65 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Gondomar, com Varanda, Página 3

RO2512
Apartamento T2 inserido em condomínio fechado premium, dotado de jardim e piscinas (adultos e crianças) de uso exclusivo dos moradores.

Situado em zona calma, de fácil acesso às principais vias (a apenas 2 minutos do IC29/A43) e rodeado por comércio e serviços essenciais, facilitando o seu dia a dia.

Todas as frações dispõem de varanda e garagem fechada para 2 automóveis.

Com acabamentos de alta qualidade, cada apartamento foi projetado para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Acústico
- Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
- Natural e diminuição da Iluminação Artificial
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Aspiração Central
- Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede Pintada
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Não perca a oportunidade de fazer parte deste condomínio exclusivo!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Excelente apartamento T2 NOVO, por estrear, em condomínio fechado, em Rio Tinto, a mistura perfeita de sofisticação, luxo e funcionalidade.

Destaca-se pela sua localização central, em plena Avenida da Conduta, ambiente e envolvente tranquilos a 5 minutos do Porto e principais ligações da autoestrada e a 2 minutos do Metro e Comboio.

Acabamentos:
Cozinha Moderna e minimalista, equipada com placa, forno e frigorifico, tudo da marca Teka e mobiliário lacado com puxadores ocultos.
Sala - Caracterizada pelo conforto e luminosidade de duas varandas, possui soalho de madeira em multicamadas.
Suite - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, destaca-se pelo closet com armários embutidos lacados.
Quarto - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, armários embutidos lacados.

Acabamentos gerais:
- Aquecimento central
- Tetos falsos com focos LED embutidos nos corredores e nos quartos de banho
- Sancas de luz com linha LED junto à janela nos quartos e na sala
- Quartos de banho com louças e torneiras ROCA
- Carpintarias MDF com acabamento lacado
- Paredes em gesso cartonado
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

FOR SALE | Apartamento T2 c/ duas frente e varanda | Arquitetura moderna e centralidade | Polo Universitário a 10 minutos.

Apresentamos-lhe este apartamento T2 de excelência, numa localização privilegiada em Rio Tinto, a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João. Situado numa zona central, com uma vasta oferta de comércio e serviços, este novo empreendimento oferece-lhe conforto, modernidade e bem-estar, num ambiente acolhedor e funcional.

Este apartamento encontra-se inserido num prédio moderno, com apenas 8 frações de tipologias T1 e T2 e duas lojas comerciais, garantindo exclusividade e privacidade. Todos os apartamentos possuem duas frentes, o que proporciona uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, e contam ainda com uma varanda na zona social, perfeita para relaxar ou conviver com a família e amigos.

O apartamento tem como principias características:

Área Social Espaçosa: A sala de estar com 25 m² oferece um espaço generoso para desfrutar de momentos de lazer em total conforto;

Quartos Amplos: Com mais de 13 m² cada, os quartos oferecem um ambiente tranquilo e confortável para repouso;

Pavimentos de Qualidade: O apartamento está equipado com pavimento vinílico SVINYL RIGID (ou equivalente), de fácil manutenção e esteticamente moderno;

Estores Térmicos: Para um maior conforto térmico e acústico, os estores exteriores são térmicos, ajudando a manter a temperatura ideal durante todo o ano;

Iluminação LED e Sancas: A iluminação embutida em LED, com sancas para cortinas e iluminação indireta em fita, cria uma atmosfera acolhedora e elegante;

Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH (ou equivalente), incluindo forno, placa, exaustor, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrável;

Conforto Climático: O apartamento dispõe de ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis durante todas as estações, além de uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Cada apartamento tem direito a um lugar de garagem, para maior comodidade e segurança.

Viva num local central, com tudo ao seu alcance, e desfrute de uma experiência de vida única, onde o conforto e a modernidade se encontram.

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

**APARTAMENTO DE LUXO T2 EM CONSTRUÇÃO - OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM GONDOMAR!**

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Descubra o **Real Serenity**, um empreendimento único de luxo e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar. Este edifício multifamiliar de **3 pisos** foi concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e uma qualidade de vida incomparável.

**DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO**

18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3

Infraestruturas de Excelência:
- Elevador
- Estacionamento subterrâneo
- Eficiência energética assegurada com painéis solares térmicos e ventilação mecânica
- Climatização de última geração com bomba de calor multi-split

**CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS T2**

Conforto e Isolamento:

- Isolamento acústico para máxima tranquilidade
- Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED
- Estores elétricos em alumínio
- Interiores em tons claros que maximizam a luz natural
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround

Acabamentos de Alta Qualidade:

- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Roupeiros embutidos, lacados a branco, em todos os quartos
- Pavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha Moderna e Funcional:

- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Bancadas em Silestone, garantindo durabilidade e design
- Eletrodomésticos Bosch incluídos
- Lavandaria equipada com tanque e soluções práticas

Casas de Banho Elegantes:

- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Resguardos de base de duche para maior funcionalidade

**ZONAS EXTERIORES E COMUNS**

Zona Exterior:

- Fachada revestida a Capotto, garantindo isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Garagem fechada para 2 carros, com portão automático
- Ecopontos exteriores, promovendo sustentabilidade
- Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas Comuns de Lazer:

- Piscina para adultos e crianças
- Amplas áreas ajardinadas, ideais para relaxar e socializar

**PORQUE INVESTIR NO REAL SERENITY?**

Localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias e serviços
Arquitetura moderna e acabamentos de luxo
Elevada eficiência energética, reduzindo custos no dia a dia
Excelentes infraestruturas, ideais para famílias e investidores

**SOBRE A IAD PORTUGAL**

Na IAD Portugal, inovamos o mercado imobiliário através de um serviço digital e personalizado. Dispomos de uma vasta rede de consultores especializados para um acompanhamento completo e de excelência.

