250 Casas para Venda, Apartamentos T4 mais recentes, em Matosinhos

Penthouse T4 de Luxo em Matosinhos Sul!

Descubra a exclusividade de viver no último piso. Esta Penthouse T4, com uma localização de excelência em Matosinhos Sul, é um verdadeiro refúgio urbano que combina luxo, conforto e vistas deslumbrantes.

Com uma orientação solar privilegiada de três frentes (Sul, Nascente, Norte), a luz natural inunda o apartamento, garantindo ambientes luminosos e uma sensação de bem-estar em todas as divisões. Desfrute de vistas desafogadas sobre o novo parque da cidade de Matosinhos, a partir da varanda que se estende por toda a extensão do apartamento, criando um espaço exterior privado e versátil.

O Interior, onde o detalhe faz a diferença:
Zonas Sociais e Privadas: A zona Sul acolhe a sala com dupla frente (Sul/Nascente), uma suite, a cozinha e a lavandaria. O layout inteligente oferece duas suites e mais dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa, além de uma casa de banho social. Todas as divisões têm acesso direto à varanda.
Conforto e Eficiência: O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, e caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar/térmica e blackouts elétricos nos quartos.
Cozinha de Sonho: A cozinha está totalmente equipada com Micro-ondas, Frigorífico, Forno, Fogão, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa, complementada por uma lavandaria independente.
Localização Premium e Áreas Generosas:
Viver aqui é estar a poucos minutos da praia, dos parques da cidade (Porto e Matosinhos), de comércio, serviços e transportes. A facilidade de acesso às entradas e saídas da cidade confere uma conveniência inigualável.

Com áreas brutas que totalizam mais de 170 m² de habitação e uma varanda com cerca de 45 m², incluindo uma sala de 47.75 m², esta Penthouse é a oportunidade que esperava para elevar o seu estilo de vida.

Este apartamento dispõe, ainda, de 2 lugares e garagem independentes e de uma box fechada para 2 carros, e 1 arrumo com uma área muito generosa.

Venha conhecer o apartamento que redefine o conceito de viver bem.

Decoração gerada pela IA.

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO | 1023 O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido num prestigiado condomínio privado em Matosinhos Sul, este apartamento T4 de luxo distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas e localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade.

O imóvel apresenta uma sala ampla e luminosa, com ligação harmoniosa a varandas espaçosas, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, alia funcionalidade a um design contemporâneo.

A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo duas suites confortáveis, pensadas para garantir máxima privacidade e conforto. Os acabamentos são de elevada qualidade, com materiais nobres, climatização eficiente e soluções modernas de isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece segurança, jardins cuidados e zonas comuns exclusivas, proporcionando tranquilidade e bem-estar num dos locais mais valorizados da cidade de Matosinhos. O apartamento dispõe ainda de garagem e arrumos.

Uma oportunidade única para viver com sofisticação, junto ao mar, com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços.


REF 101570.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos esta notável cobertura T4, de duas frentes, onde a luz natural e a envolvência exterior assumem um papel central. A ampla varanda de 21 m², orientada a Sul, convida a momentos únicos ao ar livre seja para criar um elegante lounge exterior, desfrutar de refeições ao pôr do sol ou simplesmente contemplar a vastidão do oceano.

Vistas que inspiram todos os dias. Aqui, o azul do mar e o verde do Parque da Cidade fundem-se num cenário absolutamente singular. Acorde com o horizonte como pano de fundo e desfrute de uma paisagem em permanente transformação, com o oceano a poucos passos e o emblemático Parque da Cidade como extensão natural da sua casa.

Localização e prestígio. Inserida num empreendimento de referência ’NAUTILUS PARQUE’ reconhecido pela excelência construtiva e pelos acabamentos de topo, esta cobertura garante elevados padrões de conforto térmico e acústico, aliados a uma durabilidade irrepreensível.

Conveniência e funcionalidade. Dispõe de quatro lugares de garagem e arrumos, assegurando total comodidade no dia a dia.

