116 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia, com Acesso Mobilidade Reduzida, Página 4

Apartamento T2 duplex com garagem, em construção, para comprar junto ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Porto

Orientação solar: sul/norte
Varanda com 10,38 m2
Terraço com 70,0 m2
Dois lugares de garagem: 25 m2

Equipamentos:
Os apartamentos serão entregues com todos os eletrodomésticos Siemens e ar condicionado Midea. Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. A certificação energética nível A.

Está localizado numa zona tranquila, com ruas de sentido único. A região é tipicamente residencial e tem uma localização privilegiada pois fica a 2 minutos a pé da estação de metro e perto de uma diversificada gama de serviços, desde supermercados a escolas primárias e secundárias (que ficam a 10 minutos a pé).
A Praça Jardim do Morro e a ponte Luís I encontram-se a 2 minutos a pé, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 10 minutos a pé.
O centro universitário fica a 25 minutos de metro numa única linha amarela.
De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e a Ponte do Infante através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.
Esta região da cidade de Vila Nova de Gaia, beneficia de um novo plano urbanístico, atualmente em curso, que trará ainda mais benefícios para a mobilidade. Este novo plano transforma a Avenida da República num corredor central servido pelo metro.
A renovação e ampliação de espaços verdes é outro ponto abordado neste plano.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). Um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, junto ao Jardim do Morro, e a ponte Luís I. Apartamento T2 duplex em pleno coração de Vila Nova de Gaia, para comprar junto a Av. da República.

Ligue agora para mais informações!!

Previsão de entrega da obra final de 2026.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2 com terraço inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro.

O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais
movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
- Áreas até 119,8 m2
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação

Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
- Áreas até 181,9 m2
- Até 3 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Elevador com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro a cores;
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
- Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Porta de alta segurança em cada habitação;
- Sala de condomínio;
- Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

TO BUY | Apartamento T2 c/ duas frentes | Sala c/ varanda e vista mar | Lugar de garagem | Praia da Madalena a 3 minutos

A escassos minutos de distância da praia da Madalena, este apartamento de tipologia T2 com duas frentes e vista mar em todas as divisões.

O empreendimento é de construção de 2003, cm apenas dois pisos e servido por um elevador.

Todas as divisões são espaçosas, com a sala servida por uma varanda, a entrada do apartamento tem um amplo hall com roupeiro embutido e a zona dos quartos tem outro hall.

O apartamento tem como principias características:

- Sala com lareira e varanda (exposição solar Sul);
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla;
- Cozinha equipada c/ lavandaria;
- Hall c/ roupeiro embutido;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Lugar de garagem;
- Vista mar.

Zona tranquila, próximo de infantários e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T2, localizado em zona nobre e estratégica em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês. Inserido ao nível do rés-do-chão (elevado) de um edifício novo provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, encontra-se pronto a escriturar e a receber os novos proprietários. Com obra finalizada no presente ano de 2024, apresenta uma construção de qualidade superior, design moderno e clean e acabamentos de bom gosto e requintados.
A fração contempla uma sala e cozinha em formato open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos ’Teka’. A zona social conta ainda com um banho completo e a zona privativa é composta por dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com wc. Tanto os quartos como o open space dispõem de passagem direta para um fantástico terraço privativo com 84 m2, ideal para quem valoriza o espaço exterior. Este espaço alberga ainda uma dependência de 19 m2 com zona de lavandaria. Ao nível da cave encontramos um lugar de garagem para o estacionamento de uma viatura.
Para uma maior comodidade e conforto, o apartamento está equipado com ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos, bomba de calor e vídeo porteiro.

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Excelente apartamento de tipologia T2+1, inserido no condomínio fechado Belavista com vista para o mar, em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
Encontra-se inserido no 1º andar de um edifício provido de elevador e de um lugar de garagem e dispõe de uma frente, voltada a poente, que lhe oferece uma excelente exposição solar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à sala comum com 30 m2 de área, ao escritório e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, apoiada pela lavandaria com caldeira.
A zona privativa é composta por um hall com roupeiro embutido, que dá acesso a um banho completo e aos dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com banheira de hidromassagem.
A habitação usufrui ainda de focos embutidos, soalho carvalho francês, vídeo porteiro e aquecimento central.
No interior do condomínio, para além de poder usufruir de uma ampla sala de convívio com acesso para os jardins, pode também desfrutar do court de ténis e do parque infantil.
A sua ótima localização, numa zona habitacional consolidada próxima da costa marítima, permite-lhe aceder às várias praias existentes, cafés, restaurantes, casino, entre outros tipos de serviços e comércio.
Este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida para si e para a sua família.

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

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A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
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Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Excelente apartamento T2 com varanda 17,9m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.B4AE.

Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T2 com varanda 17,9m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.B4AE.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Descrição Geral:
O apartamento T2 está localizado na prestigiada primeira linha da praia em Lavadores, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A proximidade ao mar torna-o uma excelente opção para quem valoriza a tranquilidade e a beleza da costa.
A localização e as características do imóvel tornam-no uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Imóvel:
- **Tipologia**: T2
- **Exposição Solar**: Nascente / Poente, garantindo uma excelente luminosidade durante todo o dia.
- **Estado**: Totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar.
- **Garagem**: Espaço de garagem disponível na cave do prédio, com arrumos para maior comodidade.

