333 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia, com Vidros Duplos, Página 9

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente, com uma área bruta privativa de 95.5 m2, e área exterior de 38.7 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 13.6 m2.
Hall de entrada 3.4 m2, sala e cozinha em openspace 29+9.5 m2, suite 14.8 m2 + w.c 5.6 m2, quarto 11.3 m2, wc completo 3 m2.
Terraço 34.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO

APARTAMENTO T2 | AFURADA | VILA NOVA DE GAIA

O ’The Yard Next’ é um condomínio fechado com localização privilegiada e acabamentos de luxo, onde os apartamentos vão proporcionar uma excelente qualidade de vida pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Poente e a Sul, uma vista que nos faz desfrutar do mar e rio, assim como os jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000m2.

Este elegante e requintado apartamento T2 com uma área bruta privativa com 83,10m2 e varanda com 11,60m2, situado no 8º piso, localizado a apenas 5 minutos a pé da futura estação de metro da Arrábida (Linha Rubi) e a poucos passos do Cais e da Marina da Afurada.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada em open Space
- Sala comum
- W. c. de serviço
- Casa de banho completa
- 2 quartos com roupeiros

Possui um lugar de garagem, uma óptima exposição solar com varanda virada a Sul e com vista mar/rio, acabamentos de elevada qualidade, tais como:
- Soalho em madeira de carvalho
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Estores Blackouts motorizados

Este condomínio possui algumas comodidades:
- Área gourmet
- Ginásio e zona de Cross Training
- Lavandaria
- Kids Club e parque infantil
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Pet Wash
- Party Room
- Aplicação móvel dedicada (Android e iOS)
- Segurança 24h e vídeo porteiro com wi-fi

Previsão de conclusão da obra: Junho 2026

Contacte-nos para saber mais informações!



GIVING UP POSITION

2 BEDROOM APARTMENT | FULL OF FULL | NEW TOWN OF GAIA

’The Yard Next’ is a gated community with a privileged location and luxury finishes, where the apartments will provide an excellent quality of life through their external spaces, with terraces and balconies facing West and South, a view that allows us to enjoy the sea and the river, as well as the gardens in the condominium, which have an area of 1,000m2.

This elegant and refined 2-bedroom apartment with a private gross area of 83.10m2 and a balcony of 11.60m2, located on the 8th floor, located just a 5-minute walk from the future Arrábida metro station (Ruby Line) and a few steps from the Cais and Marina da Afurada.

Distribution:
- Entrance hall
- Open space equipped kitchen
- Common room
- W. c. on duty
- Full bathroom
- 2 bedrooms with closets

It has a parking space, great sun exposure with a south-facing balcony overlooking the sea/river, high-quality finishes, such as:
- Oak wood flooring
- Aluminum frames with thermal break and double glazing
- Heat pump
- Air conditioning
- Motorized Blackout Blinds

This condominium has some amenities:
- Gourmet area
- Gym and Cross Training area
- Laundry
- Kids Club and playground
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Animal Washing
- Party Room
- Dedicated mobile app (Android and iOS)
- 24-hour security and video intercom with Wi-Fi

Estimated completion date of the work: June 2026

Contact us for more information!




ABANDON DE POSITION

APPARTEMENT 2 CHAMBRES | PLEIN DE PLEIN | NOUVELLE VILLE DE GAIA

’The Yard Next’ est une communauté fermée avec un emplacement privilégié et des finitions de luxe, où les appartements offriront une excellente qualité de vie grâce à leurs espaces extérieurs, avec terrasses et balcons orientés Ouest et Sud, une vue qui nous permet de profiter de la mer et de la rivière, ainsi que des jardins de la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2.

Cet élégant et raffiné appartement de 2 chambres avec une superficie brute privée de 83,10 m2 et un balcon de 11,60 m2, situé au 8ème étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro Arrábida (ligne Ruby) et à quelques pas du Cais et de la Marina da Afurada.

Distribution:
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte équipée
- Salle commune
- W. c. de garde
- Salle de bain complète
- 2 chambres avec placards

Il dispose d’une place de parking, d’une excellente exposition au soleil avec un balcon exposé sud donnant sur la mer/rivière, de finitions de haute qualité, telles que :
- Parquet en chêne
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Stores occultants motorisés

Cette copropriété dispose de quelques commodités :
- Espace gourmand
- Espace Gym et Cross Training
- Lessive
- Club enfants et aire de jeux
- Salon de coworking
- Casiers intelligents
- Lavage des animaux
- Salle de fête
- Application mobile dédiée (Android et iOS)
- Sécurité 24h/24 et interphone vidéo avec Wi-Fi

Date d’achèvement estimée des travaux : juin 2026

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!
Características

Apartamentos T2 localizados em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel, oferecem paisagens deslumbrantes, com vistas privilegiadas da natureza circundante.

