25 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética F, em Lisboa

Apartamento T3 com 125 m2, varanda e terraço com 53 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo.

Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital.

Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa.

Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior.

Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização.

A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé.
Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 125 m2 com varanda com 6 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo.

Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital.

Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa.

Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior.

Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização.

A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé.
Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo.

Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital.

Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa.

Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior.

Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização.

A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé.
Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 na Estrela - Vista Rio e Cidade

Este apartamento T3, com 101,5m² de área útil, está localizado na Rua Almeida Brandão, no bairro da Estrela, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

Inserido num edifício que mantém o charme da arquitetura tradicional, o imóvel combina características clássicas com elementos de conforto modernos, oferecendo uma excelente qualidade de vida no centro da cidade.

A disposição do apartamento permite uma boa fluidez entre as divisões, com espaços bem distribuídos e acabamentos que valorizam a estética e funcionalidade.

A exposição solar (Nascente, Sul, Poente, Sul/Este, Sul/Oeste) proporciona diferentes incidências de luz ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e confortável.
A sala conta com um pé-direito de 2,6 metros, conferindo amplitude ao espaço.
Características principais

* Tipologia: T2+1
* Área útil: 101m²
* Área bruta dependente: 7,75m²
* Pavimento em madeira maciça (soalho), conferindo um toque elegante e intemporal
* Tetos falsos em gesso cartonado, que oferecem um acabamento moderno
* Cozinha equipada e lavandaria, garantindo funcionalidade para o dia a dia
* Aquecimento de águas com esquentador a gás natural
* Prédio sem elevador
Localização e envolvente

O apartamento encontra-se no coração da Estrela, um dos bairros mais históricos e prestigiados de Lisboa.
A zona é conhecida pela sua arquitetura tradicional, ruas tranquilas e proximidade a vários pontos de interesse, incluindo jardins, comércio, serviços e transportes públicos (a 100m das duas novas estações de metro que estão a ser construídas).

A poucos minutos de distância encontram-se:
* Jardim da Estrela e Basílica da Estrela
* Diversos cafés, restaurantes e mercados locais
* Transportes públicos, incluindo elétricos e autocarros, garantindo fácil acesso a outras zonas da cidade
* Escolas, farmácias e outras comodidades essenciais

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, dado o potencial de valorização da zona e a crescente procura por imóveis bem localizados em Lisboa.

Nota: A área bruta do imóvel na caderneta predial urbana é de 93,6m², porém, no certificado energético mais atualizado consta 101,5m² de área útil.

Fazemos partilha 50/50 com todos os agentes imobiliários que possuam licença AMI.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

[EN]
3 bedroom flat in Estrela - River and city views

This 3 bedroom flat, with 101.5m² of living space, is located on Rua Almeida Brandão, in the Estrela neighbourhood, one of Lisbon’s most emblematic and sought-after areas.

Set in a building that retains the charm of traditional architecture, the property combines classic features with modern comfort elements, offering an excellent quality of life in the city centre.

The layout of the flat allows for a good flow between rooms, with well-distributed spaces and finishes that emphasise aesthetics and functionality.

The sun exposure (East, South, West, South/East, South/West) provides different light incidences throughout the day, contributing to a pleasant and comfortable environment.
The living room has a ceiling height of 2.6 metres, giving the space spaciousness.
Main features

The flat is in the heart of Estrela, one of Lisbon’s most historic and prestigious neighbourhoods.
The area is known for its traditional architecture, quiet streets and proximity to various points of interest, including gardens, shops, services and public transport (100 metres from the two new metro stations being built).

Just a few minutes away are:
* Jardim da Estrela and Basílica da Estrela
* Various cafés, restaurants and local markets
* Public transport, including trams and buses, ensuring easy access to other areas of the city
* Schools, pharmacies and other essential amenities

This property is an excellent opportunity for both home ownership and investment, given the area’s potential for appreciation and the growing demand for well-located properties in Lisbon.

Note: The gross area of the property on the urban land registry is 93.6m², but the most up-to-date energy certificate shows 101.5m² of usable area.

We share 50/50 with all estate agents who hold an AMI licence.

For more information or to arrange a visit, please get in touch.’

T4 I Venda I Rua São Bento

T4 para remodelar no coração de São Bento, prédio com características únicas que marcam uma época.
Entre o Rato e a Assembleia da República, encontramos este luminoso apartamento para remodelar a seu gosto. Numa zona residencial única de Lisboa, onde se cruzam diferentes nacionalidades e gerações, e com uma vida muito própria traduzida no seu vibrante comércio tradicional com oferta variada.

Este T4, com cerca de 102m2, está pronto a ser modernizado e ganhar uma nova vida. Possuiu muitas das suas características originais que poderão ou não manter-se. Tem uma exposição solar Nascente /Poente e vistas desafogadas.