Condições e Equipamentos:
- **Mobilado e Equipado**: O apartamento vendido completamente mobilado e equipado, facilitando a mudança imediata para os novos proprietários ou inquilinos, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, localizado na ’ Quinta do Cravel ’ , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro.
O complexo habitacional ’Novel Park’ tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3, facilitando
uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional
’Cravel Park’.
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das
grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à ’Quinta do Cravel’ em primeiro plano
e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano.

As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no
perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural.
São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre
a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul/Poente

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Apartamento T2+1 em Vila Nova de Gaia, localizado na ’ Quinta do Cravel ’ , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro.
O complexo habitacional ’Novel Park’ tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3, facilitando
uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional
’Cravel Park’.
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das
grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à ’Quinta do Cravel’ em primeiro plano
e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano.

As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no
perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural.
São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre
a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente, com espaços que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área envolvente, este empreendimento é uma perfeita tela que se desenvolve desde o bico do Cabedelo até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

RO2330
Apartamento com 2 quartos, 3 casas de banho, cozinha e sala em open-space, junto à foz do Rio Douro e às Praias de Gaia.
Possui lugar de garagem.

Esta habitação tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este apartamento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço.
As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões.
Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria.
Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro.
Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos.
Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento.

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul/Poente

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Apartamento T2, com generoso terraço, inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro.

O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais
movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
- Áreas até 119,8 m2
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação

Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
- Áreas até 181,9 m2
- Até 3 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Elevador com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro a cores;
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
- Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Porta de alta segurança em cada habitação;
- Sala de condomínio;
- Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Apartamento T2 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T2 no condomínio fechado ’ Jardins Urbanos ’, localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ’ Bosch ’, ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de varandas ótimas e de garagem fechada para 2 viaturas.
Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA, Com Varanda, Box na rua D. Pedro V - Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso a 400 m do El Corte Inglês Gaia e da Estação de Metro ’João de Deus’

Atributos
o 2 Frentes, área bruta privativa de 115,50 m2
o 2 frações por piso
o Com 2 elevadores
o Exposição solar: Noroeste e Sudeste
o Com varandas: exterior no quarto principal orientado a SE e uma marquisada na zona da cozinha e da sala
o 2 quartos orientados a Sudeste (um dos quartos com varanda)
o 2 casas de banho (uma de serviço, outra completa com poliban para a zona dos quatos)
o Armários roupeiros em madeira nos quartos e hall dos quartos
o Ar condicionado nos quartos e na sala
o 1 Sala com 38,52 m2 com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2.
o 1 Hall de entrada com uma área de 8,12 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 1,29 m2
o 1 Lavandaria com luz natural orientada a Noroeste com uma área e 9,22 m2
o 4 Assoalhadas
o 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2
o Persianas de acionamento manual de lâminas
o Caixilharia dupla em alumínio e constituída por vidro simples
o 1 Varanda no quarto principal (Sul/Nascente)
o Vista de espaços verdes e rua
o 1 termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias
o Vídeo-porteiro
o Pavimento dos quartos e sala em madeira maciça
o Pavimento do hall dos quartos e Hall de entrada do tipo vinílico
o Pavimento em cerâmica na cozinha, lavandaria e casas de banho
o Obras no imóvel: poucas, o apartamento encontra-se pronto a habitar e poderá incluir alguma mobília
o Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro
o Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, shopping, hospital e com transportes públicos à porta
o Inserido numa das zonas mais movimentadas/dinâmicas de Gaia
o Bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul
o Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).
o Garagem fechada com 17 m2 no total
o Condomínio mensal de 60 €
o Ano de construção: 1985
o Área útil: 104,55 m2
o Área bruta de construção total: 132,50 m2
o Área bruta privativa: 115,5 m2
o Pé-direito: 2,85 m (médio ponderado)
o Classe energética: C

Descrição

Apartamento T2+1 para venda, usado e em excelente estado, situado no 4º Andar - penúltimo andar, com uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2, uma varanda exterior num dos quartos, com uma garagem fechada com 17 m2, num prédio servido com dois elevadores na Rua Dom Pedro V.
Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, hospital e com transportes públicos à porta e bons acessos à auto-estrada.

Excelente apartamento T2+1 pronto a habitar ou para investimento a 400 m do metro e do Centro Comercial El Corte Inglês. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade, qualidade de construção e boas áreas/divisões.

Apartamento com bastante iluminação natural, orientado a Noroeste e Sudeste com uma varanda marquisada nas traseiras e uma varanda exterior na parte da frente.

Possui ainda uma garagem fechada ao nível da cave com 17 m2 e com oferta de muito parqueamento público exterior gratuito e com paquímetro (possibilidade de adquirir um cartão de morador com custos reduzidos na CM Gaia).

