2 Casas para Venda, Apartamentos T3 no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Quinta da Terrugem (Paço de Arcos)

PARA INVESTIMENTO!

(O apartamento encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento a terminar em meados de 2029, podendo ser renovado)

Apartamento T3, com excelente Vista Mar, localizado na Quinta da Terrugem em Paço de Arcos.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado pelo valor mensal de 2.096,00 €, o que se traduz numa yield 5.76%.

O atual inquilino tem mantido o apartamento nas devidas condições de conservação, tendo inclusive instalado equipamentos de ar condicionado, sem dúvida uma mais valia para o apartamento.

O apartamento está dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada 5m2;
- Sala 17m2 com chão em mármore;
- Cozinha 9m2, totalmente equipada;
- Suite 13m2 com roupeiro;
- Quarto 12m2 com roupeiro e acesso a varanda de 5m2;
- Quarto 11m2 com varanda de 4.5m2; (todos os quartos tem chão em madeira);
- 2 Casas de banho;

Prédio com elevador.

Excelente exposição solar: Nascente/Sul.

Zona bastante calma, com excelentes acessos, a 15 min de Lisboa, e a 5 min da CP Caxias ou Paço de Arcos.

Apartamento T3, Remodelado, Vista Mar e por do Sol. Cozinha equipada (placa de indução, exaustor, forno, microondas, esquentador elétrico, combinado, maquina lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa). Todo o apartamento está equipado com ar condicionado Daikin, caixilharia PVC com vidro duplo, corte térmico, estores elétricos, isolamento térmico nas paredes e cobertura (sessão fotográfica como prova), tectos falsos com focos, porta de segurança, pavimento flutuante. Distribuído por hall, sala com área de refeições, área de estar e escritório, cozinha com área de despenseiro, corredor, wc completo, 2 quartos (um com varanda) e varanda, suite com varanda. Boas acessibilidades, (aqui deve estar fica a) dista poucos metros da praia. Terceiro piso sem elevador. Poderá considerar-se permuta por Moradia.

Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.

É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia.
A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna.