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Imóvel RESERVADO

Apresento-lhe este apartamento T4 novo, situado ao nível do rés do chão, com uma vista privilegiada sobre a cidade de Pombal.

Além dos excelentes materiais utilizados e acabamentos de luxo, este imóvel prima ainda por ter:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch

- Um magnifico terraço com vista para a cidade e com uma churrasqueira

- Quartos com roupeiros embutidos

- Bomba de calor

- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)

- Piso radiante

- Aspiração central

- Estores elétricos

- Elevador

- Garagem para várias viaturas

Se procura um apartamento novo e de qualidade, então tem mesmo de conhecer este imóvel.

Contacte-me e agende hoje mesmo a sua visita. Quem sabe se não é mesmo este o imóvel que procura!

COD. EXT: 7067 Penthouse T2+2, Armação de Pêra, ALGARVE Magnífico apartamento com 4 quartos, 3 casas de banho, Terraço, garagem, no 5o andar / Frente, localizada no distrito de Faro, no concelho de Silves, na pitoresca freguesia de Armação de Pêra, junto à praia. Este é o local para aqueles que apreciam não só umas ferias maravilhosas, mas também uma vida confortável junto ao oceano. O Lunamar está localizado apenas a 200 metros da magnífica praia, de Armação de Pera, permitindo-lhe desfrutar não só de um acesso fácil ao Oceano Atlântico, mas também de vistas espetaculares sobre o oceano. Armação de Pera, famosa pela sua bela praia de areia e ambiente agradável, oferece muitas atividades e atrações aos seus residentes e visitantes, incluindo parques aquáticos, campos de golfe próximos e restaurantes de renome. O empreendimento está bem avançado e o Lunamar é um empreendimento que está pronto a habitar.. Outros apartamentos T2, disponíveis neste complexo, variam de preço de EUR 385.000 a EUR 580.000 Reserve hoje mesmo o seu apartamento no Lunamar e garanta um futuro confortável no coração do Algarve! Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e sereno, situado no coração da cidade, perto do mercado, da padaria, de vários restaurantes, do Pingo Doce, do Continente e do Ali, ideal para quem procura viver numa zona costeira de excelência. não vai precisar de carro nem para ir às compras, nem para ir às praias. Com espaços amplos e luminosos, este apartamento dispõe de acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e elegante. Como principais acabamentos destacamos: -Roupeiros em todos os quartos; - Pavimento flutuante nos quartos e cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas; - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (no 4o e 5o andar); - Instalação de ar condicionado; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização privilegiada, a 200 metros de praias de areia dourada e águas cristalinas, esta é a oportunidade perfeita para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de possuir um belo apartamento num dos destinos mais populares do Algarve. Aeroporto de Faro, 37 km Aeroporto de Lisboa, 197 km Aeroporto de Jerez, 208 km Aeródromo de Portimão 25Km Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de luxo. Esta pode ser a sua nova casa! O seu novo investimento! Contacte-nos teremos todo o gosto em colaborar consigo na procura do imóvel à sua medida. Aguardo o seu contato #REF: APA_2564_ANUN

T4 com Parqueamento e Espaço para Toda a Família

Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade. Um apartamento pensado para quem valoriza a tranquilidade do dia a dia, sem abdicar da proximidade a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a tudo o que é essencial para a família.

Com uma organização inteligente dos espaços, este apartamento distingue-se pela clara separação entre a área social e a área privada, proporcionando maior conforto, privacidade e funcionalidade. Aqui, cada divisão foi pensada para acompanhar o ritmo da vida moderna.

Sala ampla com 28,5 m², perfeita para momentos em família e convívio com amigos
4 quartos que oferecem espaço, conforto e versatilidade para família, escritório ou zona de lazer
Cozinha independente e equipada, ideal para quem aprecia organização e funcionalidade no dia a dia
2 casas de banho que garantem maior comodidade para toda a família
Hall de entrada espaçoso e acolhedor, criando uma receção elegante à habitação
2 varandas para desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa
Parqueamento privativo na cave com carregador para viatura elétrica
Arrecadação no sótão para arrumação adicional
Elevador com acesso direto ao parqueamento

O conforto está presente em todos os detalhes. O apartamento dispõe de ar condicionado reversível para aquecimento e arrefecimento, fibra ótica, TV Cabo e telefone. Beneficia ainda de painel fotovoltaico para produção de energia, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade.

O edifício oferece acesso por código digital e intercomunicador, enquanto o apartamento conta com porta blindada, reforçando a segurança e a tranquilidade no dia a dia.

Viver em Amora é beneficiar de uma localização estratégica que aproxima trabalho, lazer e qualidade de vida. A poucos minutos dos acessos à A33 e A2, permite chegar rapidamente a Lisboa, Almada ou às praias da Fonte da Telha.

Nas proximidades encontra centros comerciais, escolas, serviços, transportes públicos e comércio local. A estação de comboios dos Foros de Amora encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. O RioSul Shopping fica a 2 km, o Almada Forum a 8 km e a Praia da Fonte da Telha a cerca de 15 minutos de carro. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 25 km.

Se procura uma casa com áreas generosas, conforto moderno e uma localização que simplifica o dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa para a sua família.

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Certificação Energética: D
Licença AMI: 11220

’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa’

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Exclusivo T4 de Luxo | Quinta do Infantado | Loures



Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado na prestigiada Quinta do Infantado, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Loures. Um imóvel que se distingue pela sua construção recente, qualidade superior e vistas verdadeiramente únicas.