Qualidade superior em cada detalhe. O Empreendimento Náutilus Parque distingue-se por materiais e soluções premium, como caixilharias com corte térmico, soalho em madeira nobre e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta, pensadas para quem valoriza sofisticação e funcionalidade.

Um estilo de vida de excelência. Viver no Náutilus Parque é usufruir do melhor de dois mundos: a tranquilidade do Parque e a proximidade do mar, combinadas com uma envolvência urbana dinâmica. A poucos minutos a pé da praia, rodeado por serviços premium, transportes e acessos rápidos, este é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e qualidade de vida.

Marque já a sua visita e viva a experiência única de uma cobertura onde sofisticação, espaço e vistas deslumbrantes se encontram

Porquê Matosinhos Sul?
Viver em Matosinhos Sul é escolher uma localização única, onde praia, marginal e Parque da Cidade estão à sua porta, permitindo passeios, lazer e contacto direto com a natureza, sem necessidade de carro. Além disso, a proximidade à Foz, no Porto, oferece ainda mais charme e sofisticação à zona.
Mobilidade sem esforço
Com acesso direto à VCI, A28 e A4 e uma rede completa de metro e autocarros, deslocar-se pela cidade e arredores é rápido e confortável.
Lazer e bem-estar
Além da praia e marginal, a região dispõe de espacos verdes de excelência, como o Parque da Cidade e quintas históricas, ideais para exercício, relaxamento ou contemplação.
Serviços premium à mão
Tudo o que necessita está próximo: restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, museus, ginásios de qualidade e hospital privado, garantindo conveniência, segurança e um estilo de vida sofisticado.
Matosinhos Sul combina natureza, conveniência e sofisticação, oferecendo uma experiência de vida única no Grande Porto.

T4 Duplex com Terraço a Sul na Rua das Laranjeiras

Este T4 duplex distingue-se pela combinação de conforto, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. Situado numa zona tranquila e bem servida, oferece uma vivência moderna e prática.

Principais características:

Terraço virado a sul, com excelente exposição solar, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da luz natural.

Cozinha totalmente equipada, integrada de forma funcional no espaço social.

Quatro quartos, sendo dois em suíte, garantindo privacidade e comodidade.

Acabamentos premium, com madeiras maciças e madeiras lacadas, que elevam o ambiente e a durabilidade.

Ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto em todas as estações e maior eficiência energética.

Garagem, proporcionando segurança e facilidade no dia a dia.

A distribuição duplex oferece independência entre as zonas social e privada, tornando o espaço mais organizado e confortável para a rotina da família.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-174
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 no último piso com garagem | São Mamede de Infesta (Matosinhos)
Apresento este apartamento T3+1, sendo um dos quarto uma suite, situado no último piso do edifício, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.
Com uma área bruta privativa de 116 m² e área bruta dependente de 35,60 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão generosa e lugar de garagem.
O apartamento encontra-se num edifício, composto por vários pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento automóvel, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.
Pontos fortes do imóvel
- Tipologia T3
- Último andar (mais privacidade).
- Áreas acima da média: 116 m² privativos + 35,60 m² dependentes.
- Garagem na cave (estacionamento automóvel no edifício).
- Boa exposição solar, com fachada principal orientada a Este.
- Conforto térmico garantido por aquecimento de ar condicionado.
- Sistema solar térmico para águas quentes sanitárias, contribuindo para redução de consumos
Viver em São Mamede de Infesta é ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, centralidade e praticidade. É uma zona ideal para quem quer estar perto de tudo, sem o stress do centro da cidade.

