526 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, em Lisboa

Apartamento T2 na zona do Lumiar, com fantástico espaço de varanda, inserido em prédio com elevador e lugar de garagem em box.

Este imóvel apresenta amplos quartos, todos eles com bastante luminosidade. Cozinha totalmente equipada e fantástica sala que fornece entrada a um Terraço incrível para a realidade lisboeta com vista direta para a maravilhosa Quinta das Conchas.

O apartamento possui duas frentes (nascente / poente) com muita luz natural.


Pode encontrar nas proximidades a estação de metro do Lumiar, várias agências bancárias, farmácias, centro de saúde, supermercados e pastelarias.
Este imóvel encontra-se super perto do bonito parque da Quinta das Conchas! Encontra-se ainda a 500m do Colégio São João de Brito e muito próximo do Estádio de Alvalade, da 2a Circular e do Lambert Club - Ténis e Padel.

O imóvel encontra-se de momento arrendado, com data de previsão final do contrato de arrendamento em Julho de 2025.

Uma excelente oportunidade em zona prime da cidade. Apartamento T2 que destaca pela luminosidade, localização e vistas desafogadas.
Apresentamos um apartamento T2 de 71m2 área bruta, constituído por uma ampla sala, 2 quartos, uma casa de banho e cozinha totalmente equipada. O imóvel com pé direito alto foi totalmente remodelado à pouco tempo, incluindo obras de canalização, instalação eléctrica e recuperação do chão. Sem esquecer o isolamento termo-acústico dos tetos e paredes, que permite máxima privacidade. O apartamento também está preparado para home automation.
Este apartamento com duas frentes solares tem grande impacto visual e luminosidade. As amplas janelas desafogadas dão destaque à vista para o Parque Florestal de Monsanto, Aqueduto das Águas Livres e toda a cidade de Lisboa.
Inserido num prédio de traça antiga com escadas de madeira em ótimo estado de conservação.

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

Apartamento T2, remodelado, muito luminoso, com arrecadação, em prédio com 2 elevadores, situado em zona calma em São Domingos de Benfica.

Muito próximo do Metro do Alto dos Moinhos e de Monsanto, fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias.

Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, cafés, restaurantes, escolas, universidades, hospitais, farmácias, bancos, supermercados, entre outros.

Este Apartamento é composto por:
- Sala em open space
- Cozinha
- Casa de banho
- Suíte
- Quarto

Venha conhecer este charmoso apartamento T2 +1 na Estrela, junto à futura estação do metro.







Com 113m2 de área bruta, este acolhedor apartamento mantém o charme do antigo (com um pé direito de 3 m2), e com algumas atualizações pode ser a casa dos seus sonhos.







Composto por:



- sala com muita luminosidade (exposição solar sul)



- quarto composto por duas áreas, uma com janela virada a sul, e uma área de closet (antigo quarto interior), tendo uma área total de 19m2



- quarto com 12 m2



- casa de banho com janela



- cozinha



Janelas em PVC oscilo batente com vidro duplo.







Inserido num prédio de traça antiga, com 4 andares, este apartamento fica num 3 andar sem elevador.



Localizado a 2 minutos a pé do Jardim da Estrela e a 5 minutos da futura estação de Metro da Estrela e do famoso elétrico 28.







Atenção, apartamento arrendado até junho 2028.







Venha visitar!











Come and discover this charming 2 +1 bedroom apartment in Estrela, next to the future metro station.







With 113m2 of gross area, this cozy apartment maintains the charm of the old (with a ceiling height of 3 m2), with some updates it could be the home of your dreams.







Composed by:



- bright room (southern sun exposure)



- room consisting of two areas, one with a south-facing window, and a closet area (former interior bedroom), with a total area of 19m2



- 12 m2 room



- bathroom with window



- kitchen



Tilt-and-turn PVC windows with double glazing.







Housed in an old building, with 4 floors, this apartment is on the 3rd floor without an elevator.



Located 2 minutes walk from Estrela Garden and 5 minutes from the future Estrela Metro station and the famous tram 28.







Attention, apartment rented until June 2028.