Construído em 2022 pela reconhecida VazConstroi, empresa amplamente destacada pela excelência dos seus projetos e pela elevada qualidade dos acabamentos, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade.



Com uma área bruta privativa de 175 m² e mais 66 m² de área bruta dependente, dispõe de espaços amplos e cuidadosamente concebidos para responder às exigências de uma vida moderna e confortável.



A área social beneficia de uma extraordinária luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e elegante. O imóvel conta com duas amplas varandas, sendo uma delas um verdadeiro destaque pela sua exposição e pela magnífica vista panorâmica sobre as lezírias, proporcionando um cenário inspirador e uma sensação única de tranquilidade.



Os excelentes acabamentos, aliados à qualidade construtiva da VazConstroi, conferem ao apartamento um nível superior de conforto, eficiência e durabilidade.



Dispõe ainda de garagem box, garantindo total comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação.



A localização é privilegiada, permitindo usufruir de uma excelente qualidade de vida, com comércio, serviços, escolas, supermercados, zonas de lazer e acessos rápidos a Lisboa a poucos minutos de distância.



Este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, qualidade de construção, localização e vistas desafogadas, reunindo características cada vez mais raras de encontrar no mercado.



Uma oportunidade exclusiva para viver num dos melhores empreendimentos da Quinta do Infantado, com a assinatura de qualidade VazConstroi e uma vista que o vai conquistar à primeira visita. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref.: 3376-T4UAM
Penthouse T4, com 2 terraços, 2 varandas, 5 lugares de estacionamento.

Composto por:
Hall entrada, sala e cozinha em kitchenette totalmente equipada, terraço com 103 m2, lavandaria, zona de estendal, wc social, hall quartos, 2 quartos, 2 varandas, 2 suites e wc social dos quartos, parqueamento para 5 veículos.

Equipamentos:
- Edifício com elevador;
- Ar condicionado;
- Sistema de extração insuflação de ar VMC;
- Painéis solares com bomba de calor;
- Garagem com portão elétrico;
- Tomada elétrica na garagem para carregamento de veículos;
- Porta de segurança;
- Vídeo porteiro;
- Janelas em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- Cozinha com bancada em silestone;
- Cozinha equipada com (placa, exaustor, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorifico americano)

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Exclusivo Apartamento T4+1 com 156m² no Coração de Lisboa - Rua Carvalho Araújo
Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, o espaço generoso e a segurança estrutural, este apartamento de 6 divisões é a escolha ideal. Situado no 2º andar de um edifício de charme com apenas 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e extraordinária luminosidade natural.

. O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade
Com uma área generosa de 156m², este apartamento foi pensado para oferecer o máximo conforto e flexibilidade para a vida familiar ou profissional:

Zona de Descanso: 4 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo 1 excelente suite para total privacidade.

Espaço de Trabalho: 1 escritório funcional, perfeito para quem necessita de um ambiente tranquilo para teletrabalho ou atelier.

Casas de Banho: 2 casas de banho completas, modernas e bem equipadas.

Luminosidade Única: O apartamento conta com duas frentes solares e varandas que convidam a desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa, garantindo um ambiente sempre leve e acolhedor.

. Engenharia e Conforto: Um Edifício Reconstruído e Seguro
Mais do que a beleza estética, este imóvel oferece a paz de espírito que poucos edifícios históricos em Lisboa conseguem garantir. Entre 1999 e 2001, o edifício foi alvo de uma profunda Reconstrução Parcial ao abrigo do prestigiado programa municipal RECRIA, beneficiando de melhorias estruturais de vanguarda:

Estabilidade Reforçada: O vigamento central do edifício foi totalmente reforçado com vigas metálicas cravadas nas paredes resistentes, elevando os padrões de segurança e estabilidade antissísmica.

Varandas Novas e Seguras: A antiga estrutura metálica das varandas a tardoz (traseiras) foi integralmente substituída por uma nova e robusta estrutura em betão armado (visível a olho nu).

Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Foi construída uma caixa de ar com pladur em todas as paredes (interiores e exteriores) e tetos de todas as divisões e corredores. O resultado? Um apartamento protegido da humidade, com excelente eficiência térmica e um isolamento acústico premium em pleno centro da cidade.

. A Localização: Viver no Centro de Tudo
Situado na Rua Carvalho Araújo, estará no coração de Lisboa, numa zona central que combina a envolvência de um bairro tradicional com o acesso imediato a tudo o que precisa:

Rede de transportes públicos à porta (Metro e autocarros).

Comércio local, cafés charmosos, restaurantes e supermercados a poucos passos.

Proximidade a escolas, serviços e zonas de lazer.

Nota: Este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: a amplitude de um T4+1, a luz das duas frentes e a segurança de um edifício com renovação estrutural profunda efetuada.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!
#ref: 862734

Apartamento T4 Duplex para venda em Almancil

Composto por ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada, com acesso a uma agradável varanda. Um quarto simples com roupeiro embutido. Uma casa de banho completa.
No piso superior, três suites com generosas áreas e roupeiros embutidos. Dois terraços privativos, um com cerca de 45 m² e outro com 34 m².
Apartamento com duas frentes, com ótima exposição solar.
Com dois lugares de parqueamento.
Acabamentos de excelência: varandas com pavimento em deck, ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico, portas de alta segurança e vídeo porteiro.

