30 Casas para Venda, Apartamentos T2 mais baratos, em Vila Real de Santo António, com Vidros Duplos, Página 2

Nautilus II - Conforto, Qualidade e Investimento Garantido em Vila Real de Santo António


Descrição do Empreendimento
O Nautilus II é um novo e exclusivo empreendimento residencial, localizado no coração de Vila Real de Santo António, uma cidade histórica, segura e em plena valorização imobiliária, junto ao rio Guadiana e às deslumbrantes praias do Sotavento Algarvio.

Composto por apartamentos de tipologia T1 no rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, e um magnífico T3 duplex no 3.º piso, o Nautilus II foi desenhado para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente localização - ideal tanto para residência permanente como para investimento com retorno seguro.

Acabamentos e Qualidade de Construção
Cada fração foi pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e sofisticação:

Sala de estar e cozinha em open space - ambiente moderno e amplo, perfeito para convívio em família ou com amigos.

Cozinha totalmente equipada - com armários de linhas contemporâneas, eletrodomésticos de última geração e bancada em Silestone, prática e elegante.

Quartos espaçosos e luminosos - todos com roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto.

Casa de banho moderna - revestimentos de materiais premium, base de duche e sanitários suspensos de design atual.

Varanda e terraço generosos - ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Detalhes técnicos de excelência:

Pavimento cerâmico de alta qualidade

Caixilharia em alumínio com vidro duplo (eficiência térmica e acústica)

Porta de alta segurança

Vídeo porteiro

Condições de Pagamento Atraentes:
Reserva: 5.000 €

Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV): 30%

Escritura: 70%

Prazo de obra: 18 meses

Entrega prevista: 2027

Localização Privilegiada
Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Real de Santo António, o Nautilus II oferece fácil acesso a:

Supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes

Transportes públicos e principais vias de acesso (A22, EN125)

Zona ribeirinha e marina do rio Guadiana - ideal para passeios a pé ou de bicicleta

A poucos minutos das praias de Vila Real, Monte Gordo e Praia Verde

A apenas 5 minutos da fronteira com Espanha (Ayamonte)

Vila Real de Santo António - Qualidade de Vida Todo o Ano
Com um ambiente tranquilo, uma excelente rede de serviços e infraestruturas, Vila Real de Santo António é uma cidade em crescimento, ideal para viver, passar férias ou investir. A sua localização estratégica no Algarve Oriental, com praias galardoadas e o encanto do rio Guadiana, faz dela um destino cada vez mais procurado.

Casas do Sotavento - A Sua Imobiliária de Confiança
Este projeto é comercializado pela Casas do Sotavento, uma das imobiliárias mais respeitadas do Algarve. Com um historial sólido de mais de 20 anos de experiência, a nossa equipa está preparada para acompanhar todo o processo de compra com transparência, segurança e profissionalismo.

Oferecemos:

Apoio na obtenção de crédito bancário com condições especiais

Acompanhamento jurídico e documental

Serviço personalizado adaptado ao seu perfil de comprador ou investidor

Invista com Segurança no Seu Futuro
Quer esteja à procura da sua casa de sonho, de uma segunda residência ou de uma oportunidade de investimento com rentabilidade crescente, o Nautilus II é a escolha certa.

Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estamos à sua disposição!

Apresentamos o empreendimento SOL de Monte Gordo Exclusividade e qualidade a 200 metros da praia
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Algarve oriental, o SOL de Monte Gordo combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização imbatível, a apenas 200 metros da praia.

Sobre o imóvel
Início da construção: Junho 2025

Conclusão prevista: Verão 2026

Condições de pagamento flexíveis e seguras
25% no CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda)

25% na conclusão da estrutura e paredes

50% na escritura

Características diferenciadoras
Caixilharia em alumínio com corte térmico máxima eficiência térmica e isolamento acústico

Estores elétricos para conforto e segurança

Pré-instalação de ar condicionado para maior controlo climático

Casas de banho modernas design clean e funcional

Painel solar para aquecimento eficiente de águas quentes

Cozinha só fica incluido no preço os moveis os electrodomisticos são por conta do comprador

Piso cerâmico de alta durabilidade em todas as divisões

Vantagens exclusivas do empreendimento
Projeto novo com acabamentos de alta qualidade

Concebido para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, moderno e junto ao mar

Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento com forte potencial de valorização

Monte Gordo Praia, comodidade e qualidade de vida
Monte Gordo destaca-se pelo seu extenso areal de areia fina e águas calmas, perfeitas para famílias e momentos de lazer. A marginal oferece uma vasta oferta de restaurantes, cafés, geladarias, supermercados e serviços essenciais, tudo num ambiente seguro, plano e ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.

Ao longo do ano, eventos culturais e feiras dinamizam a região, conferindo uma atmosfera acolhedora que junta tranquilidade e vivacidade balnear.

Casas do Sotavento A Imobiliária que constrói confiança
Com vasta experiência no Algarve e Alentejo, a Casas do Sotavento distingue-se pela transparência, profissionalismo e compromisso total com o cliente. Garantimos acompanhamento personalizado e especializado em todas as fases da compra, venda ou arrendamento, assegurando negócios seguros e resultados de excelência.

Novo Empreendimento Pés na Água a 300m da Praia da Manta Rota - Conforto, Qualidade e Mar à Vista
Apresentamos um empreendimento de excelência, situado a apenas 300 metros da encantadora Praia da Lota, em Manta Rota - uma das zonas balneares mais procuradas do Algarve. Um projeto pensado ao pormenor para quem valoriza a proximidade do mar, o bem-estar e a qualidade de vida.

