22 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, em Oeiras

Apresentamos este apartamento T1+1 situado numa cave em Barcarena, um imóvel cheio de potencial que espera pela sua visão para ser transformado.

Com um logradouro privativo, este espaço oferece a rara combinação de tranquilidade e possibilidades infinitas, perfeito para quem procura um investimento ou um lugar especial para chamar de seu.

O imóvel destaca-se pela sua oportunidade de personalização.

O interior é versátil, permitindo que cada canto seja adaptado às suas necessidades, seja para habitação própria ou para arrendamento.

A área exterior, com o logradouro, é ideal para criar um jardim encantador, um espaço para refeições ao ar livre ou até mesmo um recanto tranquilo.

Barcarena, conhecida pelo seu ambiente calmo e acessibilidade, é uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade às principais cidades da região, como Lisboa e Oeiras, mas não abre mão de uma qualidade de vida mais serena.

A zona está em constante valorização, o que faz deste apartamento uma oportunidade única para investidores atentos ao mercado.

Este espaço é ideal para investidores uma vez que este projeto oferece grande potencial numa área de alta demanda para arrendamentos.

Com localização estratégica e espaço para personalização, é sua chance de criar valor e maximizar retornos.

Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo que este espaço pode oferecer.

( * ) Apartamento não apto para quem recorre a financiamento bancário porque não tem Licença de Utilização

À Venda: Apartamento com História!

Este apartamento acolhedor, localizado no centro de Algés, na Calçada do Rio. É o lar de um inquilino desde 1972, refletindo a estabilidade e a tranquilidade que este espaço proporciona.

Características:
Andar: R/C alto
Área: 65,5 m² de conforto bem distribuído
Quartos: 2 espaçosos e luminosos
Sala com acesso à cozinha
Prédio com elevador

Localização: Próximo a transportes, escolas e comércio local

Rentabilidade: Inquilino de longa data com pagamento regular

Não perca a oportunidade de investir num imóvel com uma história tão rica.
Para mais informações, entre em contato comigo.

T2 com Espaço Exterior em Santo Amaro de Oeiras com área total de 100m2 em zona de excelência.

Inserido num edifício clássico de excelente construção datado de 1901, incluía já nessa época pavimentos com caixa de ar para melhor conforto térmico. Hall de entrada de proporções generosas com o pavimento cerâmico típico de época feito para durar e sino de campainha.

Esta casa que mantém a traça característica e a sua história, e surpreende pelo conforto, charme e funcionalidade.

Com uma distribuição harmoniosa temos para a direita as 2 divisões com janela para as 2 ruas principais e para a esquerda as áreas de serviço - dispensa - cozinha - casa de banho e ao fundo o quarto principal e o walk-in closet que o serve.


O pátio exclusivo da fração oferece 2 anexos para lavandaria com bancada e outros arrumos e inclui uma churrasqueira com bancada de lavagem. Espaço muito agradável para o convívio diário dos seus habitantes e visitas. Ter um espaço exterior é como ter um tesouro. É sinónimo de desligar e relaxar.

Os pavimentos são de tábua corrida envernizada nas áreas comuns e cerâmicos nas áreas de serviço. Paredes e tetos pintados e estucados, sendo os tetos em estuques de alto relevo com motivos neoclássicos. Os estuques da cozinha que se encontram no cimo das paredes foram feitos com técnicas artísticas muito difíceis de reproduzir nos dias de hoje e tal como todos os outros encontram-se em condições excecionais.

Cozinha com móveis Pedro & Mantovani e maquina de lavar louça da Míele. Bancadas em carvalho claro e tampos em mármore granitado rosa. Chaminé original em pedra com paredes revestidas a azulejo com motivos pictóricos simples.
Casa de banho sobre o comprido com janela francesa de fecho superior, ventax e cabine de duche, com paredes revestidas a azulejos brancos com friso pintado à mão e chão cerâmico.

Quarto e salas com janelas de madeira pintada e portadas duplas; as de dentro em madeira maciça as de fora metálicas pintadas de verde com abertura central. Pavimentos em tábua corrida, paredes pintadas e tetos em estuque de alto relevo.

