12 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética A, em Guimarães, Azurém

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 3º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3- APARTAMENTOS

EMPREENDIMENTO DE EXCELENCIA -

AZUREM - GUIMAÃES

EQUIPADOS COM :
* COZINHA MOBILADA
* GARAGEM FECHADA
* LOUÇAS SANITÁRIAS SUPSENSAS
* VIDROS DUPLOS
* BOMBA DE CALOR
* CAIXILHARIA COM RUTURA TERMICA
* PORTÃO DA GARAGEM MOTORIZADO



VARIOS MATERIAIS DIFERENCIADOS, ENHA CONHECER.

Apartamento T3 situado a menos de 2 minutos da Universidade do Minho-campos de Azurém Guimarães, cidade histórica.

Pronto a Habitar

Este apartamento conta com:

CONFORTO:
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente
Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias
Ar Condicionado embutido tipo MITSHUBISHI
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
Portas de Segurança Dierre
Videoporteiro tipo BPT Futura
Elevador com velocidade variável
Garagem para 2 carros.

INTERIORES:
Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho
Cerâmicos retificados nos Wc’s, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade
Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas
Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico
Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados
Carpintarias até ao teto em madeira/lacado
Granito Branco Micaela em zonas comuns

EXTERIORES:
Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo STACBOND, com isolamento térmico
Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela, com isolamento térmico
Paredes de alvenaria em tijolo térmico
Varandas com pavimento antiderrapante
Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND


Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Venda Apartamento T3 Novo, em Azurém (Guimarães)

Empreendimento Novo, situado em Zona Privilegiada da Cidade, Próximo do Estádio D. Afonso Henriques, Paço dos Duques, Universidade do Minho, Castelo de Guimarães, Escola Secundária Francisco de Holanda, Hospital da Senhora da Oliveira.

Características:

- Ar Condicionado
- Bomba de Calor
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos Térmicos de Alumínio e Brisas Solares
- Lugar de Garagem.

Data Prevista para conclusão - Finais de 2027

As fotos interiores são fotos modelo de um empreendimento do construtor já 100% vendido.

Apartamentos T3 (1º ANDAR) no ’Alameda Residence 5’ em Azurém, Guimarães.

Estes apartamentos de tipologia T3 encontram-se inseridos no Alameda Residence 5, o novo empreendimento da cidade de Guimarães. A apenas a 800 metros do Largo do Toural, este empreendimento fica rodeado por vários comércios e serviços e permite-lhe usufruir do melhor que a cidade de Guimarães tem para oferecer.

Os apartamentos organizam-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala comum com varanda;
- 3 quartos (1 suíte);
- 3 WCs;
- Generosa lavandaria;

Características Gerais:
- Vídeo porteiro;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Ar condicionado por condutas;
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Pavimento flutuante;
- WCs com loiças suspensas;
- Roupeiros e carpintarias pintados a branco;
- Estores elétricos e térmicos de alumínio e brisas solares.

Prazo de conclusão previsto: 1.º TRIMESTRE DE 2026

Referência: ASG24101

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa; Braga.

Venda Apartamento T3 Novo, em Azurém (Guimarães)

Empreendimento Novo, situado em Zona Privilegiada da Cidade, Próximo do Estádio D. Afonso Henriques, Paço dos Duques, Universidade do Minho, Castelo de Guimarães, Escola Secundária Francisco de Holanda, Hospital da Senhora da Oliveira.

Características:

- Ar Condicionado
- Bomba de Calor
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos Térmicos de Alumínio e Brisas Solares
- Lugar de Garagem.

Data Prevista para conclusão - Finais de 2027

As fotos interiores são fotos modelo de um empreendimento do construtor já 100% vendido.

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 2º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 2º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 3º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 1º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes
- Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Suíte, Varanda, Garagem e Excelente Exposição Solar 1º Andar Centro da Cidade

Imóvel com excelentes áreas, varanda espaçosa e lugar de garagem, situado numa zona calma e central, com ótimos acessos e vistas desafogadas. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.

Características Principais:
- Sala ampla com abundante luz natural
- Cozinha mobilada
- 3 Quartos, sendo:

- 2 com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos
-

- 2 Casas de banho adicionais (1 de serviço + 1 de apoio aos quartos)
- Lugar de garagem privativo
Acabamentos e Conforto:
- Ar condicionado por condutas com saída na varanda
- Tetos falsos
- Piso flutuante
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor para maior eficiência energética
Destaques:
- Ótima exposição solar
- Zona calma, mas central
- Bons acessos a comércio, serviços e transportes
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamentos T3 de Luxo: pronto a habitar, Azurém, Guimarães

- Apartamentos prontos a habitar
- 3 quartos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos, oferecendo espaços amplos e organizados
- Mais uma casa de banho completa e um WC de serviço, com loiças e móveis suspensos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico de encastre)
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa da marca Siemens
- Hall com armários embutidos, proporcionando um espaço adicional para arrumação
- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, conferindo uma atmosfera acolhedora e refinada
- Domótica, aliando conforto com a modernidade
- Ar condicionado e aspiração central

A localização tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e circular é um dos muitos destaques destes apartamentos.

Venha conhecer explorar o conforto e a modernidade destes incríveis apartamentos T3!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!

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3-Bedroom Apartments, Azurém, Guimarães

- 3 bedrooms, one a suite, with built-in wardrobes, providing spacious and organized spaces
- One additional full bathroom and a guest toilet, with suspended fixtures and furniture
- Kitchen equipped with Siemens appliances (induction hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher, and built-in refrigerator)
- Laundry room with Siemens washing machine
- Entrance hall with built-in wardrobes, offering additional storage space
- Oak laminate flooring, creating a warm and refined atmosphere
- Home automation, combining comfort with modernity
- Air conditioning and central vacuum system

The peaceful location with easy access to services, schools, and transportation is one of the many highlights of these apartments.

Come and explore the comfort and modernity of these incredible 3-bedroom apartments!

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!

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Somos PORTAS DA VILA, uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Guimarães, na Rua Antero Henriques da Silva, Loja nº 947. Somos uma empresa Familiar, Jovem e Dinâmica, fundada em 1996. Contamos já com uma grande experiência no sector Imobiliário.

Sabemos como ajudá-lo em todos os passos necessários à aquisição ou arrendamento de um imóvel.
Deixe os processos burocráticos connosco, pois pautamos por Rigor, Honestidade e Eficácia. Os interesses dos nossos clientes, são os nossos interesses. Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre aqui a casa dos seus sonhos.... A SUA CASA!

Obrigado pela visita.