Come visit!











Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces à Estrela, à côté de la future station de métro.







Avec 113m2 de surface brute, cet appartement cosy conserve le charme de l’ancien (avec une hauteur sous plafond de 3 m2), avec quelques mises à jour il pourrait être la maison de vos rêves.







Composé par:



- pièce lumineuse (exposition soleil sud)



- pièce composée de deux espaces dont un avec une fenêtre orientée sud, et un espace placard (ancienne chambre intérieure), d’une superficie totale de 19m2



- pièce de 12 m2



- salle de bain avec fenêtre



- cuisine



Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage.







Installé dans un immeuble ancien de 4 étages, cet appartement est au 3ème étage sans ascenseur.



Situé à 2 minutes à pied du Jardin da Estrela et à 5 minutes de la future station de métro Estrela et du célèbre tram 28.







Attention, appartement loué jusqu’en juin 2028.







Venez visiter !

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref.ª: MJU9873 - Apartamento T1+1 c/ Logradouro | São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento em fase de REMODELAÇÃO TOTAL, situado a 5 minutos (a pé) da estação de metro das Laranjeiras e a 10 minutos do Jardim Zoológico, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e outros transportes públicos (autocarros e comboio).

Este imóvel é composto por sala e cozinha em open space que reúne uma área de 27m2, uma suíte de 14m2 com roupeiro e WC completo, um quarto e, ainda, um WC social.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas.

Este apartamento conta com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo batentes, teto falso com iluminação embutida led e pré-instalação de ar condicionado.

Complementa-se com um logradouro com mais de 28m2.

Situa-se num rés do chão de um prédio totalmente recuperado, ao nível de eletricidades e esgotos, colunas de água, telhado, fachadas, escadas e contadores.

* IMÓVEL INCLUI HOME STAGING (imóvel adquirido como está apresentado)

#FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DOS ACABAMENTOS

Marque já a sua visita!

T2 totalmente renovado em T1+1 (mezanine) e a Estrear, junto à Almirante Reis, com estacionamento para moradores.

Estação de Metro a 300m.

Todas as divisões têm janelas.

Área Bruta Privativa (CPU) de 45m2

Situado na Vila Gomes, conjunto arquitectónico renovado que ganhou o 1º Prémio RECRIA 2001.

Cozinha totalmente equipada - Maquina Lavar Loiça, Máquina Lavar Roupa, Fogão, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico/Congelador

Áreas:
Sala: 15m2
Terraço: 5 m2.
Quarto - 10 m2
Mezanine -5m2
Cozinha - 5m2
WC - 4m2.

Apartamento T2 totalmente remodelado em Benfica

Referência: MR2764

Apartamento composto por:
- Cozinha e cozinha em open space com 32 m2;
- Quarto 1 com 12 m2;
- Varanda;
- 1 Wc completo com 4 m2;
- Quarto 2 com 12 m2;
- 1 Wc completo com 4 m2;


Equipamentos / acabamentos a destacar:
- Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar-loiça, máquina de lavar-roupa, frigorífico combinado e termo acumulador;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Wc com loiças suspensas;
- Pavimento flutuante em todo o apartamento;
- Porta blindada;
- Janelas com caixilharia em PVC, com sistema oscilo-batente e com vidros duplos;
- Estores elétricos com corte acústico e térmico;
- Tectos falsos com iluminação LED em todo o apartamento;
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- Home Staging / Mobiliário incluído;

Trata-se de um apartamento T2 com remodelação total, localizado em edifício em bom estado de conservação e com condomínio organizado.

NOTA:
Imóvel encontra-se em remodelação.
As fotografias apresentadas são ilustrativas de outros imóveis remodelados pelo o mesmo proprietário.

Este apartamento encontra-se situado na Estrada de Benfica , com proximidade de transportes, Escolas, diverso comércio local e serviços.

Zona com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona e de acesso a Lisboa - Estrada de Benfica, Avª Lusíada, 2ª Circular e Eixo Norte/Sul.