Com espaços amplos e generosas áreas, bem distribuídos, evidenciando a impactante qualidade de acabamentos premium, os apartamentos dispõe de varandas generosas que permitem disfrutar da paisagem circundante.

Erguido no seio da natureza, tranquilidade, paz e harmonia, pela sua contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de traço moderno e qualidade construtiva, e na sua variedade de tipologias.

A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços.

Situado à distância de 5 minutos de Carro:
Cidade do Porto
El Corte Inglês Gaia Porto
Acesso à Auto-Estradas A1; A44; A29
Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho
Gaia Shopping

Pontos próximos e distâncias:
A 450 m da Estação de Metro de santo Ovideo
A 600 m da Junta da União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso
A 650 m da RTP de V. N. Gaia
A 750 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis
A 900 m Escola Básica de 1. º CEB do Cedro
A 1.5 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho
A 1.6 km do El Corte Inglés Gaia Porto
A 3 km da Ponte Luiz I, acesso à Cidade do Porto


Frações disponíveis:
T2 - piso 3, com 117,50, varanda com 8,5 m2, garagem com 31,30 m2 - 385.000€

Em fase final de construção - Prontos habitar


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2, com generoso terraço, inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro.

O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais
movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
- Áreas até 119,8 m2
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação

Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
- Áreas até 181,9 m2
- Até 3 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Elevador com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro a cores;
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
- Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Porta de alta segurança em cada habitação;
- Sala de condomínio;
- Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia M. Sudoeste/Nordeste.

Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III.

Luxo e requinte em um empreendimento familiar, com ênfase nos acabamentos de primeira qualidade e nas dimensões confortáveis de seus apartamentos.

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 distribuídos de forma harmoniosa naquele que será um dos prédios ícones da marginal de Gaia.

Das tipologias disponíveis de T2 a T4, salientamos as dimensões entre os 105 m2 e os 266 m2 e os valores entre os 390.000€ e os 975.000€

Localização ímpar junto a marginal da praia, e tão perto do Porto (8 minutos).

Onde a qualidade de vida e o prazer estarão associados ao seu dia-a-dia.

Não deixe escapar esta oportunidade. Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III. Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia M.

Ligue agora para mais informações!!

Previsão de entrega da obra Dezembro 2024.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2, cozinha totalmente equipada, varanda e garagem.

Este apartamento de tipologia T2, tem uma área útil 100m², varanda com 12m², garagem fechada com 35m², com carregamento para carro elétrico.

Um refúgio na cidade, oferece ambientes onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia.

Um projeto arquitetónico, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto.

O luxo e requinte valorizam os apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas generosas. Prima por ser obra de uma grande construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978.

Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’, pavimento revestido em vinílico cor de Carvalho.

Instalações Especiais :
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
Estores conectados e centralizados
Iluminação conectada e centralizada
Controle da habitação através de smartphone
Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone
Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento .
CERTIFICADO ENERGÉTICO :SCE (telefone) A)

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2 com terraço de 30 m² nos Jardins da Arrábida - The Yard Next (Cessão de Posição Contratual).

Trata-se de uma oportunidade de cessão de posição contratual para um magnífico apartamento T2, inserido num moderno condomínio de referência, rodeado por amplas zonas verdes e pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da Marina da Afurada e com acesso imediato ao Porto pela Ponte da Arrábida, o imóvel beneficia ainda da proximidade a vários serviços, comércio e transportes, incluindo a futura linha de metro Rubi (a apenas 5 minutos a pé).
O apartamento dispõe de:
- Terraço amplo de 30 m², ideal para momentos de lazer e convívio em família, aproveitando a tranquilidade dos Jardins da Arrábida;
- Sala e cozinha em conceito contemporâneo, com ambientes luminosos e funcionais;
- Cozinha totalmente equipada;
- Dois quartos e duas casas de banho;
- Pavimento em carvalho, caixilharia em alumínio e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico;
- 1 lugar de garagem.
- O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades exclusivas:
- Área de crosstraining;
- Lavandaria comum;
- Zona de petwash;
- Espaço de coworking;
- Bicicletário;
- Áreas ajardinadas ideais para caminhadas ou atividades ao ar livre.