Longe vão os tempos em que a Rua de São Bento era ’aquela rua dos antiquários.’ Hoje em dia, não só a rua como toda esta zona de Lisboa é muito mais do que isso, com todo o comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais.

Seguramente esta é uma das melhores zonas para residir em Lisboa! Venha visitar.


Appartement de 4 chambres à rénover au cœur de São Bento, un immeuble aux caractéristiques uniques qui marquent une époque.
Entre Rato et Assembleia da República, vous trouverez cet appartement lumineux à rénover selon vos goûts. Dans un quartier résidentiel unique de Lisbonne, où se croisent différentes nationalités et générations, et avec une vie propre qui se reflète dans ses boutiques traditionnelles animées avec une offre variée.

Cet appartement de 102m2 avec quatre chambres à coucher est prêt à être modernisé et à recevoir une nouvelle vie. Il possède de nombreux éléments d’origine, qui peuvent ou non être conservés. Il bénéficie d’une exposition est/ouest et d’une vue dégagée.

Il est loin le temps où la Rua de São Bento était ’la rue des antiquaires’. Aujourd’hui, non seulement la rue mais tout ce quartier de Lisbonne est bien plus que cela, avec tous les commerces, les services, les écoles nationales et internationales.

C’est certainement l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne ! Venez le visiter.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)


4-bedroom apartment to refurbish in the heart of São Bento, a building with unique characteristics that mark an era.
Between Rato and Assembleia da República, you’ll find this bright flat to refurbish to your liking. In a unique residential area in Lisbon, where different nationalities and generations cross paths, and with a life of its own reflected in its vibrant traditional shops with a varied offer.

This 102m2 four-bedroom apartment is ready to be modernised and given a new lease of life. It has many of its original features, which may or may not remain. It has east/west sun exposure and unobstructed views.

Long gone are the days when Rua de São Bento was ’that street of antique dealers.’ Nowadays, not only the street but this whole area of Lisbon is much more than that, with all the commerce, services, national and international schools.

Surely this is one of the best areas to live in Lisbon! Come and visit.

Apartamento T3 em Remodelação Total - Personalize ao Seu Gosto!



Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente em fase final de remodelação total, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.



Este imóvel destaca-se pelos materiais de excelência e pela atenção ao detalhe em cada canto. Conta com:



- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte elegante e funcional



- Duas casas de banho modernas, com acabamentos contemporâneos



- Cozinha totalmente equipada, pronta a estrear, perfeita para os amantes da culinária



- Janelas com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico



- Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas, assegurando tranquilidade e segurança



Destaque especial: nesta fase da obra, existe ainda a possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto - torne este apartamento verdadeiramente seu!



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3-Bedroom Apartment
Under Full Renovation - Customize to Your Taste!

We present this magnificent 3-bedroom apartment, currently in the final stages
of a complete renovation, ideal for those seeking comfort, modernity, and
quality of life.



This property stands out
for its high-quality materials and attention to detail in every corner. It
features:


- Three bedrooms with built-in wardrobes,
including one elegant and functional suite
- Two modern bathrooms with contemporary
finishes
- Fully equipped, brand-new kitchen - perfect
for culinary enthusiasts
- Double-glazed windows and electric shutters,
ensuring thermal and acoustic insulation
- Completely renewed plumbing and electrical
system, providing peace of mind and safety

Special highlight: At this stage of the renovation, there is still
the possibility to choose the finishes to your liking - make this apartment
truly yours! A
unique opportunity to live in a new space, personalized just for you. Schedule
your visit now!



Uma oportunidade única para viver num espaço novo, com a personalização que merece. Marque já a sua visita!
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Appartement T3 en
Rénovation Totale - Personnalisez selon Vos Goûts !

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3, actuellement en phase finale
de rénovation complète, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et
qualité de vie.



Ce bien se distingue par
l’excellence des matériaux utilisés et l’attention portée aux moindres détails.
Il comprend :


- Trois chambres avec placards intégrés, dont
une suite élégante et fonctionnelle
- Deux salles de bains modernes, avec des
finitions contemporaines
- Cuisine entièrement équipée, flambant neuve -
parfaite pour les amateurs de cuisine
- Fenêtres à double vitrage et volets
électriques, assurant une isolation thermique et acoustique
- Plomberie et installation électrique
totalement refaites, pour plus de sécurité et de tranquillité

Atout majeur : À ce stade des travaux, il est encore possible de
choisir les finitions selon vos préférences - faites de cet appartement le
vôtre !



Une opportunité unique de
vivre dans un espace neuf, personnalisé selon vos envies. Prenez rendez-vous
pour une visite dès maintenant !