- Localização estratégica
Aqui estás a minutos do Porto, de Matosinhos e das principais vias de acesso. Perfeito para quem trabalha em diferentes zonas e não quer perder tempo em deslocações.
- Transportes e mobilidade
A zona é bem servida por transportes públicos, o que facilita o dia a dia sem dependência total do carro.
- Serviços e comércio à porta
Tens tudo perto: supermercados, farmácias, clínicas, bancos, ginásios, cafés e restauração. No fundo, é uma zona muito prática para viver, especialmente para famílias.
- Educação e universidades por perto
Uma das grandes vantagens é a proximidade a polos universitários e escolas, o que torna o imóvel interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.
- Zona residencial e tranquila
Apesar da excelente centralidade, é uma zona com ambiente residencial, ideal para quem procura sossego, segurança e conforto.
- Boa valorização e procura constante
É uma localização que mantém sempre procura, tanto por moradores como por investidores, porque combina áreas generosas e proximidade ao Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização Prime: Conforto Urbano com Vida Costeira

A Antiga Fábrica do Prado resulta de um projeto de reabilitação de uma fábrica de conservas centenária, assinado pela arquiteta Maria Vasconcelos, cujo foco foi honrar e respeitar a fachada original do edifício e o seu caráter exterior, mantendo a identidade industrial, enquanto lhe adiciona luz, criando áreas luminosas e espaçosas, com acabamentos premium que agregam conforto, modernidade e charme. Os apartamentos assumem diferentes layouts, com uma atmosfera clean e contemporânea, grandes janelas, pé direito alto, paredes em tijolo industrial e piso em micro cimento.

Viva a apenas 250 metros do metro e duas ruas da praia, com acesso direto ao centro do Porto, Parque da Cidade, mercados locais, restaurantes, clubes de surf e espaços culturais. Matosinhos Sul é um bairro plano, pedonal, com ciclovias e onde o mar e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Com 254 m² de área interior privativa, mais 66 m² de área exterior privativa, 25 m² de garagem, e 3 m² de arrumos

Terraço privativo no topo com piscina o seu refúgio pessoal no céu

2 suítes, sendo uma delas a principal com closet e terraço privado

Três quartos adicionais, cada um com a sua varanda

Quatro casas de banho: duas em suíte, uma casa de banho familiar e uma casa de banho social

Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch premium, integrada com a sala de jantar e estar, e acesso a um terraço de 20 m²

Dois lugares de estacionamento subterrâneo e arrumos exteriores

Acabamentos de Alta Qualidade & Funcionalidades Inteligentes

Com atenção meticulosa aos detalhes, esta residência inclui:

Aquecimento e arrefecimento por piso radiante, acabamentos em pedra natural e micro cimento, carpintaria em madeira personalizada

Caixilharias em madeira com corte térmico e vidros duplos

Portas em MDF lacado, tetos falsos com iluminação embutida

Casas de banho com sanitários suspensos, toalheiros aquecidos e torneiras de alta gama

Eletrodomésticos Bosch completos: bomba de calor, placa de indução, frigorífico combinado, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa

Sistema de vídeo porteiro e infraestrutura preparada para o futuro

Os residentes desfrutam de uma seleção cuidada de comodidades:
- Piscina exterior
- Ginásio totalmente equipado
- Lounge de coworking elegante
- Cafetaria e espaços comerciais à porta
- Jardim interior paisagístico
- Três elevadores, segurança 24h e garagem segura


Matosinhos Sul oferece uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos de recreio e lazer. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto.

Agende já a sua visita!
Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50

Identificação do imóvel: ZMPT584373

Se pretende habitar num excelente apartamento T4 numa zona muito tranquila e aprazível, próximo de todos os serviços indispensáveis no dia a dia e num estado absolutamente irrepreensível veja o que tenho para lhe propor:

Este apartamento desenvolve-se da seguinte forma:

- Amplo hall de entrada
- Sala comum bem dimensionada
- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno elétrico, extrator,
frigorífico americano (Siemens), microondas e máquina de lavar loiça
- WC completo com cabine de douche
- Hall privado
- Três bons quartos com roupeiros embutidos
- Suite com roupeiro embutido e WC completo com cabine de douche
- Grande terraço com barbecue e acesso pela sala comum e pela suite
- No (-1) temos uma garagem fechada (Box) para duas viaturas com portão automático, ponto de água e luz e acesso pelo elevador.