Concebido para proporcionar um estilo de vida descontraído e em harmonia com a natureza, este é um projeto moderno que alia design, conforto e funcionalidade. Conclusão da obra prevista para Maio de 2026 e com categoria Energética A+.

Apartamento T2, novo, com 96 m2 de área bruta privativa, com varanda e estacionamento no novo projeto residencial do Sal D’Ouro Collection, o Sal D’ouro Coast, em Vila Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de estores, iluminação, temperatura e eletrodomésticos. Nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da marca Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave.

O Sal D’Ouro Coast destaca-se pela arquitetura e design arrojados, com fachadas em vidro e presença de elementos em alumínio, varandas, jardins com vegetação e relva natural. Os apartamentos foram projetados para maximizar a funcionalidade, conforto e elegância, através de layouts contemporâneos, grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural.

Os projetos do Sal D’Ouro Collection são construídos seguindo os mais altos padrões de qualidade, privilegiando a utilização de materiais premium na sua construção. Os residentes poderão usufruir dos ginásios totalmente equipados, zonas de co-working, áreas de pet care, terraços com área de lounge e de lazer exterior.

Com uma localização privilegiada, o Sal D’Ouro Coast, proporciona rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Destaca-se a sua proximidade às praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento Moderno em Grijó - Vila Nova de Gaia - A 15 min do Porto
Se procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de topo, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em Grijó, a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada e a 15 minutos do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do Apartamento e do Edifício

Arquitetura moderna com fachada ventilada e varandas amplas com iluminação LED

Isolamento acústico reforçado para máximo conforto

Pavimentos vinílicos em tom carvalho e carpintaria lacada até ao teto

Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração

Casas de banho elegantes com loiças suspensas, móveis suspensos e detalhes de iluminação embutida

Climatização eficiente com ar condicionado e bomba de calor

Garagem fechada (box) para 2 viaturas

Sustentabilidade garantida com pré-instalação para carregadores elétricos

Localização Estratégica
️ 2 min da autoestrada
️ 15 min do Porto
️ Zona calma, com proximidade a comércio, serviços e escolas

Um apartamento que alia design, conforto e sustentabilidade - o lar perfeito ou investimento certo!

Campanha: com a compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, nos Açores, no Algarve ou no Norte de Portugal.
Características

Apartamento T2 Novo para Venda Vila Nova de Gaia, Avenida da República

Este moderno apartamento T2, com uma área de 100,8 m² e terraço de 61 m², é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade em pleno centro de Vila Nova de Gaia. Com um design contemporâneo, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de excelência, como o pavimento vinílico tipo TREVO CLASSIC OAK e a carpintaria lacada a branco, que conferem elegância e sofisticação a todos os espaços.
A sala e os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo o conforto térmico ao longo de todo o ano, e as janelas com vidros duplos asseguram um bom isolamento acústico. A cozinha, moderna e totalmente equipada, inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Os estores blackout automáticos acrescentam comodidade e privacidade, e as casas de banho contam com sanitários suspensos da marca Sanindusa, realçando o toque contemporâneo do ambiente.
O apartamento inclui ainda lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento. Ideal para quem valoriza a proximidade de serviços, transportes e o acesso rápido ao centro do Porto.

Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica. A apenas 100 metros da estação de metro de Santo Ovídeo servida pela Linha Amarela e pela futura Linha Rubi permite ligações rápidas e diretas ao centro do Porto e a vários pontos-chave da cidade. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, como o El Corte Inglés, a Biblioteca Municipal, escolas, clínicas e o Hospital de Gaia. A poucos minutos das principais vias rodoviárias, o imóvel oferece ainda fácil acesso às praias, ao Parque Municipal de Gaia e a outros espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida com tudo o que precisa ao seu alcance.

Apartamento T2 novo, com 108 m2 de área bruta privativa, terraço, arrecadação e três lugares de estacionamento, no Sal D’Ouro Reserve, em Vila de Nova de Gaia, Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosh, casas de banho com peças cerâmicas da Porcelanosa, ar condicionado e vídeo porteiro.

Todos os apartamentos contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns.

O Sal D’Ouro Reserve dispõe de lobby comum com área de estar e área de porteiro, quatro elevadores, acesso ao espaço fitness, dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).