Situados numa zona estratégica, estes apartamentos beneficiam da proximidade a serviços, comércio, escolas, praias e campos de golfe, com excelentes acessos às principais vias do Algarve.

Para investimento, casa de férias ou residência permanente, esta é uma rara oportunidade de assegurar um imóvel de qualidade numa localização premium com forte potencial de crescimento!

Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT589621

T4 com Varanda/Terraço | Condomínio Foz Palace | Pinhais da Foz | Porto

Apartamento T4 inserido no Condomínio Foz Palace, nos Pinhais da Foz, um condomínio de referência, para quem procura privacidade e segurança.

Com uma área bruta total de 252,70 m², da qual 170 m² de área de habitação e 82,70 m² de área dependente, que contempla 1 garagem fechada para 2 carros, um lugar de garagem e uma varanda/terraço.

O apartamento está funcionalmente separado por área social e área privativa.

A área social é composta por um amplo hall de entrada com roupeiros embutidos, casa de banho de apoio, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e uma sala com 46 m² equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda/terraço com 27,50 m², orientada a poente.
Nesta zona encontra-se ainda uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche.

A área privativa dispõe de um corredor de acesso e hall de distribuição com roupeiros embutidos, dois quartos com amplas janelas e roupeiros, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e uma suíte com closet e casa de banho completa com base de duche.

Com três frentes, norte, nascente e poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia, proporcionada pelas suas grandes janelas.

Principais características:

- Área bruta total: 252,70 m²
- Sala com 46 m² e recuperador de calor
- Varanda/Terraço com 27,50 m²
- 2 Suites e 2 Quartos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- 3 casas de banho completas
- 1 casa de banho de serviço
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Caixilharia com vidros duplos
- Estores elétricos
- Sistema de Galeria para quadros
- Garagem box para 2 viaturas
- 1 lugar de garagem adicional

Condomínio Foz Palace:

- Piscina exterior
- Jardim privado
- Vigilância 24 horas
- Porteiro em horário laboral
- Videoporteiro
- Portões automáticos de acesso ao condomínio e à garagem
Pontos de interesse próximos:

- Museu de Arte Contemporânea de Serralves cerca de 10-15 minutos a pé.
- Lycée Français International de Porto a curta distância.
- Oporto British School próximo do condomínio.
- Universidade Católica Portuguesa campus da Foz nas proximidades.
- Mercado da Foz comércio e serviços locais.
- Passeio Alegre e a foz do rio Douro zona de lazer e passeio.
- Praias da Foz e esplanadas da marginal a cerca de 15-20 minutos a pé.
- Boa oferta de comércio, restauração, serviços e transportes na envolvente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 duplex, com terraços, para venda em Almancil

Imóvel com ótimas áreas e bastante luz natural, que se distribui em dois pisos.

Generoso hall de entrada. Cozinha equipada com acesso a terraço com barbecue. Dois quartos simples, com roupeiro e duas casas de banho completas. Ampla sala de estar, com zona de lazer e espaço de refeições, um pequeno terraço com agradável vista sobre o Jardim das Comunidades e acesso ao piso superior.
No piso superior, dois quartos simples com roupeiro e ambos com acesso a terraço privativo, que oferecem vistas desafogadas sobre Almancil. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
O imóvel oferece ar condicionado nos quartos, dois lugares de parqueamento e arrecadação na cave.

Localizado numa zona tranquila mas bastante central da vila de Almancil, frente ao Jardim das Comunidades, a cerca de 15 minutos do aeroporto de Faro e 10 minutos da praia.

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Arquitetura contemporânea, espaços amplos e tecnologia de última geração definem este extraordinário apartamento T4 Duplex, inserido num edifício de referência onde conforto, eficiência energética e sofisticação se unem num conceito habitacional distinto.

Localizado no 4.º e 5.º piso de um edifício moderno servido por dois elevadores, este imóvel com classificação energética A+ foi pensado para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida superior.

Com uma área total de 451 m², cada espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e bem-estar.

O piso inferior inicia-se com um hall de entrada amplo e elegante, que conduz à zona privada do apartamento.
Aqui encontram-se:
2 suítes confortáveis
2 quartos adicionais
3 casas de banho modernas
Todos os espaços foram pensados para proporcionar privacidade, conforto e luminosidade natural.

A área social destaca-se por uma ampla sala em open space com cerca de 80 m², criando um ambiente sofisticado e perfeito para momentos de convívio.
A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, integrando-se harmoniosamente com a sala e criando um espaço contemporâneo e funcional.

Neste piso encontram-se ainda duas varandas com 24 m² e 9 m², que permitem uma abundante entrada de luz natural e oferecem vistas desafogadas, reforçando a sensação de amplitude do apartamento.

O piso superior oferece um amplo open space com 79 m², extremamente versátil e adaptável a diferentes estilos de vida.
Este espaço é complementado por dois magníficos terraços com cerca de 50 m² cada, ideais para:
momentos de relaxamento ao ar livre
convívio com família e amigos
criação de zonas lounge ou refeições exteriores

Áreas exteriores generosas que elevam o nível de exclusividade e qualidade de vida.
Conforto, tecnologia e eficiência energética

O apartamento integra diversas soluções modernas que garantem conforto e eficiência:
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas
Tetos falsos com iluminação LED integrada
Elementos que reforçam o compromisso com eficiência energética, conforto térmico e inovação.

