129 Casas para Venda, Apartamentos T4 no Porto, com Vidros Duplos, Página 5

- Vende-se Apartamento T4 Duplex no Porto com as seguintes características:

200m² de área total;
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos;
Terraço com 80m²;
Exposição Solar: Nascente, Sul e Poente;
Lugar de garagem para dois carros, preparados para carros elétricos;
Arrumos (2 espaçosas arrecadações);

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, a um minuto da Avenida da Boavista com fácil acesso a escolas, hospitais, serviços, etc.

???? Porto

Marque já a sua visita!

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB05-74
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Penthouse T4 duplex com Piscina com área total de 619,46m2
Área bruta interior: 347,03m2
Área bruta exterior: 272,43m2
Box 4 Lugares de estacionamento e arrumos

Mais que um lugar para viver, o RAIZ é um convite a sentir.

Condomínio fechado com 3 edifícios: PARQUE, JARDIM e LAGO, com apartamentos T1 a T4, jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working.

A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

O RAIZ nasce do encontro harmonioso entre duas forças: o pulsar urbano da Boavista e a presença serena da natureza.

Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial.


Projecto da autoria do gabinete de arquitectura Ventura Partners

Previsão conclusão da obra no último trimestre de 2028

O Douro Gardens trata-se de um empreendimento exclusivo com seis apartamentos , ao longo do rio Douro, e a apenas a uma curta caminhada da prestigiada Foz
Espaços abertos elegantes, perfeitos para relaxar, receber visitas e reuniões familiares, cada um com jardins privativos que combinam a vida interna e externa.
Cozinhas gourmet projetadas para grandes repastos, degustações de vinho e conversas.
Quartos com jardins privativos, casas de banho tipo spa e closets espaçosos.
Acabamentos de luxo:
Piso aquecido
Ar condicionado
Janelas de alumínio com
Conforto térmico, solar e acústico
Carpintaria de alta qualidade com acabamento em madeira lacada
Cozinha e despensa totalmente equipadas
Iluminação embutida no teto por LED
Sistema de domótica

Localização única junto ao rio Douro.

Penthouse T4, com 230 m2 de área bruta privativa, localizado no piso 4, é composta por dois pisos assim distribuídos:
No piso inferior, encontramos uma sala (54 m2), cozinha (18 m2), lavandaria (4 m2), quarto (14 m2), lavabo (2 m2), varanda e terraço (177 m2) com jacuzzi.
No piso superior, encontramos um hall dos quartos (11 m2), a master suíte (41 m2), duas suítes (21 e 18 m2) e varanda.
O imóvel possui quatro lugares de garagem (50 m2).
O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial composto por 7 apartamentos, junto à Avenida da Boavista, no Porto. Oferece tipologias T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi). O empreendimento conjuga design contemporâneo, conforto e funcionalidade, dispondo ainda de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex).
Todos os apartamentos têm orientação nascente/poente, garantindo muita luminosidade. Situado numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, o Empreendimento funde-se com a vida e arquitetura da cidade, vivendo da agilidade pedonal que proporciona aos seus residentes.
Está a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo à Avenida da Boavista, e perto do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A sua localização permite também uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro Bus, que coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Fantástico T4+1 localizado no 1º andar, inserido em prédio da autoria do arquiteto Siza Vieira.

O apartamento destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e ótimos acabamentos.

Conta com 2 suítes, 2 quartos, 1 quarto interior com wc e luz natural, sala de estar com quase 40m2 e acesso a varanda, e sala de jantar de 18m2.

Distribuí-se de forma organizada e funcional.

O apartamento incluí 2 lugares de estacionamento, com acesso facilitado ao elevador, e uma arrecadação com muita arrumação.

O prédio tem porteiro durante o período do dia e conta também com 2 elevadores.

Localizado em zona residencial, junto a Cristo Rei, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Apartamento T4 Duplex de luxo em Serralves para venda

Empreendimento exclusivo, em construção, sendo composto por dois edificios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4 e com áreas brutas interiores entre os 54m2 e os 140m2.

No piso térreo todas as frações têm acesso a zona de jardim interior.
O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.

Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância.
Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto Exterior.
Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico.
Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior.
Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social.
Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, com eletrodomésticos encastrados.
Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética.
Janelas com blackouts interiores motorizados.
Bomba de calor para aquecimento de água.

Prazo de conclusão previsto para 2º trimestre de 2027.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T4 NOVO - Na zona da Boavista

Localizado num dos melhores locais da cidade, junto ao histórico Hospital Militar do Porto, Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Casa da Música e Mercado Bom Sucesso. É um edifício que oferece conforto e sofisticação aos seus habitantes, com um número de 46 fogos de habitação, T1, T2, T3, T4 e estabelecimento comercial.

Com vários tipos de comércio e serviços.

Dispondo de vários transportes públicos e a poucos metros da estação de metro Carolina Michaelis.

Novos e prontos a habitar, com varanda, muita luminosidade proporcionada pela boa exposição solar, e acabamentos de excelência. A cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos marca Bosch, bancada em granito negro e um espaço isolado para lavandaria, com acesso à varanda, reflete o tom moderno característico destes apartamentos.

Características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Estores elétricos
- Isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Porta de segurança
- Pré-Instalação ar-condicionado
- Roupeiros embutidos
- Soalho em madeira
- Vistas da cidade Valor não contempla lugar de garagem, podendo adquirir entre 19.000€ a 35.000€.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

APARTAMENTO T4 NA BOAVISTA

Apartamento, de tipologia T4 e no 4º piso, inserido em prédio com elevador e garagem, junto à Rotunda da Boavista.

Destaca-se pelas duas frentes, orientadas a Nascente/Poente, ambas com varanda.

Organiza-se em sala comum que comunica com ampla varanda, 2 suites e 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s de suite, 2 WC’s completos privativos e 1 WC social e cozinha equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor.

Dispõe de aquecimento central, pavimento radiante elétrico, com comando individual, programável por compartimento e termostato ambiente, caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e aquecimento de águas por painéis solares.

Localizado em zona central e que disponibiliza todo o tipo de comércio, serviços, hospitais públicos e privados, instituições de ensino e ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

FOLIAGE - Um Refúgio Exclusivo na Foz do Porto
No coração da Foz, entre a elegância urbana e a calma da natureza, nasce o Foliage - um empreendimento que redefine o conceito de habitar.
Com uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e acabamentos de excelência, o Foliage oferece tipologias de T2 a T4, varandas generosas, jardins privados e uma atmosfera de tranquilidade em plena cidade.
A escassos minutos da marginal atlântica, perto de escolas prestigiadas, restaurantes de referência e zonas verdes, o Foliage alia conforto, exclusividade e uma localização privilegiada.
Projetado por José Carlos Cruz, arquiteto de referência internacional, o Empreendimento Foliage é um projeto exclusivo, composto por dois edifícios de linhas modernas, oferece apartamentos com tipologias T2 a T4, áreas interiores até 225 m² e espaços exteriores que podem chegar aos 328 m², incluindo jardins privativos nos pisos térreos.
Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida intemporal, onde o luxo e a funcionalidade coexistem . Com acabamentos de qualidade superior, onde se destacam os revestimentos de fachadas e varandas em Grés Porcelânico Vidrado, as caixilharias de alumínio com corte térmico, com vidro duplo com proteção solar, o sistema de climatização por condutas e bomba de calor para água quente sanitária, e equipada com sistema de videovigilâncias nas Zonas Comuns e Sistema automático de detenção de inundação e incêndio. As cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca Mielle, ou equivalente, os pavimentos em soalho estratificado de madeira Hard Maple nos quartos, casas de banho com pavimento radiante elétrico e loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente,.
Disponibilizando lugares de estacionamento ou box e arrumos, com ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção.

Com conclusão prevista para o final de 2028 e mais de 50% do empreendimento já reservado.
O Empreendimento Foliage, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, é uma oportunidade de viver num sitio próximo do mar, calmo e com uma excelente qualidade. Sem duvida foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única

Este apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista).
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

Descrição da Habitação Apartamento T4 Duplex:
- Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina lavar loiça e micro ondas), em open space para a sala;
- Lavandaria;
- Dispensa;
- Duas Suites com wc completo e com roupeiro;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho completa com base de duche.