Localizado numa zona residencial, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

RO2330
Apartamento com 2 quartos, 3 casas de banho, cozinha e sala em open-space, junto à foz do Rio Douro e às Praias de Gaia.
Possui lugar de garagem.
Localiza-se num último piso (4º) com vista mar.

Esta habitação tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este apartamento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2 de luxo em construção em Mafamude para venda

Edificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.

O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.

Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;
Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;
Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;
Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;
Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;
Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;
Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;

Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço.
As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões.
Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria.
Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro.
Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos.
Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento.

Excelente apartamento T2, com fachadas orientadas a Sudoeste/Nordeste, composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha equipada, lavandaria e uma sala comum que se estende para uma ampla varanda com vista para o mar. Na zona privada tem um hall, um quarto e uma suite com roupeiros embutidos e varanda.

Esta fração tem 2 lugares de garagem e um arrumo.

Edifício com elevada qualidade de construção e acabamentos topo de gama que incluem ar condicionado, bomba de calor, iluminação led embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico, loiças sanitárias suspensas da Roca, Mármore Estremoz nas casas de banho e porta de segurança.

Apartamento inserido no Douro Atlântico III, um edifício de arquitetura contemporânea, constituído por 21 apartamentos, que se destaca pela elegância das suas linhas sóbrias e pelos acabamentos modernos e sofisticados. As fachadas, compostas por grandes superfícies envidraçadas, integram de forma harmoniosa os espaços interiores com a natureza envolvente e o azul do mar.

Com uma localização única e vistas de mar espetaculares, este apartamento beneficia de uma excelente oferta de comércio de conveniência e serviços, nomeadamente ginásios, supermercados, minimercados, escolas e farmácias.

Na envolvente encontramos cafés, confeitarias, padarias e restaurantes com espaços exteriores, perfeitos para apreciar a natureza envolvente no dia a dia.

Excelente opção para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, numa zona exclusiva, próxima da Reserva Natural do Estuário do Douro e junto à praia e aos passadiços marítimos de Gaia-Espinho, que promove uma vivência familiar em sintonia com a natureza e incentiva a prática desportiva.

Cedência de posição.

Apartamento Moderno em Grijó - Vila Nova de Gaia - A 15 min do Porto
Se procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de topo, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em Grijó, a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada e a 15 minutos do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do Apartamento e do Edifício

Arquitetura moderna com fachada ventilada e varandas amplas com iluminação LED

Isolamento acústico reforçado para máximo conforto

Pavimentos vinílicos em tom carvalho e carpintaria lacada até ao teto

Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração

Casas de banho elegantes com loiças suspensas, móveis suspensos e detalhes de iluminação embutida

Climatização eficiente com ar condicionado e bomba de calor

Garagem fechada (box) para 2 viaturas

Sustentabilidade garantida com pré-instalação para carregadores elétricos

Localização Estratégica
️ 2 min da autoestrada
️ 15 min do Porto
️ Zona calma, com proximidade a comércio, serviços e escolas

Um apartamento que alia design, conforto e sustentabilidade - o lar perfeito ou investimento certo!

Campanha: com a compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, nos Açores, no Algarve ou no Norte de Portugal.
Características

O Marina Douro é um empreendimento residencial contemporâneo, composto por quatro edifícios com cinco andares, mais piso recuado. No total, oferece 157 apartamentos com tipologias que variam entre T1 e T5.

Nos apartamentos, de tipologia T2 (2 Quartos), os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais, criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior.

Todos os apartamentos destacam-se pelas cozinhas totalmente equipadas e varandas generosas com vistas panorâmicas. Algumas unidades contam ainda com terraços privativos com piscina ou jacuzzi, proporcionando um ambiente exclusivo de conforto e sofisticação.

Pensado para a vida em família, o projeto oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo jardins comuns e parque infantil, promovendo o convívio e o espírito de comunidade entre os residentes. Cada apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo na garagem do respetivo edifício.