Contacte-me já e reserve o seu apartamento de luxo!

Danielle Ferreira - Consultora IAD Portugal
(+ (telefone)

**Agende uma reunião para saber mais detalhes e garanta o seu lugar neste empreendimento exclusivo.**

**Real Serenity: O futuro do conforto e da modernidade em Gondomar.**FRAÇÃO - AD - 7253

*Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.*
#ref: 125974

Apartamento T2, com varanda panorâmica, no piso, com 2 lugares de garagem junto à Marginal do Freixo.

Inserido num edifício em construção, que privilegia a funcionalidade e o design, composto por 12 unidades de tipologia T2, e com conclusão de obra prevista para Agosto de 2026.

Esta unidade contempla:

- 2 quartos , dos quais 1 suite
- 2 casas de banho
- 1 sala/ cozinha em conceito open space,
- 1 varanda com 18m2
- 2 lugares de parqueamento

A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado.

O apartamento está inserido ao nível do piso 1, com 3 frentes de janela, e com uma vista privilegiada sobre o rio Douro e Ponte do Freixo.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Agende a sua visita!

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2, com varanda panorâmica, lugar de garagem e arrumo , junto à Marginal do rio no Freixo.

Inserido num edifício em construção, que privilegia a funcionalidade e o design, composto por 12 unidades de tipologia T2, e com conclusão de obra prevista para Agosto de 2026.

Esta unidade contempla:

- 2 quartos , dos quais 1 suite
- 2 casas de banho
- 1 sala/ cozinha em conceito open space,
- 1 varanda com 14 m2
- 1 lugar de parqueamento
-1 arrumo

A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado.

O apartamento está inserido ao nível do piso 1, com 2 frentes de janela, e com uma vista privilegiada sobre o rio Douro e Ponte do Freixo.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Agende a sua visita!

O empreendimento alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples,
privilegiando o conforto e acabamentos de excelência com fachada ventilada em
alumínio composto stacbond. Localizado próximo das principais rodovias de acesso à
cidade, está inserido numa área envolvente em renovação dotada de modernas
valências de comércio/serviços, amplas zonas verdes, equipamentos de saúde e
desporto e bem servida por transportes.

Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas,
máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa todos da marca BOSCH.
Quartos com suite e com roupeiros embutidos.

As frações situadas ao nível do rés-do-chão possuem uma área de logradouro e todas
as frações do primeiro e segundo piso possuem varanda, tendo igualmente lugar de
garagem para 1 ou 2 automóveis.

Todos os apartamentos têm como fonte de climatização ar condicionado.
Apartamentos em fase de construção com conclusão prevista para o final do ano de
2025.

CARACTERÍSTICAS:
- Ar Condicionado Ariston.
- Bomba de calor Ariston.
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos em alumínio.
- Carpintarias lacadas.
- Cozinha equipada.
- Ecoponto.
- Eletrodomésticos Bosch.
- Elevador.
- Iluminação embutida nos tetos.
- Isolamento térmico e acústico.
- Porta de segurança.
- Roupeiros embutidos.
- Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas.
- Pavimentos em vinil e portas em lacado branco.
- Videoporteiro.
- Exposição solar nascente/poente.

SERVIÇOS:
- Hospital São João 3,5 km
- Pólo Universitário 4,5 km
- Centro de Saúde de Rio Tinto 1,2 km
- Escola Secundária de Rio Tinto 1,25 km
- Parque Urbano de Rio Tinto 900 mts
- Estádio do Dragão 3,7 km

ACESSOS E TRANSPORTES:
- Autoestrada A3/A4 3 km
- Estação CP Rio Tinto 1,3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Aeroporto 15 km
- Centro da cidade do Porto 6,4 km

COMÉRCIO:
- Centro Comercial Parque Nascente 1,2 km
- Lidl 1,3 km
- Continente 1,5 km
- Pingo Doce 2,5 km

AGENDE A SUA VISITA.

FOR SALE | Apartamento T2 c/ duas frente e varanda | Arquitetura moderna e centralidade | Polo Universitário a 10 minutos.

Apresentamos-lhe este apartamento T2 de excelência, numa localização privilegiada em Rio Tinto, a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João. Situado numa zona central, com uma vasta oferta de comércio e serviços, este novo empreendimento oferece-lhe conforto, modernidade e bem-estar, num ambiente acolhedor e funcional.