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正在全面翻新的三居室公寓 - 按照您的喜好定制！
我们为您呈现这套正在进行最后翻修阶段的三居室公寓，非常适合追求舒适现代与高品质生活的人士



该房产以优质材料和对每一个细节的关注脱颖而出，特点包括：


- 三间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为优雅实用的套房
- 两间配有现代化装饰的浴室
- 全新且设备齐全的厨房 - 非常适合烹饪爱好者
- 双层玻璃窗和电动百叶窗，确保良好的隔热和隔音效果
- 全新更换的水管和电路，保障安全与安心

特别亮点： 目前装修仍可选择您喜欢的材料和饰面 - 让这套公寓真正成为您的家！



这是一个入住全新量身定制空间的独特机会立即预约参观吧！

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de quatro assoalhadas com 80m2 de área útil com arrecadação.

Segundo andar sem elevador.

Imóvel para obras totais!!

Localizado junto a espaços verdes, Junta de Freguesia da Encarnação, mercado, metro e finanças da Encarnação.

Prédio muito bem estimado.

Mais informações contactar:

José Gomes_ +351 9️1️1️5️2️9️0️7️9️ (chamada para rede móvel nacional)

(email)

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Varandins e Marquise - Rua Gonçalves Crespo, Lisboa



Descubra este encantador T3, totalmente remodelado, a poucos passos da prestigiada Rua Conde Redondo, numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa.



Inserido num prédio com arquitetura tradicional lisboeta, este apartamento combina elegância clássica com conforto moderno.



A remodelação foi pensada ao detalhe, preservando a alma da casa: o pavimento original em madeira foi cuidadosamente recuperado, mantendo a autenticidade e o charme da época. A cozinha, ampla e funcional, destaca-se pelo acabamento em pedra Silestone, oferecendo durabilidade e sofisticação. A marquise acrescenta um espaço extra versátil, enquanto os dois varandins permitem usufruir da luminosidade e do ambiente típico da cidade.



Características principais:



T3 totalmente remodelado com design moderno e toques clássicos



Pavimento original restaurado para manter a identidade da casa



Cozinha em pedra Silestone



Marquise luminosa e funcional



Dois varandins com charme



Excelente exposição solar



Prédio com traça tradicional



Localização central, junto à Rua Conde Redondo, com comércio, serviços e transportes à porta



Ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto, estilo e um toque de tradição.



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Completely Renovated 3-Bedroom Apartment with Balconies and Enclosed Terrace - Rua Gonçalves Crespo, Lisbon



Discover this charming 3-bedroom apartment, completely renovated, just a few steps from the prestigious Rua Conde Redondo, in one of the most central and vibrant areas of Lisbon.



Set in a building with traditional Lisbon architecture, this apartment blends classic elegance with modern comfort.



The renovation was carried out with great attention to detail, preserving the soul of the home: the original wooden flooring was carefully restored, maintaining the authenticity and charm of the era. The spacious and functional kitchen stands out with its Silestone stone finish, offering both durability and sophistication. The enclosed terrace adds an extra versatile space, while the two balconies allow you to enjoy the natural light and the typical ambiance of the city.



Main Features:



Completely renovated 3-bedroom apartment with modern design and classic touches



Restored original flooring to maintain the identity of the home



Kitchen with Silestone stone finish



Bright and functional enclosed terrace



Two charming balconies



Excellent sun exposure



Building with traditional architecture



Central location, near Rua Conde Redondo, with shops, services, and transportation at your doorstep



Ideal for those looking to live in the heart of Lisbon with comfort, style, and a touch of tradition.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 na Rua dos Correeiros - No Coração da Baixa de Lisboa

Este encantador apartamento, localizado na Baixa Pombalina na Rua dos Correeiros uma paralela à tão pretigiada Rua Augusta, oferece uma oportunidade única de viver no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais icónicas e históricas da cidade. Este apartamento situa-se no 5º Andar sem elevador, com uma excelente vista e exposição solar, o imóvel dispõe de uma disposição funcional, com boas divisões e acabamentos clássicos que lhe atribuem um charme tradicional.

Situado num edifício típico da Baixa Pombalina, o apartamento é ideal para quem deseja estar rodeado pela vibrante oferta cultural e comercial de Lisboa, com lojas, cafés, restaurantes, e pontos turísticos a poucos minutos a pé. Além disso, está muito bem servido por transportes públicos, como metro, elétricos e autocarros, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.



O prédio encontra-se em fase de remodelação total, interior e exterior com início previsto para final de Março, o que trará ao edificio e apartamento uma valorização muito significativa.