Descrição de Acabamentos Gerais:
- Porta de segurança blindada;
- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
- Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
- Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
- Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
- Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
- Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
- Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
- Torneiras Grohe;
- Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
- Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
- 3 Casas de banho no total - 2 são Suites
- Prédio com elevador
- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado;
- Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha;
- Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente);
*Para informações mais pormenorizadas apresentaremos Memória descritiva.

Na Rua Ciríaco Cardoso, a 50 metros da Av. Da Boavista, está a nascer um novo Condomínio privado de Luxo que vai marcar a Boavista pela Arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência de uma nova forma de estar.
A tranquilidade, a proximidade e recato da vida de bairro, são a inspiração para a vivência em estado puro imaginada para o Empreendimento.

O Pure, constituído por Apartamentos T2 a T5 Duplex, com amplos terraços e jardins privativos, desenvolve-se por 3 Edifícios, formando assim um belíssimo condomínio fechado com espaços verdes, integrando um ginásio e salão para convívio dos residentes.

Neste empreendimento temos para venda um apartamento T4 Duplex com jardim privado e box para 3 carros.
Este magnífico apartamento em construção, desenvolve-se em 3 frentes por 227m2 de área útil, integrando um jardim privado com 102m2 e acabamentos de qualidade irrepreensível.

Num local de elevada referência na cidade do Porto pela proximidade ao Parque da Cidade, Jardim Botânico, Museu de Serralves, Teatro do Campo Alegre e praias, possui ótimas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a ligação praticamente direta à VCI, para sul ou norte do país.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

revenda

Localizado numa das melhores zonas habitacionais da cidade do Porto, a apenas 100 metros da Avenida da Boavista , num local bem servido por comércio, restauração, farmácia, Igreja, transportes, escolas e supermercado a curtíssima distância, encontramos este luxuoso T4, situado no 7º andar de um prédio com 9 pisos acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma.

Áreas:
1) área bruta: 172,65 m2 ; varanda: 17,15m2 (área total: 189,80 m2) ; garagem fechada: 34 m2.
2) Construção de elevada qualidade:

A) Exteriores e Zonas comuns: Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms · Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem · Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir · Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco · Pavimento da caixa de escadas a definir · Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas.

B)Sala de estar, hall e quartos: Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado) · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

C) Cozinha: Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: - Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça- - Máquina de lavar roupa.

D) Instalações sanitárias: Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termostática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos ·Móveis suspensos com acabamento em carvalho.

E) Diversos: · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático.

Previsão de conclusão da obra:
Final de 2026.

Condições comerciais:
30% - Contrato promessa de compra e venda (CPCV)
10% - 6 Meses após CPCV;
60% - Escritura.

A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI: 17184

Apartamento T4 inserido em novo condomínio privado de luxo assinado pela FERCOPOR na Boavista, com arquitetura do Arq. José Carlos Cruz, inspirada em Mondrian.

Sobre o Empreendimento:

PURO.
DA FORMA.Olhar para o futuro empreendimento da FERCOPOR na Rua Ciríaco Cardoso, no Porto, é percecionar a sua inspiração nas mais famosas composições do pintor Piet Mondrian, com interseções que multiplicam formas geométricas exatas, simples e puras.À ESSÊNCIA.A arte do Arquiteto José Carlos Cruz acrescenta ao projeto o mais puro dos elementos: a relação com a envolvente da cidade, com a natureza e com uma vivência privada de um condomínio de luxo.
PURO.
DA SUPERFÍCIE.
A exatidão das linhas, a simetria e geometria das formas e a elegância dos materiais destacam-se na composição da fachada.
À INTERIORIDADE.
Três edifícios desenhados para privilegiar a privacidade e a exclusividade da vivência interior de cada uma das habitações.
PURO.
DA RELAÇÃO COM A NATUREZA.
A natureza da envolvente é transportada para jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade.
ÀS RELAÇÕES HUMANAS.
A tranquilidade, a proximidade e recato da vida de bairro são a inspiração para a vivência em estado puro imaginada para o empreendimento.