Características gerais da fração:
- Zona Social em open-space (com sala de estar, jantar e cozinha integrada)
- 2 Quartos, sendo 1 suíte
- Casa de banho com excelentes acabamento
- Lugar de garagem e arrecadação

Localização:
- 2 km de supermercados, Shopping Arrábida e farmácias
- 2,5 km do centro do Porto
- 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Acabamentos e especificações técnicas:
- Pavimentos em madeira de carvalho multicamada com acabamento em madeira nobre
- Tetos falsos em gesso cartonado (13 mm)
- Paredes revestidas com estuque projetado tipo ’Seral’
- Roupeiros com interior em melamina de linho e portas em MDF
- Rodapés em MDF hidrófugo
- Sistema de climatização por multi-splits com unidades murais interiores
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Vídeo porteiro
- Garagem com acesso por portão automático e comando à distância
- Ecopontos para recolha seletiva de resíduos (indiferenciados, vidro, papel e embalagens)
- Sala de condomínio
- Espaços exteriores ajardinados com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira

Observações:
- A construção teve início em maio de 2024, com conclusão estimada para inicio de 2027.
- As imagens são ilustrativas e podem corresponder à fração em questão.
- Para maiores detalhes, consulte o nosso Consultor de Vendas

T2 DUPLEX NO CAIS D´AFURADA VISTAS EXCEPCIONAIS RIO DOURO E MAR

Este apartamento de tipologia T2 Dúplex beneficia de uma panorâmica soberba sobre o rio Douro e sobre o mar. Tem área bruta privativa de 127m2, distribuídos em dois pisos. No piso inferior situam-se a sala comum com varanda, a cozinha equipada, e wc social. No piso superior situam-se as duas suites, sendo que a suite principal tem varanda.

Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro, mesmo em frente aos 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o edifício Cais D´Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar. Desde logo, os habitantes do estuário, entre outros, as mais de 100 espécies de aves, permitirão aos moradores do Edifício Cais D´Afurada a sua contemplação a par da bela panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o pôr-do-sol. Com excelentes acessos para qualquer ponto de destino, ou para a chegada a este local, independentemente do ponto de partida, disponibiliza, também, nas suas proximidades, todas as amenidades exigíveis para o conforto contemporâneo.

De arquitectura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior. Dispondo de 2 corpos com 2 cotas diferenciadas, o corpo base dispõe de 15 apartamentos, todos dúplex, voltados exclusivamente para o rio e mar. São apartamentos de concepção vanguardista, menos convencionais, com destaque para um pátio/jardim de inverno no seu interior, e apostados em proporcionar aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, proporcionando grande qualidade de vivência, desde logo pelos elevados níveis de eficiência térmica e acústica, e claro, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos, e que se extravasa quando nos colocamos numa das suas varandas. No corpo superior, encontram-se 33 apartamentos, 8 T0, 20 T3 e 5 T4, criteriosamente desenvolvidos para criar bem-estar aos seus moradores, dispondo de um ordenamento dos espaços consensuais e amplos, sendo ainda ampliados através das generosas e excelentes varandas das quais nos confrontamos sempre com um cenário de beleza singular. Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão que será visível (betão aparente). Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, têm como ponto comum o enquadramento estético e cromático e a sua capacidade de resistência ao uso e ao tempo.

Este magnífico T2 em prestigiado empreendimento oferece muito mais do que um apartamento é um convite a viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação, junto ao encantador Rio Douro.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para duas pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO.

Inserido num empreendimento residencial de luxo, rodeado por jardins paisagísticos e uma envolvente natural única, este T2 destaca-se pelo seu design contemporâneo, layout funcional e áreas exteriores generosas.

Características do T2:

- Layout em planta aberta, com excelente aproveitamento da luz natural
- Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda que rodeia o apartamento
- Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social
- Suite com roupeiro embutido e acabamentos de topo
- Acabamentos de luxo, pensados para proporcionar conforto e elegância
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Possibilidade de unidades com terraço privado (Garden House)
- Varanda com 29 m2

O Empreendimento:

- Composto por 4 edifícios contemporâneos, integrados num amplo jardim privado
- Vistas abertas para o Rio Douro e para os espaços verdes que abraçam todo o projeto
- Arquitetura moderna, com foco no bem-estar e na qualidade de vida
- Tipologias T1 a T5, incluindo penthouses com vista panorâmica
- Algumas unidades com piscina privada (T2 e T3)

Localização Premium:

- Junto da Marina de Afurada
- A poucos minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia
- Zona tranquila e segura, perfeita para quem procura um refúgio citadino
- Próximo de escolas, parques, supermercados e ciclovias
- Excelente rede de acessos às principais vias

Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida conectado com a natureza sem abdicar da cidade.

Se procura o seu primeiro apartamento, uma segunda residência ou um investimento exclusivo, este T2 é uma oportunidade rara.