O imóvel dispõe ainda de:
2 lugares de garagem em box
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Piscina privativa
Ginásio
Comodidades que elevam o padrão de conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Situado numa das zonas mais modernas e valorizadas do Montijo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelente acesso a serviços e transportes.

Nas proximidades encontra:
Alegro Montijo (centro comercial com lojas, restaurantes e cinema)
Supermercados (Continente, Pingo Doce e Lidl)
Ginásios e espaços de bem-estar
Farmácias e clínicas
Escolas e creches
Restaurantes e comércio local

A localização oferece ainda excelentes acessibilidades:
Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama
Apenas cerca de 15-20 minutos de Lisboa
Proximidade à A33 e A12
Rede de transportes públicos e ligação ao terminal fluvial para Lisboa

Este exclusivo T4 duplex distingue-se pela amplitude das áreas, qualidade superior dos acabamentos e atenção minuciosa aos detalhes construtivos.

Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel que traduz sofisticação, eficiência e bem-estar em cada metro quadrado.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

T4 Duplex no Vale das Flores, uma das zonas residencias mais procurada de Coimbra, pela combinação de tranquilidade, serviços e acessos.

Com organização em dois pisos, este imóvel permite uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia.

No piso inferior encontra-se a sala de estar, ideal para momentos de convívio, a cozinha ampla e bem distribuída, um quarto versátil (escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho de apoio.

O piso superior é dedicado ao descanso, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa.

Inserido em edifício com dois elevadores, este apartamento situa-se no 2.º piso e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado e atualizado ao gosto do futuro proprietário.

A exposição solar favorece boa luminosidade ao longo do dia. Inserido numa zona familiar, com proximidade a escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e espaços verdes, é uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento.

Destaques do imóvel

T4 Duplex

Dois pisos com separação entre zona social e privada

2.º piso

Dois elevadores

Bom estado de conservação

Sala de estar

Cozinha ampla e funcional

4 quartos (inclui 1 no piso inferior, ideal para escritório)

Boa exposição solar

Vale das Flores, Coimbra

Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes

Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto numa das melhores zonas da cidade.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO

APARTAMENTO T4 REMODELADO NAS MERCÊS - RIO DE MOURO

Apresentamos este excelente Apartamento T4, remodelado, localizado numa zona residencial tranquila e central de Rio de Mouro, com muito comércio e serviços nas zonas envolventes

Inserido em prédio de 3 pisos, este apartamento dispõe de 100 m² de área útil, distribuídos de forma funcional:

Composição do imóvel:
Sala com lareira
Cozinha com despensa
WC completo com banheira
Hall de Entrada
4 quartos confortáveis,

Características e equipamentos:
Cozinha totalmente equipada com:
o Placa a gás
o Forno elétrico
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores manuais
Pavimento flutuante em todas as divisões assoalhadas

O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata.

Agende já a sua visita!

Para mais informações ou marcação de visita:
Área Restrita Imobiliária
João Campos
(telefone)

Inserido num rés do chão elevado, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, pela funcionalidade na disposição dos espaços e pela luminosidade natural que percorre toda a casa, com vista lateral para o rio.
A zona social convida a viver e a receber. A sala ampla, com dois níveis distintos, permite criar ambientes bem definidos - uma zona de estar confortável e uma área de refeições perfeita para momentos em família ou entre amigos.

A cozinha, generosa em espaço e totalmente equipada (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar louça), oferece ainda bastante arrumação, estando pronta a ser utilizada desde o primeiro dia.

Na área privada, encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. Um dos quartos é em suite, proporcionando maior privacidade, complementado por mais duas casas de banho que asseguram total comodidade no dia a dia.

O apartamento está equipado com aquecimento central e caixilharia com isolamento térmico e acústico.

O edifício, de construção sólida, dispõe de elevador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Localizado numa rua tranquila de sentido único, com vista rio e excelente exposição solar, beneficia de um ambiente calmo e familiar - uma das imagens de marca da Lapa.

A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços permite uma vivência prática e equilibrada, com fácil ligação ao centro da cidade.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida num dos bairros mais charmosos e tradicionais de Lisboa.

Apartamento T4 nas Mercês, Sintra uma oportunidade rara para quem procura espaço, luminosidade e proximidade a serviços essenciais. Este imóvel, com 100 m² de área bruta, situase no 2.º andar de um edifício bem conservado, construído em 1970, e destacase pela sua distribuição funcional e pelo conforto que oferece no dia a dia.

O apartamento é composto por 4 quartos amplos, ideais para famílias numerosas, para quem precisa de um escritório em casa ou simplesmente para quem valoriza espaço extra. O hall de entrada, equipado com roupeiro embutido, garante arrumação adicional logo à chegada. Dispõe ainda de 1 casa de banho, prática e funcional, e 2 varandas/marquises, perfeitas para criar zonas de lazer, arrumação ou lavandaria.
A boa exposição solar em duas frentes assegura uma luminosidade natural constante ao longo do dia, tornando cada divisão mais acolhedora.

A zona envolvente é um dos grandes destaques deste imóvel. As Mercês oferecem uma excelente combinação de tranquilidade residencial com acesso rápido a comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bem como todo o tipo de comércio tradicional. Para famílias, a presença de escolas, parques e equipamentos desportivos torna o quotidiano mais prático e agradável.

Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada: a poucos minutos encontra a Estação de Comboios das Mercês, que assegura ligação direta a Lisboa e outras zonas da Linha de Sintra. Existem também várias paragens de autocarro, facilitando deslocações locais e intermunicipais. O acesso rodoviário é igualmente conveniente, com ligações rápidas à IC19, permitindo chegar a Lisboa, Sintra ou Cascais com facilidade.

Este apartamento é ideal para quem procura um investimento imobiliário seguro ou uma casa espaçosa numa zona bem servida e em constante valorização. O estado de conservação é bom, permitindo uma utilização imediata, mas também oferecendo potencial para personalização futura.

Se procura um T4 com áreas generosas, boa luminosidade e excelente localização, este imóvel nas Mercês é uma oportunidade a não perder.

Apartamento T4 de rés-do-chão, com áreas amplas e bem distribuídas. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o agradável jardim privado, ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço exterior. A zona social oferece uma sala espaçosa, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha e as restantes divisões foram pensadas para garantir praticidade e bem-estar no dia a dia. Neste apartamento, encontra quatro quartos, incluindo uma confortável suite com closet, proporcionando maior privacidade e organização. Para complementar toda a funcionalidade, este imóvel conta ainda com duas arrecadações e duas garagens fechadas, uma mais-valia cada vez mais valorizada nos dias de hoje. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Localizado no coração de Almancil, este espaçoso apartamento T4 duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e versatilidade, adaptando-se perfeitamente tanto a residência permanente como a casa de férias ou investimento.

Com uma disposição prática e bem concebida, o apartamento beneficia de amplas áreas de estar, 4 quartos de dimensões confortáveis e 3 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Dispõe ainda de vários terraços privativos, que proporcionam agradáveis espaços exteriores para relaxar e desfrutar do clima ameno do Algarve. A sua posição elevada confere-lhe uma agradável sensação de privacidade e uma excelente exposição solar ao longo do dia. Complementa-se com 2 lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação.

Almancil é uma das localidades mais procuradas do Algarve, reconhecida pela sua autenticidade, qualidade de vida e proximidade ao prestigiado Triângulo Dourado, onde se encontram os exclusivos resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com uma ampla oferta de comércio, restaurantes, campos de golfe, praias deslumbrantes e serviços essenciais, a vila proporciona um estilo de vida confortável e cosmopolita, mantendo o charme tradicional algarvio. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro, garantindo excelentes acessibilidades nacionais e internacionais.

Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a Garvetur é uma referência reconhecida pela sua credibilidade, profissionalismo e profundo conhecimento da região. Ao longo de mais de quatro décadas, temos acompanhado milhares de clientes nacionais e internacionais na concretização dos seus objetivos imobiliários, oferecendo um serviço personalizado, transparente e orientado para resultados. A nossa experiência local, aliada a uma abordagem focada no cliente, permite-nos prestar um acompanhamento de excelência em todas as etapas do processo imobiliário.

Apartamento T4 com áreas amplas e uma excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da praia e inserido num condomínio com piscina, em Quelfes, Olhão.

Este apartamento cuidado, com 145,6m2 de área, encontra-se num excelente estado de conservação, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde mercado de arrendamento a habitação própria.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre as várias divisões.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que desvenda um terraço soalheiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional, expresso pela bancada em preto galaxy, coerente com os armários orgânicos e com uma boa capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche larga.

O imóvel possui mais uma casa de banho, com um lavatório robusto com arrumação, banheira e demais sanitários. Pelo que a função de apoio à área social se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- 4 Roupeiros embutidos
- Porta blindada de alta segurança
- Terraço
- Prédio com elevador
- Condomínio fechado com piscina, ginásio e jardim

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Olhão, sendo um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local, uma vez que se encontra nas imediações dos principais acessos rodoviários da região, permitindo uma ligação rápida a Faro, Loulé, Tavira e toda a região do Algarve.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl e supermercados locais), o Mercado de Olhão e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade às praias da região, à Ilha da Armona e da Culatra e à Ria Formosa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Moradia de Luxo na Verdizela

Elegância e Conforto na Natureza, Arquitetura Contemporânea e Detalhes Luxuosos: Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única.

Espaços Amplos e Funcionais: Com uma área de construção de 352m², a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo quatro quartos, incluindo três suítes com closet e uma master suite no piso térreo com vista privilegiada para a piscina e o relvado.

Localização Estratégica: Situada na Verdizela, o imóvel está imerso na tranquilidade do pinhal atlântico, a apenas 4km das praias do Oceano Atlântico e 30km de Lisboa, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e ao Aroeira Golf Club.

Convívio e Lazer: A piscina, integrada ao salão e cozinha em open space, cria um ambiente ideal para o convívio. O jardim de 510m² com sistema de rega automática oferece privacidade total e uma ligação harmoniosa com a natureza.

Equipamentos Modernos: A moradia está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, sistema AQS Bosch Vulcano com painéis solares e uma garagem espaçosa, assegurando conforto e eficiência energética.

Entre em contacto para mais informações.

Penthouse de Luxo no Centro da Maia



Condomínio Verde Vale - Exclusividade, Luz e Sofisticação



No topo da cidade, onde a privacidade encontra o conforto absoluto, revela-se esta extraordinária penthouse T4, inserida no prestigiado Condomínio Verde Vale uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, contemporâneo e urbano.