Este apartamento encontra-se inserido num prédio moderno, com apenas 8 frações de tipologias T1 e T2 e duas lojas comerciais, garantindo exclusividade e privacidade. Todos os apartamentos possuem duas frentes, o que proporciona uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, e contam ainda com uma varanda na zona social, perfeita para relaxar ou conviver com a família e amigos.

O apartamento tem como principias características:

Área Social Espaçosa: A sala de estar com 25 m² oferece um espaço generoso para desfrutar de momentos de lazer em total conforto;

Quartos Amplos: Com mais de 13 m² cada, os quartos oferecem um ambiente tranquilo e confortável para repouso;

Pavimentos de Qualidade: O apartamento está equipado com pavimento vinílico SVINYL RIGID (ou equivalente), de fácil manutenção e esteticamente moderno;

Estores Térmicos: Para um maior conforto térmico e acústico, os estores exteriores são térmicos, ajudando a manter a temperatura ideal durante todo o ano;

Iluminação LED e Sancas: A iluminação embutida em LED, com sancas para cortinas e iluminação indireta em fita, cria uma atmosfera acolhedora e elegante;

Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH (ou equivalente), incluindo forno, placa, exaustor, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrável;

Conforto Climático: O apartamento dispõe de ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis durante todas as estações, além de uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Cada apartamento tem direito a um lugar de garagem, para maior comodidade e segurança.

Viva num local central, com tudo ao seu alcance, e desfrute de uma experiência de vida única, onde o conforto e a modernidade se encontram.

Apartamentos de Luxo T2 em Construção - Oportunidade Única!

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 3 pisos denominado ’Real Serenity’
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split

Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala

Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro

Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas Comuns do Empreendimento:
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu!

*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

iad Imobiliário
90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 125963

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na zona de Baguim do Monte, que se destaca pela combinação entre modernidade, conforto e localização privilegiada.

Com uma área bruta de 110 m² e 80 m² de área útil, este imóvel oferece divisões amplas, bem distribuídas e com ótima luminosidade natural.
O ambiente foi renovado com acabamentos de qualidade, garantindo uma estética contemporânea e máxima funcionalidade.

Características principais

Tipologia T2 com áreas generosas;

1 casa de banho moderna e funcional;

Sala e cozinha com layout prático, pensado para o dia a dia;

Sótão aproveitável, uma mais-valia rara que amplia as possibilidades de utilização do imóvel;

Áreas bem distribuídas, conciliando conforto e versatilidade.

O valor acrescentado: sótão multifuncional, com grande potencial de aproveitamento, que poderá ser transformado em:

Espaço de lazer e convívio;

Escritório ou home office;

Estúdio criativo ou até uma área destinada a pequeno negócio.

Esta versatilidade torna o apartamento ainda mais atrativo para quem procura adaptar o lar às suas necessidades pessoais e profissionais.

Envolvente e pontos de interesse

Situado numa localização privilegiada, o apartamento beneficia de excelentes acessos e serviços próximos, que valorizam ainda mais o dia a dia:

Transportes públicos eficientes, facilitando a mobilidade;

Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés, escolas);

Acessos rápidos a vias principais, garantindo ligações fáceis à cidade e zonas vizinhas;

Espaços verdes e áreas de lazer, ideais para momentos ao ar livre.

Potencial e investimento

Graças à sua remodelação recente, às boas áreas (110 m² brutos / 80 m² úteis) e ao diferencial do sótão multifuncional, este apartamento T2 é uma oportunidade única para quem procura:

Um lar confortável e moderno;

Um imóvel com potencial de valorização;

Uma solução que alia habitação a espaço extra para lazer ou negócio.

Agende a sua visita e venha conhecer apartamento que poderá ser a sua casa de família.A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação...MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
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Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Os espaços de vida do OASIS EMANUELLE são mais do que simples divisões, são uma tela para a história da sua família. Espaçosos, confortáveis, e banhados por luz natural, convidam ao relaxamento, a sorrisos e a experiências partilhadas. Com um amplo espaço para todos, estas salas de estar são perfeitas para noites de cinema, sessões de jogos e conversas sinceras. Meticulosamente concebidas para proporcionar estilo e conforto, servem como um centro onde se criam memórias e se aprofundam ligações. Descontraia, ligue-se e celebre as alegrias da união numa sala de estar que personifica a essência da família na nossa vibrante comunidade residencial.

OS espaços exteriores no OASIS EMANUELLE são verdadeiros oásis ao ar livre, onde pode desfrutar da serenidade e da beleza da natureza no conforto da sua própria casa. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, estas varandas foram cuidadosamente concebidas para oferecer um refúgio pessoal ao ar livre.

Cada varanda é um convite para relaxar e descontrair, seja sozinho com um livro num dia ensolarado ou em boa companhia durante um jantar ao ar livre à luz das estrelas. Com espaço suficiente para acomodar mobiliário confortável e criar um ambiente acolhedor, as varandas privadas tornam-se extensões naturais dos espaços interiores, proporcionando um lugar para recarregar energias e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.