Seja para residência própria ou investimento, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade rara de viver o verdadeiro espírito lisboeta numa das áreas mais procuradas da capital.



Não perca esta Magnifica oportunidade e marque já a sua visita!’

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 totalmente remodelado junto ao Estádio da Luz, com estacionamento à porta e mobiliário novo incluído



Descrição:



Apresentamos este apartamento T3, totalmente remodelado e pronto a estrear, situado numa zona central e muito valorizada de Lisboa, a poucos minutos do Estádio da Luz.



A remodelação foi realizada com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, estando o imóvel totalmente mobilado com peças novas, nunca utilizadas pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.







Além da remodelação cuidada, este imóvel destaca-se pela facilidade de estacionamento à porta, um verdadeiro privilégio em Lisboa.







Existe ainda a possibilidade de converter o apartamento num T2 com uma suíte de área generosa, ideal para quem procura espaços amplos e funcionais.



Principais características:



Apartamento T3, com possibilidade de transformação em T2 com suíte ampla



Remodelado, com acabamentos modernos



Todo o mobiliário incluído, a estrear



Suíte com roupeiro espelhado e casa de banho privativa



Segunda instalação sanitária completa



Cozinha moderna, funcional e luminosa



Pavimento flutuante em toda a casa



Excelente exposição solar



Estacionamento fácil à porta de casa



Localização central, próxima de transportes, comércio e serviços



A poucos minutos do Estádio da Luz



Perfeito para habitação própria ou investimento.



Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Duplex com 2 WC, cozinha semi-equipada, obras com qualidade, muita luminosidade e uma vista exepcional de rio e de cidade. Encontra.se inserido em prédio totalmente recuperado, a 9 minutos a pé do metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Visite!

Oportunidade única! Apartamento duplex localizado em zona sossegada de Benfica, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços, transportes e comércio local.

O imóvel distribui-se entre a zona social no rés-do-chão e a zona privada no primeiro andar, oferecendo uma base sólida e versátil para um projeto de remodelação ao seu gosto. Excelente potencial para criar um espaço moderno e confortável, seja para habitação própria ou investimento.

Com boa exposição solar e inserido num pequeno prédio de apenas dois pisos, este apartamento é uma tela em branco à espera de novas ideias.

Características principais:

Duplex (rés-do-chão e 1.º andar)

Localização calma e residencial

Grande potencial de valorização após remodelação

Bons acessos a transportes e vias principais

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta casa com personalidade!

»»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio?
Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Apartamento T3 transformado T2 remodelado - Carnide (junto ao Colombo)



Apresentamos este excelente apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, situado numa das zonas mais privilegiadas de Carnide, a poucos metros do Centro Comercial Colombo.



Um imóvel pensado ao detalhe, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no centro de Lisboa.



O apartamento foi alvo de uma remodelação total, com materiais de elevada qualidade e um projeto que otimizou ao máximo a área útil, resultando num espaço funcional, elegante e acolhedor.

Principais características:



· Instalação elétrica e canalização renovadas



· Revestimentos interiores com isolamento térmico e acústico melhorado



· Caixilharia nova com vidro duplo



· Sistema de ar condicionado



· Cozinha e sala em open space, com excelente aproveitamento de espaço



· Suíte com casa de banho privativa



· Casa de banho completa de apoio à área social, ideal para visitas e uso diário



· Zona social bem definida e separada da área privada, proporcionando maior conforto e privacidade



· Duas frentes, garantindo luz natural durante todo o dia



· Área social separada da zona de Lazer, permitindo maior conforto



· Inserido no 8.º andar, com vistas abertas e maior tranquilidade



· Lugar de garagem* incluído







Edifício e exterior:



O prédio irá beneficiar brevemente de obras de melhoramento exterior, incluindo a colocação de um novo telhado.



As obras já estão pagas e o condomínio mantém um fundo de maneio ativo, garantindo segurança financeira para eventuais intervenções futuras.







Zona Exterior oferece:



· Jardim com zona de lazer



· Parque infantil



· Campo de ténis



· Estacionamento exclusivo para residentes







Nota importante: O certificado energético foi emitido há mais de 10 anos, antes das obras de requalificação, pelo que não reflete as melhorias significativas realizadas
no imóvel.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, funcional e inserido numa localização premium, com todas as comodidades à porta.



Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!



*Lugar de Garagem não averbado na documentação.



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Renovated 3-Bedroom Apartment Converted into 2 Bedrooms - Carnide (near Colombo)



We present this outstanding apartment, originally a 3-bedroom, now converted into a spacious 2-bedroom, located in one of Carnide’s most sought-after areas, just steps from Colombo Shopping Center.



A property designed with attention to detailperfect for those seeking comfort, modernity, and a high quality of life in the heart of Lisbon.



