5 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética C, em Braga, Maximinos, Sé e Cividade

Apartamento no último andar bem localizado, com vistas desafogadas. Bons acessos.
Com areal total de 193.90 sendo área útil de 122,28m2, mais área de varandas e terraço de 56,65m2. mais área de garagem de 15 m2.
Principais Características:
-Ar condicionado
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama
- Casas de banho remodeladas
- Caixilharia com vidro duplo
- Carpintarias em bom estado
Composição do Imóvel:
- Sala ampla com lareira
- 3 quartos com áreas generosas, sendo um deles suíte
- 2 casas de banho modernas
- Varandas todas fechadas (marquise) com boa exposição solar
- Inserido em prédio com elevador
- Garagem fechada com mezanino para arrumação.
Localização: A poucos minutos da Estação de Comboios de Braga, próximo de
escolas, supermercados, comércio local e todas as comodidades do centro da cidade

Descobre este magnífico apartamento T3, totalmente renovado há três anos, situado no coração do Centro Histórico de Braga. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Sé Catedral e das ruínas da Cividade, este imóvel oferece uma combinação perfeita de história e modernidade. O prédio, originalmente construído no final dos anos 80, foi completamente renovado, garantindo conforto e eficiência energética.

O apartamento destaca-se pelas suas excelentes vistas e exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Ao entrar, serás recebido por um hall espaçoso que conduz a uma cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis lacados e eletrodomésticos de última geração. A sala ampla, com varanda extensível à cozinha, é ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

Os quartos são generosos em espaço e contam com roupeiros embutidos, oferecendo arrumação prática e funcional. A suite dispõe de uma casa de banho privada, enquanto a casa de banho partilhada está equipada com uma base de chuveiro moderna. O conforto é assegurado por caixilharia com rotura térmica, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.

Este apartamento inclui ainda um espaço fechado para arrumos no hall dos quartos, tetos falsos com focos embutidos e sancas dos cortinados iluminadas, que conferem um toque de sofisticação ao ambiente. A garagem fechada e o lugar de estacionamento incluído no preço são comodidades adicionais que tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Com uma área bruta de 140 m² e útil de 130 m², este apartamento no terceiro andar sem elevador é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. Não percas a oportunidade de visitar este espaço único. Marque já a tua visita!
Obs: o apartamento está arrendado

Licença de Utilização nº. 226/90

Apartamento T3, construído em 1984, com uma área total de 107,50 m2, situado na freguesia de Maximinos, Sé e Cividade, no distrito de Braga.

O imóvel está localizado próximo à bosch, junto a zona industrial. Zona com boas acessibilidades. A 2 Km do centro de Braga, a 2 km da junta de Freguesia de Maximinos, a 2 Km da Escola Secundária D. Maria II.

Apartamento situado no 3º andar, com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias. Possui ainda um lugar de garagem, no Rés do chão com 22 m2.

Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-01906.

Oportunidade de Investimento - Apartamento T3 no Centro de Braga



Excelente oportunidade para investidores que procuram ativos imobiliários de qualidade, com localização estratégica e rendimento imediato.



três frentes com varandas, proporcionando máxima exposição solar e um ambiente naturalmente iluminado.



atualmente arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais eixos viários da cidade fatores que asseguram elevada procura e potencial de valorização a médio e longo prazo.



Pontos-chave para investidores:



Localização central e altamente valorizada.



Ocupado com arrendamento ativo rendimento imediato.



Imóvel em ótimo estado de conservação.



Forte potencial de valorização futura, dada a crescente procura na região.



investimento seguro, rentável e com excelente perspetiva de crescimento.



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habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de
Portugal;
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Investment Opportunity - 3-Bedroom Apartment in the Heart of Braga



An excellent opportunity for investors seeking high-quality real estate assets with a strategic location and immediate returns.



three façades with balconies, ensuring maximum sunlight exposure and a naturally bright living environment.



currently rented, providing guaranteed income from day one. Its prime location offers quick access to shops, services, schools, public transport, and the city’s main roads factors that ensure strong demand and high potential for medium- to long-term appreciation.



Key highlights for investors:


- Prime, high-value central location.
- Currently leased immediate income.
- Excellent condition.
- Strong potential for future appreciation given the rising demand in the area.

secure, profitable investment with outstanding growth potential.



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Apartamento T3 | Maximinos, Braga



Apartamento T3, com uma área total de 107,50m2.



O imóvel está localizado próximo à bosch, junto a zona industrial.



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Flat 3 Bedrooms | Maximinos, Braga

3 bedroom flat with a total area of 107.50 m2.



The property is located near bosch, next to the industrial estate.



Area with good accessibility and 2 km from the centre of Braga.



For more information or to arrange a viewing, please get in touch!



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