Este é um apartamento com uma excelente localização no bairro tradicional de Santo Amaro de Oeiras.
Está muito próximo do Mercado Municipal e de todo o tipo de serviços e comércio local; mercearia, padaria, talho, farmácia, bancos, livraria e tabacarias, vários restaurantes de comida nacional e internacional, de parques e jardins. A praia de Santo Amaro de Oeiras fica localizada a 1500 metros a pé deste apartamento sempre em linha recta, justamente a seguir à estação da Linha Cascais - Lisboa com o mesmo nome.

Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.

A existência dos anexos no logradouro, não permitem a isenção de uma licença de utilização por o edifício ser anterior a 1951, considerando a CMO a fração sem Licença de utilização, nem isenta da mesma.

T1+1 em Algés
Descobre este encantador apartamento T1+1 (convertido em T2) em Algés, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área útil de 65 m², este imóvel destaca-se pela sua sala ampla em conceito aberto, onde a cozinha equipada se integra harmoniosamente, criando um espaço perfeito para convívio. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa, com chuveiro e com janela. A suite dispõe ainda de uma zona de closet, independente da área de dormir. Este apartamento tem ainda uma arrecadação.

Apesar de se situar na cave, as traseiras do apartamento correspondem à altura de um primeiro andar e surpreende pela abundante luz natural e excelente ventilação, graças às janelas de PVC com vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico, bem como aos estores automáticos. Localizado num prédio tranquilo e bem conservado, a apenas cinco minutos a pé do centro de Algés, oferece a conveniência de estar próximo a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, academias e áreas verdes e praias.

Ao viver em Algés tem ainda a conveniência de fácil acesso a uma rede de transportes públicos, como autocarros, electricos e comboios, permitindo-lhe chegar em poucos minutos e de forma tranquila, não só ao centro de Lisboa, como também a toda a zona costeira da linha de Cascais, passando por Oeiras, até à vila de Cascais.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade e localização. Não percas a chance de viver num ambiente agradável e bem conectado!

Imóvel arrendado. Não é possível visitar.

Apresentamos este apartamento T2, localizado no prestigiado bairro do Alto da Barra, em Oeiras, uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Características do Imóvel:

Tipologia: T2.

Área Bruta: 70 m².

Piso: 2º andar.

Estado: Ocupado por contrato de arrendamento vitalício, com uma renda mensal de 223€.

Inquilinos: Com mais de 65 anos, garantindo estabilidade no arrendamento.

Contrato de Arrendamento: Celebrado em 1979

Valor de Condomínio: 36€ por mês.

Localização Estratégica e Vantagens:

Bairro tranquilo e seguro: Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Proximidade a serviços essenciais, como escolas, universidades, comércio local, transportes públicos e infraestruturas de lazer.

Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais vias de circulação, estando a 15 km de Lisboa e a 10 km do Aeroporto de Lisboa.

Potencial de Valorização Imobiliária:

O mercado imobiliário de Oeiras tem registado valorização consistente nos últimos anos. No primeiro trimestre de 2024, o preço mediano das casas em Oeiras foi de 3.281 €/m², situando-se entre os mais elevados do país.
Além disso, a Área Metropolitana de Lisboa, onde Oeiras se insere, apresentou um aumento de 5,6% nos preços da habitação no segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior. (noticias.casayes.pt)

Considerando o preço de venda abaixo do valor de mercado, este imóvel oferece aos investidores uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização superior ao de outros ativos imobiliários na região. Para referência, apartamentos semelhantes na zona estão a ser vendidos por cerca de 300.000€.

Rentabilidade e Valorização a Longo Prazo:

Este imóvel encontra-se sob arrendamento vitalício com uma renda mensal de 223€. O arrendamento é garantido, pois os inquilinos têm mais de 65 anos, assegurando uma renda constante e previsível.

Calculando o retorno anual sobre o investimento de 185.000€:

Renda Anual: 223€ x 12 meses = 2.676€ por ano.

Valor do Condomínio: 36€ x 12 meses = 432€ por ano.

Rendimento Líquido Anual: 2.676€ - 432€ = 2.244€.

Taxa de Retorno Anual Líquido: 2.244€ / 185.000€ = 1,21% ao ano.

Embora a rentabilidade anual líquida seja mais baixa em comparação com outros investimentos de maior risco, o imóvel oferece segurança e valorização constante, tornando-o uma alternativa sólida a produtos financeiros tradicionais.