Há ainda a salientar a existência de:

- Aquecimento central em todas as divisões
- Caixilharias duplas com vidro duplo e corte térmico
- Porta de alta segurança
- Vídeo porteiro
- Gás canalizado
- Elevador com o acesso á garagem restrito aos moradores

Este apartamento está inserido num prédio de excelente construção e localizado próximo de transportes (STCP - Resende - Metro do Araújo e Custió) e diversos serviços tais como:
Pastelarias, supermercados, farmácias, escola primária, escola EB2-3 de Leça do Balio, infantários, parque infantil, piscina municipal, pavilhão gimnodesportivo, passadiços do Leça, Aldi e próximo dos acessos para a Via Norte, Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto, Matosinhos, Braga...

Não deixe de visitar este fantástico apartamento que poderá ser o seu futuro lar.
Vai ficar surpreendido(a)!!!!
Trata-se sem dúvida de um excelente negócio em Leça do Balio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 Penthouse, inserido no City Golf, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade.
A localização é absolutamente estratégica, com acesso direto à Circunvalação, a poucos minutos da Rotunda dos Produtos Estrela, do NorteShopping, do centro do Porto e de Matosinhos, beneficiando ainda de uma envolvente rica em comércio, serviços e excelentes acessibilidades.

O imóvel distingue-se pelas suas áreas excecionalmente generosas:
Área privativa: 177 m²
Área total (incluindo cobertura): cerca de 400 m²

Esta Penthouse oferece uma combinação rara entre amplas áreas interiores, excelente luminosidade e uma cobertura de grandes dimensões, ideal para lazer, convívio familiar ou criação de uma zona exterior premium, com total privacidade.

Como complemento essencial, o imóvel dispõe ainda de garagem box com capacidade para duas viaturas, bem como zona de arrumos, acrescentando conforto, funcionalidade e segurança ao dia a dia.

Inserido num edifício de construção relativamente recente, o apartamento apresenta bons materiais, bons acabamentos e uma construção sólida, garantindo conforto, durabilidade e qualidade de vida.

Trata-se de uma solução ideal para famílias que procuram um imóvel distinto, com áreas acima da média, numa localização de referência, a escassos minutos do Porto e de Matosinhos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

Apartamento T4 c/ duas frentes e acabamentos premium | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Ginásio equipado | Lugar de garagem (1 viaturas) + arrumo | Vista mar | 16º Piso | Aeroporto a 7 minutos | Leça da Palmeira.


No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa.

Este exclusivo apartamento T2, com 112 m2, destacando-se a sua varanda com 16 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar.

O apartamento tem como principais características:

- Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte;
- Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado;
- Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado;
- Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;
- Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design;
- Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado;
- WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa;
- Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset;
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética;
- Black Out elétrico (quartos);
- Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo.
- Piso 21º

A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados.

O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: amplos jardins, piscina, courts de padel, salão de jogos e ginásio espaços concebidos para enriquecer o quotidiano e transformar cada momento em prazer.

Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira.

Zona envolvente:

- Praia a 5 minutos
- Aeroporto a 7 minutos
- Centro Hípico a 4 minutos.

Apartamento T4, no último piso, com 177 m2 e uma área exterior de 90 m2, inserida num empreendimento novo em Matosinhos Sul, a apenas 600m da praia.

O apartamento apresenta uma excelente orientação solar de Nascente e Sul com uma fantástica distribuição, pensada para garantir conforto e tranquilidade. É composto por quatro quartos amplos, dois deles com suíte e todos com excelente entrada de luz natural e roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A sala de estar, de áreas generosas, beneficia de grande luminosidade e permite diferentes configurações de layout, criando um ambiente acolhedor e versátil.

A cozinha aberta para a zona de living, encontra-se totalmente equipada, assegurando funcionalidade no dia a dia.

O imóvel distingue-se ainda pelos seus acabamentos de grande qualidade e pelo elevado nível de conforto térmico e acústico, garantido por vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Dispõe de garagem privativa fechada para duas viaturas e mais dois lugares individuais, acrescentando comodidade e segurança, um fator altamente valorizado nesta localização.

Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Matosinhos Sul, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar, realçando a máxima exclusividade e privacidade do próprio projeto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais sólidas e valorizadas de Matosinhos.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:36114

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos.

O apartamento é constituído por:
1 Hall de entrada;
1 WC social;
1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;
1 lavandaria.
2 suítes;
2 quartos;
1 WC de apoio aos quartos.

Os equipamentos da cozinha são:

1 placa de indução;
1 exaustor;
1 forno;
1 micro-ondas;
1 frigorífico combinado;
1 máquina de lavar a louça.

A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço.


O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho.

As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato.
O terraço terá o pavimento em deck cerâmico.

O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor.

Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.

Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação.

Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços.
Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT583491

TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!
Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.

Notas Prévias:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Situada em Matosinhos Sul, a poucos minutos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, esta Penthouse T4 oferece uma localização de excelência, unindo a proximidade à natureza com o conforto urbano.
A envolvente destaca-se pela ampla oferta de comércio, serviços, escolas públicas e privadas e unidades de saúde, complementada por excelentes acessos rodoviários e diversas opções de transportes públicos, garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Características:

- Área total: 227 m²
- Área bruta privativa: 176,5 m²
- Conjunto de varandas perimetrais de 50.90 m², proporcionando luz natural excecional e vistas abertas sobre a cidade e a natureza
- Três frentes: Norte, Nascente e Sul
- Sala e cozinha em open space com 61 m² com varanda envolvente de 33 m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou apreciar o pôr do sol
- Cozinha totalmente equipada com zona adicional para tratamento de roupa (3.70 m²)
- 2 suites (17 m², 14.85 m²) e 2 quartos (12.90m², 12.30 m²), todos com varanda (4.50 m², 6.45 m²)
- 3 casas de banho completas (3.80 m², 3.75 m², 2.85 m²) e 1 WC social (1.60 m²)
- Estacionamento para 4 viaturas - 2 lugares em box fechada
- Arrumo independente
- Classificação Energética A
I - Acabamentos Penthouse

- Pavimento em madeira de carvalho multicamada
- Rodapés em MDF hidrófugo branco
- Paredes em estuque projetado
- Teto em gesso cartonado com sancas para cortinas e iluminação
- Portas folheadas em carvalho
- Roupeiros com portas folheadas em carvalho e interior em melamina linho;
Cozinha:

- Pavimento cerâmico retificado de grande formato
- Teto hidrófugo com sancas para iluminação
- Bancada e roda tampo em quartzo tipo Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
Casas banho:

- Paredes em cerâmico grande formato
- Teto hidrófugo
- Louças ROCA The Gap Round
- Torneiras W7 A+
- Móvel suspenso carvalho com tampo em Silestone
- Base de duche extraplana ASD
- Aquecedor de toalhas
Equipamentos:

- Caixilharia e estores: minimalista em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica
- Elevado nível de insonorização - isolamentos térmicos e acústicos reforçados: tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido
- Blackouts motorizados nos quartos e alimentação para instalação de blackouts motorizados ou cortinados na zona social
- Ar condicionado por sistema de multisplits com unidades murais interiores
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Ariston
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro a cores
II - Edifício / Condomínio:

- Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
- Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas e iluminação por LED`s;
- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância
- Sala de condomínio com instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
- Compartimento para R.S.U., com acesso pelo exterior do edifício, para deposito e recolha resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados - vidro, papel e embalagens
Localização e Envolvente