Localizada no último piso de um edifício de arquitetura moderna, esta residência oferece uma vivência verdadeiramente privilegiada, marcada por amplas áreas, vistas desafogadas e uma luminosidade natural envolvente, criando um ambiente elegante e acolhedor em cada detalhe.
Um espaço pensado para viver com excelência



Com cerca de 180 m² de área privativa, complementados por generosas zonas exteriores e áreas de apoio, esta penthouse destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar.



Os espaços interiores revelam um ambiente contemporâneo e equilibrado, onde a qualidade construtiva se alia ao design, permitindo uma vivência fluida entre zonas sociais e privadas.
Conforto premium e eficiência incomparável



Projetado segundo os mais elevados padrões de construção, o imóvel apresenta classe energética A, assegurando eficiência, sustentabilidade e máximo conforto ao longo de todo o ano.


- Climatização integral com sistema bomba de calor (multi-split)
- Produção de águas quentes com tecnologia eficiente
- Elevado contributo de energia renovável (cerca de 59%)
- Ambiente térmico e acústico optimizado

Uma casa pensada para proporcionar bem-estar superior com baixos consumos energéticos. Uma localização que eleva o seu dia a dia



Viver no centro da Maia significa ter tudo ao seu alcance com a tranquilidade de uma cidade organizada e a proximidade imediata ao Porto.Mobilidade total:


- Metro a poucos minutos, com ligação direta ao Porto
- Rede completa de transportes rodoviários
- Acesso rápido ao aeroporto e principais vias

Saúde e bem-estar:


- Centro de Saúde da Maia nas proximidades
- Hospital São João como unidade de referência
- Rede de farmácias e clínicas

Educação e conveniência:


- Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações
- Comércio, supermercados e serviços a poucos passos
- Espaço do Cidadão e serviços administrativos centraisLazer e qualidade urbana
- Parque Central da Maia e zonas verdes envolventes
- Restaurantes, cafés e espaços culturais
- Ambiente urbano moderno, seguro e dinâmico Um estilo de vida exclusivo

Esta penthouse não é apenas uma casa é uma afirmação de estilo.

Um refúgio urbano onde cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior.



Último piso com máxima privacidade

Áreas amplas e luminosas

Construção nova e acabamentos modernos

Eficiência energética de topo

Localização central com acesso imediato a tudo
Para quem exige mais do que um simples imóvel



Uma oportunidade rara de viver no topo da Maia, com elegância, conforto e distinção.

Luxury Penthouse in the Heart of Maia Verde Vale Condominium - Exclusivity, Light and Sophistication



At the top of the city, where privacy meets absolute comfort, lies this extraordinary 4bedroom penthouse, located in the prestigious Verde Vale Condominium a unique opportunity for those seeking a distinctive, contemporary and urban lifestyle.



Situated on the top floor of a modern architectural building, this residence offers a truly privileged living experience, defined by generous spaces, open views and abundant natural light, creating an elegant and welcoming atmosphere in every detail.



A space designed for exceptional living
With approximately 180 m² of private area, complemented by generous outdoor spaces and support areas, this penthouse stands out for its harmonious and functional layout ideal for those who value comfort, sophistication and wellbeing.
The interior spaces reveal a contemporary and balanced environment, where construction quality meets design, allowing a fluid transition between social and private areas.



Premium comfort and unmatched efficiency
Designed according to the highest construction standards, the property boasts an A energy rating, ensuring efficiency, sustainability and maximum comfort throughout the year.


- Full climate control with heat pump (multisplit system)
- Efficient hot water production
- High contribution of renewable energy (around 59%)
- Optimized thermal and acoustic performance

A home created to deliver superior wellbeing with low energy consumption.



A location that elevates your everyday life
Living in the center of Maia means having everything within reach with the tranquility of an organized city and immediate proximity to Porto.



Total mobility


- Metro just minutes away, with direct connection to Porto
- Complete road transport network
- Quick access to the airport and main highways

Health and wellbeing


- Maia Health Center nearby
- São João Hospital as a reference unit
- Network of pharmacies and clinics

Education and convenience


- Schools and educational institutions in the surrounding area
- Shops, supermarkets and services just steps away
- Citizen’s Office and central administrative services

Leisure and urban quality


- Maia Central Park and surrounding green areas
- Restaurants, cafés and cultural spaces
- A modern, safe and dynamic urban environment

An exclusive lifestyle
This penthouse is more than a home it is a statement of style.
An urban retreat where every detail contributes to a superior living experience.



Top floor with maximum privacy
Spacious and bright interiors
New construction with modern finishes
Toptier energy efficiency
Central location with immediate access to everything



For those who demand more than just a property
A rare opportunity to live at the top of Maia, with elegance, comfort and distinction.

Penthouse de Luxe au Cœur de Maia Condominium Verde Vale - Exclusivité, Lumière et Sophistication



Au sommet de la ville, où la confidentialité rencontre le confort absolu, se dévoile cet extraordinaire penthouse T4, situé dans le prestigieux Condominium Verde Vale une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif, contemporain et urbain.



Installée au dernier étage d’un immeuble à l’architecture moderne, cette résidence offre une expérience de vie véritablement privilégiée, marquée par de vastes espaces, des vues dégagées et une luminosité naturelle enveloppante, créant une atmosphère élégante et chaleureuse dans chaque détail.