Sobre o Empreendimento:
Construção nova de elevada qualidade

Condomínio privado composto por 73 apartamentos

Tipologias: T1 e T1+3 (36 unidades cada)

Design moderno e funcional, com acabamentos de alto padrão

Projeto idealizado para garantir conforto, segurança e tranquilidade

Destaques dos Apartamentos:
Quartos com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche

Casa de banho social adicional

Kitchenette equipada com eletrodomésticos modernos , placa. forno , exaustor, maquina lavar roupa , frigorifico

Logradouro com churrasqueira, lava-loiça e duche exterior - perfeito para momentos ao ar livre

Parqueamento individual, com possibilidade de ser adaptada para sala, estúdio ou escritório

Equipamentos de Conforto e Eficiência Energética:
Painéis solares para aquecimento de águas

Ar condicionado

Aspiração central

Estores elétricos

Paineis Solares para agua quente sanitária

Comodidades do Condomínio:
Duas piscinas: uma para adultos e outra para crianças

Zonas verdes e áreas de lazer

Estacionamento privado

Acesso direto à praia

Vista panorâmica sobre o mar

Localização Privilegiada - Manta Rota:
A escassos minutos a pé da Praia da Lota, o empreendimento beneficia de uma localização tranquila e exclusiva. Com areais extensos, águas mornas e ambiente familiar, a Manta Rota é ideal para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Nas redondezas encontrará restaurantes, supermercados, campos de golfe e todas as comodidades essenciais. A 60 minutos do Aeroporto de Faro.

Perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Viva a dois passos do mar com todo o conforto que merece.

ACABAMENTOS
Pavimento Holanda Terracota 6 cm em betão vibro-prensado de dupla camada;
Portão motorizado em alumínio com telecomando à distância;
Estacionamento exterior com marcação para T1 Duplex;
Terraços/Varandas com gradeamento em alumínio e vidro laminado GRIS;
Tetos falsos em alumínio com projetores encastrados;
Pérgolas exteriores em pinho nórdico com aplicação de tratamento para madeiras;
Piscinas de cor azul com bordadura em pedra mármore bujardada;
Piscina Adultos dimensão: 16m x 8m - profundidade: 0,98m - 1,80m;
Piscina Crianças dimensão: 7m x 4m - profundidade: 0,65m;
Pavimento Domino 15x60 Prodeck Wengue DK47;
Gradeamento em alumínio com vidro laminado GRIS;
Portões (2) de acesso em alumínio com fechadura;
Rampas de acesso;
Cascatas (2) na piscina;
Bancos com costas em betão branco;
Duches (2) solares em alumínio negro
Acabamentos Interiores| Interior Finishings:
Vídeo porteiro a cores;
Video intercom in colour;
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo;
Estores elétricos em alumínio térmico de 45mm na cor branca;
Portas interiores em contraplacado marítimo branco mate, com fechadura magnética;
Roupeiros com portas de correr;
Tetos falsos com projetores encastrados na sala, wc, cozinha (1o andar T1 Duplex)
e sótão (1o andar T1 Duplex);
Móveis cozinha em aglomerado revestido em termolaminado branco soft, com sistema
de travão;
Equipamentos Cozinha lava louça de cuba e meia com escorredor em inox, exaustor, frigorífico,
placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça;
Ar Condicionado equipamentos;
Air conditioner equipment;
Painéis Solares
Solar Panels

Casas do Sotavento - A sua imobiliária de confiança no Algarve e Andaluzia
Fundada em 2000, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar reconhecida nacional e internacionalmente pela sua transparência, profissionalismo e dedicação ao cliente.

Oferecemos:

Acompanhamento personalizado

Equipa multilingue e experiente

Apoio jurídico, fiscal e documental

Divulgação em mais de 220 portais

Entre em contacto connosco hoje mesmo!

EDIFÍCIO LA POMBALINA - EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO

Apresentamos o Edifício LA POMBALINA, um projeto único e exclusivo no coração de Vila Real de Santo António, localizado na prestigiada Avenida da República. Com uma área total de 340m² distribuídos por quatro pisos, este edifício oferece apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade.

Tipologias e características:
Rés do chão: T2 com 90m² e pátio privativo de 10,27m².
1.º e 2.º pisos: T2 com 90m².
3.º piso: T1 com 72,86 m² e terraço privativo de 24,99m², virado a nascente.
Edifício com elevador.
Quartos e salas com acesso a terraços privados.
Pavimento em madeira.
Cozinha em Silestone, totalmente equipada (opção de acabamento em verde ou branco)
Pré-instalação de ar-condicionado quente/frio na sala e nos quartos.
Acabamentos de excelência em todas as divisões.
Calendário e Condições de Pagamento:
Início da construção: 2025.
Prazo de conclusão: 18 meses.
Entrega prevista: dezembro de 2027.

Condições de pagamento:

Reserva: 20.000 €
CPCV com a emissão de licença de construção: 25%.
Reforço em dezembro de 2026 de 25%.
Escritura: 50%
Vila Real de Santo António - Uma Cidade Histórica e Encantadora
Situada no extremo sudeste de Portugal, Vila Real de Santo António destaca-se pelo seu charme histórico, pela proximidade ao rio Guadiana e pela sua rica herança cultural. Esta cidade oferece uma combinação única de beleza natural, hospitalidade e qualidade de vida, tornando-se um local privilegiado tanto para viver como para investir.

Casas do Sotavento - Confiança e Qualidade.
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio, reconhecida pelo seu elevado padrão de qualidade em todos os seus projetos. Com presença tanto em Portugal como no estrangeiro, a nossa missão é proporcionar uma experiência segura e tranquila aos nossos clientes, desde a escolha do imóvel até à entrega final.

O nosso compromisso é garantir transparência, profissionalismo e um atendimento personalizado, para que possa encontrar o imóvel dos seus sonhos com total confiança.

Entre em contacto connosco e saiba mais sobre esta oportunidade única!