- A cerca de 700 metros da Praia de Matosinhos, cerca de 8 minutos a pé
- A 500 metros do Parque da Cidade, cerca de 7 minutos a pé
- Rodeada de amplo comércio tradicional, supermercados, pastelarias, farmácias e lojas de conveniência. cafés, boutiques, clínicas, salões de beleza, escritórios e serviços diversos.
- Oferta gastronómica premium ao longo da marginal, com restaurantes de referência.
- A 9 minutos do NorteShopping
- Muito próximo de diversos estabelecimentos de ensino público, dos melhores Colégios e Universidades privadas do Porto: CLIP (4 minutos); Colégio EFANOR (5 minutos); Colégio Rosário (10 minutos); Universidade Católica (11 min); Oporto British School (5 Minutos).
- Próximo de importantes unidades de saúde, como o Hospital CUF Porto e o Hospital Pedro Hispano (7 minutos de carro).
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação imediata à Estrada da Circunvalação, à A4 e à A28 (8 minutos).
- Estação de metro a cerca de 5 a pé (Linha A), complementada por várias linhas de autocarro na envolvente.
- Proximidade ao Mercado Municipal de Matosinhos e a espaços culturais como a Casa da Arquitectura e a zona da marina.
- Ciclovias, zonas pedonais e percursos junto à marginal, ideais para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este exclusivo apartamento T4 inserido em condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, uma localização privilegiada que combina tradição e modernidade.
Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos pátios privados, que criam uma ligação perfeita entre interior e exterior, garantindo privacidade e conforto.

Dispõem de um espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer.
No interior, a luz natural é protagonista graças às amplas janelas que iluminam cada divisão. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente: Placa de indução Exaustor integrado Forno e micro-ondas Máquina de lavar louça Frigorífico combinado

Este T4 oferece elegância, funcionalidade e exclusividade, num dos locais mais desejados de Matosinhos, próximo da praia, comércio e transportes.

Contacte-nos.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

APT Edifício ’MENERES 777’ T4 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração AW - Piso 6

MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância
- Av. Menéres 777, Matosinhos Sul
- A 5 minutos da Praia de Matosinhos
- A 3 minutos do Parque da Cidade
- A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul
- A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto

- O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação.

O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana.
Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida.

O Edifício
Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto.

Características & Acabamentos de Excelência
- Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco.
- Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais.
- Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias.
- Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
- Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos.
- Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas.
- Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas.
- Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns.
- Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico.
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1.
- Sala de condomínio panorâmica no rooftop.

Público-Alvo
- Investidores exigentes:
Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável.

- Famílias modernas e dinâmicas:
Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade.

- Jovens casais urbanos e cosmopolitas:
Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer.

- Datas Importantes
Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio.
Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar.

APT Edifício ’MENERES 777’ T4 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração AX - Piso 6

MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância
- Av. Menéres 777, Matosinhos Sul
- A 5 minutos da Praia de Matosinhos
- A 3 minutos do Parque da Cidade
- A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul
- A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto

- O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação.

O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana.
Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida.

O Edifício
Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto.

Características & Acabamentos de Excelência
- Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco.
- Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais.
- Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias.
- Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
- Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos.
- Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas.
- Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas.
- Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns.
- Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico.
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1.
- Sala de condomínio panorâmica no rooftop.

Público-Alvo
- Investidores exigentes:
Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável.

- Famílias modernas e dinâmicas:
Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade.

- Jovens casais urbanos e cosmopolitas:
Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer.

- Datas Importantes
Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio.
Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar.

APT Edifício ’MENERES 777’ T4 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração BB - Piso 6

MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância
- Av. Menéres 777, Matosinhos Sul
- A 5 minutos da Praia de Matosinhos
- A 3 minutos do Parque da Cidade
- A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul
- A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto

- O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação.

O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana.
Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida.

O Edifício
Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto.

Características & Acabamentos de Excelência
- Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco.
- Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais.
- Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias.
- Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
- Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos.
- Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas.
- Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas.
- Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns.
- Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico.
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1.
- Sala de condomínio panorâmica no rooftop.

Público-Alvo
- Investidores exigentes:
Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável.

- Famílias modernas e dinâmicas:
Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade.

- Jovens casais urbanos e cosmopolitas:
Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer.

- Datas Importantes
Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio.
Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar.

Este apartamento T4, inserido no empreendimento de luxo Nautilus IV, combina conforto, funcionalidade e proximidade à praia em Matosinhos Sul. Com 2 suítes, 2 quartos adicionais com casa de banho partilhada, casa de banho de serviço, cozinha, sala, lavandaria e varanda, oferece áreas amplas e luminosas para famílias que valorizam qualidade de vida. Inclui garagem para 2 carros, 2 lugares de garagem e arrumos, garantindo conveniência e segurança no dia a dia.