Importante: Embora o estado interior do imóvel não seja possível de verificar devido à ocupação, o preço competitivo e o potencial de valorização de mercado oferecem uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e potencial de crescimento patrimonial.

A Rentabilidade e a Valorização a Longo Prazo:

Considerando o perfil de risco controlado e a valorização contínua do mercado imobiliário local, este imóvel apresenta uma rentabilidade estável e um grande potencial de crescimento patrimonial no futuro.

Nota Importante: Não será possível agendar visitas ao imóvel devido à ocupação atual. O contrato de arrendamento vitalício oferece segurança ao investidor, mas a visita ao interior do imóvel não é possível neste momento.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento T2 em Linda-a-Velha - Uma oportunidade única de investimento
Este apartamento T2 com 88 m², situado ao nível do segundo andar, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorizar imóveis numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.
Com uma disposição funcional e áreas bem distribuídas, este imóvel é ideal para quem procura modernizá-lo e adaptá-lo às exigências do mercado atual.
Composto por cozinha com marquise, um espaço versátil que pode ser renovado para criar uma cozinha moderna e mais prática, sala ampla com boa luminosidade natural, dois quartos espaçosos, um deles com acesso a varanda, e uma despensa como complemento ideal para arrumação.
No exterior dispõe de um parque público mesmo à porta do prédio, o que se torna ótimo para o estacionamento e uma mais-valia para a localização.
Este prédio não dispõe de elevador, fator que reduz os custos de condomínio e manutenção do edifício.
Inserido numa das zonas mais centrais de Linda-a-Velha, o imóvel está rodeado por todos os tipos de comércio, serviços e acessibilidades, desde supermercados, farmácias, restaurantes e escolas até transportes públicos eficientes, tudo a poucos passos de distância.
A proximidade à A5 e à Marginal facilita o acesso rápido a Lisboa e às praias da Linha de Cascais.
Embora o apartamento necessite de algumas obras, o investimento em renovação permitirá destacar o imóvel num mercado competitivo, tanto para arrendamento como para revenda.
A localização privilegiada e a facilidade de acesso tornam este apartamento uma escolha acertada para quem procura rendimento estável ou valorização a médio prazo.
Este imóvel encontra-se atualmente arrendado.
Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade de investimento numa região em constante crescimento!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

FANTÁSTICO T2 | BOX | ARRECADAÇÃO







Este excelente apartamento tem uma localização privilegiada, Oeiras, considerado o melhor concelho para viver, junto à A5, ao World Trade Center, com todo o comércio e serviços à porta, ótimos acessos, numa zona muito sossegada e com uma envolvente de zonas verdes.



Conta com excelentes áreas, Área Bruta Privativa - 103m2, zona social devidamente separada da zona privada da casa, sala com lareira, aquecimento central e música ambiente.



Prédio de ótima construção e com elevador.



Ótima oportunidade para habitar ou investir.













;ID RE/MAX: (telefone)

FANTÁSTICO T2 em Oeiras, num 2º andar s/ elevador, a escassos 4 minutos do Oeiras Parque e a 6 minutos da Praia de Santo Amaro, e por isso com excelentes acessos rodoviários.

O imóvel foi sujeito a melhorias no geral, nomeadamente ao nível do chão, e também a extensão da cozinha pela varanda (agora fechada).

Encontra-se assim muito bem estimada, totalmente pronta para ser habitada. Os quartos são harmoniosos, cozinha larga c/ despensa, um WC generoso e uma sala que tem ligação a todas as divisões, o que permite um total conforto para si e para os seus.

Existe na proximidade todo o tipo de comércio e espaços de lazer. Entre cafés, restaurantes, farmácias, escolas, mercearias e muito mais. Tem também transportes para que se possa deslocar para maiores distâncias.

Venha conhecer!
AMI 16962

Apresentamos este fantástico apartamento T2, recentemente remodelado, localizado numa das zonas mais desejadas de Caxias. A cozinha e a casa de banho foram modernizadas há cerca de 5 anos, com a substituição total da canalização e dos esgotos, garantindo uma infraestrutura renovada e sem preocupações para os próximos anos.

