76 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Almada, com Vidros Duplos, Página 4

Totalmente remodelado com projeto de arquiteto, o imóvel destaca-se pelo excelente gosto e pela qualidade dos acabamentos. Cada espaço foi pensado para garantir maior funcionalidade, conforto e aproveitamento da luz natural.

Este apartamento conta com 120m² de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma:
- Quarto principal;
- 2 Quartos;
- Cozinha e Sala;
- Casa de banho principal;
- Wc social;
- Hall e corredor;
- Lavandaria na Marquise;
- Varanda.

Além das características acima referidas, podemos ainda contar com as seguintes comodidades:
- O quarto principal com walking closet;
- A casa de banho principal completa com base de duche em resina;
- O Hall conta com armário para arrumação complementar;
- Cozinha TOTALMENTE equipada com Eletrodomésticos da marca TEKA, nomeadamente: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas, frigorífico da marca SAMSUNG e máquina de lavar roupa da marca LG e termoacumulador ARISTON FLECK DUO 7 100L;
- Sistema de Ar condicionado em todas as divisões, da marca HTW;
- Iluminação totalmente em led, para poupança de energia, nomeadamente, iluminação em tetos e ainda de luz indireta, permitindo assim a criação de vários ambientes;
- Caixilharia em PVC Aluplast Ideal 4000 com acabamento em branco, vidros duplos 4/16AST/4TPS LOW-E, interior preenchido com Árgon, com janelas oscilobatentes e ferragens Wink Haus, complementados por estores em alumínio térmicos, de cor branca, elétricos;
- Todo o imóvel possui pavimento flutuante, da marca TARKETT, com acabamento de carvalho. À exceção das casas de banho, onde podemos encontrar o acabamento em microcimento;
- As casas de banho contam com lavatórios feitos à medida, com um design exclusivo desenvolvido especificamente para este projeto. São em resina, um material que garante excelente durabilidade, fácil manutenção e elevados padrões de higiene;
- Portas piso-teto com acabamento lacado a Ral 9010 são uma forte tendência na arquitetura de interiores, valorizadas por seu impacto visual. Criam uma sensação de amplitude e continuidade nos ambientes, eliminando a divisão entre paredes e portas convencionais.
- As carpintarias, nomeadamente cozinha e roupeiros, foram criados por medida, com interiores em melamina de 19mm, e acabamento lacado a Ral 9010, estando equipados com puxadores da marca TUPAI, conhecida por produzir puxadores de porta que combinam sofisticação, funcionalidade e design moderno. Esses puxadores são projetados para serem duráveis e resistentes, conferindo um toque contemporâneo a diferentes ambientes.
- Fantástica orientação Solar, com a cozinha e sala voltadas a nascente e os quartos orientados a poente.

O imóvel está inserido num prédio muito estimado e com condomínio organizado.

Localizado a menos de 500 metros do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e junto à Praça São João Batista, este apartamento no 1.º andar oferece vistas desafogadas, três frentes solares e uma luminosidade excecional durante todo o dia.

Condomínio:
Valor mensal: 31,67€ (habitualmente pago semestralmente: 190€).

Localização e Serviços Próximos:
Envolvido por uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés com esplanada, CTT, bancos, espaços verdes, escolas e transportes públicos.

A poucos metros da Escola Básica n.º3 da Cova da Piedade e próximo da Escola Básica 2/3 Dom António da Costa e da Escola Secundária Emídio Navarro.

Supermercados como Pingo Doce, Continente e Lidl a poucos minutos (alguns acessíveis a pé).

A estação do Metro de Almada (São João Batista) fica a apenas 10 minutos a pé.

Qualidade de Vida:
* Lisboa está a um saltinho pela Ponte 25 de Abril;
* Desfrute das vistas deslumbrantes sobre a capital a partir de pontos icónicos como o Castelo, Casa da Cerca, Boca do Vento e a estátua do Cristo Rei;
* As praias da Costa da Caparica estão a poucos minutos, perfeitas para fins de semana de lazer.

Se procura conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, esta é a casa certa para si. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar com charme e elegância!