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Matosinhos e da estação de metro, facilitando deslocações.
· Bons acessos ao centro do Porto e à zona da Foz.
· Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Parque da Cidade e a Quinta de Monserrate.

Ensino e formação:
· Escolas, creches e centros educativos próximos, ideais para famílias com crianças.

Comércio e serviços:
· Comércio local variado, restaurantes, bares e serviços essenciais a curta distância.
· Supermercados e espaços de conveniência facilmente acessíveis.

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade a praias, zonas verdes e parques urbanos para atividades ao ar livre.
· Condomínio seguro e confortável, proporcionando qualidade de vida e privacidade.
· Varanda e espaços interiores amplos, ideais para convívio e lazer em família.

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Cobertura T4 Premium em Matosinhos Sul

Apresentamos esta exclusiva cobertura T4, pronta a habitar, com 176,50 m² de área útil e varandas que circundam todo o imóvel, totalizando 50,90 m², perfazendo 227,40 m² no total. Com três frentes (nascente, sul e norte), a luz natural e a ventilação são abundantes, valorizando cada espaço.

A sala de 48 m² é ampla e luminosa, ideal para convívio e lazer. A cobertura dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suites, sendo a master suite de quase 18 m², garantindo conforto e privacidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, unindo funcionalidade e sofisticação.

O imóvel inclui 2 lugares de garagem em box e arrumos, oferecendo conveniência e segurança. Cada detalhe reflete acabamentos premium: estrutura em betão armado, isolamento térmico e acústico, pavimentos técnicos, cobertura eficiente, caixilharia em alumínio com vidros duplos, multisplits para aquecimento/arrefecimento, black-outs motorizados, elevador silencioso e sistemas avançados de segurança.

Situada em Matosinhos Sul, perto da praia, da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com acesso rápido à Marginal e aos principais nós rodoviários do Porto, esta cobertura combina qualidade de vida, conforto e sofisticação num dos endereços mais exclusivos da região.

Uma oportunidade única marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta cobertura de luxo.

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano.
É um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade.
Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem.
É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho. É conhecido como a capital nortenha do lazer, da natureza e da cultura, oferecendo uma convivência harmoniosa entre o urbano e o natural onde há sempre algo novo a descobrir e explorar.
O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos.
A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região.
Todos os apartamentos possuem um espaço exterior privado.

Piso 4
Fração D
Bloco C
3 Lugares de garagem L82.L98. L112 no piso -2
Arrumos no piso -2.

Constituído por:

- 75 apartamentos
- 4 pisos
- 2 pátios interiores
- 2 pisos de estacionamento
- 1 sala de condomínio e receção
- 1 loja
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim.
A previsão inicio de obra é Setembro/2025, com duração de obra estimada 30 meses.

Condições:
5% sinal;
Reforço de 15% sinal quando o início da obra;
Reforço de 10% quando concluída a estrutura de betão armado;
10% com a colocação da caixilharia. Remanescente na escritura.

Agende a sua visita !

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade.

Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

Composto por:
- Duas suítes;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço;
- Uma varanda de 11.32 m2
- Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente;
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais;
- Cinco lugares de estacionamento e uma arrecadação;
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e
- Orientação poente.

A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas.

A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade.

Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade.

Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

Composto por:
- Uma suíte;
- Três quartos;
- Duas casas de banho completas e uma de serviço;
- Três varandas com um total de 35.93 m2
- Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente;
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais;
- Cinco lugares de estacionamento e uma arrecadação;
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e
- Orientação sul/norte.

A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas.

A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade.

Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade.

Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

Composto por:
- Uma suíte;
- Três quartos;
- Duas casas de banho completas e uma de serviço;
- Três varandas com um total de 35.93 m2
- Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente;
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais;
- Cinco lugares de estacionamento e uma arrecadação;
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e
- Orientação sul/norte.

A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas.

A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade.

Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início