Un espace pensé pour vivre avec excellence
Avec environ 180 m² de surface privative, complétés par de généreux espaces extérieurs et des zones de soutien, ce penthouse se distingue par une distribution harmonieuse et fonctionnelle idéale pour ceux qui valorisent le confort, la sophistication et le bienêtre.
Les espaces intérieurs révèlent une ambiance contemporaine et équilibrée, où la qualité de construction s’allie au design, permettant une transition fluide entre les zones sociales et privées.



Confort premium et efficacité incomparable
Conçu selon les plus hauts standards de construction, le bien présente une classe énergétique A, garantissant efficacité, durabilité et confort maximal tout au long de l’année.


- Climatisation intégrale avec système pompe à chaleur (multisplit)
- Production d’eau chaude avec technologie efficace
- Contribution élevée en énergie renouvelable (environ 59 %)
- Confort thermique et acoustique optimisé

Une maison pensée pour offrir un bienêtre supérieur avec une faible consommation énergétique.



Un emplacement qui élève votre quotidien
Vivre au centre de Maia signifie avoir tout à portée de main avec la tranquillité d’une ville organisée et la proximité immédiate de Porto.



Mobilité totale


- Métro à quelques minutes, avec liaison directe vers Porto
- Réseau complet de transports routiers
- Accès rapide à l’aéroport et aux principales voies rapides

Santé et bienêtre


- Centre de Santé de Maia à proximité
- Hôpital São João comme unité de référence
- Réseau de pharmacies et de cliniques

Éducation et commodité


- Écoles et établissements d’enseignement dans les environs
- Commerces, supermarchés et services à quelques pas
- Espace du Citoyen et services administratifs centraux

Loisirs et qualité urbaine


- Parc Central de Maia et espaces verts environnants
- Restaurants, cafés et espaces culturels
- Environnement urbain moderne, sûr et dynamique

Un style de vie exclusif
Ce penthouse n’est pas seulement une maison c’est une affirmation de style.
Un refuge urbain où chaque détail contribue à une expérience de vie supérieure.



Dernier étage avec intimité maximale
Espaces vastes et lumineux
Construction récente et finitions modernes
Efficacité énergétique de haut niveau
Emplacement central avec accès immédiat à tout



Pour ceux qui exigent plus qu’un simple bien immobilier
Une opportunité rare de vivre au sommet de Maia, avec élégance, confort et distinction. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 na Rua dos Soeiros, Com Parqueamento







Apartamento T4, com parqueamento e arrecadação, uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto!







Localizado junto ao hospital da Luz, é a escolha perfeita para quem procura uma localização de excelência, segurança, e proximidade ao centro de Lisboa.







Características:



Este imóvel, conta com 4 quartos todos com varanda, um deles em suite, sala e cozinha também com varanda fechada, 2 casas de banho, arrecadação e parqueamento.







Inserido numa zona consolidada, o apartamento oferece proximidade a:


- Transportes e Acessos: Facilidade de ligação às principais vias rodoviárias e rede de transportes públicos.
- Serviços: Curta distância de supermercados, escolas, farmácias e comércio local.





Oportunidade Única: Perfeito tanto para habitação própria permanente com possibilidade de uma remodelação a gosto.







Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 com amplos terraços, inserido em condomínio privado de luxo, na Parede.

Ampla sala em open space com cozinha, com 65.15 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de ligação direta ao exterior.

Terraço com área de 61 m², oferece um espaço exterior excecional, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade, com acesso direto a partir da sala e das zonas privadas.

Inclui ainda zona de lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia.

Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento dispõe de pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade

As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões e acabamentos de elevada qualidade.

Dispõe ainda de box com capacidade para 5 viaturas.

O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo.

Localização privilegiada, próxima do mar, praias, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais.

Fotos referentes ao andar modelo

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.

Fração 0A | poente | garagem para 1 viatura

O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

**T4 privado no último piso com terraço envolvente, garagem e metro**

Apartamento T4 luminoso, no último piso, com espaço raro, privacidade, arrumação e vida exterior, a cerca de 10 minutos do centro do Porto.

Com aproximadamente 180m², este apartamento ocupa o piso superior do edifício, sem outros apartamentos no mesmo andar. O terraço envolve a casa em três lados, criando uma sensação invulgar de luz, abertura e privacidade no centro de Vila Nova de Gaia.

Está localizado a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro D. João II, com ligação direta ao centro do Porto em cerca de 10 minutos. Oferece a calma de uma zona residencial com a conveniência da cidade muito próxima.

A cozinha é um dos grandes destaques da casa. Ampla, aberta e social, tem o estilo de uma cozinha americana, com ilha generosa e muito espaço para cozinhar, receber amigos e viver o dia a dia em família. A sala tem lareira e liga-se naturalmente à cozinha, mantendo ainda assim uma identidade própria.

O terraço tem acesso direto pela cozinha e por três dos quartos, permitindo aproveitar o espaço exterior ao longo do dia. É ideal para café da manhã, plantas, refeições ao ar livre ou simplesmente para trazer luz e ar fresco para dentro de casa.

A planta inclui quatro quartos bem proporcionados e três casas de banho, incluindo uma suite principal espaçosa com muita arrumação embutida, ar condicionado split, colunas de som integradas no teto e uma grande casa de banho privativa com sanita japonesa e banheira nova instalada no ano passado.