LOCALIZAÇÃO
RUA CÍRIACO CARDOSO
A localização é um elemento-chave do PURE. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação.

PUREZA QUE MULTIPLICA
O PURE é muito mais do que números, mas são estes que fazem o projeto crescer - três edifícios interligados por arruamentos ajardinados, com três pisos onde se distribuem apartamentos de T2 a T5 duplex, com áreas interiores até aos 262m2 e exteriores até aos 239m2.

ARQUITECTURA

JOSÉ CARLOS CRUZ
ARQUITECTO
No desenvolvimento do PURE, a integração do edifício na envolvente urbana desta zona da Boavista foi primordial, não diminuindo a importância de criar uma imagem única que o destacasse das demais edificações. A inspiração na estética de Mondrian trouxe a simetria e a pureza das linhas, enquanto a natureza marcou os tons e a vivência pura projetada para o empreendimento
José Carlos Cruz

ACABAMENTOS

COZINHA
Armários em MDF folheado envernizado ou lacado
Eletrodomésticos, marca Siemens (ou equivalente):
- Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça
Balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith)

SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple
Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico
Armários em MDF lacado e em madeira natural
Sanca para cortina com fita LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em mármore branco olímpico
IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple
Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico
Louças sanitárias suspensas
Móveis em MDF lacado ou folheado envernizado

CAIXILHARIA
Cortizo, modelo Corvision (ou similar)

CLIMATIZAÇÃO/AQS
Sistema de pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor
Pré-instalação de AC

DOMÓTICA
Painel táctil com controlo geral
Alarme

FACHADA
Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze

Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.

Características específicas, para este T4 Duplex:

localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares, dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.

A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T4 com varanda e garagem, condomínio fechado com piscina e garagem para comprar em Paranhos - Porto AK.
Garagem fechada com 35.4m2.

Apartamentos à Venda no Porto Condomínio Íris
O Íris é um condomínio residencial privado que une cidade e natureza de forma única. Localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto, oferece vista privilegiada, arquitetura contemporânea e uma seleção de espaços de lazer para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.

Viver o Porto em Harmonia
Entre o ritmo vibrante da cidade e a tranquilidade da natureza, o Íris é o lugar ideal para quem deseja um lar sofisticado, funcional e bem localizado. Mais do que um simples apartamento, é uma oportunidade para viver com equilíbrio, elegância e bem-estar.

Arquitetura Contemporânea e Sustentável
O Íris foi cuidadosamente concebido para integrar-se harmoniosamente com o seu entorno, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida.
Com linhas simples e elegantes, a arquitetura contemporânea utiliza materiais de alta qualidade que dialogam com a envolvente e garantem durabilidade, conforto e eficiência energética.

Apartamentos Amplos e Luminosos
Cada unidade foi projetada com acabamentos sofisticados e espaços exteriores generosos, como varandas e logradouros, que oferecem um refúgio privado para relaxar e apreciar o ambiente circundante.
Os apartamentos são amplos e luminosos, com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e moderna.

Mapa de Acabamentos Premium
Pavimentos:

Laminado flutuante nas zonas sociais e quartos

Cerâmico Porcelanosa* em cozinhas, lavandarias e casas de banho

Paredes e Tetos:

Gesso cartonado pintado em todas as divisões

Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação LED embutida e sancas iluminadas com fita LED

Carpintarias:

Portas pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições

Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina

Cozinhas:

Mobiliário em termolaminado com interiores em melamina e puxadores embutidos lacado mate

Bancadas em compacto mineral

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas reconhecidas

Casas de Banho:

Louças sanitárias Porcelanosa*

Misturadoras de encastre Noken Porcelanosa*

Bases de duche em cerâmica Porcelanosa*

Conforto e Tecnologia:

Ar condicionado por conduta (exceto T1, devido a arquitetura)

Recuperador elétrico na zona social (exceto T1)

Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor

Sistema de videoporteiro

Estores motorizados com tecido blackout pelo interior

Garagem e Áreas Comuns:

Garagens fechadas com portão automático

Elevadores coletivos e caixas de escadas com portas corta-fogo

Halls comuns amplos e elegantes

Lazer e Exclusividade
Exterior

Piscina

Área Lounge com solário

Interior

Sala de estar

Ginásio

Balneário

Localização Estratégica no Porto
Com acesso rápido à VCI e à Circunvalação, o Íris está próximo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos.