The apartment has undergone a full renovation with high-end materials and a design that maximizes every square meter, resulting in a functional, elegant, and inviting living space.



Key features:



· Fully renewed electrical and plumbing systems

· Interior finishes with enhanced thermal and acoustic insulation

· New window frames with double glazing

· Air conditioning system

· Open-plan kitchen and living room, making excellent use of space

· En-suite bedroom with private bathroom

· Full second bathroom serving the social areaideal for guests and daily use

· Well-defined social and private zones for greater comfort and privacy

· Dual exposure, ensuring natural light throughout the day

· Living area separated from the leisure area for added comfort

· Located on the 8th floor, offering open views and a peaceful atmosphere

· Parking* space included



Building and exterior:



The building will soon benefit from exterior improvement works, including the installation of a new roof.

These works have already been paid for, and the condominium maintains a healthy reserve fund, ensuring financial stability for any future interventions.



Outdoor amenities include:



· Garden with leisure area

· Children’s playground

· Tennis court

· Exclusive parking for residents



Important note: The energy performance certificate was issued over 10 years ago, prior to the renovation, and therefore does not reflect the significant improvements made to the property.



This is a rare opportunity to own a modern, functional apartment in a premium location, with every convenience at your doorstep.



Book your visit now and come discover your new home!



*The parking space is not officially registered in the property documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Está á procura de um apartamento renovado, espaçoso e incrivelmente bem localizado? Este é para si!



Venha descubrir este fantástico apartamento T3+2 no charmoso Bairro da Encarnação, a apenas 500 metros da estação de metro.



Com acesso rápido ao centro da cidade e ao Aeroporto, este apartamento oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre comodidade e mobilidade.

Características que o vão encantar:
- Tipologia: T3+2
- Número de Assoalhadas: 5
- Cozinha: Totalmente equipada e pronta para as suas melhores criações culinárias
- Casas de Banho: 2, modernas e práticas
- Localização: Bairro da Encarnação, num raio de conforto e conveniência

Ideal para quem procura proximidade com transportes, serviços essenciais e um espaço que acomode confortavelmente várias pessoas. Este imóvel é a escolha certa para estudantes ou famílias!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



ENG:



Are you looking for a renovated, spacious and incredibly well-located apartment? This one’s for you!
Come and discover this fantastic 3+2 bedroom apartment in the charming Bairro da Encarnação, just 500 meters from the metro station.
With quick access to the city center and the Airport, this apartment offers you the perfect balance between comfort and mobility.
Features that will delight you:
Typology: T3+2
Number of rooms: 5
Kitchen: Fully equipped and ready for your best culinary creations
Bathrooms: 2, modern and practical
Location: Bairro da Encarnação, within a radius of comfort and convenience
Ideal for those looking for proximity to transport, essential services and a space that comfortably accommodates several people. This property is the right choice for students or families!

We are available to help you make dreams come true, whether buying or selling your property.





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o requinte e o conforto neste magnífico duplex de 158m2, situado no coração pulsante de Lisboa.

Imagine-se entre os bairros de Santos e Chiado, em um espaço encantador e moderno, que combina o charme tradicional português com comodidades contemporâneas. Este duplex renovado, embora no quarto andar de um edifício sem elevador, oferece uma experiência única e exclusiva.

Ao entrar, é recebido por uma ampla e luminosa sala de estar que se abre para uma acolhedora varanda, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a cidade. A cozinha, aberta e equipada com móveis modernos e elegantes em mármore, é um convite à criatividade culinária.

Os dois quartos em suíte são verdadeiros refúgios de luxo. A suíte principal ostenta uma moderna casa de banho com duche italiano e um closet, enquanto o segundo quarto, também em suíte, oferece igualmente uma casa de banho privativa com duche italiano e closet, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Além disso, um espaço superior flexível permite a criação de um quarto principal adicional, com um terraço deslumbrante, ideal para desfrutar do clima ameno de Lisboa e contemplar vistas inspiradoras da cidade.

O apartamento também tem uma terceira casa de banho social.

O apartamento passou por uma renovação completa, com atualizações elétricas e hidráulicas, bem como a instalação de janelas de vidro duplo, garantindo um ambiente confortável e seguro. O projeto de renovação foi cuidadosamente concebido por um prestigiado gabinete de arquitetura, garantindo qualidade e sofisticação em todos os detalhes.

Localizado no bairro trendy de São Bento, este duplex oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, desde restaurantes requintados até mercados locais pitorescos. A sua proximidade com a zona ribeirinha, o Chiado e o Príncipe Real proporciona uma vida cosmopolita, repleta de oportunidades culturais e de lazer.

