o que torna esta zona bastante prática para viver, especialmente para famílias e trabalhadores que se deslocam diariamente para Lisboa.
Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.
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