Distâncias de Referência:

1 km: Estação de metro, hipermercados, clínica veterinária, Parque da Prelada

2 km: Supermercados, farmácias, Hospital da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, City Golf, Top Padel

3 km: Norte Shopping, ISEP, Casa da Música

4 km: Hospital CUF Porto, Universidade Fernando Pessoa

5 km: Serralves, Foz do Porto, Parque da Cidade

Um Investimento Seguro e Valorizado
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o Íris oferece um alto potencial de valorização graças à sua localização privilegiada e ao projeto arquitetônico de excelência.

Contacte-nos hoje mesmo e descubra como pode viver no Íris, o condomínio onde cidade e natureza se encontram em perfeita sintonia. Apartamento T4 com varanda e garagem, condomínio fechado com piscina e garagem para comprar em Paranhos - Porto AK.

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Previsão de entrega da obra: Junho 2027.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

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Fantástico apartamento T4 Duplex na Boavista!

Apartamento composto por hall de entrada, uma espaçosa sala com acesso a um grandioso terraço, cozinha equipada em open space com lavandaria, uma casa de banho social e no piso de cima, quatro quartos em suite.

Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto, um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

Condomínio fechado de luxo com portaria, ginásio e sala de convívio.

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.

A poucos metros do edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas, onde as mesmas são Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, ’criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas’.

Não perca esta oportunidade. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Magnifica Penthouse, T4 duplex recuado, com 238,5m2 de ABP, garagem para 2 viaturas com 32m2 e terraços/varanda com 42,5m2, localizado em zona residencial nobre, nas Antas, que oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade.

Inserida num edifício de habitação exclusivo, com apenas 3 frações, situado na Rua Estrela e Vigorosa Sport, próximo do centro da cidade do Porto.

Com espaços amplos, luz natural abundante e dois terraços e varanda (42,5m2), este apartamento T4 , de excecional design contemporâneo, com vista sobre a cidade, dispõe de uma ampla e luminosa sala privilegiando o ambiente social e o máximo conforto, e ainda de 4 suítes.

Aconselhado para famílias que valorizam a sua privacidade e bem-estar e gostam de aproveitar todas as divisões da sua casa.

Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas. O Vigorosa Greentech é um empreendimento exclusivo localizado na cidade do Porto. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes essenciais para desfrutar de um elevado nível de conforto com muito baixo consumo de energia, nomeadamente:

- Sistema de aquecimento e arrefecimento por equipamento de ar-condicionado topo de gama embutido nos tetos das divisões;

- Segurança com sistema de videovigilância;

- Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly;

- Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos;

- Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante;

- AQS através de bomba de calor;

- Loiças da marca ’Catalano’;

- Misturadoras e torneiras da marca ’Bruma’;

- Soalhos em madeira nobre;

- Eletrodomésticos das marcas ’MIELE’ e ’SMEG’;

- Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem;

- Personalização à imagem do cliente (possibilidade de escolher materiais, cores, sistemas e equipamentos).

Neste apartamento cada detalhe é importante.
EXCLUSIVIDADE SUTENTABILIDADE CONFORTO

Situado num local altamente estratégico, esta Penthouse tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e o simbólico Estádio do Dragão.

No empreendimento VIGOROSA GREENTECH terá o privilégio de viver num apartamento vanguardista, confortável, seguro e totalmente exclusivo, a dois passos de tudo isto.

Pode usufruir da tranquilidade de um empreendimento privado e exclusivo, ao mesmo tempo que se mantém próximo da vida ativa da cidade Invicta e de todos os principais serviços que pode necessitar no dia a dia.