Agende a sua visita e venha conhecer de perto o apartamento onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

O Marina Douro é um empreendimento residencial contemporâneo, composto por quatro edifícios com cinco andares, mais piso recuado. No total, oferece 157 apartamentos com tipologias que variam entre T1 e T5.

Nos apartamentos, de tipologia T2 (2 Quartos), os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais, criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior.

Todos os apartamentos destacam-se pelas cozinhas totalmente equipadas e varandas generosas com vistas panorâmicas. Algumas unidades contam ainda com terraços privativos com piscina ou jacuzzi, proporcionando um ambiente exclusivo de conforto e sofisticação.

Pensado para a vida em família, o projeto oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo jardins comuns e parque infantil, promovendo o convívio e o espírito de comunidade entre os residentes. Cada apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo na garagem do respetivo edifício.

Características gerais da fração:
- Zona Social em open-space (com sala de estar, jantar e cozinha integrada)
- 2 Quartos, sendo 1 suíte
- Casa de banho com excelentes acabamento
- Lugar de garagem e arrecadação

Localização:
- 2 km de supermercados, Shopping Arrábida e farmácias
- 2,5 km do centro do Porto
- 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Acabamentos e especificações técnicas:
- Pavimentos em madeira de carvalho multicamada com acabamento em madeira nobre
- Tetos falsos em gesso cartonado (13 mm)
- Paredes revestidas com estuque projetado tipo ’Seral’
- Roupeiros com interior em melamina de linho e portas em MDF
- Rodapés em MDF hidrófugo
- Sistema de climatização por multi-splits com unidades murais interiores
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Vídeo porteiro
- Garagem com acesso por portão automático e comando à distância
- Ecopontos para recolha seletiva de resíduos (indiferenciados, vidro, papel e embalagens)
- Sala de condomínio
- Espaços exteriores ajardinados com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira

Observações:
- A construção teve início em maio de 2024, com conclusão estimada para inicio de 2027.
- As imagens são ilustrativas e podem corresponder à fração em questão.
- Para maiores detalhes, consulte o nosso Consultor de Vendas

Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia B. Sudoeste/Nordeste.

Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III.

Luxo e requinte em um empreendimento familiar, com ênfase nos acabamentos de primeira qualidade e nas dimensões confortáveis de seus apartamentos.

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 distribuídos de forma harmoniosa naquele que será um dos prédios ícones da marginal de Gaia.

Das tipologias disponíveis de T2 a T4, salientamos as dimensões entre os 105 m2 e os 266 m2 e os valores entre os 390.000€ e os 975.000€

Localização ímpar junto a marginal da praia, e tão perto do Porto (8 minutos).

Onde a qualidade de vida e o prazer estarão associados ao seu dia-a-dia.

Não deixe escapar esta oportunidade. Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III. Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia B.

Ligue agora para mais informações!!

Previsão de entrega da obra Dezembro 2024.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2 com 85,2 m2.
Lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T2 no empreendimento Marina Douro

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada junto ao
rio Douro, próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na
cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.
Este apartamento T2 no Piso 5 com 2 frentes é caracterizado pelos seus espaços
equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica
para o rio Douro, oceano Atlântico e para a cidade do Porto. Desenhado para
proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura
destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design
funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida.

Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da
habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, lugar de garagem para 2
automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com
4,7m2.

ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Maquina de lavar louça e frigorifico combinado side by side Bosch ou equivalente.

A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer
a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de
barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de
bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de
almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade
enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino,
num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia,
aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do
conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num
lugar sossegado onde a natureza impera.

T2 em Vila Nova de Gaia, composto por:
- Sala comum com kitchenette, 1 casa de banho, 1 varanda
- 1 suite e 1 quarto
- Lavandaria e lugar de garagem

Localizado no centro de Vila Nova de Gaia, o RASA 503 beneficia de uma localização privilegiada. Está a 7 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, a 3 minutos do Parque de Jogos Soares dos Reis e a 5 minutos de carro do Gaia Shopping.
Este edifício apresenta um projeto com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

O RASA 503 é composto por 12 apartamentos, divididos por 6 pisos, com tipologias que vão desde T1 a T3 e áreas que variam entre os 58 m².e os 132 m². Alguns apartamentos oferecem uma simpática varanda com vistas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas.

Conclusão empreitada : 3º trimestre 2027