Não perca esta oportunidade incrível!
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Falo francês, inglês, português e espanhol.
Divido a comissão de 50%-50% com todas as agências.
#ref: 113373

Situado no 8.º piso de um edifício de qualidade em Santa Clara, este apartamento T3 distingue-se pela vista privilegiada sobre o jardim da Quinta de Santa Clara, excelente luminosidade natural e um ambiente confortável e funcional.
Destaca-se o terraço de cobertura com piscina.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma disposição muito equilibrada:
Sala ampla com dimensão para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha funcional com área de refeições
Três quartos bem proporcionados
Duas casas de banho
Um lugar de estacionamento
Três arrecadações, oferecendo excelente capacidade de arrumação

O prédio, igualmente bem conservado, conta com piscina na cobertura, um espaço ideal para relaxar com vista aberta sobre a cidade.

A localização oferece excelentes acessibilidades ao Eixo Norte-Sul e à Calçada da Carriche. Está a poucos metros do Metro, de várias paragens de autocarro, escolas, comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos e de lazer.
Uma opção ideal para quem procura tranquilidade, funcionalidade e qualidade de vida em Lisboa.

Venha conhecer e surpreenda-se!

T3 Duplex, remodelado, na Rua dos Anjos, perto do Lisboa Ginásio Clube, boa localização, Central e perto de transportes e comercio local
1 Suíte com tecto Alto, WC com Poliban e ainda com uma pequena Varanda ,
2 quartos no piso superior, um deles com muita arrumação
1 WC geral, com Poliban, Cozinha Equipada com placa, Forno, exaustor, Combinado, Maquina da Roupa, Dispõe de uma despensa.
Já com rendimento em Alojamento Local e com rentabilidade superior a 5% (ideal para Investimento) pode ser vendido com ou sem AL (As visitas estão condicionadas aos hospedes do alojamento)
2º piso, (equivalente ao 1º ) sem elevador, apenas com 2 patamares de escadas
Prédio de 1985
Estacionamento para residentes com dístico EMEL
Venha conhecer a sua nova casa para morar em Lisboa ou o seu próximo investimento de Alojamento Local

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Este moderno apartamento T3 é a oportunidade ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área de 95m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído.

O apartamento foi totalmente remodelado, destacando-se pela sua luminosidade e acabamentos de alta qualidade. Conta com uma suite confortável, além de dois quartos adicionais, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou arrumação.

Características:

1 Suite

2 Quartos

Cozinha equipada

Sala ampla

Remodelação recente

Apresentamos este fantástico apartamento ao lado do Four Seasons Hotel Ritz e Intercontinental, com vista para o parque Eduardo VII e mesmo ao lado da Av. da Liberdade, localização previlegiada no melhor bairro de Lisboa, onde vivenciará os melhores acessos às experiências gastronómicas, culturais, lojas de alto luxo, e também natureza, pois estará à 20 minutos à pé do Jardim Botânico de Lisboa e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, melhores colégios como Liceu Francês à 15 minutos à pé e Externato do Parque à 5 minutos e também escolas públicas.



Entre neste apartamento de 129 m², 3 quartos, sala, 2 casas de banho, escritório, cozinha, despensa, lavanderia, maravilhoso terraço, elevador, vidros duplos, soalho em tábua corrida de madeira,tectos altos e trabalhados edifício Art Deco bem preservado.


Aguardamos vosso contacto para uma visita, não perca essa oportunidade única!

Apartamento de quatro assoalhadas com 80m2 de área útil com arrecadação no piso 0, em REMODELAÇÃO TOTAL.

Segundo andar sem elevador.

FOTOS MODELO

Apartamento composto por:

- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos sendo um suite, 2 com roupeiros
- 2 casas de banho
- porta blindada
- janelas duplas
- estores elétricos
- soalho flutuante
-tectos falsos com luzes embutidas

Imóvel muito bem localizado perto de:

Estação de Metro Encarnação: Localizada na própria Rua General Silva Freire, esta estação da Linha Vermelha do Metropolitano de Lisboa facilita o acesso rápido ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. A estação é moderna, acessível e equipada com elevadores e escadas rolantes.

Paragens de Autocarro: Nas proximidades, encontram-se várias paragens de autocarro, como na Praça das Casas Novas, Rua dos Lojistas e Rua Capitão-Tenente Oliveira e Carmo, proporcionando boas ligações rodoviárias.

Escola Básica de Santa Maria dos Olivais: Situada na própria Rua General Silva Freire, esta escola oferece ensino do 1.º ciclo e jardim de infância.

Escola Básica Paulino Montez: Localizada na Alameda da Encarnação, esta escola também atende alunos do 1.º ciclo e jardim de infância.