Morar na cidade do Porto pode ter todo o conforto que sempre desejou. Uma zona vibrante, cheia de história, restaurantes, lojas, arte e recantos escondidos à espera de serem descobertos - esta é a cidade do Porto.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnifica e exclusiva Penthouse, agende já uma visita com o agente imobiliário responsável para tomar uma decisão informada e garantir dessa forma um luxuoso lar no coração da cidade do Porto, com conforto, qualidade, privacidade e sustentabilidade.

ALLEGRO Real Estate ’ Your home and your investment are our Greatest Mission’.

Apartamento T4, novo, pronto a Habitar, com excelente localização, na Av. Boavista / Próximo da Rotunda

Hab. 7.2 - Área coberta de 225 m2, terraço com 120 m2

Com excelentes áreas e acabamentos.
- piso radiante,
- suite,
- cozinhas equipadas Bosch (placa, forno, combinado, micro-ondas, maquina lavar louça)
- estores elétricos,
- caixilharia com corte térmico e vidros duplos,
- louças sanitárias suspensas,
- porta segurança
- varanda,
- painéis solares para aquecimento de águas.

Este empreendimento estando bem localizado no centro da agitação da Cidade do Porto, foi pensado para oferecer conforto, descanso e durabilidade.

Possibilidade de Garagem
- Lugar garagem - 19.000/22.000€
- Lugar duplo garagem - 35.000 €

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento duplex T4, na Foz, com elevador e piscina privativa.

No primeiro piso temos hall de entrada, casa de banho social, ampla cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar comum com saída para a área exterior, orientada a poente, com deck, jardim e piscina.

A zona privada, no piso superior, tem 2 suites com saída para uma varanda a nascente com 9,38 m2 e 2 suites com saída para uma varanda a poente com 11,48 m2.

No piso -1 há uma box para 2 carros e um lugar de estacionamento.

Nos detalhes da Garden House destacamos a qualidade dos materiais, os eletrodomésticos topo de gama, as superfícies interiores revestidas a afizélia (exceto a casa de banho), o sistema de domótica, os terraços em deck, o pavimento radiante, os painéis solares e as áreas ajardinadas pensadas para criar ambiente e privacidade.

A Garden House está inserida num condomínio com 7 moradias de três andares, com jardim, piscina e terraço, com acesso pedonal privativo a cada habitação, usufruindo de toda a exclusividade de um moderno empreendimento.

Situado na Rua do Crasto, esta Garden House beneficia de uma localização exclusiva a apenas 350 m das praias e esplanadas da Foz.

Na envolvente tem uma boa oferta de equipamentos de ensino públicos e privados, restaurantes e fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Fantástico apartamento T4 localizado nas Antas.

Este apartamento com óptimas áreas interiores e acabamentos, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto e luminosidade.

Inserido em edifício de luxo de linhas modernas, excelentes acabamentos, e materiais de topo, com serviço de portaria nocturna, pensado e adaptado para responder às exigências da vida moderna.

Localização muito central, nas Antas, em zona de residencial moderna em crescimento.
Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo (VCI, metro, transportes públicos, escolas, Loja do Cidadão, restaurantes, shopping, cinemas, etc.).

Este apartamento é composto por uma generosa sala de linhas rectas com 43m2, com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente, Wc de serviço, dois quartos servidos por um Wc completo, e duas suites (todos os Wc em mármore).

Faz parte deste apartamento uma Box fechada para 2 automóveis.

Para mais informações contacte-nos.


Odisseia Imobiliária

Fantástico T3+1 com vista mar na Foz
Este apartamento foi todo remodelado em 2022, incluindo cozinha e casas de banho novas e revisão de toda a canalização e parte elétrica.
Tem um bom hall de entrada em mármore; 1 suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Tem um outro quarto/escritório ao pé da cozinha e da sala.
Os quartos estão viradas a nascente e a sala e a cozinha a poente com vista mar inalterável.
A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina da louça e tem uma despensa e uma lavandaria independente.
O apartamento tem ainda aquecimento central com caldeira a gás e muita arrumação.
Trata-se de um único apartamento do piso, com entrada social e entrada de serviço.
Tem porteiro e portaria dias úteis das 8h às 17 horas.
Conta ainda com 1 lugar de garagem e 1 arrumo e ainda um parqueamento exterior adicional.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

For Sale | Apartamento T4 Triplex (Foz do Douro) | 2 Suítes c/ dois terraços | Varandas e terraços c/ vista mar.