Certificação Energética: C

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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T2 situado na Avenida dos Estados Unidos da América, Lisboa. Fotografias Modelo!
Imóvel totalmente remodelado. Situado em zona central, muito bem localizada.
A 650 metros da estação de comboio de Roma- Areeiro. A 800 metros da estação metro Roma.
Junto a comércio local e grande superfície comercial, transportes públicos, escolas, bombas de gasolina, hospital, aeroporto e a poucos minutos da ponte vasco da Gama.
Acesso a A1, CREL A9, A8, Calçada de Carriche, Túnel do Grilo.
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Apartamento T2 Totalmente Remodelado e Mobilado em São Domingos de Benfica.
Este apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto para lhe proporcionar uma experiência única de habitabilidade.

Acabamentos incríveis, sofisticados que conferem um toque de modernidade e requinte.

Pré-Instalação de ar condicionado, vidros duplos, oscilo batentes e estores elétricos.
Terraço e duas frentes, que proporciona maior luminosidade.

Localização num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.

Excelente e luminoso apartamento, remodelado com muito bom gosto, em perfeito estado de conservação.
Amplo hall de entrada, dois quartos e sala com boas áreas, duas varandas fechadas, uma despensa com otimo espaço de arrumação, cozinha moderna, espaçosa e semi-equipada. A casa de banho dispoe de moderna coluna de duche e toalheiro aquecido.
No centro de Lisboa, em prédio bem conservado e bem habitado, zona muito tranquila com transportes à porta, com vista desafogada e boa exposição solar, oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar ou para investimento,
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excellent and bright apartment, tastefully renovated, in perfect condition.
large entrance hall, two bedrooms and a living room with good areas, two closed balconies, a pantry with excellent storage space, modern, spacious and semi-equipped kitchen. The bathroom has a modern shower column and heated towel rail.
In the center of Lisbon, in a well-maintained and well-inhabited building, a very quiet area with transport at the door, with open views and good sun exposure, opportunity to purchase an apartment ready to live in or for investment,
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excellent appartement lumineux, bien rénové, en parfait état de conservation.
Grand hall d’entrée, deux chambres et un séjour avec de bonnes zones, deux balcons fermés, un cellier avec un excellent espace de rangement, une cuisine moderne, spacieuse et semi-équipée. La salle de bain dispose d’une colonne de douche moderne et d’un sèche-serviettes.
au centre de Lisbonne, dans un immeuble bien entretenu et bien habité, un quartier très calme avec transport à la porte, une vue dégagée et bon ensoleillement, possibilité d’acheter un appartement prêt à vivre ou pour investissement,
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Excelente T2, totalmente remodelado e mobilado, apresentando um design moderno e muito acolhedor.

Situado num edifício remodelado na integra, no coração do bairro de São Vicente.
Este apartamento oferece uma localização privilegiada com a proximidade de transportes, serviços, e restaurantes; o local que serve de união entre a Baixa Pombalina e o Parque das Nações .

A harmonia perfeita para lazer em família ou encontro de amigos.

Características gerais:

Sala bastante iluminada, ideal para momentos de convívio em família e receber os amigos.

Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispondo bancadas espaçosas e espaço de armazenamento. Termo acumulador.

Quartos com roupeiro, muito soalheiros.

WC moderno, equipado com chuveiro espaçoso, loiça suspensa de design e iluminação leds.

Todas as divisões, são equipadas com ar condicionado, para melhor conforto. As janelas têm vidros duplos , oscilo batentes e estores elétricos , para a sua comodidade.


Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único e encantador.

Excelente opção de compra para quem procura um lar na cidade, combinando a modernidade com o charme dos bairros históricos .

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REF: EL092401

Apartamento T2 usado, é uma boa oportunidade para investimento ou habitação própria.

Este apartamento encontra-se arrendado até Setembro.

Situado em zona histórica, no coração da cidade de Lisboa, junto ao elevador da Bica, próximo do Cais Sodré e do Miradouro de Santa Catarina.

A apenas 6 minutos a pé do Metro e do Comboio. A excelente localização permite acesso fácil a todos os pontos importantes da cidade de Lisboa.

