4 Casas para Venda, Apartamentos em Sintra, Queluz, perto do Hospital

Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T3 + 1 Duplex, totalmente reabilitado, localizado no coração de Queluz, a poucos passos do icónico Palácio de Queluz.

Inserido num edifício de traça tradicional, com apenas 3 apartamentos, situa-se no Piso 0 do edifício, sendo a única fracção neste piso.

A sua localização privilegiada e central, oferece a poucos passos comércio e serviços, escolas, transportes públicos e acesso a uma das principais vias rodoviárias, a IC19.

O projecto foi desenhado para criar um espaço funcional, combinando o melhor do design moderno com alguns traços do passado.

- CARACTERÍTICAS DO APARTAMENTO:

PISO 0:
* Sala de estar
* Cozinha totalmente equipada
* Sala de jantar
* Lavabo social
* Lavandaria

PISO -1:
* Suite com closet e casa de banho com banheira e duche
* 2 Quartos
* Casa de banho completa

EQUIPAMENTOS:

* Sistema integrado de climatização (AVAC) com difusores
* Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar
* Piso radiante para maior conforto térmico
* Sistema de AQS através de bomba de calor de 300L
* Integração com sistema de domótica para controlo eficiente dos equipamentos
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
* Isolamento térmico exterior BAUTER, contribuindo para melhor desempenho energético
* Iluminação LED integrada (3000K)
* Roupeiros e carpintarias embutidas com ferragens amortecidas
* Closet com portas em vidro e aro metálico
* Elementos de carpintaria e design interior integrados, como painéis ripados e soluções de arrumação
* Nas casas de banho destacam-se equipamentos suspensos, torneiras embutidas, duche com resguardo em vidro e banheira na suíte, bem como sistemas sanitários de elevada qualidade que privilegiam estética contemporânea e funcionalidade.
* Painel artístico (osir@) no mural do jardim
* Sistema de rega programada
* Vídeoporteiro

Este apartamento beneficia ainda de um amplo terraço/jardim de 130 m2, com zona ajardinada e spa exterior, onde poderá relaxar e apanhar sol, e zona de apoio para refeições ao ar livre com família e amigos.

Apartamento T2 situado em Queluz, inserido em zona com bons acessos, transportes públicos, comércio e facilidade de estacionamento, ideal para habitação própria ou investimento.

A zona social é composta por uma sala com 19,80m², com acesso a varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço agradável para o dia a dia.

A cozinha, com 9m², encontra-se semi-equipada e dispõe de boa organização funcional.

Na zona privativa, o imóvel conta com:

Dois quartos com 11,70m² e 11m², ambos com roupeiros embutidos

1 WC completo

Despensa no hall, oferecendo arrumação adicional

Uma excelente oportunidade para quem procura centralidade, funcionalidade e conforto.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T3 + 1 Duplex , localizado no coração de Queluz, a poucos metros do icônico Palácio de Queluz.
A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, estando também a curta distância da IC19, uma das principais vias rodoviárias da região.

Este apartamento insere-se num edifício de traça tradicional, composto por apenas três frações.

O projeto de autor, foi concebido para criar um espaço funcional e moderno, sem perder o charme de alguns detalhes tradicionais.

Principais caracteristicas:

- Sistema integrado de climatização (AVAC) com difusores
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar
- Piso radiante para maior conforto térmico
- Sistema de AQS através de bomba de calor de 300L
- Integração com sistema de domótica para controlo eficiente dos equipamentos
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
- Isolamento térmico exterior BAUTER, contribuindo para melhor desempenho energético
- Iluminação LED integrada (3000K)
- Roupeiros e carpintarias embutidas com ferragens amortecidas
- Closet com portas em vidro e aro metálico
- Elementos de carpintaria e design interior integrados, como painéis ripados e soluções de arrumação
- Nas casas de banho destacam-se equipamentos suspensos, torneiras embutidas, duche com resguardo em vidro e banheira na suíte, bem como sistemas sanitários de elevada qualidade que privilegiam estética contemporânea e funcionalidade.
- painel artístico (osir@)

Distribuição de áreas:

Piso 0:

Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada Franke
Sala de estar
Sala de jantar
Lavabo social
Lavandaria
Jardim privado com 130 m2 e total privacidade e com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Piso -1:

Suite com closet
2 quartos
Casa de banho completa
Ar Condicionado e ventilação VMC em toda a casa.
Pré-instalação para lareira
Piso radiante na área dos quartos

REF: **M11109 **


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[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

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Apartamento C/VARANDA (Usado), localizado em zona central do Pendão (Rua do Mirante), ou seja, num Bairro familiar com características muito próprias. Local calmo, a cerca de 05 minutos de autocarro da Estação da CP de Queluz/Belas, assim como dos restantes transportes públicos (Carris Metropolitana) que servem a zona em causa.

A fracção acima referida situa-se no Piso 3 de imóvel constituído por 5 pisos, sem elevador com condomínio organizado e edificado em 1991.
Tanto o edifício como o apartamento encontram-se em bom estado de conservação, com uma boa exposição solar(sudeste). CE letra ’E’.

Espaço funcional e confortável, com divisões bem distribuídas, o que proporciona um agradável ambiente familiar bem como uma vista desafogada sobre o local onde está inserido (oferta variada em diversos sectores), com 79,82 m2 de ABPrivativa, a qual se distribui da seguinte forma:

Cozinha - 8,90m2 (Semi-equipada: Placa, Forno, Exaustor)
Sala C/Varada - 19.80m2.
Quartos - 11,70m2 + 11m2 (Ambos com Roupeiros embutidos)
Casa de Banho - Completo (C/Base de Duche, Móvel C/Lavatório duplo, Janela)
Hall - Acolhedor
Despensa - Espaçosa

Em suma: Uma excelente oportunidade para adquirir a sua 1ª Habitação ou uma boa aposta em termos de investimento pois trata-se de uma localidade com elevada procura para arrendamento e/ou revenda, seja para particulares ou investidores.

São várias as Instituições (Públicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Hospital Amadora/Sintra, Palácio Nacional de Queluz, Parque do Vento, Loja do Cidadão, Estação CP Queluz/Belas etc). Em termos de Educação, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino.

Com uma localização excelente, ou melhor, com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, Ic19, A5, A10, A9, N117, Ic16. e uma oferta variada em termos gerais (Cultura, Comércio, Serviços, Transportes) e um Comércio Local diversificado, num Bairro em que tudo o que precisa é possível encontrar a poucos passos de casa, venha visitar este Espaço que poderá ser o seus Novo Lar ou o Futuro Investimento, num local em constante valorização.

Ficamos a aguardar a sua visita!