Outras Instituições: Na área, existem ainda outras escolas e creches, como o Jardim Infantil do Centro Paroquial Santo Eugénio e o Externato São Miguel Arcanjo, oferecendo opções educativas variadas.

Centro de Saúde dos Olivais: Localizado na Alameda da Encarnação, este centro de saúde presta cuidados médicos primários à comunidade local.

Farmácias: Nas imediações, encontram-se várias farmácias, como a Farmácia Central dos Olivais e a Farmácia Zira, facilitando o acesso a medicamentos e aconselhamento farmacêutico.

Clínicas e Hospitais: A região conta com clínicas e hospitais, como o Hospital do SAMS e a Clínica Berlim, oferecendo serviços de saúde especializados.

Supermercados e Mercearias: A zona dispõe de várias opções para compras do dia a dia, incluindo o Minipreço na Rua Alferes Barrilaro Ruas, o Pingo Doce e o Continente Modelo nas proximidades.

Padarias e Talhos: Estabelecimentos como a MDL Panificadora, Pão Sublime e Talho 33 oferecem produtos frescos e de qualidade à comunidade local.


Prédio muito bem estimado.

Mais informações contactar:

José Gomes_ +351 9️1️1️5️2️9️0️7️9️ (chamada para rede móvel nacional)

(email)

Apartamento T3+3 com 150m² de área útil numa das zonas mais apetecíveis de Lisboa - no seu coração!

Com vista para o Mercado de Arroios e com uma magnífica exposição solar, este apartamento foi amplamente melhorado e modernizado a nível de canalizações, electricidade, equipamentos, isolamento térmico e acústico com janelas oscilo-batentes e ar condicionado.

Se procura a sua próxima casa para residir ou investir, numa das zonas com mais vida de Lisboa, agende uma visita - este é o imóvel que procura!

O apartamento localiza-se num quarto andar com elevador e é o único apartamento do piso. Completamente modernizado, manteve o chão original de pinho e as portas de madeira maciça.

Ao entrar neste imóvel, será recebido por um corredor espaçoso que se estende para uma sala única com 40m² e 5m de pé direito na parte mais alta, inundada pela luz natural. Este espaço será o palco de inúmeros momentos memoráveis em família e entre amigos. A Sala dá também acesso a uma mezzanine de vidro que contem o escritório.

Os 3 quartos deste apartamento, sendo uma suite, quarto de crianças e um escritório, são espaçosos e luminosos, oferecendo-lhe o máximo conforto e privacidade para toda a família.

A suite principal de 14 m² é espaçosa, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, tem em anexo um closet de 8m2 com uma casa de banho privativa.

O quarto de crianças tem 20m² com 2 janelas oscilo batente, oferece bastante espaço para brincadeiras e arrumações.

O escritório de 15m² é a divisão mais inspiradora da casa, localizado no segundo andar, acedido pela sala tem uma divisória de vidro de onde se consegue ver toda a sala. Tem também um anexo de 10m² que tanto pode servir para arrumos como para transformar numa terceira casa de banho.

A organização não será um problema, o anexo, closet e os armários embutidos no corredor e na sala, proporcionar-lhe-ão um amplo espaço de arrumação para as suas necessidades pessoais.

A cozinha de generosas dimensões, foi modernizada com uma peninsula de inox e equipada com electrodomésticos de alta qualidade. Tem duas passagens para a sala, uma delas através de um anexo / marquise perfeita ajudar na logística adicional, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas.

Além do conforto e funcionalidade do interior, a localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. O Mercado de Arroios é conhecido pela sua vasta oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando-lhe acesso rápido e fácil a tudo o que precisa para uma vida cosmopolita.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no coração de Lisboa, num apartamento que reúne todas as características para proporcionar uma vida plena e confortável. Agende já a sua visita e apaixone-se por este magnífico imóvel.

Apartamento com 5 assoalhadas (T3+1), inserido e prédio pombalino com 4 andares, mantendo os traços de arquitetura da época.



Localização priviligiada da Lapa, na zona de Santos-o-Velho, junto ao colégio Sagrado Coração de Jesus.



Presença de comércio local: Supermercados, cafés, restaurantes, bares e esplanadas. Serviços: CTT, ginásios, bancos, serviços médicos, escolas e universidades (ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão), jardins, espaços verdes e espaços culturais.



Próximo da Embaixada de França, Museu de Arte Antiga, Time Out, zona ribeirinha, Museu da Marioneta, Teatro Cinearte, Chiado, LxFactory...



Área residencial atualmente muito procurada por jovens, artistas e estrangeiros. É um bairro muito limpo e organizado, mantendo as caracteristicas de um bairro tipico de Lisboa com os seus residentes mais antigos.