O grande destaque desta propriedade é o terraço privativo com impressionantes 147 m², um verdadeiro oásis ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, refeições em família ou até para a criação de um jardim urbano. Além disso, conta com uma garagem de 25 m², um verdadeiro luxo nesta zona, onde o estacionamento é altamente valorizado.

Localizado a apenas 10 minutos das praias, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a proximidade do mar e a conveniência urbana. A zona é muito acolhedora e familiar, rodeada por escolas, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços, tudo ao seu alcance.

Se procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos modernos e espaço exterior de sobra, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto, esta é a oportunidade que não pode perder.

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Vista sobre o mar, é um 2° andar sem elevador no Alto da Loba em Paço de Arcos a 5 minutos do Auchan, Mcdonalds de Paço de Arcos, fica a 20 minutos a pé da praia de paço de arcos.

Sala com 18m2
Cozinha totalmente equipada com 17m2
Quarto com roupeiro 13m2
Quarto sem roupeiro 14m2
WC com 4m2
Hall de entrada com despensa e corredor

O apartamento neste momento, encontra-se arrendado(RENDA ATUAL), podendo ser negociada a saída dos inquilinos.

Não perca esta possibilidade única de viver num apartamento de sonho!

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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NM96694LX

(ref: (telefone) Deseja viver na Zona mais charmosa de Portugal?

Na costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativas para a restauração, hotelaria e comércio, a vila de Paço de Arcos é apelidada pelos seus habitantes como a zona mais charmosa de Portugal.

Deseja viver em zona tranquila, com fácil acesso a poucos minutos do comboio de Paço de Arcos na linha de Cascais, praia, faculdade, supermercado, escola, restaurantes, parque dos poetas e shopping de Oeiras e você terá acesso a tudo isso caminhando!

Estamos falando no seu novo LAR em Paço de Arcos.

Trata-se de apartamento totalmente remodelado com 3 assoalhadas, no quarto andar, em Prédio de 1982 com elevador, o imóvel sofreu remodelação total, possui muita luz solar e uma zona aconchegante.

Composto por:
Cozinha open Space, 1 quarto, 1 suíte, 1 casa de banho, despensa e corredor

As melhores histórias começam aqui!

Fantástico apartamento T1/T2, completamente remodelado com acabamentos de qualidade superior. Com duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia.
Zona social, com cozinha e sala em open space, oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Cozinha equipada e pensada para garantir máxima eficiência e arrumação.
Sala e quarto contam com ar condicionado, estores eletricos, caixilharia em PVC com vidro duplo e pavimento em madeira. O layout foi cuidadosamente otimizado de forma a valorizar o conforto aliado à funcionalidade.
Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Algés, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.
Está a poucos passos do mercado tradicional, passeio marítimo de Algés, estação de comboios e centro náutico.
Com acessos rápidos à A36 e à Avenida Marginal, permite uma mobilidade excecional para Lisboa, Cascais ou qualquer outra zona da Grande Lisboa.
Ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel pronto a habitar. Marque já a sua visita!

Fantastic 1/T2 bedroom apartment, completely refurbished with top quality finishes. With two fronts, it enjoys excellent natural light throughout the day.
The social area, with an open-plan kitchen and living room, offers a modern, functional and welcoming atmosphere. The kitchen is equipped with top-of-the-range appliances and has been designed to ensure maximum efficiency and storage.
The layout has been carefully optimized to enhance comfort and organization.
Located in one of the most central and sought-after areas of Algés, this apartment benefits from being close to all kinds of shops, services, schools and transport.
It’s just a few steps from the traditional market, the Algés promenade, the train station and the nautical center.
With quick access to the A36 and Avenida Marginal, it offers exceptional mobility to Lisbon, Cascais or any other area of Greater Lisbon.
Ideal for those looking for quality of life, centrality and a property ready to move into.
Book your visit now!

Imagine acordar com o som suave das ondas e o brilho do sol refletido no mar. Este encantador apartamento T2 duplex, com área bruta privativa de 100m2 e um área útil de 90 m², oferece-lhe muito mais do que uma casa oferece um estilo de vida. Situado a apenas 200 metros da praia, em Oeiras, convida a viver entre o azul do oceano e o verde dos jardins, num ambiente onde a tranquilidade e a beleza se encontram a cada passo.

