4 Casas para Venda, Apartamentos T0, T1, T2 e T3 com Certificação Energética E, em Guimarães

Apartamento T3 | Completamente Renovado | Cozinha equipada | Garagem Fechada | Mesão Frio, Guimarães

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado em 2023, que combina modernidade com uma excelente distribuição de espaços. Localizado ao nível do 2.º andar (em prédio sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e áreas generosas.

Configuração e Características:
- Áreas Amplas: Possui uma área bruta privativa de 100 m².
- Zona Social: Sala comum espaçosa e luminosa, ideal para convívio.
- Cozinha: Totalmente mobilada e equipada com acabamentos recentes.
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos para máxima arrumação.
- Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 WCs (uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço).
- Potencial Extra: Possui um sótão com 100 m², que oferece a possibilidade futura de transformar o apartamento num espaçoso Duplex.
- Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro com 15,5 m²

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma aposta segura no mercado imobiliário de Guimarães:
- Contrato de Arrendamento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700€ mensais.
- Garantia de Prazo: Contrato em vigor até 31 de julho de 2026, assegurando rentabilidade imediata.

Localização e Enquadramento:
Situado na freguesia de Mesão Frio, concelho de Guimarães, o apartamento beneficia de uma localização estratégica:
- Proximidade: Localizado numa zona residencial tranquila com excelentes acessos ao centro da cidade.
- Serviços: Perto de áreas comerciais, escolas e transportes públicos.
- Lazer: Próximo de espaços verdes e zonas de lazer da freguesia.

Referência: ASG26091

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Andar moradia T3 espaçoso com Jardim e 2 Garagens em Vila Nova de Sande. Apenas 15 min do centro histórico de Guimarães.

Descubra esta oportunidade única de adquirir um espaçoso apartamento de 3 quartos com jardim individual e 2 garagens em Sande.
Esta propriedade oferece conforto, espaço e comodidades que o farão sentir-se em casa. Aproveite a tranquilidade desta localização enquanto desfruta de acesso rápido a áreas de lazer e comércio.

Características do Apartamento:
- Área Total de 97m²
- 3 Quartos
- 1 Casa de Banho completa
- 1 casa de banho de serviço
- Cozinha nova mobiliada (em curso)
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Jardim Privado
- 2 Garagens

Detalhes do Imóvel:
- Ano de Construção: 1988
- Número de Pisos: 2
- Piso: 1
- Condição Atual: Boa
- Pintura interior nova
- Telhado completamente revisto e renovado.
- Exposição Solar: Norte, Sul, Oeste

Outras Características:
- Jardim Externo para Desfrutar de Momentos ao Ar Livre
- Excelentes Garagens para acomodar até 2 Veículos
- Espaçoso e Luminoso, com Janelas para as 3 Faces do Edifício

Localização e Comodidades:
- Zona Calma e Residencial
- Acessibilidade a Comércio Local e Serviços
- Transportes públicos a dois passos
- Ambiente Propício para Famílias e Relaxamento
- Rodeado por Natureza e Paisagens Serenas a poucos minutos das cidades!

Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente tranquilo e espaçoso, com todas as comodidades necessárias para viver de forma confortável. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa em Sande.
#ref: 848255

Excelente apartamento T2;



Cozinha mobilada e equipada;



Sala com lareira;



Varanda;



Garagem fechada;



Amplas áreas;



Fabulosa localização;



Situado próximo do centro da cidade;



da auto-estrada;



de vários tipos de comércio e serviços;



Trânsito de acesso fácil;



Estacionamento autorizado;



Vistas desafogadas para a encosta da Penha;



Ótima exposição solar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer este apartamento T3+1, localizado na Avenida de Londres, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.

Situado no 2.º andar, o imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para o dia a dia. Composto por três quartos, um espaço adicional que poderá ser adaptado para arrumos ou escritório, e duas casas de banho completas.
A sua localização é, sem dúvida, o grande destaque: inserido numa das avenidas mais procuradas, beneficia da proximidade ao comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse, permitindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.

Uma oportunidade ideal para quem privilegia a localização e o acesso facilitado a tudo o que a cidade tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

PS: O imóvel encontra-se arrendado até dezembro de 2026.