Em plena Foz do Douro, uma das zonas mais icónicas e valorizadas da cidade do Porto, ergue-se este soberbo apartamento T4 triplex, com 240 m² de área bruta privativa, desenhado para quem aprecia a sofisticação de um espaço exclusivo, envolvido por luz natural e pela serenidade do mar.

Distribuído por três pisos, este imóvel alia arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma vivência profundamente conectada com o exterior, graças às suas generosas varandas e terraços com vista panorâmica sobre o oceano.

Ambientes distintos, pensados ao pormenor.

No piso principal, a zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade. A sala de estar, com ligação a uma varanda virada a poente, é o cenário ideal para momentos de lazer, enquanto a sala de refeições, também com varanda, convida ao convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina funcionalidade com um design elegante, e conta ainda com lavandaria independente.

No piso intermédio, temos três quartos com áreas generosas, dois deles suíte, abrem-se para terraços privados, oferecendo uma verdadeira extensão dos espaços interiores para o exterior.

O último piso é inteiramente dedicado à master suíte, com duas frentes e rodeada por dois terraços com vista mar, onde a privacidade e a luz natural criam um ambiente de descanso único e envolvente.

Um estilo de vida elevado com:

- Vista mar em todos os espaços exteriores (2 varandas e 4 terraços);
- Materiais e acabamentos premium, integrados numa arquitetura de assinatura;
- Estacionamento coberto para duas viaturas;
- Ambiente residencial exclusivo, a dois passos da marginal, colégios internacionais, zonas verdes e uma cuidada oferta gastronómica.

Este é mais do que um apartamento. É uma morada com identidade própria, pensada para quem procura uma vivência sofisticada junto ao mar, onde cada detalhe traduz conforto, exclusividade e bom gosto.

Foliage é o novo empreendimento a nascer na Foz, na Rua do Crasto, concebido para ser um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida.

O empreendimento, da autoria do Arquiteto José Carlos Cruz, compreende 2 edifícios - Green e Brown - e que contam na totalidade com 9 frações T2, 16 T3 e 3 T4.

Os apartamentos no piso térreo do Foliage oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Estas residências dispõem de espaçosos jardins privados, perfeitos para relaxar, entreter ou criar um oásis pessoal imerso na natureza. O design enfatiza uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade.

Edifício Brown - Ap. A0.2 - Piso 0 - Área total: 387m2 - Box 3 lugares

Previsão de início da obra: 3º trimestre de 2025
Previsão de conclusão da obra: 3º trimestre de 2027

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Fantástico apartamento num novo empreendimento de primeira linha com o Douro.

O edifício é composto por quatorze apartamentos que vão do T2 ao T4 Duplex com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Todos os apartamentos estão virados a sul/oeste e podem desfrutar do sol durante todo o dia, com varandas excelentes onde se pode desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro.

O edifício destaca-se pela sua unidade e estilo moderno, construído com materiais de qualidade e acabado a um elevado padrão.

Todos os apartamentos têm espaço exterior, estacionamento e armazenamento.

Se procura uma propriedade fantástica fora da azáfama da cidade, este apartamento é ideal para si.

Deixe-se seduzir pela pureza e beleza deste apartamento e contacte-nos hoje mesmo para mais informações.

Condomínio na Foz, com dois edifícios de distintas linhas arquitetónicas, jardins exclusivos e 9 luxuosos apartamentos que se destacam pela excelência dos acabamentos e um projeto elegante, destacando-se as salas com varandas orientadas a poente e jardins exclusivos.

Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, próximo das praias, do jardim da Praça de Liége e do Mercado da Foz, bons restaurantes e lojas.
O sítio perfeito para aproveitar a vida, a poucos metros das praias.