Distribuído por dois pisos, este duplex, com aquecimento central, combina conforto, funcionalidade e charme. No primeiro piso, a varanda da suite abre-se para uma vista deslumbrante sobre o mar e para a envolvência do Jardim de Oeiras, tornando-se o cenário perfeito para um pequeno-almoço ao ar livre ou para momentos de contemplação ao final do dia. Esta suite conta ainda, do lado oposto, com um pequeno terraço, virado a poente.

No interior, a luminosidade natural preenche a sala de estar com lareira e os dois quartos acolhedores e espaçosos. A cozinha é prática e bem distribuída, ideal para o dia a dia ou para receber quem mais gosta.

Para maior comodidade, o apartamento inclui elevador e uma garagem privativa, uma mais-valia rara e muito valorizada nesta zona.

Perto da praia e passeio marítimo de Oeiras, zonas verdes e de lazer e proximidade a comércio, escolas, universidade e transportes, quer para o centro de Lisboa, quer a toda a linha de Cascais, este é o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e aquela sensação boa de ’chegar a casa’ com o mar sempre por perto.

Apartamento T2 para venda com vista para rio.



Apresento lhe este elegante apartamento, onde o moderno e design contemporâneo se aliam, usufruindo de uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, oferecendo uma luminosidade incrível, a
combinação perfeita para o seu dia a dia, e o conforto que a sua família merece ter.







A conversão de T3 para T2 permitiu ampliar as áreas sociais, proporcionando cozinha e sala de estar em open space, ideal para momentos de convívio, com vista sobre o rio, o imóvel será vendido mobilado e decorado pronto a habitar, ideal para quem procura habitação Própria ou para
investimento, visto que o imóvel tem licença de Alojamento local







Localização é privilegiada, Cruz Quebrada -Dafundo ,beneficiando de uma excelente oferta em serviços, escolas, jardins, teatros, Monumentos Históricos, estádio do Jamor e a praia ali tão
perto, com uma rede ótima de transportes à porta como comboio, elétrico, e diversos autocarros.







Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma
localização excecional junto ao rio Tejo.







*Tipologia não averbada na documentação

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção: Informamos que o apartamento está atualmente ocupado, o que impossibilita a realização de visitas presenciais. No entanto, estamos à disposição para fornecer mais informações, fotos e detalhes sobre o imóvel e as suas condições.

Este encantador apartamento T2 (ao nível da cave), com 90m² de área útil e um enorme logradouro de 84m², oferece uma localização privilegiada no coração de Algés, uma das zonas mais cobiçadas da Grande Lisboa.

Localizado num prédio de arquitetura distinta, com elementos do Estado Novo, o imóvel combina o charme histórico com a conveniência de viver no centro da cidade.

Destaques do imóvel:

Área útil: 90m² de espaço bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e praticidade.

Terraço: 84m² de área externa, ideal para criar um ambiente relaxante ou até mesmo para receber amigos e família em dias de sol.

Localização: Em pleno centro de Algés, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragem de autocarro e estação de comboio a poucos minutos a pé. A zona também conta com o Mercado de Algés, oferecendo um comércio local vibrante, além de restaurantes, cafés e lojas. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está à sua porta.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura transformar este imóvel no seu novo lar, aproveitando o potencial da localização e o valor do imóvel a longo prazo.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade única!

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário? Este imóvel pode ser a solução.

Este apartamento, é composto por dois quartos, cozinha, sala, casa de banho e varandas. Fica no 3.º andar, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviço, a minutos de Lisboa. A zona é tranquila e próxima do rio. Situado numa zona privilegiada, próxima do rio, meios de transporte e rodeada de comércio e serviços.

O apartamento encontra-se arrendado, sendo contrato é vitalício. Valor mensal da renda é de 208,02 euros (ao qual acresce a compensação por rendas antigas no valor de cerca de 35 euros). O inquilino tem cerca de 56 anos de idade.