A despensa grande, com ligação para máquina de lavar roupa, acrescenta funcionalidade e arrumação. O apartamento tem ainda uma quantidade invulgar de roupeiros e espaços de arrumação, tornando-o especialmente adequado para famílias, estadias longas ou para quem valoriza espaço real.

Melhorias recentes incluem terraço refeito profissionalmente com pendente correta e impermeabilização, máquina de lavar roupa nova, termoacumulador novo, máquina de lavar loiça nova, fogão elétrico novo, banheira nova, sanita japonesa na suite principal e sanita nova no WC social. O quarto principal tem ar condicionado split e os outros três quartos têm aquecedores cerâmicos de parede.

Inclui ainda colunas de som integradas no teto da cozinha, quarto principal e casa de banho da suite.

Garagem privativa incluída.

**Características principais**

Último piso privado, sem outros apartamentos no mesmo andar
Aproximadamente 180m²
4 quartos e 3 casas de banho
Terraço envolvente em três lados
Acesso ao terraço pela cozinha e por três quartos
Excelente luz natural ao longo do dia
Cozinha ampla em estilo americano com ilha
Sala com lareira
Despensa grande com ligação para máquina de lavar roupa
Muita arrumação e roupeiros embutidos
Suite principal com casa de banho ampla
Sanita japonesa
Banheira nova instalada no ano passado
Ar condicionado split no quarto principal
Aquecedores cerâmicos nos outros três quartos
Colunas de som integradas na cozinha, quarto principal e suite
Máquina de lavar roupa, termoacumulador, máquina de lavar loiça e fogão elétrico novos
Terraço refeito com pendente correta e impermeabilização
Sanita nova no WC social
Garagem privativa
3 minutos a pé do Metro D. João II
Cerca de 10 minutos de metro até Aliados e centro do Porto

O imóvel está registado como duas frações independentes e é atualmente utilizado como uma grande residência com uma única entrada principal. Isto poderá oferecer flexibilidade futura para diferentes formas de utilização ou investimento, sujeito às aprovações ou adaptações necessárias.

O acesso por elevador vai até ao 6. piso, com um último lance de escadas até ao apartamento.
#ref:35052903

Apartamento T4 em Chaves com garagem fechada para duas viaturas.
Imóvel composto por cozinha mobilada e equipada, lavandaria, despensa, ampla sala de estar e jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite, e roupeiros embutidos.
Dispõe ainda de ar condicionado, três varandas e excelentes áreas em todas as divisões, proporcionando elevado conforto e funcionalidade.
Inserido em edifício com elevador, o apartamento é vendido mobilado e destaca-se pela sua luminosidade, distribuição harmoniosa dos espaços e excelente potencial para habitação própria ou investimento.

Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa
_ Localização: Avenida Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa
_ Tipologia Atual: Reconfigurado para 2 Suítes + 1 Quarto, duas salas, 3 casas-de-banho, varanda e garagem box.
_ Estacionamento: Garagem Box Individual


Viver nas Avenidas Novas é escolher o bairro mais valorizado, cosmopolita e estratégico de Lisboa.

Situado na Avenida Júlio Dinis, num distinto 5º andar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade residencial e a conveniência urbana.
Aqui, está a escassos minutos a pé do Campo Pequeno, do El Corte Inglés e dos deslumbrantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Com uma rede de transportes de excelência à porta, pastelarias de referência, restaurantes de alta gastronomia e comércio exclusivo, esta localização garante não só uma qualidade de vida incomparável, mas também a certeza de um investimento seguro e em constante valorização.

O fator urbano diferenciador:
A Garagem Box PrivativaNuma zona central onde o estacionamento é um dos bens mais escassos e valiosos, este imóvel apresenta um argumento comercial imbatível: uma garagem box individual e fechada na cave do edifício.
O acesso é feito de forma totalmente privada e segura através de uma rampa exclusiva. Chegar a casa no coração de Lisboa e estacionar o seu veículo com total privacidade e segurança é o verdadeiro privilégio que este ativo oferece.


O Espaço Ideal:
Duas suítes com uma generosa área bruta privativa de 156 m².
O apartamento foi inteligentemente estruturado para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, focando-se na privacidade e na amplitude térmica e luminosa. as janelas já foram todas substituidas.
_ Duas Suítes Exclusivas: Quartos amplos redesenhados para oferecer o máximo conforto, privacidade e soluções de arrumação embutidas de excelência.
_ Quarto Versátil: Um terceiro quarto ideal para acolher a família, receber visitas ou converter num sofisticado escritório para teletrabalho.
_ Sala Soalheira com Varanda: Uma zona social ampla e inundada de luz natural, com ligação direta a uma magnífica varanda exterior, o espaço perfeito para desfrutar do final de tarde com vista para o pulsar arborizado da cidade.
_ Cozinha com Marquise: Área de confeção com excelente arrumação, apoiada por uma generosa marquise/zona de lavandaria independente.


_ Edifício de ConfiançaInserido num prédio de construção robusta e de referência, com uma imponente fachada revestida a granito e cantaria. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, servido por dois elevadores e com segurança e comodidade.

A Perspetiva do Negócio: Uma área soberba , uma excelente localização e uma garagem box privativa constituem a fórmula perfeita para quem procura a sua próxima residência familiar de sonho ou um ativo imobiliário de alta liquidez no mercado de luxo de Lisboa. Não perca esta oportunidade exclusiva nas Avenidas Novas.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida.

Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais).

A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente.

Keller Williams PT
AMI 12518.