Apartamento com ar condicionado. Composto por 3 quartos, escritório, sala comum com lareira, casa de banho e cozinha.



Vista lateral de Rio.



Estacionamento gratuíto para residentes.



Boa rede de transportes: autocarros, os emblemáticos elétricos, estação de comboio e estação do metro. De salientar que em 2025 estarão concluidas as estações de metro de Santos e da Estrela.



Rápidos acessos às principais vias de Lisboa: A5/Autoestrada de Cascais, A1/Autoestrada Norte, Ponte 25 de Abril, Aeroporto, Eixo N/S, Estrada Marginal, praias, Monsanto...



O imóvel tem sido intervencionado. Para habitação ou para investimento, poderá transformá-lo a seu gosto.

























;ID RE/MAX: (telefone)

T4 convertido em T3 Arroios



Zona da Estefânia







Apartamento T4 convertido em T3 encontra-se em bom estado de conservação



muita luz natural devido à sua exposição solar sul. Está inserido num prédio de charme em ótimo estado, com obras recentes, localizado numa zona central de Lisboa, a apenas 10 minutos a pé do Marquês de Pombal, com excelentes acessos a todos os serviços e transportes públicos, incluindo o metro.



O apartamento é composto por:



Cozinha



Hall



2 WCs



Sala espaçosa com 2 ambientes distintos



3 quartos



Além disso, existe a possibilidade de remodelação para duplex autorizada pelos condóminos, sendo uma característica interessante, permitindo a opção de criar um segundo andar dentro do apartamento e o layout seja personalizado de acordo com as necessidades e preferências.



Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade para investimento ou para habitação própria!



Localização:



A localização em Arroios/Estefânia, é uma grande vantagem deste apartamento. Essa área está estrategicamente situada em Lisboa, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio, transporte público incluindo o metro e uma variedade de opções de entretenimento.



Ao explorar a área circundante encontra-se uma grande variedade de restaurantes com várias opções gastronómicas. O Mercado 31 de Janeiro onde está inserida a Loja do Cidadão.



Vasta opção de supermercados a poucos minutos do apartamento.



Conceituado ginásio junto ao Marquês de Pombal.



Além disso, é uma região conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável para viver.



Se você está em busca de um refúgio tranquilo, a natureza está a uma curta distância. A apenas escassos minutos a pé, o Miradouro do Parque Eduardo VII oferece vistas deslumbrantes do vale da Avenida da Liberdade e da Baixa Pombalina. Outro ponto de interesse, o Jardim Amália Rodrigues proporciona um espaço verde relaxante com vistas magníficas.



Para famílias com filhos com idade escolar com destaque para a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Escola Secundária Luís de Camões, Escolas básicas, estabelecimentos de ensino privado, estabelecimentos de ensino superior.



Para entretenimento, o UCI Cinema incorporado no El Corte Inglês está a minutos de caminhada, oferecendo uma experiência cinematográfica completa.



Centros Comerciais: Saldanha Residence; Atrium Saldanha; El Corte Inglês; Amoreiras Shopping Center.



Em termos de prestadores de Saúde, a pouco mais de 1Km temos o Hospital de S. José e o Hospital dos Capuchos, e várias farmácias a uma curta distância.



Aqui, você encontrará uma mistura encantadora de conveniências modernas e natureza, proporcionando uma experiência verdadeiramente cativante.



Description:







This expansive
4 bedroom apartment converted into 3 bedroom, located in a prime area of
Lisbon, 10 minutes walking distance from Marquês de Pombal with access to
amenities, buses and metro offers you the possibility of being converted into a
duplex subject to the agreement of the Condominium.







The apartment
offers:







Kitchen, 9 m2



Hall 10 m2



Bathroom 5 m2



Bathroom 4 m2



Bedroom 15 m2



Bedroom 10 m2



Bedroom 9 m2



And a very
spacious living/sitting room 28 m2







Ideally located
in Arroios/Estefânia this property provides easy access to
shops, restaurants and public transport as well as a short walk to ’Loja
do Cidadão’ at Mercado 31 de Janeiro or a Gym near Marquês de Pombal. The
Hospital S.José and Hospital dos Capuchos are about 2 miles away.







The
surroundings are magnificent with the views of ’Miradouro do Parque Eduardo
VII’ or ’Jardim de Amália Rodrigues’. The location also offers a good range of
private and public schools like ’Escola Secundária Amália Vaz de Carvalho’ and
’Escola Secundária Luís de Camões as well as shopping centers like ’El Corte
Inglês’, ’Atrium Saldanha’ and ’Amoreiras Shopping Center.







Please book an
appointment for a visit while still available!

;ID RE/MAX: (telefone)