Piso 3 de 4, em prédio sem elevador.

PRÉDIO: envolvente agradável, junto a transportes e comércio, a 6 minutos a pé do metro e comboio.

CASA: usada, a necessitar de algumas actualizações, em zona histórica do coração da cidade de lisboa.

COZINHA: a necessitar de actualizações, com bancada em pedra.

WC: um wc social equipado com poliban.

Este imóvel situa-se na Bica, Misericórdia, Lisboa e tem a referência PM6575, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed.pt.

Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

Apartamento T2 com localização privilegiada no Parque das Nações (Torres Panoramic), decorado com muito gosto e ótima vista sobre o Rio, Ponte Vasco da Gama e Expo.

Dois quartos, duas casas de banho, cozinha equipada, sala ampla com ótimas áreas, no centro de uma das zonas mais desenvolvidas da cidade de Lisboa.

Edifício localizado numa das principais ruas do Parque das Nações. Perto dos mais variados serviços, pontos de cultura e espaços verdes bem como do Rio Tejo.

Recordado por acolher a Expo 98 o Parque das Nações representa uma referência na cidade de Lisboa no que respeita à perfeita combinação entre o imobiliário residencial e empresarial bem como ao nível dos espaços comerciais e de lazer. Um espaço moderno e urbano à beira rio.

Os passeios e parques são perfeitos para famílias e para a vivência ao ar livre e desporto. Uma vasta oferta de áreas comerciais, restauração e serviços bem como os pontos de referência a nível artístico / espetáculos, Casino, Oceanário e a proximidade ao aeroporto de Lisboa / Gare do Oriente e metro.

Totalmente equipado e mobilado é uma agradável opção para uma estadia em Lisboa (curta ou longa duração) estando igualmente disponível para venda.

Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetónica são aclamadas além fronteiras.

Classe energética D
Ref. 00/A/00652

Apartamento T2 com logradouro e com bastante luz natural e áreas generosas, localizado num bairro familiar em Benfica, situado num prédio totalmente recuperado e com vários pontos de comércio e serviços.

Apartamento com 67 m2 de área útil, completamente mobilado e equipado, composto por:
Hall de entrada;
Sala ampla com bastante luz natural e acesso direito para logradouro;
Cozinha em open-space com móveis modernos em melanina branca, completamente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado;
Dois quartos com roupeiro embutido, com 15 e 14 metros quadrados, sendo um deles em suíte;
Casa de banho;
Logradouro com 11m2;

Devido á sua excelente localização neste Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Benfica)
Benfica é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Norte da capital. Engloba cerca de dois terços do grande pulmão da capital portuguesa, o Parque Florestal de Monsanto. Zona de muitos monumentos que ficaram das antigas quintas ali existentes, destacando-se: Chafariz de Benfica, Igreja de Nossa Senhora do Amparo, Igreja do Calhariz, Parque Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, Troço do Aqueduto das Águas Livres, Vila Ana.

Distâncias:
1km do Hospital da Luz;
4.8km do Parque Florestal de Monsanto;
7.5km do aeroporto de Lisboa.

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO.

1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

2 APARTAMENTOS NO BARREIRO

1 APARTAMENTO NA MOITA

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO

Descrição do imóvel:

1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA

Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores.

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio.

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações.

3 APARTAMENTOS NO BARREIRO

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho.

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho.

T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB.

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3º Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa.

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA

T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha.

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Em Campolide, numa zona em plena valorização, encontramos este apartamento de 2 quartos, com 105m2 e uma agradável varanda de 5m2, totalmente remodelado, em prédio de placa.

Este apartamento tem todas as comodidades reunidas para desfrutar em pleno do centro da cidade.
É composto por:
-Amplo hall de entrada com zona de arrumação
-Sala com varanda e imensa luz solar
-Dois quartos (um a ser utilizado no momento como closet)
-Casa de banho com banheira (c/ janela)
-Casa de banho com duche, máquina de lavar e máquina de secar roupa (c/janela)
-Cozinha totalmente equipada e com vista completamente desafogada

Destaca-se ainda o aquecimento central, o ar condicionado na sala, o pavimento de madeira maciça em espinha que foi preservado, a caixilharia nova com vidros duplos, o facto de ter um estacionamento público com avenças a poucos metros do edifício e um supermercado de proximidade a 1 minuto a pé.