Este apartamento T2+1 tem uma área bruta total de construção de 132,50 m2, incluindo a garagem fechada, uma área bruta privativa de apartamento de 115,50 m2, uma varanda com 4,5 m2 orientada a Sudeste, uma varanda marquisada nas traseiras com acesso à cozinha e à sala com uma área de 9,22 m2 e vistas de espaços verdes, muito airoso com muitas zonas de circulação, sendo composto no essencial por uma sala com 38,52 m2 orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto, com ar condicionado de parede, 2 casas de banho no total, 1 completa com poliban com uma área de 4,68 m2 e uma casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2, 1 quarto a Sudeste com vistas de cidade com uma área de 13,38 m2 com acesso a uma varanda , 1 segundo quarto orientado a Sudeste com vistas de cidade, com uma área de 11,96 m2, 1 hall de entrada com uma área de 8,12 m2, um hall dos quartos com um armário roupeiro embutido com uma área de 6,08 m2, 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2 com luz direta orientada a Noroeste.

Boa localização situado numa das ruas mais populares, movimentadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de serviços e comércio. Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas,

supermercados, shopping, hospital, com transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul. Este imóvel situa-se em zona residencial, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).

Se procura um apartamento T2+1 com áreas generosas, luminoso em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

Este apartamento é composto por:
Grande Hall de Entrada com uma área de 8,12 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar orientada a Noroeste, casa de banho de serviço, hall dos quartos e a cozinha. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão natural, pavimento em cerâmica e paredes em material cerâmico, onde está instalado um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias.
Cozinha com uma área de 11,3 m2 orientada a Noroeste com vista para espaços verdes com acesso a uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2 com luz direta. O pavimento é do tipo cerâmica.
Sala com 38,52 m2 (24,90 m2 + 13,62 m2) com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Hall/corredor dos Quartos equipado com um armário roupeiro embutido em madeira com uma área de 6,08 m2 que permite acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos quartos e sala/terceiro quarto. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com uma área de 4,68 m2 equipada com base de chuveiro, sanita, lavatório, com exaustão natural e pavimento e paredes em material cerâmico.
Quarto 1 com uma área de 13,38 m2 orientado a Sudeste com vista para a rua principal, equipado com ar condicionado do tipo parede e com um armário roupeiro em madeira com acesso a uma varanda exterior. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Quarto 2 com uma área de 11,96 m2 orientado a Sudeste com vistas para a rua principal, equipado com um ar condicionado de parede e com um armário roupeiro em madeira. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Varanda no quarto principal orientada a Sudeste com uma área de 4,5 m2 com vistas da rua principal e zonas verdes. Neste local, encontra-se instalado a unidade exterior do ar condicionado do tipo split. O pavimento desta divisão é do tipo cerâmico.

O valor do IMI é de 217,02 €/ano e o valor do condomínio mensal é de 60,00 €.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Propriedade com 72 frações autónomas. Pavimentos: Cav, R/Chão e 5 andares, formando 3 corpos, sendo a cave destinada a garagens e os restantes a habitação.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: AD (apartamento) + BG (garagem)
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 132,5 m2 (115,5 m2 apartamento + 17 m2 garagem)
Área bruta dependente: 0,0 m2

Pontos de Interesse:
A 61 m do Domino’s Pizza
A 135 m do restaurante Sakurai
A 135 m do Porta 13 Snack-Bar
A 135 m do café Renascer
A 135 m do Restaurante asiático Gaia
A 17 m do Inkultu - Instituto de Cultura
A 138 m do Clube de Dança de Salão de Gaia
A 167 m do EV Formação Profissional
A 214 m do Centro de Formação de Gaia e Associação e Escolas
A A 224 m da Farmácia Leonardo
A 371 m da League Pharmacy
A 461 m da Farmácia Portela
A 464 m da Farmácia Couto
A 655 m da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Gaia
A 230 m da Gran Via - Clínica Médica Dentária Lda
A 396 m da Clínica da Liga
A 558 m da Clínica Lusíadas - Gaia
A 633 m do Hospital de Gaia
A 647 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
A 211 m do Parque Público Soares dos Reis (jardim)
A 448 m do Largo dos Aviadores
A 496 m do Passeio Parque Jardim por cima da autoestrada A44/IC23
A 539m do Chafariz de Santo Ovídio
A 554 m do Jardim do Porro

Transportes e acessos:
A 10 m da paragem de autocarro D. Pedro V (linha 900/903/10M)
A 400 m da estação de metro D. João II
A 486 m da Estação de metro João de Deus
A 809 m da estação de metro da Câmara de Gaia
A 829 m da estação de metro de Santo Ovídio
A 900 m da autoestrada para Norte/Sul

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Apartamento T2 com varanda para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.

O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4.

Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar.
Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis.

Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Acabamentos:
BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
BLACK-OUTS

Exposição solar: Sul

Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T2 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto

As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão.

Condições de pagamento:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado;
10% Ref Sinal com a caixilharia;
Remanescente na escritura.

Ligue agora para mais informações!!

A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses.
Nota: o início dependerá da entidade licenciadora.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima ’dividir para somar’, que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Apresentamos-lhe este fantástico e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 4º andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço.
As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões.
Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11.12 m2 e 9.20 m2, viradas a nascente e poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria.
Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro.
Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos.
Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
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