O prédio está em bom estado e não tem elevador. Em suma, o prédio, estando em bom estado de conservação e sem elevador, sugere custos de manutenção reduzidos, o que é um ponto positivo para a optimização do lucro. Foram feitas obras no telhado e estão prevista outras de beneficiação das fachadas para os próximos meses.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 situado no Fórum Oeiras, parcialmente remodelado, com 85 m2 de área bruta privativa, uma varanda e um terraço de 90 m2. No piso 0 existe uma arrecadação e no piso -1 dois lugares de parqueamento

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada com 6m2 que distribui para a sala com 20m2, cozinha com 10m2 totalmente equipada, com zona de lavandaria/estendal com ventilação natural. A partir da sala temos acesso a um amplo terraço privativo com 90 m2 orientado a poente.

Zona privada com WC completo com base de duche e 2 quartos. O primeiro quarto tem um roupeiro de duas portas e tem 10,5 m2. O segundo quarto, 14 m2, tem um roupeiro de 3 portas com espaço para colocar ainda arrumação adicional e tem acesso a uma varanda orientada a poente com 7,5 m2 e vista sobre a Serra de Sintra.

O apartamento dispõe de dois lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Equipado com ar condicionado novo e videoporteiro.

Inserido numa praceta e com todo o tipo de comércio, serviços, restauração, ginásio, cabeleireiros, farmácia, bombas de combustível e centro de lavagem automóvel. Este imóvel está junto ao Oeiras Parque, ao Parque dos Poetas e ao Hospital da Luz.

A vinte minutos de Lisboa e a quinze minutos de Cascais.

Porquê morar em Oeiras?

Oeiras é o melhor Concelho para se morar em Portugal.

Localiza-se entre Lisboa e Cascais, a 20 minutos de comboio do centro. Para além dos transportes, goza ainda de ligações rodoviárias como a A5 (onde o troço pago só inicia junto do Oeiras Parque, sentido Cascais) e estradas nacionais que ligam ao Ic 19.

O Concelho foi escolhido pela Amazon e Google para localizarem os seus escritórios em Portugal, sendo a região do país mais terciarizada, levando ao conjunto de agregados familiares com os ordenados mais elevados em Portugal.

A nível de infraestruturas, Oeiras dispõem de bastante oferta em termos de escolas públicas e privadas (escolas mais seguras do país), hospitais públicos e privados, Shopping Center (Oeiras Parque) e parques públicos como a Quinta do Marquês de Pombal (Jardins do Palácio do Marquês de Pombal e Jardim Almirante Gago Coutinho), o Parque dos Poetas, a Quinta Real de Caxias, o Centro Desportivo Nacional do Jamor e a Fábrica da Pólvora de Barcarena.

Oeiras tem as melhores vistas de mar desde Lisboa até Cascais em localizações como Alto Santa Catarina, Alto Lagoal e Alto Paço de Arcos, e diversas praias espalhadas por 9 quilómetros, com um Paredão que tem como objetivo ligar, a pé, Cascais a Lisboa.

O mercado imobiliário em Oeiras está a crescer mas continua com preços bastante competitivos com Lisboa e Cascais, conseguindo uma qualidade de vida elevada a um preço mais competitivo.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apresento-lhe este magnifico apartamento duplex, com três assoalhadas e um terraço, que reune luxo, conforto e uma localização privilegiada, no Alto de Algés.

Os acabamentos deste imóvel são de altíssima qualidade, combinando elementos contemporâneos com um toque de elegância clássica.

Este incrível apartamento possui dois pisos com bastante luminosidade.
No piso de entrada encontra um hall, uma sala, um quarto, uma suite com closet, duas casas de banho completas e uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos SMEG, oferecendo qualidade e design. Além disso, todo este piso conta com uma varanda.
No piso superior, o terraço com uma área de 107 m2 é o destaque do apartamento, oferecendo um espaço perfeito para desfrutar do ar livre e admirar a vista sobre o rio. A pérgula amovível eletricamente e iluminada, o jacuzzi e a casa de banho adicionam um toque de luxo ao terraço, sendo o local perfeito para relaxar e descontrair.

Esta proposta, possui também um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

Localizado no Alto de Algés, este imóvel garante acesso rápido e fácil às principais vias de acesso da cidade, à Marginal e ao Parque do Jamor. A sua localização oferece ainda uma ampla gama de serviços, comércio, escolas, hospitais e transportes públicos garantindo comodidade e facilidade no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento exclusivo no Alto de Algés.

Marque já a sua visita!

Estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 1800m - A5
Auto-Estrada - 1400m - Avenida Marginal
Bombeiros - 900m - Bombeiros Voluntários de Algés
Escola - 290m - Escola Básica Sofia de Carvalho
Estação Ferroviária - 1300m - Estação de Comboios de Algés
Polícia - 1100m - PSP - 81ª Esquadra de Miraflores
Ginásio - 600m - Algés Fitness Center
Farmácia - 66m - Farmácia Alto de Algés

Apartamento tipologia T2 Duplex com:

- Cinco varandas
- Uma Arrecadação
- Garagem
- Elevador

Composto na totalidade por:

Dois quartos
Uma sala com lareira
Uma cozinha
Duas casas de banho
Uma despensa


Destacamos:

- Aquecimento central
- A vista para a praia/mar
- Os jardins envolventes

Localizado:

Junto à praia de Santo Amaro
Junto a zonas tranquilas
A cinco minutos do parque Oeiras
A cinco minutos do fórum
A três minutos de serviços públicos
A três minutos de universidades e escolas

----- RESERVADO ------

Apresentamos este simpático e encantador apartamento T2 de origem, convertido em T1 com área de quarto secundário e sala unidas em um único espaço acolhedor, localizado no coração da zona histórica de Oeiras.

Este imóvel, um rês de chão com um pequeno espaço exterior, é situado num prédio de traça antiga, que sofreu já alguma renovação em 2023, e destaca-se pela luminosidade natural que chega em todo o apartamento, graças às janelas de vidro duplo presentes em todas as divisões.

Embora já tenha beneficiado de melhorias estruturais e de uma boa remodelação, o apartamento oferece a ocasião de realizar ainda uns acabamentos personalizáveis ao seu gosto.

Uma verdadeira oportunidade!

CARACTERÍSTICAS:

- Estado: Renovado
- Área Bruta Privativa: 63 m² + 4 m² de área exterior
- Piso: R/C
- Classe Energética: D
- Exposição solar: Cozinha com janela voltada a Nascente; Quarto/Sala com janelas voltadas a Sul e a Poente, Quarto principal com janela voltada a Sul
- Condomínio: 16€/mês
- Embora não disponha de garagem, o estacionamento na área circundante do imóvel é relativamente acessível, ainda que não garantido. Além disso, o facto de disponibilizar dois dísticos de residente constitui uma mais-valia significativa, permitindo estacionar nos parques públicos da zona sem custos adicionais.
- Mobília não incluída na venda (mas poderá ser objeto de análise).

Vejam o vídeo do imóvel:

(url)


ENVOLVÊNCIA:

- Praia de Santo Amaro a 1,1 km (15 minutos a pé);

- Câmara de Oeiras a 180 metros;

- Palácio dos Marqueses de Pombal a 100 metros;

- Estação da CP de Santo Amaro a 700 metros (10 minutos a pé) e de Oeiras a 750 metros (11 minutos a pé);

- Centro de Saúde a 700 metros (10 minutos a pé);

- Universidade Nova SBE a 2 km;

- A poucos passos, encontrará uma variedade de comércio, incluindo cafés, restaurantes, mercearias e salões de beleza.

ACESSOS:

- A5 a 3,6 km

- Avenida Marginal a 1,1 km (4 minutos de carro)

Esta propriedade representa uma excelente opção para quem procura conforto e proximidade das principais comodidades da região, quer para viver, quer para rentabilizar no mercado de arrendamento.

Excelente apartamento T2 com Rooftop terraço em Algés, a cinco minutos de carro do rio Tejo!

O apartamento integralmente renovado, conta com 116 m2 de área bruta privativa, com vista desafogada e óptima exposição solar.



Desenvolve-se com o seguinte layout e áreas:


- Sala de estar com 30 m2
- Cozinha com 17 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca SMEG novos
- Suite com 12 m2
- Quarto com 13 m2
- Casa de banho com 4 m2
- Varanda que percorre o apartamento e todas as divisões com 25 m2
- No Rooftop encontramos um terraço com 70 m2, com jardim de inverno, pérgola bioclimática (permitindo a protecção inteligente do sol e a regulação da temperatura naturalmente), jacuzzi, assim como apoio de cozinha e casa de banho

Com lugar de estacionamento e arrecadação.



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