O bairro de Campolide é conhecido pela proximidade à zona das Amoreiras e pelo seu comércio local. Destaca-se também o potencial de valorização, com todas as obras e melhorias que a zona está a ter.


A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T2 com 85 m2 de área bruta privativa, em muito bom estado de conservação, na Junqueira, em Lisboa. Este apartamento, inserido num prédio sem elevador e com apenas 4 apartamentos, está localizado numa das zonas mais tranquilas da Junqueira. Pela sua localização é ideal para habitação ou investimento.

A 400 metros da Universidade Lusíada, Cordoaria Nacional, Pingo Doce e Mercado da Ajuda. Junto ao Hospital Egas Moniz e à CUF de Belém. A 1 Km do Centro de Congressos de Lisboa, Domus Vida, Jardim Botânico Tropical, Palácio Nacional da Ajuda e Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A menos de 3 Km do Colégio Bom Sucesso, Colégio Raiz, Polo Universitário da Ajuda, Park International School - Restelo, Hospital CUF Tejo e Hospital São Francisco Xavier. Próximo do Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Fundação Champalimaud, MAAT e dos famosos Pasteis de Belém. A 5 minutos driving distance dos acessos à A5 e à CRIL, a 6 Km do Centro da cidade de Lisboa e a 14 Km do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Apresentamos este elegante apartamento T2 com vista rio, situado num prédio totalmente recuperado, perto de Santa Apolónia. Com 30m² de cozinha e sala em open space, varanda aberta e acabamentos modernos, este imóvel é perfeito para quem valoriza um estilo de vida confortável e funcional, numa zona central e de grande procura.
Características do Imóvel:
Cozinha + Sala: Espaçosa área de 30m², com móveis em branco e ladrilho a cobrir a parede por trás dos móveis, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado).
Varanda Aberta com Vista Rio: Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio, perfeita para relaxar.
Hall: Com 3m², permitindo um acesso prático a todas as divisões.
Wc Completo: Com 4m², equipado com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos.
Quartos:
Quarto 1: Com 12m² e roupeiro embutido.
Quarto 2: Com 12m² e roupeiro embutido.
Acabamentos Modernos:
Caixilharia: Lacada a branco com vidros duplos e janelas Oscilo Batentes, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico em todas as assoalhadas.
Iluminação: Teto falso com luzes embutidas LED no WC, cozinha, sala e hall, criando um ambiente moderno e eficiente.
Pré-instalação de Ar Condicionado.
Duas Frentes: Ótima exposição solar e ventilação natural.
Prédio Totalmente Recuperado: O edifício foi renovado em todos os seus componentes, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Completamente modernizado para proporcionar conforto e segurança.
Vista Rio e Home Staging Incluído: Este imóvel inclui home staging, ajudando a visualizar o potencial de cada espaço com uma decoração cuidadosa e moderna.
Localização e Vantagens: Localizado num bairro familiar e residencial, repleto de novos pontos de comércio e serviços. Rodeado por comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, este apartamento encontra-se numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e vários equipamentos sociais. Perto da estação de Santa Apolónia, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura conforto e conveniência.
Benefícios para Investidores: Isenção de Pagamento de IMT, uma excelente oportunidade para quem procura investir com condições vantajosas.

Ref: 3193-T2UM
Apartamento T2, totalmente remodelado, São Domingos de Benfica.

Apartamento localizado perto de Bairro familiar residencial, com vários pontos de comércio e serviços, cafés, restaurantes, mercado, hospital, zona central, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.

Composto por:
Kitchenet com 35 m2, 2 quartos, sendo um em suite, wc social e logradouro com 11 m2.

Equipamentos:
Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador, Combinado encastrado e Termoacumulador.

Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e oscilo batentes, Pré-instalação de ar condicionado.

Prédio totalmente recuperado.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;