79 Casas para Venda, Apartamentos T2 no Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro), com Elevador, Página 4

Apartamento T2 com áreas bem dimensionadas, muita luz natural e uma renovação completa.
Localizado na Urb. Bom João, uma zona privilegiada, perto de todos os serviços de conveniência, tais como supermercados, pastelarias, escolas e outros serviços de apoio.
Zona bem servida por transportes públicos, tendo fácil acesso ás áreas principais da cidade de Faro
O apartamento, com os melhoramentos efetuados, apresenta um design sofisticado e acolhedor, tendo as seguintes características :
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, com móveis em laminado de alto brilho.
- Dois quartos, sendo um com roupeiro embutido na parede e cama de casal, e o segundo versátil, podendo ser utilizado como quarto ou escritório;
- Sala comum mobilada com mesa e cadeiras, bem como um sofá-cama moderno.
- Casa de banho com base de chuveiro.
- Despensa junto à cozinha;
- Piso flutuante para maior comodidade;
- Uma varanda;
- Janelas com vidro duplo e estores novos;
- Porta de alta segurança.
Se está a pensar em comprar uma casa em Faro, não perca esta oportunidade, com uma excelente relação qualidade/preço.
Marque a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

THE SHIPYARD - Condomínio composto por 32 apartamentos de luxo, em construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado em pleno centro da cidade de Faro, com piscina na cobertura.

Acabamentos de excelente qualidade e da mais moderna tecnologia, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado inverter com WI-FI, aspiração central, estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo (14mm) e corte térmico, isolamento térmico e acústico entre pisos e apartamentos, piso radiante nas casas de banho proveniente de painel solar. Sistema solar térmico para aquecimento de água, com tubagem de água quente direta ás máquinas de lavar roupa e loiça.

Idealmente localizado na capital do Algarve, com uma localização Prime na cidade de Faro, este condomínio oferece um estilo de vida citadino, simultaneamente luxuoso e informal. Os apartamentos têm diversas tipologias, desde o T1 até ao T4, sendo que todas as propriedades são dotadas de duas amplas varandas. Os apartamentos são espaçosos, com áreas entre 122.70 metros quadrados (T1) e 238.40 metros quadrados (T4), mais varandas, wc ensuite, sendo que todos os quartos têm áreas de arrumação e acesso direto às varandas.

Em termos arquitetónicos, a área social apresenta o conceito open space, ideal para a vida em família, a cozinha possui equipamentos de gama alta e os investidores poderão optar pelo conceito chave na mão, isto é, adquirirem a propriedade já mobilada e pronta a habitar.

Entre outras facilidades, o empreendimento possui estacionamento privativo, algumas frações com 3 estacionamentos e arrecadação na cave, jardim na envolvente, e piscina comum na cobertura, com construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado em pleno centro da cidade de Faro,
Acabamentos de excelente qualidade e da mais moderna tecnologia, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado inverter com WI-FI, aspiração central, sistema de som ambiente, estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, isolamento térmico e acústico entre pisos e apartamentos.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, mercado e loja do cidadão a 400 metros, hospital distrital a cerca de 500 metros, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 5 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro.

Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, a cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve.

A cerca de 7 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 9,5 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante.

MAPA DE ACABAMENTOS

1 - ACABAMENTOS
Estrutura betão armado;
Paredes duplas com caixa de ar e isolamento térmico;
Vidros duplos térmicos;
Piso flutuante Kronotex (ou semelhante), nos quartos e sala;
Piso cerâmico na cozinha, casas de banho e sala; (Love Native Tor Tor);
2 - COZINHA
Móveis com portas lacadas de alto brilho, cor a definir;
Bancada em silestone ou pedra semelhante;
Exaustor, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Forno, Fogão, Micro-ondas e Figorífico, marca Bosh ou marca semelhante;
3- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento cerâmico (Recer - Grand Stone Sand);
Paredes em azulejo cerâmico (Recer - Alliance 3D Grey);
Loiças suspensas (Grohe/Sanindusa ou semelhante);
Piso radiante;
Banheira casa de banho principal, restantes bases de duche (Sanindusa ou semelhante);
4 - CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO
Ar condicionado inverter em quartos e sala (LG);
Isolamento acústico;
Painéis solares;
5 - INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Gás canalizado;
Comando centralizado de estores;
Tomadas elétricos para carros na garagem;
6 - SEGURANÇA
Porta de entrada do apartamento de alta segurança;
Sistema de Vídeo porteiro;

Edifício composto por 6 níveis destinados a habitação onde se dispõem 14 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, estes dois últimos com piscina/tanque.

Todos os apartamentos contemplam lugares de estacionamento privado dispostos por 2 níveis na base do edifício. (19 estacionamentos no total).

É um edifício que ao mesmo tempo que se integra, também se destaca da restante envolvente, quer no seu desenho como nas soluções construtivas utilizadas.

Os apartamentos estão totalmente equipados com eletrodomésticos, ar condicionado na sala e nos quartos. vidros duplos, porta de alta segurança, dois elevadores, persianas elétricas entre outros acabamentos de qualidade.

Com a preocupação da sustentabilidade própria do edifício, com os métodos funcionais utilizados bem como o incentivo à disposição de vegetação ao longo da fachada através de varandas e varandins contínuos ao longo da fachada de modo a tornar não só o edifício mais belo mas também a zona onde se insere mais agradável, marcando a diferença.

Os apartamentos mais altos, a partir do 4º nível apresentam vista mar/ria formosa e no topo do edifício, os dois apartamentos premium T3 duplex terão dois tanques/piscina respectivos no seu rooftop onde se poderá usufruir do pôr do sol com vista privilegiada.

Distâncias de pontos de interesse:

7Kms da praia de Faro
15 Kms do Golfe
5 kms da auto-estrada (Via do Infante)
1kms do centro comercial
300mts do Mercado Municipal (Loja do Cidadão)
500mts do centro
100mts do Hospital

Se procura um apartamento contemporâneo, bem localizado e com acabamentos de excelência, este T2 no prestigiado Palácio BR Avenida é uma oportunidade rara no coração de Faro.

Com 86,48m² de área útil e mais 29,74m² de varandas, este imóvel situado no sexto andar destaca-se pela luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar fluidez entre as áreas comuns e privativas.

A sala e a cozinha em plano aberto criam uma atmosfera convidativa, perfeita para o dia a dia ou para receber amigos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta eficiência (classe A+++), e há ainda uma zona de lavandaria discreta e funcional. A varanda principal inclui uma área de barbecue, ideal para aproveitar os dias mais quentes.

A área privativa conta com uma suíte com banheira de hidromassagem e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda. As casas de banho apresentam acabamentos modernos e funcionais.

Outros destaques incluem:

-Pavimento flutuante de alta qualidade
-Tetos com iluminação LED
-Estores elétricos
-Ar condicionado em todas as divisões
-Pavimento radiante nas casas de banho
-Aquecimento de águas por bomba de calor com painéis fotovoltaicos
-Excelente isolamento térmico e acústico
-O apartamento dispõe ainda de uma box privativa com 19,86m² (para um carro)

No topo do edifício, a piscina comum com vista para a Ria Formosa é um verdadeiro luxo. Há também ginásio ao ar livre, parque infantil e todas as comodidades para um dia a dia prático e confortável.

A localização central coloca-o a poucos minutos de tudo: hospital, centro comercial, restaurantes, aeroporto e praia.

Este é um lar para quem valoriza qualidade, bem-estar e localização privilegiada.